Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-November 2025
今天，计算风险房地产时事通讯：第 2 部分：房地产市场现状； 2025 年 11 月中旬概述简要摘录：昨天，第 1 部分：房地产市场现状； 2025 年 11 月中旬概览 我回顾了房屋库存和销售情况。我指出，今年现房的关键情况是库存急剧增加，而今年迄今为止的销量与去年相比略有下降（2024 年的销量是 1995 年以来的最低水平）。这意味着价格面临压力。在第二部分中，我将关注房价、抵押贷款利率、租金等......8 月份凯斯-希勒国家指数同比增长 1.5%，9 月报告中的同比情况可能与 8 月份大致相同（基于其他数据）......1 月份报告中，凯斯-希勒国家指数上涨 4.2%，2 月份上涨
Part 1: Current State of the Housing Market; Overview for mid-November 2025
今天，计算风险房地产时事通讯：第 1 部分：房地产市场现状； 2025 年 11 月中旬概述简要摘录：这份 11 月中旬概述由两部分组成，提供了当前房地产市场的快照。请注意，由于政府关闭，我们丢失了一些关键数据，例如新屋开工和新屋销售。然而，大多数其他住房数据，如现房库存和房价，都可以从私人渠道获得。br />今年现房的关键故事是库存大幅增加，而销售量与去年相比略有下降（2024 年的销售量是 1995 年以来的最低水平）。这意味着价格面临压力（尽管不会出现大规模的不良销售浪潮）。现在看来，到 2025 年底，全国现有房价将同比下降。...Realtor.com 在 2025 年 10 月住房
MBA: Mortgage Applications Increase in Latest Weekly Survey
来自 MBA：最新 MBA 每周调查中的抵押贷款申请增加根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2025 年 11 月 7 日当周的每周抵押贷款申请调查数据，抵押贷款申请较一周前增长 0.6%。市场综合指数（衡量抵押贷款申请量的指标）经季节性调整后较一周前增长 0.6%。未经调整的基础上，该指数较前一周下跌1%。再融资指数较前一周下降 3%，较一年前同周上涨 147%。经季节性调整的采购指数较一周前上升 6%。未经调整的购买指数较前一周上升3%，较一年前同周高出31%。MBA副总裁兼副首席经济学家JoelKan表示：“尽管抵押贷款利率略有上升，但购买申请本周增加了近6%，达到9月以来的最强增
Ferrari F40: Perpaduan Liar Antara Keindahan dan Tenaga Brutal
法拉利 F40 不仅仅是一辆汽车，更是一种宣言。这款车于 1987 年为庆祝法拉利成立 40 周年而推出，成为意大利汽车辉煌时代顶峰的象征。三十多年后的今天，F40 仍然被认为是有史以来最具标志性的超级跑车之一。狂野的设计，发动机的声音[...]
The Fed’s Balance Sheet Is $6.5 Trillion, the New York Fed Wants More
不管你信不信，更多的量化宽松即将到来。但为什么？
AfD Takes Top Spot in 4 New Polls, Germany’s President Seeks a Ban
德国的政治绝望将会适得其反。这是对美国的警告。
Here are the Easter Eggs built into West Point’s latest Army-Navy football uniform
一件鲜为人知的仪式武器是美国军事学院将在下个月的陆军-海军比赛中穿着的制服中的几个隐藏细节之一。“这是西点军校最新的陆军-海军橄榄球制服中内置的复活节彩蛋”帖子首先出现在“任务与目的”上。
President Trump Signs Government Funding Bill, Ending Shutdown After a Record 43-Day Disruption
唐纳德·特朗普总统签署了一项政府拨款法案，结束了创纪录的 43 天停工，停工给没有薪水的联邦工作人员带来了财务压力，导致数十名旅客滞留在机场，并在一些食品银行造成了排长队。
Surface combatants figure highly among Australian naval priorities
澳大利亚皇家海军 (RAN) 海军能力主管斯蒂芬·休斯少将在 11 月 4 日至 6 日于悉尼举行的 2025 年印太海军展览会上接受《海军新闻》采访。他强调了澳大利亚海军能力的四个优先事项。排名不分先后，优先事项四重是水面作战舰艇；潜艇、核动力潜艇……后水面作战舰艇在澳大利亚海军优先事项中占有重要地位，这首先出现在《海军新闻》上。
China’s CH-7 UAV Captured Flying for the First Time
中国媒体将大型无人飞翼无人机描述为一种以隐身为中心、长航时、持久的侦察预警机。 2025 年 11 月 11 日，中国大型 CH-7 无人机首次在非官方图像中飞行。奇怪的是，这张从底部拍摄的图像清楚地显示了飞翼上安装的倾斜垂直稳定器 [...]
U.S. Navy Looking to Add AGCAS to Super Hornets and Growlers
NAWCAD 正在寻找资源，为 F/A-18E/F 超级大黄蜂和 EA-18G 咆哮者添加自动地面防撞系统 (AGCAS)。美国海军正在开始在 F/A-18E/F 超级大黄蜂和 EA-18G 咆哮者上集成自动地面防撞系统 (AGCAS) 功能的初步工作。该消息首先由航空报道 [...]
New South Korean Destroyer Formation Practices Missile Defense in First-ever Fleet Wargames
韩国海军新型水面行动编队的驱逐舰周末举行了首次舰队级海上训练演习，展示了首尔不断增强的蓝水海军能力。总部位于济州岛的特遣舰队司令部于今年早些时候成立，是一支快速反应部队，旨在应对来自朝鲜的战略威胁，并将该部队的力量投射到首尔海上边界之外。韩国海军最强大的军舰，包括世宗大帝级和正祖级宙斯盾驱逐舰，以及忠武宫李舜臣级驱逐舰参加了演习。该司令部由三个单位组成——第 71 师、
Draft Continuing Resolution to Reopen the Government Includes $1B for Navy Shipbuilding
根据立法草案，在美国历史上最长的关门之后，计划重新开放联邦政府的持续决议包括超过 10 亿美元用于海军造船。这项权宜之计的支出法案将为政府提供资金至 2026 年 1 月 30 日，其中包括前几个财年完成六个海军造船项目的费用。最大一笔资金——约5.1亿美元——将用于弗吉尼亚级攻击潜艇项目。阿利伯克级导弹驱逐舰项目将获得1.815亿美元，而美国级两栖攻击舰项目将获得9360万美元。
The PIE reveals 50 voices ‘Americas’ list for 2025
PIE 的 50 个声音系列回来了 – 这次深入探讨了美洲地区。但谁被列入其中呢？The PIE 揭示了 2025 年“美洲”50 种声音名单的帖子首先出现在 The PIE News 上。
Explore AI in Your Teaching: A One-Hour PD Experience with Khan Academy
今年 12 月，与世界各地的教育工作者一起参加“人工智能一小时”——一项庆祝好奇心、创造力和人工智能教学力量的全球活动。对于 ... 阅读更多文章探索教学中的人工智能：可汗学院的一小时 PD 体验首先出现在可汗学院博客上。
