US Residential Real Estate Market Predictions for 2025
2025 年美国住宅房地产市场预测：基于研究的分析美国住宅房地产市场是一个错综复杂的经济趋势、消费者行为、金融市场和政策决策网络。近年来，它面临着前所未有的挑战，从 COVID-19 大流行到利率上升。预计今年将标志着一个关键的转变，推动因素包括利率、住房供应、代际购买模式等。随着 2025 年的临近，分析师正在密切关注可能影响市场动态的迹象，无论是潜在的降温还是新的增长机会。在本文中，我们将提供对 2025 年美国住宅房地产市场的全面、基于研究的预测，考虑定价、供需、抵押贷款利率、区域变化和投资活动的趋势。住宅房地产市场预测简介：背景和当前市场概述 2024 年美国住宅房地产市场的特点是定价
Systematic Biases in Prediction Market Forecasts
在超级星期二，以及 3 月 5 日，预测市场预测都存在系统性偏差。具体来说，唐纳德·特朗普输掉了四场预测他会赢的竞选（俄克拉荷马州、阿拉斯加州、明尼苏达州和缅因州），而没有赢得任何预测他会输的竞选（德克萨斯州和堪萨斯州）。另一种表达方式如下：如果有人以现行价格押注特朗普将在超级星期二输掉所有 11 个州，他们将获得可观的正回报，大约翻倍他们的资金，尽管他实际上赢了 7 个州。每组这样的赌注（每个州一组）的成本约为 2 美元，回报为 4 美元，回报率为 100%。另一方面，如果他们押注特朗普将赢得所有 11 个州，他们就会亏钱，每组赌注约 9 美元，回报为 7 美元。而且有足够的流动性来大幅扩大
鉱工業生産25年6月－生産は一進一退が続くが、先行きは下振れリスクが高い
根据经济，贸易部和工业部在7月31日的经济和行业发行的采矿和行业指数，2013年6月3日，该指数是第一个月份，该指数是第一个月份的第一个月份，即1.7％的工业生产指数。 -0.1％），大大超过了以前的市场预测（快速总数：前一个月的-0.7％，我们的预测为0.2％）。运输指数比上个月下降了0.8％，这是三个月内的首次下降，而库存指数比上个月（连续第三个月）下降了0.4％。 在6月的产量中，化学（不包括无机，有机化学，药品）比上个月急剧下降至4.1％，纸浆，纸张和纸处理产品急剧下降至3.8％，塑料产品急剧下降到上个月的3.0％，但与以前的自动摩托车相比，超出了14.8％的运输工具，该产品属于14
米住宅着工・許可件数（25年6月）－着工・許可件数ともに前月、市場予想を上回る
7月18日，美国人口普查局宣布了6月开始的住房建设数量和许可证数量。住房建设开始数量（季节性调整后的年率）超过了1.321,000的市场预测（上个月修订：1.263,000个案例），从上个月的1.256,000个案例进行了修订，该案例从130万箱（中位数Bloomberg Tally）上升（图1，图1，图3）。主要指标的建筑许可证数量为13.97亿（上个月：13.94亿），也高于市场预测13.87亿（图2，图5）。住房数量的增长比上个月（上个月：9.7％）为4.6％，与上个月相比为正（图3）。尽管独立的房屋连续第二个月为负面，负面影响为4.6％（上个月：2.3％），但公寓楼的正值是两位数的正值
英国雇用関連統計（25年6月）－週平均賃金は前年比5.0％まで低下
7月17日，英国国家统计局（ONS）发布了与就业有关的统计数据，结果如下1。 [6月] - 失业保险申请的数量2从上个月（1.7171,000）增加到1.743,000（图1）。 - 申请数量与雇员人数的比率为4.5％，与上个月相同（4.5％以上）。 - 从上个月（30.307亿），薪水收入的人数3下降了41,000至3,266,000。案件数量的增加和减少已经从上个月（-25,000）增加，低于市场预测4（-35,000）。 [5月（从2023年3月至3月的平均3个月）] - 失业率从上个月（4.6％）略有上升，略高于市场预测（4.6％）（图1）。 - 三个月前，员工人数为3413万，比
消費者物価（全国25年6月）－コアCPIは25年8月に3％割れへ
根据消费者价格指数，由内政和通讯部发布的消费者价格指数（7月18日），消费者价格（包括新鲜食品），以3月3日为3. （5月：3.7％），比上个月的增加率下降了0.4个百分点。结果是按照以前的市场预测（快速总数：3.3％，我们的预测也为3.3％）。 食品的增长（不包括新鲜食品）进一步增加了，但是能源价格的增长显着下降了，这使CPI核心下降了。 不包括新鲜食品和能源的整体（核心CPI）同比为3.4％（5月：同比同比同比增长3.3％（5月：5月：同比3.5％）。 ＆nbsp; 查看Core CPI的细分，汽油的上升率（5月：4.8％）年度对年度对年度对年度对年度对年度对年度对年度同比同比同比年度
インド消費者物価（25年７月）～６月のCPI上昇率は+2.1％、食品価格の下落で６年ぶりの低水準に
根据统计和计划实施部在7月14日发布的消费者价格指数（以下称为CPI），2025年6月的CPI上涨率比去年同月的2.1％，低于上个月的2.8％（图1）（图1），降低了上一年的市场预测（2.3％（2.3％）（2.3％）（2.3％）。从去年同期（上个月：3.1％）和农村地区下降至1.7％（上个月：2.6％），从同一个月（上个月：3.1％）下降了CPI增加的率，城市地区降至2.6％。看着这些物品，食品价格的下跌主要将CPI推向下降。首先，食品价格比去年同月的1.1％下降，低于上个月上个月的1.0％（图2）。在食品中，蔬菜首先下降了19.0％（上个月：13.7％），导致价格下降。由于去年价格上涨，与去
ロシアの物価状況（25年6月）－6月は総合指数・コア指数のいずれも低下
7月11日，俄罗斯联邦统计局发布了消费者价格指数，结果如下：[普通指数（2025年6月）] - 从去年同一个月开始的9.40％，与市场预测1（9.40％）相吻合，与上个月（9.88％）相吻合（9.88％）（9.88％） - （9.88％） - （9.88％） - （9.88％），下降了，（9.88％），下降，下降，（9.88％），下降了，（9.88％），下降了，（9.40％），下降，（9.40％），（9.40％），（9.40％），（9.40％），（9.40％），（9.88％），偏移。上个月（0.43％）[核心指数2（2025年6月）] -8.70％比去年同一个月（8.94％）（图2）（图2）
ベトナム経済：25年4-6月期の成長率は前年同期比7.96％増～駆け込み輸出により製造業が好調
实际GDP 2025年4月的实际GDP增长率比去年同期（上一期：增长7.05％）增长了7.96％，标志着高增长率超过市场预测2（增长6.70％）（图1）。从行业划分的4月至6月期间的实际GDP，制造业的加速导致增长率提高。首先，从去年同期，整体采矿和建筑业增长了8.79％（比上一财政年度为7.30％）。主要的制造业已经增长了10.75％（第一季度：同比9.40％）和建筑行业，该行业增长了9.83％（第一季度：同比9.34％）。同时，采矿业同比下降2.25％（同比下降6.25％），而电力和天然气行业略有下跌，同比增长4.11％（同比增长4.30％）。占GDP的40％以上的服务行业稳步扩大，同比增
米雇用統計（25年6月）－非農業部門雇用者数が市場予想を上回ったほか、失業率が上昇予想に反して低下
7月3日，美国劳工统计局（BLS）发布了6月的就业统计数据。非农业雇员的数量超过了+106,000的市场预测（中位数与上个月相似）（从+147,000,000）和上个月进行了修订，从+139,000,000,000,000,000,000，从+139,000,000,000上调整为+106,000，至+106,000（中间的Bloomberg Tally，以及下面的图2）。失业率为4.1％（上个月：4.2％，市场预测：4.3％），比上个月下降0.1％，低于预计会上升的市场预测（请参见下图6）。劳动参与率2为62.3％（上个月：62.4％，市场预测：62.4％），比上个月下降0.1％，低于市场预
ユーロ圏消費者物価（25年6月）－総合指数の前年比2％水準が継続
7月1日，欧盟委员会的统计局（欧洲统计局）发布了6月欧元区HICP（消费者价格的统一指数）的初步数字，结果如下：[[普通指数] -2.0％ - 从去年的同一个月开始，与上个月的市场预测1（2.0％）相吻合，相当于（1.9％）（1.9％）（1.9％）（图1）（图1）（图1）（图1）（图1）（图1）（图1）（图1）（图1）（图1）（图1）（图1）。 （0.3％），从上个月（-0.0％）上升[指数2，不包括去年同一个月的能量，食物和饮料] -2.3％，与预测（2.3％）相匹配（2.3％），与上个月相同（2.3％）（2.3％）（图2）（图2） - 上个月，比上一个月（以上一个月），从上个月（-0.0％
鉱工業生産25年5月－4-6月期は2四半期連続減産の可能性が高まる
根据经济，贸易部和行业部的开采和行业指数，从6月30日开始，该工业生产工业生产工业生产部第2023年第一次（4月）在4月1日起。上个月），但明显低于上个月的市场预测（快速计算：比上个月3.5％，我们的预测预测比上个月为2.6％），截至上个月，预测指数的增长（上个月为9.0％）。运输指数连续第二个月上升，比上个月为2.2％，库存指数连续第二个月下降，比上个月低1.9％，这是连续第二个月。从行业来看，生产机制比4月份的上个月急剧下降了8.7％，高度增长了5.6％，而3月份下降的汽车（前一个月为5.9％）和4月（上个月为0.9％），三个月内首次上涨，涨幅为2.5％。同时，不包括汽车的运输机制比上个月
消費者物価（全国25年5月）－コアCPIは食料中心に上昇率拡大も、夏場には3％割れへ
根据消费者价格指数，由内政部和通讯部发布的消费者价格（6月20日），消费者价格（National and to national of National of Newlsred to y May to to the Reflsed to in National of Newrsred to in National copi） （4月：3.5％），比上个月增加了0.2点。结果超过了以前的市场预测（快速总数：3.6％，我们的预测也为3.6％）。 食品的进一步加速（不包括新鲜食品）推动了核心CPI。同时，电力和城市天然气费用的支持措施已经结束了一段时间，但是随着去年5月可再生能源发电促销征费的单位
米住宅着工・許可件数（25年5月）－着工件数はコロナ禍で落ち込んだ20年５月以来の水準に減少
6月18日，美国人口普查局宣布了5月的住房建设数量和许可证的数量。 The number of housing construction starts (seasonally adjusted, annual rate) was significantly lower than the market forecast of 1.350,000 cases (seasonally adjusted, annual rate) in the previous month, which was revised upward from 1.392,000 cases, to 1.361,000 cas
インド消費者物価（25年５月）～５月のCPI上昇率は+2.8％、食品価格の低下が続いて６年ぶりの低水準に
根据统计和计划实施部于6月12日发布的消费者价格指数（以下称为CPI），2025年5月的CPI上涨率比去年同期的CPI上升率为2.8％，低于上个月的3.2％（图1），低于上一个市场预测（3.0％）1。从去年同期（上个月：年份3.4％）和农村地区下降至2.6％（上个月：同比2.9％），考虑到CPI的增加，城市地区比去年同月（上个月：3.4％）下降到3.1％。看着这些物品，食品价格的下跌主要将CPI推向下降。首先，食品价格比去年同月的1.0％下降，低于上个月上个月的1.8％（图2）。在食品中，蔬菜首先下降了13.7％（上个月：11.0％），价格持续下跌。西红柿尤其是印度的每日必不可少的蔬菜，急剧下
6月10日，英国国家统计局（ONS）发布了与就业有关的统计数据，结果如下1。 [5月] - 失业保险申请2的数量从上个月（1.7019,000）增加到3310,000，增加到1.735,000（图1）。 - 申请与雇员人数的比率为4.5％，略高于上个月（同比4.4％）。 - 薪水收入3的数量从上个月（302.84亿）下降至30.175,000。案件数量的增加和减少已从上个月（-55,000）增加，明显低于4（-20,000）的市场预测。 [4月（从2023年2月至4月的平均3个月）] - 与市场预测相符（4.6％）（图1），失业率为4.6％，比上个月略高于上个月（4.5％）。 - 三个月前
インド経済の見通し～金融・財政政策の下支えにより+６％台半ばの堅調な成長が続く
■摘要：印度经济在2025年1月3月的增长率比去年同期增至7.4％（比2024年10月至12月期间为6.4％），连续第二季度加速。尽管由于高利率政策，消费速度很慢，但由于公共投资的扩大和进口大量下降，增长率得到了提高。随着美国关税政策造成的全球贸易破坏，未来的印度经济将继续增长，但是由于农村地区的恢复，宽松的通货膨胀环境，减少货币税以及减少所得税和基础设施投资的稳定增长，主要是国内需求，因此预计将继续以中+6％的速度增长。 ■目录 - GDP统计结果：增长率加速到 +7％范围 - 经济概述：投资加速至一年中首次 +7％的 +7％范围的高增长 - 价格趋势 - 价格趋势：粮食通货膨胀降低到平静
米雇用統計（25年5月）－5月の非農業部門雇用者数は市場予想を上回った一方、過去2ヵ月分が大幅に下方修正
6月6日，美国劳工统计局（BLS）发布了5月的就业统计数据。与上个月相比，非农业雇员的数量增加了+139,000（上个月修订：+147,000），低于上个月，该月份的修订为+177,000，但超过了+126,000的市场预测（如下所示，请参见下文）。失业率为4.2％（上个月：4.2％，市场预测：4.2％），与自上个月以来预计保持平坦的市场预测一致（请参见下面的图6）。劳动参与率2为62.4％（上个月：62.6％，市场预测：62.6％），比上个月下降0.2％，低于市场的平坦预测（请参阅下面的图5）。 1个季节性调整的数字。除非另有说明，否则以下是季节性调整的数字。 2劳动参与率是劳动力（工人人数
