首都圏新築マンション市場の動向（2025年11月）～高価格帯の供給割合が高まる構造変化が進行～
■概要 在东京都地区的新建公寓市场中，尽管平均价格持续上涨，但在售单位数量却在减少，销售速度也在放缓。从价格区间来看，高价房产的比例有所扩大，尤其是1亿日元以上的房产供应量增加，而同时实际需求群体容易购买的低价房产的供应量则大幅减少。这是由于建筑成本飙升和公寓土地收购数量减少，并且土地收购倾向于主要在建筑成本相对较低的市中心黄金地段进行。需求方面，正在采取措施防止投机性短期买卖和外资收购，但对市场的影响有待确定。总体而言，东京都区的新建公寓市场由于供应紧张，正在经历以高价区间为中心的结构性变化，预计目前供应量将持续低迷，价格将继续在高价区间走势。对于那些有实际需求的人来说，似乎有必要考虑扩大他
Airborne 12.22.25: Indian Rez Plane Theft, Another Stolen Plane, New NASA Boss
另外：庞巴迪马赫 0.95 喷气式飞机、Bristell 升级、Leonardo M-346、节日快乐！在最近给交通部和内政部的一封信中，让飞机与飞行员重新团聚的努力不断上升，达到了联邦层面。一架斯廷森 108 飞机紧急降落在明尼苏达州北部的部落土地上并被扣押后，这些机构被要求介入。该请求以达林·斯梅德斯莫 (Darrin Smedsmo) 拥有的一架 1946 年 Stinson 108 飞机为中心，这架飞机当时飞越红湖印第安保留地飞往伯米吉进行训练时，发动机发生灾难性故障，被迫迫降在明尼苏达 1 号高速公路上。范奈斯机场 (VNY) 发生的清晨飞机盗窃案很快就结束了，令人惊讶的是，一架
Market Talk – December 22, 2025
亚洲：今天亚洲主要股市上涨： • 日经 225 指数上涨 895.18 点或 1.81%，至 50,402.39 • 上海指数上涨 26.916 点或 0.69%，至 3,917.364 • 恒生指数上涨 111.24 点或 0.43%，至 25,801.77 • 澳大利亚证券交易所200 上涨 78.50 点或 0.91%，至 8,699.90 • SENSEX 上涨 638.12 点 [...]
- 作者：新政民主党人本周数据稀少，除了明天发布的拖延已久的第三季度国内生产总值报告和周三的初请失业金人数。遗憾的是，大量数据仍然缺失或过时，最新信息的最佳来源是地区美联储报告，其中大部分将在本周五更新（敬请关注）。如果我逃学一两天，请不要感到惊讶。话虽这么说，一个重要且积极的数据点可以根据上周的 11 月就业和 CPI 报告进行更新：实际非监管就业总数。概括地说，这些总是在经济衰退开始之前达到顶峰，通常是在 3 到 6 个月内。这有一个非常充分的根本原因：一旦美国家庭平均可花的现金减少，消费就会迅速收紧，而消费的低迷通常会很快带来所有其他衰退迹象。但 11 月份的消息是好的。在更新后的就业报
日本の漁業を成長産業に変える－減り続ける生産と需要、制度改革を現実的に転換し、儲かる漁業を育てる－
■摘要 本报告探讨了日本渔业面临的结构性挑战以及解决这些挑战的战略。从渔业现状来看，供给方面，捕捞量和从业人员数量较20世纪80年代高峰期大幅减少，渔业规模化、人口老龄化。另一方面，由于技术创新，水产养殖业正在经历一定程度的增长。另一方面，新员工引进、收入不稳定等问题依然存在。需求方面，国内鱼类消费量长期下降，烹饪麻烦、鱼价上涨等因素加速了人们对鱼类的转移。 20世纪90年代以来，日本对进口的依赖程度越来越高，国内鱼类自给率已下降至50%左右。其背景是国内规模小、不稳定的供给分配与求稳定、求低价的消费结构不匹配。政策方面，2018年修订《渔业法》，推进基于科学证据的资源管理、改革捕捞权制度、应
Lawler: Another Strange NAR Reading on Northeast Median Sales Prices
今天，在计算风险房地产时事通讯中：劳勒：关于东北地区中位销售价格的另一个奇怪的 NAR 解读摘录：虽然今天来自全国房地产经纪人协会的现有房屋销售报告并没有包含太多惊喜，但报告的现有房屋销售中位价格是一个例外。 NAR 报告显示，11 月份现有房屋销售价格中位数（总价和单户住宅）仅比去年同期上涨 1.2%，远低于共识和当地房地产经纪人/MLS 数据所显示的水平。这一意外的根源在于东北部，该地区的 NAR 现有房屋销售价格预估中值较去年 11 月仅上涨 1.1%，现有单户住宅销售价格预估中值同比仅上涨 0.9%。如此微弱的收益与东北部州房地产经纪人的数据完全不一致，如下表所示。文章中还有更多内容。
The “gold standard” QCEW through Q2 suggests little if any employment growth this year
- 作者：新政民主党 就业和工资季度普查 (QCEW) 是“美国就业措施的黄金标准。它是对 95% 以上的所有雇主进行的实际普查，他们必须出于失业和伤残福利等目的报告新雇员。因此，它被用于月度就业数据的最终修订、a/k/a 基准，这些数据是根据调查估计的。它的缺点是它不按季节进行调整，并且重要的消息是，由于政府关门，第二季度的数据出现了相当大的延迟，今天早上发布了这个消息，有好消息也有坏消息。好消息是，在非季节性调整的基础上，今年第二季度新增了 230 万个就业岗位，与美国国家安全局私人月度就业人数相同，经过季节性调整后，这三个季度的就业岗位净值略低于 20 万个。如下图所示，截至 6 月的过
SNCASO Trident Aircraft Article
一篇关于三叉戟飞机的非常好的文章的副本。它有非常漂亮的三视图和结构图！摘自《皇家空军飞行评论》第 12 卷第 7 期，1957 年 3 月。在此处或此处或此处或此处下载 (20.9 Megs)
消費者物価（全国25年11月）－コアCPI上昇率は26年2月に2％割れへ
■概要 2017年11月全国居民消费价格指数（不含生鲜食品综合=核心CPI）比上年上涨3.0%，涨幅与上月持平。食品（不含生鲜食品）价格同比涨幅连续第四个月下降7.0%，预计未来仍将延续放缓趋势。然而，日元贬值导致进口价格上涨可能会再次推高价格。汽油暂定税率的取消以及电力和城市燃气价格的支持措施显着压低了能源价格，预计到2019财年末对核心CPI涨幅的贡献将扩大至近-1%的负值。继2025年12月放缓至2%中段、2026年1月降至2%低段后，2026年2月恢复电力和城市燃气价格支持措施时，核心CPI可能自2022年3月以来三年零11个月首次跌破2%。 ■目录 1. 核心CPI涨幅与上月持平 2
Jobless claims continue to paint a much more positive picture than the unemployment rate
- 新政民主党人[注：前几天我的操作系统更新使我无法发布图表。现在，我将发布您可以访问的 FRED 图表的链接。对于这篇文章，我只使用一个这样的链接。如果我无法解决问题，可能需要采取严厉行动。]由于未解决的季节性问题，感恩节周的数据出现偏差后，失业救济金申请恢复正常。初请失业金人数下降-13,000 人至 224,000 人，非常接近 7 月初以来区间的中点。四周移动平均线（仍包括异常的感恩节周）上涨 500 点至 217,500 点。连续申领失业救济金的人数被推迟一周，因此距离感恩节偏差仅一周，增加了 67,000 人，但仍低于 190 万人，达到 189.7 万人。按照对预测目的更为重要的
Clinical Features and Outcomes of Scorpion Sting in Western Lowlands of Eritrea: A Prospective Study
厄立特里亚西部低地蝎子蜇伤的临床特征和结果：一项前瞻性研究摘要背景蝎子中毒是一个全球性健康问题，在热带和亚热带地区会导致危及生命的医疗紧急情况。与成人相比，儿童受害者遭受严重毒害的风险更高。目的本研究旨在确定泰塞尼社区医院因蝎子蜇伤住院患者的临床特征和结果。材料和方法于 2019 年 6 月 1 日至 2020 年 5 月 31 日对泰塞尼社区医院因蝎子蜇伤住院的患者进行了一项前瞻性、描述性、横断面研究。结果关于研究期间共收治了 165 名被蝎子蜇伤的患者。大多数病例年龄在15岁以上（61.8%），男女比例大致相等（0.94:1），与农村地区相比，蝎子蜇伤病例主要发生在城市地区（57%）。黑蝎
Grypoctonus aureus、G. sagittatus、G. Solarius 和 G. yongshani Zhou & Li，载于 Zhou、Yang 等人。 2025. DOI: doi.org/10.3390/insects16070722摘要Grypoctonus Speiser, 1928（双翅目：Asilidae）是一种外观模糊的刺客蝇，仅在秋季和冬季观察到成虫。该属目前包含四个已描述的物种，通过存在两个 r-m 交叉脉，很容易将其与其他中国拟似虫区别开来。通过对来自中国多个省份的 200 多个标本进行综合分类分析，我们将形态学评估与 DNA 条形码和四种物种定界方法（
Market Talk – December 17, 2025
亚洲：今天亚洲主要股市涨跌互现： • 日经 225 指数上涨 128.99 点或 0.26%，至 49,512.28 • 上海指数上涨 45.466 点或 1.19%，至 3,870.278 • 恒生指数上涨 233.37 点或 0.92%，至 25,468.78 • 澳大利亚证券交易所200 指数下跌 13.70 点或 -0.16% 至 8,585.20 • SENSEX 下跌 120.21 点 [...]
■概要 2015年11月贸易顺差达3,222亿日元，超出市场预期。即使经季节性调整后，该公司仍连续第二个月实现盈利。分地区看，对华出口持续低迷，但对美国、欧盟出口强劲，拉动整体出口增长。汽车出口同比增长1.5%（10月份：同比-7.5%），为8个月来首次增长。出口价格较上年同期继续下降5.7%（10月：-6.6%），但减少的出口量较上年同期（10月：-0.9%）增加7.7%，为五个月来首次。随着主要对美国的出口复苏，10-12月外部需求贡献两个季度以来首次出现正值的可能性越来越大。 ■目录 1、贸易差额（季调值）连续两个月顺差2。对美出口额快速增长 1、贸易差额（季调值）连续第二个月顺差。根据
