Case-Shiller: National House Price Index Up 3.6% year-over-year in October
S&P/Case-Shiller 发布了 10 月份月度房价指数（“10 月”是 8 月、9 月和 10 月收盘价的 3 个月平均值）。此发布包括 20 个城市的价格、两个综合指数（10 个城市和 20 个城市）和月度全国指数。来自 S&P S&P CoreLogic Case-Shiller 指数在 2024 年 10 月录得 3.6% 的年增长率 S&P CoreLogic Case-Shiller 美国全国房价 NSA 指数涵盖美国所有九个人口普查区，报告 10 月份年回报率为 3.6%，低于上个月的 3.9%。10 城综合指数年增长率为 4.8%，低于上个月的 5.2%。20 城综合指
鉱工業生産24年11月－10-12月期は2四半期ぶりの増産となるが、持ち直しのペースは緩やか
根据经济产业省12月27日公布的工业生产指数，2024年11月工业生产指数环比下降2.3%（10月：2.8%），为三年来首次下降这一结果超出了市场预期（快速计算：与上个月相比为-3.4％；我们的预测为-3.7％）。出货指数环比下降2.7%，为三个月来首次下降；库存指数环比下降0.9%，为三个月来首次下降。按行业来看11月生产情况，由于半导体制造设备和平板制造设备产量大幅增加，10月用于生产的生产机械较上月大幅增长21.6%，但随之而来的是产量大幅下降由于生产恢复，9月份环比增长9.1%。汽车，环比增长7.1%（环比增长7.1%）、环比增长6.4%的高位，三个月来首次环比下降4.3% ：-8.6
Question #9 for 2025: What will happen with house prices in 2025?
今天，在 CalculatedRisk 房地产通讯中：2025 年问题 #9：2025 年房价会发生什么变化？摘录：早些时候，我在博客上发布了一些关于明年的问题：2025 年的十个经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新屋开工、新房销售），我将在本通讯中发布对这些问题的看法（其他问题，如 GDP 和就业将在我的博客上发布）。我为每个问题添加了一些想法和预测。以下是对 2024 年十个经济问题的回顾。9) 房价：看来房价 - 以全国重复销售指数（Case-Shiller、FHFA 和 Freddie Mac）衡量 - 将在 2024 年上涨 3% 至 4%。2025 年房价会发生什么变化
中国：24年10～12月期の成長率予測－前期から加速。「＋5％前後」目標達成の見込みも、内需の弱さは継続
■摘要 2024年以来，中国经济长期持续乏力。 7月至9月季度实际GDP增长率与去年同期相比为+4.6%，较上一季度（2014年4月至6月）的+4.7%略有放缓。另一方面，经季节调整的环比变化（年率）为+3.6%，较上一季度（+2.0%）有所加快。此后，10月至11月经济出现了一些复苏迹象。 从主要需求趋势看，年初以来外需保持平稳。另一方面，虽然投资、消费等内需一直处于起伏状态，但政策支持的效果可见（左下图）。除了商业信心和消费者信心外，房地产市场也出现了好转迹象，价格持续改善，尽管剔除食品和能源的核心CPI低迷。对GDP增长率（与上年同期相比）的月度预测的“经济指数”在2019年10月至11
Visualizing $102 Trillion Of Global Debt In 2024
2024 年全球债务将达到 102 万亿美元2024 年，全球公共债务预计将达到 102 万亿美元，其中美国和中国是债务水平上升的主要原因。这意味着自 2023 年以来，债务水平就增加了 5 万亿美元。展望未来，由于政府政策未能解决人口老龄化和医疗成本不断上涨带来的债务风险，预计债务水平将比之前预期的更快增长。更进一步说，地缘政治紧张局势加剧可能导致国防支出增加，从而给政府预算增加压力。这张图表来自 Visual Capitalist 的 Dorothy Neufeld，基于国际货币基金组织 2024 年 10 月《世界经济展望》的数据，显示了 2024 年各国的政府债务。排名：各国政府债务作
EX-YU airports to see mixed start to 2025, Air Serbia largest airline
2025 年第一个月，前南斯拉夫的三个首都机场的运力水平将下降，这可能导致乘客数量下降。塞尔维亚航空将在 1 月份重回该地区最大航空公司的榜首，此前 12 月，它被维兹航空超越。贝尔格莱德机场 1 月份的定期航班可用座位数最多，为 763,641 个。这一数字比 2024 年下降了 5.2%。维兹航空是造成这一下降的主要原因，其运力同比下降了 24.1%，并从市场上撤下了 39,645 个座位。塞尔维亚航空将继续保持其最大航空公司的地位，占据该机场所有可用定期航班运力的 48.4%。萨格勒布机场紧随其后，位居第二，当月的定期航班可用座位数为 411,151 个。这比上一年增加了 11.1%
米住宅着工・許可件数（24年11月）－着工件数（前月比）は予想外に減少したものの、戸建ては増加
12月18日，美国人口普查局公布了11月份新屋开工和许可数量。房屋开工数（经季节调整，年率）从131.1万套小幅上调至128.9万套（上月修正值：131.2万套）（图1、图3）。领先指标开工数（经季节调整，年率）由141.6万套小幅上修至150.5万套（上月修正值：141.9万套），超出市场预期的143万套（图2） ，图 5)。虽然新屋开工量下降率较上月下降1.8%（上月：-3.2%），但已是连续第三个月下降（图3）。尽管单户住宅较上月转正，增长 6.4%（上月：-9.1%），但公寓住宅却显着转负，为-23.2%（上月：+16.8%），压低了整体开工数量（图4）。同比为-14.6%（上月：-3
Housing Starts Decreased to 1.289 million Annual Rate in November
今天，在《计算风险房地产通讯》中：11 月新屋开工量下降至 128.9 万套年率。简要摘录：11 月新屋开工总量低于预期，但 9 月和 10 月的开工量合计略有上调。第三张图表显示了 2023 年（蓝色）和 2024 年（红色）总开工量的月度比较。11 月的总开工量与 2023 年 11 月相比下降了 14.6%。11 月总开工量的同比下降是多户住宅开工量进一步疲软以及与 2023 年 11 月开工量难以比较的综合原因。在过去 17 个月中，单户住宅开工量有 13 个月同比增长，而多户住宅开工量在过去 18 个月中只有 2 个月同比增长。年初至今 (YTD)，总开工量与 2023 年同期相比下
Housing Starts Decreased to 1.289 million Annual Rate in November
来自人口普查局：许可、开工和完工房屋开工：11 月私人拥有的房屋开工量经季节性调整后年率为 1,289,000。这比 10 月修订后的估计值 1,312,000 低 1.8%，比 2023 年 11 月的 1,510,000 低 14.6%。11 月单户住宅开工率为 1,011,000；这比 10 月修订后的 950,000 高 6.4%。11 月有五个或五个以上单元的建筑单元的开工率为 264,000。建筑许可：11 月经建筑许可批准的私人拥有住房单元经季节性调整后的年率为 1,505,000。这比 10 月份修订后的 1,419,000 套高出 6.1%，但比 2023 年 11 月份的
英国雇用関連統計（24年11月）－賃金上昇率は前年比5.2％まで上昇
12月17日，英国国家统计局（ONS）公布就业相关统计数据，结果如下1。 [11月] - 失业保险2申请人数176.85万人，较上月（176.82万人）增加3万人（图1）。・应聘人数与从业人数的比率为4.6%，与上月（4.6%）持平。・受薪劳动者3为30,408,000人，较上月（30,372,000人）减少35,000人。增减人数较上月（2.4万人）转负，超过市场预测的4人（-1万人）。 【10月（2014年8月至10月三个月平均值）】失业率为4.3%，与上月（4.3%）持平，符合市场预期（4.3%）（图1）。・就业人数为3,377万人，比三个月前的3,359.7万人增加17.3万人。增减人
Lawler: Early Read on Existing Home Sales in November
今天，在计算风险房地产通讯中：劳勒：11 月现房销售早期阅读简短摘录：来自住房经济学家汤姆·劳勒：根据今天全国各地发布的公开的当地房地产经纪人/MLS 报告，我预计，根据全国房地产经纪人协会估计，11 月的现房销售经季节性调整后的年率为 409 万套，比 10 月的初步速度增长 3.3%，比去年 11 月的季节性调整速度增长 4.6%。未经调整的销售额应显示适度较低的 YOY % 增幅，反映出今年 11 月的工作日数量低于去年 11 月。当地房地产经纪人/MLS 报告显示，上个月现有单户住宅销售中位价比去年同期上涨了约 5.3%。CR 注：NAR 计划于 12 月 19 日星期四上午 10:0
给我自由，不要代词作者：Kenin Spivak，来自 RealClearPolitics，是时候废除“警察”一词了。选举、民意调查和传闻证据证实，美国人希望停止使用令人讨厌的代词——“拉丁裔”、“生育者”和激进左翼词汇中的其他词条——除了在对进步美德信号的悼词中。在三月份对 1200 多万成年人进行的盖洛普民意调查中，4.4% 的人认为自己是双性恋，0.9% 认为自己是跨性别者，0.1% 认为自己是泛性恋。今年，芝加哥大学 NORC 对 110,000 多名选民进行的出口民意调查中，只有 1% 的人认为自己是“非二元性别者”，这是盖洛普类别的一个子集。这些人中，有些是非二元性别者，他们主要使
グローバル株式市場動向(2024年11月)－トランプ氏の影響で米国は上昇するが新興国は下落
■概要 11月，共和党人唐纳德·特朗普赢得美国总统大选，并在同期举行的议会选举中，共和党赢得参众两院多数席位。因此，在特朗普倡导金融、能源、人工智能等领域放松管制和减税的预期下，美股上涨。另一方面，由于担心特朗普加征关税对贸易产生负面影响，中国和新兴国家的物价下跌。特朗普政府难以预测，未来走势将受到密切关注。 ■目录 1 - 特朗普总统当选，预计放松管制，美国股市上涨 2 - 国家和行业趋势 3 - 全球主要公司股价走势 4 - 11 月未来展望和热点话题 5 日，美国总统选举计票，共和党人唐纳德·特朗普当选，同时共和党获得参众两院多数席位。因此，在特朗普倡导金融、能源、人工智能等领域放松管制
Goldman Finds Walmart Maintains Lead In Value Pricing War
高盛发现沃尔玛在价值定价战中保持领先地位高盛分析师分析了 Kroger、Albertsons（Randalls 旗下）、沃尔玛、Sprouts Farmers Market、Whole Foods 和 Dollar General 的乳制品、冷冻食品、干货、HPC 和农产品类别的 38 种食品杂货的价格，以确定哪些零售商为消费者提供了最佳价值。以 Leah Jordan 为首的高盛分析师发现，沃尔玛继续为资金紧张的消费者提供最优惠的全方位食品杂货交易。“WMT 的价格最低，为 -11.2%（较上月的 -12.7% 有所收窄），其次是 DG，为 -5.6%（上月为 -3.8%）。ACI 的价格最
Leading Index for Commercial Real Estate Decreased 2% in November; Up 12% YoY
来自 Dodge Data Analytics：道奇动量指数 11 月下滑 2%道奇建筑网络发布的道奇动量指数 (DMI) 11 月从 10 月修订后的读数 196.0 下降 2.3% 至 191.5 (2000=100)。本月，商业规划下降 4.6%，而机构规划改善 2.5%。“在整个 2024 年，我们看到非住宅规划活动强劲增长——但劳动力短缺和高昂的建筑成本阻碍了这些项目以正常速度完成规划过程。目前的积压可能会在短期内限制对商业规划的需求，”道奇建筑网络预测副总监 Sarah Martin 表示。“当选总统特朗普政府的新关税和移民政策的不确定性也可能导致开发商有所停顿，尽管现在判断这是否
Job Opening Unexpectedly Surge With Biggest Increase in 14 Months; Quits Also Soar
职位空缺意外激增，创 14 个月来最大增幅；离职人数也飙升 上个月的 JOLTS 报告是一场灾难，对各方面来说都是一场灾难，该报告本意是给美联储开绿灯，让其在拜登赢得大选后进一步降息（拜登并没有获胜，但即使特朗普现在掌权，美联储仍然必须降息），一些人猜测，拜登的劳工部将竭尽全力破坏美联储进一步降息，最值得注意的是两周后即将做出的 12 月决定，并推出远强于预期的经济数据。这正是刚刚发生的事情，美国劳工部报告称，10 月份美国职位空缺数量猛增 37.2 万个，从 737.2 万个增至 774.4 万个，为 2023 年 8 月以来的最大月度增幅。JOLTS 的数据比 751.9 万个的中值预期高
法人企業統計24年7-9月期－経常利益は7四半期ぶりに減少したが、設備投資は堅調を維持
根据财政部12月2日公布的企业经营统计数据，2014年7-9月各行业（不含金融、保险，下同）普通利润比上年下降3.3% （4-6月期间：同比13.2%），利润七个季度以来首次下降。非制造业利润同比增长4.6%（4-6月季度：13.3%），连续15个季度利润增长，但制造业利润同比下降15.1%（4-6月季度： 13.0%），这是四个季度以来利润首次下降。制造业中，销售额同比从2011年4-6月的2.6%小幅增长至2.8%，但普通利润率从2011年7-9月的8.6%上升至7.1%。 ，这是压低利润的一个因素。分普通利润率因素来看，可变成本同比增长5.0%，远远超过销售额的增长。除了可变成本因素显着
ユーロ圏消費者物価（24年11月）－総合指数は2か月連続上昇、2.3％に
11月29日，欧盟委员会统计局（Eurostat）公布了11月份欧元区HICP（Harmonized Indices of Consumer Price：欧盟标准消费者价格指数）初步数据，结果如下。 【综合指数】 - 与去年同月相比，为2.3%，符合市场预期1（2.3%），较上月（2.0%）有所上升（图1） - 与上月相比，为-0.2%，高于预期波动（-0.3%），较上月（0.3%）转为负值【指数2，综合指数中不包括能源和食品饮料】 ・与去年同月相比为2.7%，低于预期（2.8%），但与上月（2.7%）持平（图2） ) ・与上月相比为-0.6%，较上月(0.2%)转为负值1 彭博聚合的中值。这
