Final Look at Housing Markets in September and a Look Ahead to October Sales
今天，在计算风险房地产时事通讯中：9 月份住房市场的最终观察和 10 月份销售的展望简要摘录：在全国房地产经纪人协会® (NAR) 发布月度现房销售报告后，我获取了 NAR 之后报告的其他当地市场数据。这是 9 月份对当地市场的最终观察。9 月份有几个关键故事：• 截至 9 月份，NSA 销售额同比下降 0.2%，2024 年销售额为 1995 年以来最低！• 销售额 SAAR（经季节调整的年率）近 3 年来一直在 400 万左右反弹。• 供应月数高于大流行前的水平（这是自 2015 年以来 9 月份的最高水平）。• 中位数价格同比上涨2.1%， 随着库存的增加，一些偏远地区的价格将进一步下跌
Tabulated state initial and continuing claims continue neutral trend indicating weak expansion
- 作者：新政民主党人正如我自政府关闭以来所做的那样，尽管如此，初始和持续索赔的数量仍然可以计算，因为它是基于各州以及华盛顿特区、波多黎各和维尔京群岛的报告。然后，通过应用与去年同一周相同的调整，也可以仔细估计季节性调整后的数字。此外，由于我的预测方法依赖于同比百分比变化，因此它几乎从未受到季节性的影响。由此可见，截至 10 月 18 日当周，未经调整的首次申请失业救济人数总计 205,375 人，而 2024 年为 203,482 人，增长了 0.9%。去年本周季节性乘数为*1.1205。应用它，我们得到季节性调整后的估计人数为 230,000 人。我们可以类似地计算 4 周移动平均值，因
10 Years Ago Today: Avro Vulcan XH558’s Final Flight
2025 年 10 月 28 日是 Avro Vulcan 上次升空十周年。经过八年的重新适航后，XH558 在进行了最后一次展示后于 2015 年 10 月 28 日着陆。在十年后仍然受到热烈讨论的情况下，Vulcan to the Sky Trust (VTST) 宣布了这一消息 [...]
B-1B Supersonic Bombers Make Shut Strategy to Venezuelan Airspace: How Threatening Are They?
10 月 23 日，美国空军将两架 B-1B 枪骑兵超音速战略轰炸机飞抵委内瑞拉海岸，作为针对这个石油资源丰富的南美国家的更广泛军队建设的一部分。 10 月 15 日，美国谨慎部署了三架老式 B-52H 同温层堡垒战略轰炸机，在委内瑞拉领土附近执行任务。在最近一次部署后不久，美国总统唐纳德·特朗普表示，可能会考虑对委内瑞拉境内的陆地目标发动攻击。尽管委内瑞拉可能是拉丁美洲武装最严密的国家，并且可能是迄今为止最成功的后 B-1B 超音速轰炸机对委内瑞拉领空制定封闭战略：它们的威胁有多大？首先出现在特种部队新闻上。
Discover Airlines launches new long-haul routes from Frankfurt and Munich
探索航空扩大了其长途网络，推出了两条新的直达航线：法兰克福-塞舌尔和慕尼黑-蓬塔卡纳。两趟首航航班——飞往塞舌尔的 4Y156 航班和飞往蓬塔卡纳的 4Y4 航班——均于周日起飞，几乎满载乘客，这标志着该航空公司 2025/26 年冬季航班时刻表的一个里程碑。法兰克福 - 塞舌尔航线原本计划作为季节性服务，[...]
Garmin Unveils Next-Gen Aviation Smartwatches
D2 Air X15 和 D2 Mach 2 提供先进的航空电子连接、语音命令和增强的飞行员功能。Garmin 发布下一代航空智能手表的文章首先出现在 Plane & Pilot 上。
Tried AIAllure Image Maker for 1 Month: My Experience
因此，您对通过 AI Allure 生成 NSFW 图像感到好奇，但您想知道免费帐户与付费帐户中解锁的内容 - 哪些内容值得尝试，哪些内容被锁定，以及升级是否真正值得。免费用户可以获得什么 - 只是尝尝使用免费套餐，您通常可以： 能够每周发送 15 条消息 创建一个自定义 AI 伴侣 仅生成 SFW（工作安全）图像 基本上，您可以先睹为快 - 足以测试氛围，但不足以探索完整的功能集。如果您只是有点好奇或喜欢浏览的想法，这个 [...]
First mass layoff at retail giant Target in a decade under Trump's flailing economy
当美国人感受到唐纳德·特朗普总统的经济政策（包括美国领导人的全球关税战）带来的痛苦时，总部位于明尼阿波利斯的塔吉特公司周四告诉员工，这家零售巨头正在寻求十年来的首次大规模裁员。《华尔街日报》报道称，塔吉特公司即将上任的首席执行官迈克尔·菲德尔克(Michael Fiddelke)在给员工的一份备忘录中表示，该公司将裁掉其约 22,000 名企业员工中的约 1,000 名员工，并削减 800 个空缺职位，主要是在 美国。“事实是，随着时间的推移，我们所造成的复杂性一直在阻碍我们，”即将于二月份接任首席执行官布莱恩·康奈尔 (Brian Cornell) 的菲德尔克 (Fiddelke) 写道。
Market Talk – October 24, 2025
亚洲：今日亚洲主要股市涨跌互现： • 日经 225 指数上涨 658.04 点或 1.35%，至 49,299.65 • 上海证券交易所上涨 27.901 点或 0.71%，至 3,950.312 • 恒生指数上涨 192.17 点或 0.74%，至 26,160.15 • 澳大利亚证券交易所200 下跌 13.80 点或 -0.15% 至 9,019.00 • SENSEX 下跌 344.52 点或 [...]
The Seasonally Adjusted CPI Was Up 0.31% In September
以下是过去六个月经季节调整的 CPI 变化： 4 月 0.2209%5 月 0.0810%6 月 0.2870%7 月 0.1966%8 月 0.3825%9 月0.3105 最近一次下降是在 2025 年 3 月，当时为-0.0500%。在此之前是 2024 年 6 月，当时为-0.0029%。请参阅所有城市消费者的消费价格指数：来自圣路易斯联邦储备银行研究部门编制的 FRED（美联储经济数据）的美国城市所有项目平均值，了解季节性调整后的 CPI 数据。该网站显示了一个图表，但如果您单击“下载”按钮，您将获得 Microsoft Excel 中的实际数字。所有城市消费者的消费价格指数：美国城
Why School Boards Matter with Author Scott R. Levy
在本期《教育趋势》中，迈克·帕尔默欢迎作家斯科特·R·利维讨论他的新书《为什么学校董事会很重要：夺回美国教育和民主的核心》。斯科特分享了他在 2015 年从华尔街到当地学校董事会任职的经历，原因是他从“力争上游”等联邦项目中观察到的意外负面后果。我们深入探讨了学校董事会如何在新冠疫情期间以及在乔治·弗洛伊德之后处理从学校重新开放到 DEI 和课程等激烈问题时，从公民社会的“安静部分”转变为公众意识的焦点。斯科特将公司治理与教育治理进行了比较，指出虽然公司董事会被研究并被认为是组织成功的核心，但学校董事会尽管发挥着至关重要的作用，但历来都被忽视，甚至被建议废除。斯科特认为，学校董事会是民主的真正
References: Prioritize the Partner Language (Nov 2025)
ACTFL。 （2024）。 ACTFL 能力指南 2024。亚历山大，弗吉尼亚州：美国外语教学委员会。布洛克，尼古拉斯. (2011) 双向双语沉浸式课程对最初以英语为主的拉丁裔学生态度的影响，双语研究期刊：国家双语教育协会期刊，34:2, 125-141，DOI：10.1080/15235882.2011.598059 科利尔，弗吉尼亚州；托马斯、韦恩. （2004）。惊人的功效[...]
Reimagining insurance and climate resilience
在美国国家科学基金会 (NSF) 150 万美元拨款的资助下，UGA 和杜克大学正在启动风险、灾难和决策创新中心。《重新构想保险和气候适应力》一文首先发表在《今日 UGA》上。
Swiss puts its first Airbus A350-900 into revenue service
瑞士首架空客 A350-900 于今早（2025 年 10 月 25 日）首次载客飞行：瑞士首架空客 A350-900 于今早（2025 年 10 月 25 日星期六）首飞，载有收入乘客。该航班于当地时间07:11搭乘LX2152航班从苏黎世出发飞往马略卡岛帕尔马。机上有 233 名乘客，[...]
SWISS Airbus A350 enters passenger service with first flight to Palma de Mallorca
瑞航首架注册号为 HB-IFA“洛桑”的空客 A350 已正式投入客运服务，标志着瑞航长途机队开启了新纪元。首趟收入航班 LX2152 于当地时间周六 07:11 从苏黎世出发飞往马略卡岛帕尔马，机上载有 233 名乘客 - 所有人都体验了全新的“SWISS Senses”长途客舱 [...]
Ректор ПНИПУ представляет университет на международной конференции в Шанхае
此次活动以“汇聚全球英才，合作共赢”为口号，汇聚了来自150个国家的5000多名专家和科学家。该活动成为发展中国与世界各国科技合作伙伴关系的重要平台
加沙接下来会怎样？ 2025年10月30日 — 下午2:00至下午3:15匿名（未核实）2025年10月22日在线专家小组讨论巴勒斯坦建国的重建、治理、安全和未来。美国总统特朗普和平计划第一阶段的实施标志着加沙战争结束的重要一步。然而，停火仍然脆弱，未解决的问题威胁着停火。加沙接下来会发生什么仍然不确定。加沙地带 80% 以上的地区被毁，220 万居民遭受了前所未有的伤亡和流离失所，需要大量的资源和时间来重建和恢复加沙地带。本次网络研讨会探讨了重建和援助交付的前景、加沙的治理和安全问题，以及实施特朗普和平计划的更广泛的外交和法律途径。小组成员讨论问题 包括：20点计划的安全和治理条款能否得到有
