今天，在《房地产通讯》中：房价与收入简要摘录：我们想要遵循的指标之一是房价与收入的比率。不幸的是，大多数收入数据的发布都明显滞后，并且总是存在关于使用哪些收入数据的问题（平均总收入受到少数人收入的影响）。对于房价的关键衡量指标（例如 Case-Shiller），我们有指数，而不是实际价格。但我们可以构建房价指数与某种收入衡量标准的比率。 ...该图使用年终 Case-Shiller 房价指数 - 以及人口普查局提供的截至 2024 年的名义家庭收入中位数。预计 2025 年收入中位数年增长率为 4%。按此衡量，房价比泡沫峰值低 3%，比近期峰值低约 9%。文章中还有更多内容。
Lawler: Single-Family Rent Trends at INVH and AMH
今天，在《房地产通讯》中：劳勒：INVH 和 AMHB 的单户租金趋势 简要摘录：住房经济学家汤姆·劳勒 (Tom Lawler) 的一些数据和评论：下表显示了 Invitation Homes (INVH) 和 American Homes 4 Rent (AMH) 这两家从事单户租赁业务的上市公司报告的单户租金趋势。
还有比读一本全新的书更好的方式来开始新的一年吗？是的，这是一本不太可能让人失望的全新书！在这篇博客中，书评编辑玛丽安娜提出了 2025 年 1 月号《国际事务》中的五个强有力的选择。探索下面的各种选择，任何对欧盟、非洲和平进程、大使馆或武装冲突美学感兴趣的人肯定都会感兴趣。1) 欧洲一体化的危机 由卢卡斯·施拉姆 (Lucas Schramm) 撰写。帕尔格雷夫·麦克米伦 (Palgrave Macmillan) 在伦敦出版。“2025 年欧洲投票将带来重大政治转变。”如果认真对待欧洲新闻台的预测，那么卢卡斯·施拉姆 (Lucas Schramm) 的新书对于任何对欧盟及其一体化道路产生更广泛
Exploring Unconscious Bias And eLearning Gamification
Consciouslands 是沃尔玛和 Activica 推出的游戏化电子学习项目，利用讲故事和互动模拟来帮助学习者识别和改变无意识偏见。通过使偏见意识具有吸引力和体验性，游戏化将传统培训转变为持久的行为和文化变革。这篇文章首先发表在电子学习行业上。
Broader access urged for affordable HIV drug
活动人士称，尽管艾滋病药物lenacapavir的价格为每年40美元，但其获取缺口仍然存在。
Understanding the CSA Cloud Controls Matrix and CSA CAIQ
云一直是并且仍然是许多安全团队面临的挑战领域。验证和加入新的提供商是一场持续不断的斗争，特别是考虑到业务和技术团队采用和整合新云服务的速度很快。
幸运的是，云安全联盟 (CSA) 的免费资源在保护这些服务方面继续提供价值。让我们仔细看看这些资源，以及如何应用它们来帮助增强企业云安全，以及这些文档的最新更新如何确保它们保持最新状态。 CSA 安全指南
“旗舰”CSA 文档仍然是 。该指南现
Classic Aero-TV: MultiGP Drone Racing - Aviation’s New Action Sport
2017 年起（YouTube 版）：飞行员争夺 10,000 美元的第一名...无人机竞赛于 1 月份来到赛百灵运动航空博览会，飞行员争夺 10,000 美元的一等奖。但据组织该赛事的 MultiGP 创始人兼总裁克里斯·托马斯 (Chris Thomas) 表示，该赛事的目的不仅仅是为了钱。托马斯告诉 ANN 首席执行官兼主编 Jim Campbell，Sebring 赛事是 MultiGP 首次与 FAA 合作，在靠近通用航空活动的地方举办无人机比赛。
SCAT Airlines plans Belgrade - Morrocco service
哈萨克斯坦的 SCAT 航空公司正在寻求开通贝尔格莱德和摩洛哥之间的第五个自由航班。 SCAT 航空公司总裁弗拉基米尔·杰尼索夫 (Vladimir Denisov) 在接受 EX-YU Aviation News 采访时证实，该航空公司正在与塞尔维亚民航局进行谈判，以确保此类服务的通航权。第五自由航班允许航空公司在两个国家之间运送乘客，作为始发或结束于其本国市场的服务的一部分。杰尼索夫先生指出，这将建立在该航空公司新推出的阿斯塔纳 - 贝尔格莱德航线的基础上，并服务于该航空公司向北非扩张的计划。他补充说，考虑到摩洛哥与哈萨克斯坦的距离，需要进行中途停留，而贝尔格莱德已成为实现这一目的的一个合
2083 MidAmerica Measurement Assurance Program, MidMAP**
NIST 手册 143，计划手册 (2019) 详细介绍了 OWM 实验室认可所使用的标准。 NIST 手册 143 第 4 节和表 2 指出，持续实验室认可需要每年参加 RMAP 培训课程
Trump Student Loan Settlement: What It Actually Means
最近有关特朗普政府解决学生贷款诉讼的头条新闻引发了人们对政府是否改变了大规模宽恕方针的质疑。答案是否定的，但整个故事更加微妙。 Cato 的安德鲁·吉伦 (Andrew Gillen) 在一篇新博客文章中解释说，和解协议只是尊重现有的法定还款计划，而政府将在 2028 年之前逐步取消监管计划。这是法治的胜利，而不是政策的逆转。吉伦可以澄清法定义务和大规模宽恕举措之间的区别，以及这对借款人在该系统中的操作意味着什么。如果您想安排采访，请联系麦迪逊：mmiller@cato.org。
Kids’ Online Safety Laws Threaten Speech and Privacy
今年早些时候，英国颁布了立法，要求用户出示政府身份证件才能访问在线平台，以验证自己是成年人。美国几个州目前正在考虑类似的政策，其中包括允许在密西西比州生效的一项法律。卡托的詹妮弗·哈德尔斯顿警告说，这项善意的立法可能会对言论和隐私权产生噩梦般的后果。在她的新文章中，哈德尔斯顿评论说，这样的规定迫使网站谨慎行事，而不是发布可能被任何人视为令人反感的言论。例如，在英国，《网络安全法》生效后，几个主要平台阻止了对加沙和乌克兰战争的报道。在实践中，年龄验证使许多用户失去了重要新闻和批评性言论。英国的经验还显示了基于 ID 的年龄验证的隐私风险：Discord 为合规性收集的 70,000 多个 ID
Canada, and the Many Myths of Reaganite Protectionism
在特朗普总统声称加拿大发布了前总统罗纳德·里根对关税发表负面言论的“虚假”广告后，与加拿大的贸易谈判陷入停滞。然而，斯科特·林西科姆和科林·格拉博解释说，“通过提高关税来挽救美国就业的努力……在里根时代的贸易行动中找不到‘保守’的理由。事实上，事实恰恰相反。”卡托贸易专家表示，“里根政府确实推行单边进口限制和外贸‘执法’行动，但历史表明，与特朗普提出的保护主义政策不同，这些举措的目的是以符合经济主流的方式实现贸易自由化。”这包括里根自己的美加自由贸易协定，即北美自由贸易协定的前身。林西科姆补充说，特朗普总统对一个简单的商业行为的强烈反应——将数十亿美元的双边贸易置于风险之中——再次表明了为什么
Global Industry Will Outmaneuver China’s Rare Earth Export Controls
在北京宣布对稀土出口实施全面新管制后，白宫面临着关键时刻。然而，Cato 的 Marian L. Tupy 认为，当中国之前试图限制这些金属时，全球市场已经适应并找到了替代解决方案。 Tupy 在他的文章中指出，2010 年与东京发生争端后，中国将全球稀土配额削减了 40%，这一战略适得其反。中国的配额经常被规避，制造商迅速适应。炼油厂使用替代催化剂，磁铁制造商减少稀土使用，有些完全转向新技术。这种“需求破坏”甚至在新供应到来之前就缓解了危机。美国和澳大利亚的项目迅速提高了产量，到 2014 年，中国的稀土主导地位从 90% 以上削减到了 70% 左右。类似的剧本现在可能正在上演：就在本周，唐
Argentine Election: What Milei’s Win Means for Reform
阿根廷总统哈维尔·米莱领导的联盟以40.7%的得票率赢得阿根廷中期选举，以9个百分点的优势击败庇隆主义者，甚至拿下了布宜诺斯艾利斯的据点。领先，胜利意义重大：米莱将在国会获得不受否决的保护，并享有与庇隆主义者平等的地位。这加强了他在推进贸易自由化、放松管制和美元化方面的地位。卡托学者马科斯·法尔科内 (Marcos Falcone) 可以讨论米莱扩大授权的经济影响以及阿根廷走向自由市场改革的道路。请联系麦迪逊：mmiller@cato.org.相关内容：米莱的阿根廷将于10月26日投票米莱的阿根廷自由与权力阿根廷总统米莱应该让比索浮动阿根廷米莱的自由贸易
SNAP Shutdown Crisis: Expert Available on Reform
政府关门可能会削减对超过 4000 万美国人的粮食援助，这不是因为各州无法管理其计划，而是因为华盛顿控制着大部分补充营养援助计划 (SNAP) 资金。 Cato 的 Romina Boccia 和 Tyler Turman 在一篇新博客文章中指出，这场危机暴露了一个根本缺陷：SNAP 的集中资金造成了单点故障。他们的最新分析建议将 SNAP 转变为向各州提供的整笔拨款，类似于 1996 年成功的 TANF 福利改革，同时逐步削减联邦支出。这将使粮食援助免受联邦功能失调的影响，同时授权各州根据当地需求定制计划。可用于接受有关 SNAP 改革和州级福利创新的采访。其他相关评论：关于政府关门的思考让
Six Decades of Steel Protectionism Have Failed American Producers, Workers, and Consumers
根据斯蒂菲尔贸易政策研究中心研究员克拉克·帕卡德 (Clark Packard) 和研究员阿尔弗雷多·卡里略·奥布雷贡 (Alfredo Carrillo Obregon) 撰写的一篇新论文，尽管 60 年来一直存在旨在保护美国钢铁工业的关税、配额和其他贸易限制，但美国钢铁制造商仍在苦苦挣扎，而消费者却付出了高昂的代价。这份题为“为保护主义而钢铁”的报告发布之际，政策制定者正在讨论新的钢铁贸易措施，并发现美国的钢铁价格持续高于西欧和世界市场价格。 主要调查结果：保护主义并没有发挥作用：尽管自 2018 年以来征收了激进的关税，但美国钢铁产量在 2015 年至 2024 年间仅增长了 1.4%，
Cato Institute Establishes David Boaz Chair to Be Held by Ian Vasquez
华盛顿特区 — 2025 年 11 月 3 日 — 卡托研究所自豪地宣布设立 David Boaz 主席。该主席的命名是为了纪念卡托已故的长期执行副总裁和杰出的高级研究员，他在四十多年来帮助建立了该研究所，并在塑造其使命和声音方面发挥了关键作用。负责国际研究的副校长兼卡托全球自由与繁荣中心主任伊恩·巴斯克斯 (Ian Vásquez) 已被任命担任大卫·博阿斯 (David Boaz) 主席。伊恩 (Ian) 是卡托 (Cato) 的领军人物，他为推进其原则带来了清晰的思路、正直的思想和长期的愿景。自 1992 年加入该研究所以来，伊恩领导了旨在促进全世界古典自由主义改革的研究和推广工作。他是
Sending the National Guard Is Not the Way to Fight Local Crime
唐纳德·特朗普总统一再将美国主要城市描述为犯罪猖獗的危险城市，向其中一些城市部署了国民警卫队，并警告称可能会跟进更多部队。卡托研究所高级研究员帕特里克·爱丁顿认为，这种部署会分散军队的战时支援作用，从而损害军事准备，而且不太可能减少犯罪。爱丁顿在他的新文章中指出，在华盛顿特区部署的国民警卫队实际上没有针对犯罪热点地区。大多数部队不是来自宪兵部队，而是线列步兵部队，没有接受过任何执法训练。这些部队被征召去做他们从未配备过的工作，并且几乎专门被派往华盛顿特区非犯罪中心的地区。您可以在此处阅读全文。如果您想与 Eddington 交谈，请通过 pr@cato.org 联系公关。
