今年上期のJリート市場は▲10.3％下落。海外投資家を中心に売り圧力が強まる～10年国債利回りはJリート市場にとって未曽有の高水準に
■摘要 回顾2026年上半年的J-REIT（房地产投资信托）市场，东证REIT指数下跌10.3%，其中包括股息下跌8.2%。 3月中旬以来，在日本央行追加加息后市场利率将上升的预期背景下，利率快速下降。 J-REITs的房产收购金额为6866亿日元，比去年同期增长19%。写字楼和酒店投资意愿持续强劲，占比均超过60%。从业绩来看，整个市场的预期每单位分配（以下简称DPU）与去年底相比基本保持不变，为+0.3%。另一方面，单位资产净值同比增长1.7%，再创历史新高。结果，截至6月底的估值为股息收益率5.0%，资产净值倍数0.83倍。这是自2001年9月建市以来10年期国债收益率首次突破2%，未来
カカクコム公開買付期間の延長－ベイン・LINEヤフーからの対抗提案を受けて
■概要 Kakaku.com 股票正在由瑞典投资公司 EQT AB 附属的基金（要约收购人）进行要约收购（要约收购），并已提出还价。为此，要约收购的购买期限从7月2日延长至7月16日。本次回购方案符合Kakaku.com与要约收购方合同中规定的条件（如收购价格为2%或以上）。因此，如果要约收购方在 7 月 15 日之前未将收购价格提高到还价以上，Kakaku.com 董事会可以撤回或更改对要约收购的批准。所有人的目光都集中在要约方是否会提高价格，如果不提高价格，Kakaku.com 董事会是否会撤回或改变其批准。 2026年7月2日，一直对Kakaku.com Co., Ltd.（以下简称“K
骨太方針2026「原案」を読み解く－高市内閣「責任ある積極財政」具体化に向けた大枠
■概要 基本方针2026年《草案》已经公布。尽管该法案在内阁批准之前仍需经过执政党的审查，但它为实施高地内阁“负责任和积极的财政政策”奠定了总体框架，为预算制定做好准备。与去年的基本方针相比，有很多变化，但在格式上，文字量有了明显精简。从内容上看，财政管理目标的核心由PB转向政府债务占GDP的比率。在预算制定过程中，考虑财务规模在允许该比率稳定下降的范围内。此外，将建立“强盛日本”投资框架，要求金额不设上限，补充预算的初步预算也正在进行中，因此预计夏季的预计要求金额将会增加。为了实现债务率的稳定下降，预算项目必须带来增长潜力的大幅提升，而预算的质量比以往任何时候都受到更多质疑。财政当局面临着艰
1. 双收入夫妇和单身人士理想的社会保障形式是什么？中岛邦夫 2. 金融知识有提高吗？十年趋势和不断扩大的代沟 Eihiro Nishikubo 3. 按年龄组和公司规模划分的实际工资（工资普查） - 45 岁及以上的人为负。野村明宏 1．中小企业35岁以上人员数量为负数。韩国劳动激励税制的税收抵免 - 对日本美中的制度概述、政策效果和建议 2. 年轻人的焦虑和青年危机 - “托托野消费”和“护身符消费”中的 20 多岁人的幸福感 大口丰 3. 2026 年和 2027 年经济展望 齐藤太郎 日元贬值势不可挡，物价最低39年半即将到来 - Market Karte 7月号 上野刚 Infoca
Anticipatory Arms Control for the AI Age
中枢神经系统研究人员在《今日军备控制》杂志上发表了关于为什么新一代人工智能和大规模杀伤性武器克制需要阿西洛玛进程的文章。
RIMPAC 26: Pacific Submarine Force efforts to preserve undersea domain advantage
夏威夷珍珠港-希卡姆联合基地 — 在 2026 年环太平洋演习 (RIMPAC) 期间，美国太平洋舰队 (COMSUBPAC) 部队潜艇部队指挥官将使用真实的海上训练场景来展示独特的能力，以最大限度地发挥水下领域的优势。今年的演习将突出两项关键投资，这些投资正在重塑 COMSUBPAC 部队在有争议的海上环境中战斗和获胜的训练方式：先进的无人水下航行器 (UUV) 和远程火力。
Fifth Air Force Concludes Exercise Valiant Shield 2026 with Japanese counterparts
日本横田空军基地 — 经过十天持续的联合部队任务模拟，“VALIANT SHIELD 2026”演习结束。第五航空队横跨印度-太平洋地区，领导横田空军基地的行动，与日本航空自卫队建立了双边空中行动协调中心。 5AF 和日本航空自卫队成员共同合作开展了多项活动，包括 KC-46 加油任务、大规模伤亡人员航空医疗后送、机场损坏快速恢复工作等。
Data modeling best practices for Amazon Quick Sight multi-dataset relationships
今天，我们很高兴地宣布 Amazon Quick Sight 中的多数据集关系。这项新功能允许您定义 Quick Sight 数据集之间的逻辑关系并在查询时执行运行时联接。您无需提前展平表，而是将每个表保留为其自己的 Quick Sight 数据集，并在 Quick Sight 主题内声明这些数据集如何相互关联。
Data modeling patterns for Amazon Quick Sight multi-dataset relationships
在这篇文章中，我们从概念转向模式。对于每个模式，您将找到表结构、用例、实施步骤和示例 SQL 查询。我们还介绍了需要额外建模步骤的高级场景的解决方法，并总结了当前的限制。
Build a serverless image editing agent with Amazon Bedrock AgentCore harness
这篇文章逐步介绍了如何构建一个无服务器图像编辑器，用户可以在其中上传照片，用简单的英语描述编辑内容，并在几秒钟内收到结果。代理在 AgentCore 线束上运行，无需自定义编排代码。我们使用单个部署命令部署完整的解决方案，包括身份验证、加密存储、三个图像编辑工具和一个 React 前端。基础设施是使用 AWS 云开发套件 (AWS CDK) 定义的。
How AWS Finance teams reclaimed hundreds of hours with Amazon Quick
在这篇文章中，我们展示了 AWS Finance 如何使用 Amazin Quick 中的聊天代理和 Flows 来转变其两个最耗时的工作流程。
Preserving Japan's Aviation Heritage: Yokota Air Base Returns Historic Aircraft Artifacts
日本横田空军基地的第 374 土木工程师中队在一次基地建设项目中发现了罕见的二战时期日本帝国陆军飞机文物，并将其归还给日本政府。
The USS Constitution Navigates Future
两个多世纪以来，宪法号航空母舰一直依靠星星、大海和纸质海图来导航。但随着该船为九次美国 250 赛事做准备，老艾恩赛德号正在接受费城分部海军水面作战中心提供的数字导航升级。
Montana Unit Completes Combat Readiness Inspection
蒙大拿州空军国民警卫队第 120 空运联队参加了“战猪突围”行动，这是一项为期四天的战备检查，旨在评估该联队在模拟部署环境中执行关键任务的能力，同时为未来的联邦和州任务做准备。
Command Modernizes Sustainment Across Pacific Region
陆军第八战区保障司令部领导人在陆军当前作战参战之旅中讨论了该军种如何改变整个太平洋地区的保障，强调了通过前线后勤、区域伙伴关系和作战准备来支持联合部队的举措。
美国太平洋司令部战区的作战人员现在能够使用一流的实弹训练设施来增强他们的战备能力。 2026 年 6 月 18 日，项目经理培训系统在海军水面作战中心 Corona 的支持下，完成了海军陆战队 Blaz 基地 P-735 多用途机枪靶场的目标系统部署。 TRASYS 和 RS10L2F 团队成功完成了位于梅森靶场综合体的靶场的政府验收测试和新设备培训，达到了一个重要的里程碑。
Why the Pentagon wants a new drone chief, plus GCAP moves ahead
本周，在《突围》节目中，美国军方增加了一位新的无人机负责人，而英国、意大利和日本则推进了新型战斗机的计划。
Marine Corps drafting new strategic vision for its information warfare arm
即将推出的计划，以《突破防御》的粗略描述，是此类计划中的第一个，类似于年度海军陆战队航空计划。
