Repeast sales ouse prices show signs of re-acceleration in the last data of 2024
- 作者：新政民主党我整个周末都在度假，由于圣诞节后的这段时间没有重要的经济数据，我决定继续逃学。明天之后，也就是周四，2025 年的数据将正式开始公布，因此预计本周晚些时候数据将恢复正常。与此同时，今天上午联邦住房金融局和 Case Shiller 发布的房价指数重复显示，房价上涨速度再次加快，这多少有点令人担忧。具体来说，经季节性调整后，截至 10 月份的三个月平均值中，根据凯斯-席勒全国指数（下图中浅蓝色），美国房价上涨了 0.3%，而略微领先的 FHFA 仅购买指数（深蓝色）上涨了 0.4% [注：FRED 尚未更新 FHFA 数据]：同比来看，凯斯-席勒指数减速至 3.6%，而 FH
Schedule for Week of December 29, 2024
新年快乐！祝您 2025 年一切顺利。本周的主要报告是 10 月份的 Case-Shiller 房价指数、12 月份的 ISM 制造业调查和 12 月份的汽车销售。----- 12 月 30 日星期一 -----上午 9:45：12 月份芝加哥采购经理人指数。上午 10:00：11 月份待售房屋指数。市场普遍认为该指数将增长 0.7%。上午 10:30：12 月份达拉斯联储制造业活动调查。这是 12 月份最后一次区域制造业调查。----- 12 月 31 日星期二 -----上午 9:00：10 月份 FHFA 房价指数。这原本是 GSE 的重复销售，但也有扩展指数。美国东部时间上午 9:00
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-December 2024
今天，在《计算风险房地产通讯》中：第 2 部分：房地产市场的现状；2024 年 12 月中旬概览简要摘录：本周早些时候，在第 1 部分：房地产市场的现状；2024 年 12 月中旬概览中，我回顾了房屋库存、新屋开工和销售。在第 2 部分中，我将研究房价、抵押贷款利率、租金等...凯斯-席勒全国指数 9 月份同比增长 3.9%，10 月份报告中的同比增速将大致相同（基于其他数据）...其他房价指标表明，10 月份凯斯-席勒指数的房价同比上涨幅度将与 9 月份的报告大致相同。据 NAR 报告，10 月份中位数价格同比上涨 4.0%，高于 9 月份的 3.6%。ICE 报告称，10 月份价格同比上涨
Zinc-based batteries: A safer, cheaper alternative to lithium-ion
凯斯西储大学的科学家在开发锌硫充电电池方面取得了重大突破，为锂离子电池提供了一种更安全、更可持续、更具成本效益的替代品。这些研究结果发表在《应用化学》杂志上，可以改变能源存储的广泛应用，从可再生能源系统到便携式设备。锂离子电池为 […]锌基电池：一种更安全、更便宜的锂离子替代品，该文章首次出现在 Knowridge Science Report 上。
Cave Used for Ancient Human Rituals 35,000 Years Ago
凯斯西储大学 以色列加利利的一个洞穴提供了 35,000 年前仪式聚会的证据，这是亚洲大陆最早的仪式聚会。三名以色列研究人员领导了......
Case-Shiller: National House Price Index Up 3.9% year-over-year in September
今天，在计算风险房地产通讯中：凯斯-席勒：9 月份全国房价指数同比上涨 3.9% 摘录：标普/凯斯-席勒发布了 9 月份月度房价指数（“9 月”是 7 月、8 月和 9 月收盘价的 3 个月平均值）。9 月收盘价包括 5 月份签署的一些合同，因此该数据存在明显滞后。以下是凯斯-席勒全国指数季节性调整 (SA) 的月度 (MoM) 变化图。季节性调整 (SA) 凯斯-席勒全国指数的月度涨幅为 0.33%（年率为 4.1%），这是季节性调整指数连续第 20 次月度上涨。经季节性调整后，20 个凯斯-席勒城市中有 18 个城市的房价环比上涨（洛杉矶和迈阿密的房价下跌）。经季节性调整）。旧金山从近期高
Tuesday: Case-Shiller House Prices, New Home Sales, FOMC Minutes and More
来自 Mortgage News Daily 的 Matthew Graham：抵押贷款利率接近一个月以来的最低水平上周一，抵押贷款利率接近 3 个多月以来的最高水平。一周后，平均贷款人利率与一个多月以来的最低水平持平……随着今天的走势，平均顶级 30 年期固定抵押贷款利率回落至 7% 以下，但幅度不大。这意味着许多借款人仍将看到 7% 以下的利率，即使是顶级方案也是如此。[30 年期固定利率 6.93%]重点补充星期二：• 美国东部时间上午 9:00，标准普尔/凯斯-席勒 9 月份房价指数。全国指数 8 月份同比上涨 4.2%，预计 9 月份将上涨大致相同。• 同样在上午 9:00，FHFA
Schedule for Week of November 24, 2024
本周的主要报告包括第三季度 GDP 的第二次估计值和 10 月份新屋销售。其他关键指标包括 9 月份 Case-Shiller 和 FHFA 房价指数，以及 10 月份个人收入和支出（以及 PCE）。----- 11 月 25 日星期一 -----8:30 AM ET：芝加哥联储 10 月份全国活动指数。这是其他数据的综合指数。10:30 AM：达拉斯联储 11 月份制造业活动调查。----- 11 月 26 日星期二 -----9:00 AM ET：标准普尔/凯斯-席勒 9 月份房价指数。此图表显示了截至最新报告（综合 20 始于 2000 年 1 月）经季节性调整的全国指数、综合 10 和
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-November 2024
今天，在计算风险房地产通讯中：第 2 部分：房地产市场的现状；2024 年 11 月中旬概览简要摘录：昨天，在第 1 部分：房地产市场的现状；2024 年 11 月中旬概览中，我回顾了房屋库存、新屋开工和销售。在第 2 部分中，我将研究房价、抵押贷款利率、租金等......凯斯-席勒全国指数 8 月份同比增长 4.2%，9 月份的报告中可能会进一步放缓（基于其他数据）。经季节性调整 (SA) 的凯斯-席勒全国指数环比增长 0.32%（年率为 4.0%），这是经季节性调整后的指数连续第十九次环比增长。文章中还有更多内容。
Galaxy Observations Agree With Alternate Theory to Dark Matter
凯斯西储大学 早期宇宙中星系形成的标准模型预测詹姆斯·韦伯...
First-Ever Polymer Treatment Reverses Huntington’s Symptoms in Mice – Human Trials Next?
一项小鼠研究表明，工程聚合物可干扰蛋白质相互作用以保护细胞健康。西北大学和凯斯西储大学的研究人员开发出第一种基于聚合物的亨廷顿氏病治疗方法，亨廷顿氏病是一种渐进性且无法治愈的疾病，会导致大脑神经细胞崩溃。亨廷顿氏病患者有遗传 [...]
Glenn Kessler: The Challenge of Fact-Checking Trump UPDATED
格伦·凯斯勒是《华盛顿邮报》的事实核查员。他描述了核查这个国家最臭名昭著的谎言是什么感觉。凯斯勒写道：在我担任《华盛顿邮报》事实核查员的 14 年里，有 9 年致力于剖析和揭穿唐纳德·特朗普的说法。事实上，没有人比他接受过更多的事实核查 […]
今天，在计算风险房地产通讯中：凯斯-席勒：8 月份全国房价指数同比上涨 4.2% 摘录：标准普尔/凯斯-席勒发布了 8 月份的月度房价指数（“8 月”是 6 月、7 月和 8 月收盘价的 3 个月平均值）。8 月收盘价包括 4 月份签署的一些合同，因此该数据存在显著滞后。以下是凯斯-席勒全国指数季节性调整 (SA) 的月度 (MoM) 变化图。季节性调整 (SA) 凯斯-席勒全国指数的月度增幅为 0.32%（年率为 4.0%），这是季节性调整指数连续第 19 次月度增长。经季节性调整后，20 个凯斯-席勒城市中有 18 个城市的房价环比上涨（坦帕和迈阿密的房价下跌）。经季节性调整后，旧金山较近
Jeremy Hunt calls on government not to release OBR review into his spending plans
前财政大臣指责 Rachel Reeves 在预算日发布预算责任办公室的评估报告，使其政治化杰里米·亨特呼吁内阁秘书西蒙·凯斯阻止预算责任办公室发布对其支出计划的评估报告，该评估报告定于预算日发布。这位前财政大臣指责 Rachel Reeves 将预算责任办公室政治化，此前她宣布将发布对他在财政部任职期间发布的支出预测的评估报告。继续阅读...
Tuesday: Case-Shiller House Prices, Job Openings
摘自《抵押贷款新闻日报》的 Matthew Graham：抵押贷款利率回升至 7% 毫无疑问，抵押贷款利率在 10 月份表现糟糕。截至上周五，平均贷款机构的顶级 30 年期固定利率已升至 6.90——本月上涨超过 0.625%。今天上涨 0.10%，利率指数升至 7.0%，这是自 7 月 10 日以来的最高水平……本周将迎来高度相关的经济数据，其中周五的就业报告是最重要的。过去两份就业报告都对利率产生了巨大影响，因为与预期存在很大偏差。如果周五的报告同样令人惊讶，那么对利率的影响应该会以类似的规模发挥作用。[30 年期固定利率 7.00%]重点补充周二：• 美国东部时间上午 9:00，标准普尔
Alzheimer’s Breakthrough: Popular Diabetes Drug Ozempic Linked to Much Lower Risk
索马鲁肽可能降低 2 型糖尿病患者患阿尔茨海默病的风险，研究表明，与其他糖尿病药物相比，索马鲁肽具有显着的保护作用。凯斯西储大学医学院的研究人员发现，司美鲁肽（一种常用的糖尿病和减肥药物）可以降低 2 型糖尿病患者患阿尔茨海默病的风险 [...]
Schedule for Week of October 27, 2024
嘘！本周的关键报告是第三季度 GDP 预估和 10 月份就业报告。其他关键指标包括 9 月份个人收入和支出及 PCE 价格、8 月份 Case-Shiller 房价、10 月份 ISM 制造业和服务业指数以及 10 月份汽车销售。----- 10 月 28 日星期一 -----上午 10:30：达拉斯联储 10 月份制造业活动调查。这是 10 月份最后一次区域联储调查。----- 10 月 29 日星期二 -----上午 9:00（美国东部时间）：8 月份标准普尔/凯斯-席勒房价指数。市场普遍认为综合 20 指数同比上涨 6.0%。此图显示了截至最新报告（综合 20 指数于 2000 年 1
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-October 2024
今天，在计算风险房地产通讯中：第 2 部分：房地产市场的现状；2024 年 10 月中旬概览简短摘录：周五，在第 1 部分：房地产市场的现状；2024 年 10 月中旬概览中，我回顾了房屋库存、新屋开工和销售情况。在第 2 部分中，我将研究房价、抵押贷款利率、租金等。“如果你不知道你来自哪里，那么你就不知道你在哪里，如果你不知道你在哪里，那么你就不知道你要去哪里。如果你不知道你要去哪里，那么你可能走错了。”特里·普拉切特这些“现状”摘要向我们展示了我们来自哪里，我们在哪里，并希望为我们提供我们要去哪里的线索！凯斯-席勒全国指数 7 月份同比增长 5.0%，8 月份的报告中可能会进一步放缓（基于
