In Q1 2025, 19% of Units Started Built-for-Rent were Single Family
今天，在《房地产新闻通讯》中：第1季度2025年，有19％的单元开始租金的单位是单一的家庭brief摘录：随着上周4月发布的每月住房开始报告，人口普查局还发布了由Q1 2025的目的和设计启动的住房单位。第一个图形显示了第一个家庭和多型家庭和多人组成的租金数量，该单位与租金持续了企业，该单位与该公司的股票数量相关。这些数据是季度的，而不是季节性调整（NSA）。尽管大多数用于租金的单元仍然是多户家庭（蓝色） - 即使在2022年急剧下降之后，单个家庭单元的租金也很明显（红色）。在Q1租用了102,000个单元，租用了102,000个单位，其中19％的单个家庭单位均已建立了102,000个单位，其
Newsletter: Housing Starts Increased to 1.361 million Annual Rate in April
今天，在计算出的风险房地产通讯中：房屋的起步增加到Aprila简短摘录中的年度年龄：四月份的总住房开始时，二月和三月开始的房屋开始时有预期的，第三幅图显示了每月的每月比较，在2024年（蓝色）和2025年（蓝色）和2025年（RED）的时间为1.7％。 （YTD）的起步下降了1.6％，而2024年的同一时期。单个家庭开始下降了7.1％YTD，多户家庭上升13.4％YTD。本文中有更多。
Housing Starts Increased to 1.361 million Annual Rate in April
从人口普查局：许可证，起点和完工开始：四月份的私人住房开始，季节性调整的年率为1,361,000。这比修订后的3月估计值比1,339,000的修订版1.6％，但比2024年4月的1,385,000率低1.7％。单户住房从四月份开始，速度为927,000；这比修订后的3月数字为947,000的2.1％。拥有五个或更多单元的建筑物中的四月率为420,000。建筑许可证：4月份由建筑许可证授权的私人住房单位的年度调整年汇率为1,412,000。这比修订后的3月税率低4.7％，低于2024年4月的1,459,000的3.2％。四月份的单亲授权的速度为922,000；这比修订后的3月数字的972,000
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天，在房地产通讯中：询问租金大多是年度不变的摘录：租金的每月一次更新。租赁租金对于理解住房市场的动态非常重要。较慢的家庭形成和增加的供应（更多户家庭的完成）一直在压力下要求租金。最近，移民政策已成为租金的负面状况。租金清单：租金增长-0.3％的同比...在租赁市场的供应方面，我们的国家空置空缺指数在该月份的历史上最高7％。在大量的新库存中，多户居住在三年以上一直缓慢但持续缓解。 2024年，自1980年代中期以来，这是最新的公寓完成，尽管我们已经超过了新的多户家庭建筑的顶峰，但预计今年仍将带来强劲的新供应水平。Realtor.com：连续第20个月，连续2025年3月在2025年持续下降的租
AIA: "Business conditions at architecture firms soften further"
注意：该指数主要是新的商业房地产（CRE）投资的主要指标。自2022年10月，在大流行后的繁荣时，ABI首次跌至50以下以来，Billings在过去30个月中的27个月下降了。不幸的是，随着未来工作的指标仍然薄弱，这种柔软度可能会继续下去。对新作品的调查在三月份的第二个月下降，而新签署的设计合同的价值连续第13个月下降。客户对不确定的经济前景感到越来越紧张，许多人目前对开始新项目保持警惕。但是，建筑公司的积压平均在6.5个月时保持合理的健康，这意味着，即使目前很少有新工作，他们的渠道仍有相当的数量。公司的账单在3月份的所有地区也继续下降。账单连续第六个月在东北部的公司中最柔软，但在西部和中西部
Fed's Beige Book: "Economic outlook worsened considerably"
以来，美联储的米色书籍经济活动几乎没有改变，但围绕国际贸易政策的不确定性在整个报告中普遍存在。只有五个地区的增长略有增长，三个地区指出的活动相对不变，其余四个地区据报道略有下降。非自动消费者支出总体上较低。但是，大多数地区的车辆和一些不耐用性的销售量适中，通常归因于急于在与关税相关的价格上涨之前急于购买。休闲和商务旅行都在平衡，几个地区都指出国际游客的下降。房屋销售有所增加，许多地区继续注意到库存水平较低。商业房地产（CRE）活动略有扩展，因为多户家庭支持工业和办公室领域。贷款需求在网上持平至适度更高。几个地区对非财务服务的需求恶化。运输活动平衡地适度扩展。制造业混合在一起，但三分之二的地区表
NMHC on Apartments: Market conditions Tightened in Q1 pre-Tariffs
今天，在计算机上的房地产通讯中：公寓中的NMHC：第1季度的市场条件收紧了TriffSexcerpt：从NMHC：公寓市场看到的条件更高，交易流量和反弹的债务融资以及在过去两周中的第一季度变化中的债务融资改善了过去两周的股票价格，并因股票价格而产生了较高的股票，并逐步降低了一定的股票，并逐步恢复了一定程度的恢复，这是恢复的，这是一定的恢复，并有所收益。美国国债。这种波动性对国家多户住房委员会（NMHC）的最新公寓市场状况调查中捕获的公寓市场情绪产生了明显影响。更具体地说，在4月2日宣布关税之后，公寓高管对本月的调查做出了回应，这与前几天回应的大约一半的受访者相反，在三个月的时间内，更有可能报告
今天，在计算出的风险房地产通讯中：住房和人口统计学简介摘录：我将返回上图，讨论下一个十年的一些含义，但首先，这是2010年7月的类似图表。箭头指向大型同胞在2010年以前进入关键租赁年龄段的大型同胞。在2010年之前，我们开始讨论Turner the Arterments the Turnar for turnar for turnor for turn ofertiment turnove for turnar for turnar for turn of turn of turn of turn of turn of turn of turn of turnod for for turro
Housing Starts Decreased to 1.324 million Annual Rate in March
来自人口普查局：许可证，起点和完工开始：三月份的私人住房开始时，年度调整的年率为1,324,000。这比修订后的2月估算值比1,494,000的估算值低11.4％，但比2024年3月的1,299,000的估计值比1,99,000。三月份的单户住房的起价为940,000；这比修订后的2月数字1,096,000的数字低14.2％。拥有五个或更多单位的建筑物中的三月率为371,000。建筑许可证：3月份由建筑许可证授权的私有住房单位的年度调整年度为1,482,000。这比2月修订的1,459,000的修订率高1.6％，但比2024年3月的1,485,000率低0.2％。三月份的单户授权率为978,0
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天，在房地产通讯中：询问租金大多是年度不变的摘录：租金的每月一次更新。租赁租金对于理解住房市场的动态非常重要。较慢的家庭形成和增加的供应（多户家庭完成）一直在压力下要求租金。 ...公寓清单：要求租金增长-0.4％同比...在租赁市场的供应方面，我们的国家职位空缺指数现在为6.9％，是该月度数据系列历史上最高的读数，该指数可以追溯到2017年初。在2021年的历史性紧缩之后，多户住宅的历史性紧缩已缓慢地逐渐减轻了三年以上的新兴发票，使其更加轻松。 2024年以来，自1980年代中期以来最为新的公寓完工，还有7.5万套装置，供应繁荣仍在今年继续。Realtor.com：连续第19个月，租金中位
Moody's: Q1 2025 Apartment Vacancy Rate Highest Since 2010; Office Vacancy Rate at Record High
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：穆迪：Q1 2025公寓空缺率自2010年以来最高； Higha High Ship摘录的办公室空缺率：穆迪分析经济学家：穆迪Q1穆迪的CRE初步趋势分析在过去两年中，国家多户会市场一直受到供应方面的压力。稳定的需求终于在横幅一年中暂停了空缺，并以创纪录的库存增长。平均空缺率为6.3％，是自2010年以来最高的。注意：穆迪的分析仅适用于大城市。文章中有更多。
Economic Tailwinds and Headwinds
在2016年11月的大选后，我指出经济是稳固的，有很大的经济风风，而特朗普先生不太可能做他在竞选期间所说的一切。请参阅：未来仍然光明！橱柜已经满了。我对经济前景非常乐观！到2019年初，我变得越来越关注：“到目前为止，特朗普先生对经济的负面影响有限。...幸运的是，当特朗普上任时，橱柜已经满了，幸运的是，没有重大的危机”（强调）。不幸的是，在2020年代初发生的联盟危机发生了，特朗普的表现不佳。再次，在特朗普先生在2025年第二届任期开始时，经济状况良好。大选后，美联储鲍威尔（Fed）主席鲍威尔（Powell）说：“我们最近的经济表现非常出色，到目前为止，迄今为止，迄今为止，世界上任何主要经济
Rent Control Is Squeezing Landlords in D.C. Suburbs
参见华尔街房东喜欢这些华盛顿特区郊区。租金控制结束了。摘录：“七月，蒙特哥马利县和乔治王子县颁布了法律，限制租金增加到6％或3％，或3％加上通货膨胀率，以较低者为准。”“新法律限制了租金不仅增加了租户的租户，在租户居住的地方，而且在两个县的空缺中，在两个季度中，在第一个季度中，租金均在同一三季度中，在20％的时间范围内，在202％中，在202％中，租金是202季度的。毫无疑问，[租金限制]的效果不仅仅是令人不寒而栗的效果，”蒙哥马利县经纪公司经纪人梅尔尼克房地产顾问斯科特·梅尔尼克（Scott Melnick）说。”“机构投资者被认为是对一个更为积极的监管环境及其不确定性的更为积极的监管环境及
Housing Starts Increased to 1.501 million Annual Rate in February
来自人口普查局：许可证，起点和完整开发：2月份的私人住房开始时，季节性调整的年率为1,501,000。这比修订后的1,350,000估计的修订版比例为11.2％，但比2024年2月的1,546,000率低2.9％。单户住房从2月开始，速度为1,108,000；这比1月修订的995,000的修订版比11.4％。五个单位或更多单位的建筑物的2月份的汇率为370,000。建造许可证：2月份由建筑许可授权的私有住房单位的季节性调整年汇率为1,456,000。这比修订后的1,473,000的修订率低1.2％，比2024年2月的1,563,000率低6.8％。 2月份的单户授权率为992,000；这比1月
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天，在房地产通讯中：询问租金大多是年度不变的摘录：租金的每月一次更新。租赁租金对于理解住房市场的动态非常重要。较慢的家庭形成和增加的供应（多户家庭完成）一直在压力下要求租金。 ...公寓清单：要求租金增长-0.4％同比...在租赁市场的供应方面，我们的国家职位空缺指数现在为6.9％，是该月度数据系列历史上最高的读数，该指数可以追溯到2017年初。在2021年的历史性紧缩之后，多户住宅的历史性紧缩已缓慢地逐渐减轻了三年以上的新兴发票，使其更加轻松。 2024年，自1980年代中期以来，最新的公寓完成了，并且仍有将近80万个单位进入建筑渠道，供应繁荣一直持续到2025.Realtor.com：R
Newsletter: Housing Starts Decreased to 1.366 million Annual Rate in January
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：房屋的开始下降至1月份简短摘录的13.66亿年利率：一月份的总住房开始低于预期；但是，从11月和12月开始进行了修改。第三张图显示了2024年（蓝色）和2025年（红色）的每月比较（蓝色）的每月比较。与2024年1月相比，一月份的总数开始下降了0.7％。在一月份的区域差异很大，东北地区的开始急剧下降（可能与天气有关）。在过去的19个月中的14个月中，单个家庭的起步逐年上升，而多户家庭在过去的20个月中的4个中，已经在全年上涨。文章中有更多。
Housing Starts Decreased to 1.366 million Annual Rate in January
来自人口普查局：许可证，起点和完工开始：一月份的私有住房开始时，季节性调整的年率为1,366,000。这比修订后的12月估算值低9.8％，低于2024年1月的1,376,000的0.7％。一月份的单户住房的起价为993,000；这比修订后的12月数字为1,084,000的8.4％。拥有五个单元或更多单位的建筑物单位的一月率为355,000。建造许可证：一月份授权的建筑许可证授权的私人住房单位的季节性调整年汇率为1,483,000。这比修订后的12月汇率比1,482,000的0.1％，但比2024年1月的1,508,000率低1.7％。一月份的单户授权率为996,000；这实际上是从996,00
Schedule for Week of February 16, 2025
本周的主要报告是一月的住房开始和现有房屋销售。对于制造业，纽约和费城美联储制造调查将发布。 2月18日，星期二----- 8:30 AM：纽约美联储帝国州制造业的调查将于2月18日（星期二）遵守华盛顿的生日。共识是读取-1.0的读数，从-12.6.10：00 AM：2月NAHB Homebuilder调查。共识是47读的读数，与上个月的47相比没有改变。任何低于50的数字都表明，更多的建筑商将销售条件视为良好的销售条件。 .8：30 AM：一月的住房开始。该图显示了自1968年以来开始的单户住房和多户住房的开始。该共识是针对13.94亿萨尔的共识，低于14.99亿萨尔。 00 pm：FOMC会
