Monday: Housing Vacancies and Homeownership, Dallas Fed Mfg
周末：•2025年4月27日星期日的时间表：•在美国东部时间上午10:00，第1季度2025年第1季度的住房空缺和房屋所有权。•10:30上午10:30，达拉斯（Dallas）4月的制造活动调查。从CNBC：CNBC：Pre-Market Data and Bloomberg Futures s＆P 500均为12号和PRIFURE PRIFURE PRIFURE PRIFUER PARIER PARIER PARIER PAIR）（公平）。 WTI期货为每桶63.02美元，布伦特（Brent）为每桶66.87美元。一年前，WTI的价格为85美元，布伦特的价格为90美元 - 因此WTI石油价格
Update: Lumber Prices Up 11% YoY
这是要再次观看的东西。这是木材价格的另一个月度更新。注意：CME集团在2023年5月16日终止了随机长度的木材期货合约。我改用了一份物理销售的木材期货期货合约，该合同于2022年8月开始。不幸的是，这会影响长期价格比较的长期合同，因为新合同比旧合同均超过了旧的合同。期货截至2022年8月（蓝色），以及新的物理销售的木材未来（LBR）合同（从2022年8月开始（红色）。2025年4月25日，LBR的价格为每1,000英尺573.00美元，比一年前的董事会上涨11％，比一年前的小行动。图形上的图像均以更大的季节性需求。在季节性的价格上，价格均达到了一定的价格，并在一定的一年中均达到了一定的价格。每
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•NAR：现有的房屋销售额减少到3月的402万萨尔；同比下跌2.4％•3月的新房屋销售额增加到724,000年的年龄•公寓的NMHC：第1季度前税前的市场条件收紧•Lawler：早期阅读3月份现有的房屋销售•加利福尼亚州房屋销售额上涨4.9％；第四次查看当地住房市场通常每周出版4至6次，并对房屋市场提供更深入的分析。
Schedule for Week of April 27, 2025
本周计划的关键报告是四月的就业报告。其他关键报告包括对第一季度GDP的预先估计，3月的个人收入和支出，2月2月的案例案件 - 案件 - 票房房屋价格和4月的车辆销售。对于制造业，达拉斯美联储制造调查，ISM指数将发布。办公室10：30上午：达拉斯联邦制造活动调查。--------------------------------------9：00 AM：S＆P/case-Shiller房屋价格指数的2月份。该图显示该图显示了名义上调整的国家指数，复合10和Composite 20 and Composite 20 and Composite 20 Index在最新报告中（Composite
April 25th COVID Update: COVID Deaths Continue to Decline
注意：抵押贷款率来自Mortgagenewsdaily.com，用于顶级情况。对于死亡，我目前正在使用4周前的“现在”使用“现在”，因为最近三周将进行大量修订。因此，我不再跟踪住院时间。现在每周的weekagogoalaldss 442444budy11my目标每周停止帖子。由于死亡再次超出了目标 - 我将继续发布，直到每周死亡再次低于目标。现在，死亡人数正在减少冬季接送后，并且正朝着去年6月的低点迈进。这是我关注的图表，我关注的是4月24日截至4月24日的Wastewater，这似乎是陪伴住院和死亡的主要指标。这一直在向下移动。废水中的同性恋是“低”。
Philly Fed: State Coincident Indexes Increased in 43 States in March (3-Month Basis)
来自费城美联储：费城的美联储已发布了2025年3月50个州的重合指数。在过去的三个月中，43个州的指数增加，四个州下降，在三个州保持稳定，在三个月中保持稳定，在过去的三个月中，在78个州的三个月范围内增加了3个国家，在3个国家中增加了79个，在39个国家中，在四个国家中均占据了79个，在四个国家中，零售价为49，又在39个国家中均占据了79份。一个月的扩散指数为64。为了进行比较，费城美联储还为整个美国开发了类似的一致指数。在过去三个月中，费城美联储的美国指数增加了0.6％，三月份增加了0.2％。强调添加了注释：这些是根据国家就业数据构建的一致索引。费城美联储的解释：巧合指数结合了四个州级指标
The Normal Seasonal Pattern for Median House Prices
昨天，在3月3日现有房屋销售的计算机房地产通讯中，现有的房屋销售额下降到3月的402万萨尔；我指出，同比下降了2.4％：在一个月的基础上，中位价格从2月起1.7％，现在比2024年6月的峰值下降了5.4％。这小于3月份中位数的正常季节性上涨。通常，NAR的中位数价格在春季上涨，并且在6月份的报告中往往会在季节性上达到顶峰。从季节性的情况下，中位价格通常在6月达到高峰（封闭式销售主要是在4月和5月签署的合同）。而且，季节性价格通常在下一月（11月和12月签署的合同）。这是一张从一月到三月的季节性百分比，以及从一月到六月（通常的季节性高峰）上升的表格，最后几年显示了最后一排的季节性下降，从次年的六
第1季度GDP的预先估计计划于4月30日星期三发布。该共识是，实际GDP，四分之一季度的年度化次数增加了0.2％，或者基本上没有增长Q1。我们也希望在1Q库存积累中增加，但不足以抵消更高的进口。由于库存容易受到测量问题的影响，因此我们的库存跟踪和1Q GDP打印的风险是不利的。 [4月17日的估计]强调了Goldman：我们将Q1 GDP跟踪估计值降低了0.3pp，至-0.2％（四分之一季度的年度化）。 [4月24日的估计]和亚特兰大美联储：GDPNOWThe GDPNOW模型估算的实际GDP增长（季节性调整的年率）在2025年的第一季度为4月24日的-2.5％，低于4月17日的-2.2％。此
Intercontinental Exchange: Mortgage Delinquency Rate Increased in March
冰：冰首先研究抵押绩效：三月的季节性改善，但继续趋于较高的跨大陆交易所，Inc。（NYSE：ICE）...今天发布了2025年3月的首次浏览，这表明，犯罪率在年度较低（Yoy）中略有下降（Yoy），并在PRODEMIC PANDEMICS上均拟定了iCe sily。它的贷款级数据库涵盖了美国抵押贷款市场的大部分。本月的调查结果包括：•严重的拖欠（SDQS）也有所改善，但它们的增长14％（ +60k）yoy，而兴起完全由FHA DILINECIES驱动，而FHA Delinquencies则增加了 +63k Yoy的信息，以及一个较高的福音。造成了止赎库存和销售的适度颠簸，这两者在近两年内每年首
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。星期五：•密歇根大学的消费者情感指数（4月的决赛），美国东部时间上午10:00。共识是读取50.8。
Realtor.com Reports Active Inventory Up 30.0% YoY
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 3月份，Realtor.com报告说，库存增长了28.5％，但与2017年至2019年同月相比，库存仍然下降了20.2％。现在 - 每周 - 库存增长了30.0％，yoy.realtor.com，每月和每周都有关于现有房屋市场的数据。以下是他们的每周报告：每周住房趋势观点 - 截至2025年4月19日的一周的数据•积极销售的一年中的活跃库存攀升了30.0％，积极出售的房屋数量仍然高于去年，持续了76周的年收益。 •新的上市（通过复活节假期，卖方出售房屋出售的卖方的衡量标准，比连续14周增长的一年前
Hotels: Occupancy Rate Decreased 8.1% Year-over-year due to Easter Timing
来自STR：美国酒店在4月假期期望19月19日的美国酒店业绩，美国酒店行业报告的同比比较负面。 ... 2025年4月13日至19日（比2024年的可比周变化百分比）：•61.4％（-8.1％）•平均每日费率（ADR）：158.00美元（-1.3％）（-1.3％）•可用房间的收入（REVPAR）（REVPAR）：使用以下图表的较大图表显示了较大的图像，该图显示了较大的图像，该图显示了较大的图像。红线是2025年，蓝色是中位数，而虚线的浅蓝色则为2024年。紫色的紫色是2018年，这是酒店居住的创纪录年份。 4周的入住率平均水平在去年低于去年和2000年至2024年期间的中位率（蓝色）。注意：Y
Newsletter: NAR: Existing-Home Sales Decreased to 4.02 million SAAR in March; Down 2.4% YoY
今天，在《计算机上的房地产通讯：NAR：现有的房屋销售》 3月下降至402万萨尔； Yoyexcerpt下降了2.4％：3月的销售额（402万SAAR）比上个月下降5.9％，比2024年2月的销售额低2.4％。这是连续第二个月，连续四个月下降，在连续四个月下降，销售额同比增长。。。同比销售额，未经季节性调整（NSA）（NSA）显示了2024年和2025年按月划分的房屋销售。与2024年3月相比，销售额同比下降了2.4％。
NAR: Existing-Home Sales Decreased to 4.02 million SAAR in March; Down 2.4% YoY
从NAR：现有的家庭销售额在3月份的Marchexisting-Home销售中降低了5.9％。销售在美国所有四个主要地区滑行。中西部和南部的销售额同比下降，在西部有所增加，在东北部没有改变。现有的房屋销售 - 完成的交易，包括单户住宅，联排别墅，联排别墅，公寓和合作社 - 从2月起5.9％，每年3月的季节性调整为4020万。销售额同比销量撤回2.4％（比2024年3月的412万次下降）。...3月底注册的住房库存总额为133万套，比2月份增长了8.1％，比一年前（11.11亿）增长了19.8％。未售出的库存在当前的销售速度下为4.0个月的供应量，高于2月的3.5个月，在2024年3月的3.2个
Weekly Initial Unemployment Claims Increase to 222,000
DOL报道：在截至4月19日的一周中，季节性调整后的初始索赔的预先数字为222,000，比上周修订后的水平增加了6,000。上一周的水平从215,000升至216,000。 4周的移动平均水平为220,250，比上周修订的平均值下降了750。前一周的平均值从220,750升至221,000。重点添加了以下图显示了自1971年以来每周索赔的4周移动平均线。图表上的图表单击。图表上的虚线是当前的4周平均值。每周四周的失业索赔平均水平下降到220,250。
Thursday: Unemployment Claims, Durable Goods, Existing Home Sales
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。最初的索赔是上周的2.15千。•同时上午8:30，从人口普查局出发的耐用货物订单。共识是耐用的商品订单增加了0.8％。•同样在上午8:30，芝加哥联邦三月的国家活动指数。这是其他数据的综合索引。•10:00 AM，3月份的房地产经纪人协会（NAR）的现有房屋销售。共识为414万萨尔，低于426万。•堪萨斯城美联储4月的制造调查。
April Vehicle Forecast: Sales at 17.4 million SAAR, Up 8.6% YoY
来自Wardsauto：Tariff Pre-Tariff美国轻型车销售额在4月继续，减少经销商库存（付费内容）。简短摘录：如果预测持有公司，库存将在近三年来首次降至全去世的月份。减少库存可能会减轻汽车制造商和经销商的压力，以限制价格上涨，从而吸收关税造成的一些较高成本，如果他们仍然存在。相反，这也意味着在经销商地块上更高的车辆和较低的销售量组合 - 至少目前，汽车制造商更倾向于强调削减生产，而不是对消费者的大折扣，而不是在需求疲软的情况下管理库存。图表上添加了较大图像的销售。较大的图表显示了Bea的实际销售。病房的预测为1,740万萨尔，比上个月下降2.1％，比去年同期增长8.6％。汽车买家
AIA: "Business conditions at architecture firms soften further"
注意：该指数主要是新的商业房地产（CRE）投资的主要指标。自2022年10月，在大流行后的繁荣时，ABI首次跌至50以下以来，Billings在过去30个月中的27个月下降了。不幸的是，随着未来工作的指标仍然薄弱，这种柔软度可能会继续下去。对新作品的调查在三月份的第二个月下降，而新签署的设计合同的价值连续第13个月下降。客户对不确定的经济前景感到越来越紧张，许多人目前对开始新项目保持警惕。但是，建筑公司的积压平均在6.5个月时保持合理的健康，这意味着，即使目前很少有新工作，他们的渠道仍有相当的数量。公司的账单在3月份的所有地区也继续下降。账单连续第六个月在东北部的公司中最柔软，但在西部和中西部
