注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。星期五：•美国东部时间上午10:00，四月的新房屋销售来自人口普查局。共识是达到70万萨尔，比三月份的724万萨尔（Saar）下降。
In Q1 2025, 19% of Units Started Built-for-Rent were Single Family
今天，在《房地产新闻通讯》中：第1季度2025年，有19％的单元开始租金的单位是单一的家庭brief摘录：随着上周4月发布的每月住房开始报告，人口普查局还发布了由Q1 2025的目的和设计启动的住房单位。第一个图形显示了第一个家庭和多型家庭和多人组成的租金数量，该单位与租金持续了企业，该单位与该公司的股票数量相关。这些数据是季度的，而不是季节性调整（NSA）。尽管大多数用于租金的单元仍然是多户家庭（蓝色） - 即使在2022年急剧下降之后，单个家庭单元的租金也很明显（红色）。在Q1租用了102,000个单元，租用了102,000个单位，其中19％的单个家庭单位均已建立了102,000个单位，其
米住宅着工・許可件数（25年4月）－着工件数（前月比）は前月を上回った一方、市場予想は小幅に下回った
5月16日，美国人口普查局宣布了四月份的住房建设数量和许可证数量。住房建设的开始数量（季节性调整，年率）为1.361,000（上个月修订：1.339,000），超过了上个月的修订，其修订率从1.324,000个案例高于1.363,000个案例，而略低于1.363,000个案例（中间bloomberg tally）（图1，图1，图3）。施工许可证的数量是领先的指标（季节性调整后的年率），为1.412,000（上个月修订：1.481,000），低于1.467,000案例，比1.467,000案例略有修订（图2，图2，图5，图5）。从上个月（上个月：10.1％），住房开始数量的增长率为1.6％，从上
Housing Starts Increased to 1.361 million Annual Rate in April
从人口普查局：许可证，起点和完工开始：四月份的私人住房开始，季节性调整的年率为1,361,000。这比修订后的3月估计值比1,339,000的修订版1.6％，但比2024年4月的1,385,000率低1.7％。单户住房从四月份开始，速度为927,000；这比修订后的3月数字为947,000的2.1％。拥有五个或更多单元的建筑物中的四月率为420,000。建筑许可证：4月份由建筑许可证授权的私人住房单位的年度调整年汇率为1,412,000。这比修订后的3月税率低4.7％，低于2024年4月的1,459,000的3.2％。四月份的单亲授权的速度为922,000；这比修订后的3月数字的972,000
Retail Sales Increased 0.1% in April
每月，从3月到4月（季节性调整），零售销售额增长了0.1％，比2024年4月相比，销售额增长了5.2％。从人口普查局报告：提前估计2025年4月的美国零售和食品服务销售额，对季节性差异，假期和交易日的差异和价格差异，但价格差异不超过724.1亿美元。 ... 2025年2月至2025％的变化从上涨1.5％提高到1.7％。添加了添加的图表，以获取更大图像的图表。此图显示了自1992年以来的零售销售。这是每月零售和食品服务，季节性调整，季节性调整（总和加速度和前加速度）（总零售）。零售销售销售销售销售和销售销量为0.1％。 1993.零售和粮食服务销售，前瓦斯林，同比增长6.2％。四月份的销售变化
Trade Deficit increased to $140.5 Billion in March
人口普查局和经济分析局报道：美国人口普查局和美国经济分析局今天宣布，3月的商品和服务赤字为1405亿美元，从2月份的1,232亿美元上涨了173亿美元。 3月出口量为2785亿美元，比2月的出口增加了5亿美元。 3月进口的价格为4190亿美元，比2月进口多178亿美元。重点添加了点击图表以获取更大的图像。出口和进口在3月增加。出口同比增长6.7％；进口量同比增长27.1％。最近的过高量已经增加，并且随着进口商急于击败关税，进口量急剧增加。第二张图显示了美国贸易赤字，其中有和没有石油。蓝线是总的赤字，黑线是石油的赤字，红线是贸易赤字前 - 甲状化产物。注意，净出口石油产品的出口是正面的。一月至3
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）的抵押新闻日报中：抵押贷款利率大约没有变化，以开始新的周期贷款利率在周一面临着微不足道的逆风，因为经济数据导致债券市场疲软。这通常会导致较高的抵押贷款利率，但在当今的情况下，损失是最小的。要记住的是，抵押贷款利率不会与市场实时变化。贷方在早晨设定一次，只有在债券市场经历一定的波动阈值时才会改变它们。少数贷方达到了这个门槛，今天下午提高了利率，但平均贷方与星期五保持一致。 [30年固定6.82％]重点加上时间：•在8:30 AM：3月份从人口普查局出发的贸易余额报告。共识是贸易赤字为1290亿美元。 2月，由于进口商急于击败关税，美国贸易赤字为1,
2月初，我对“行政 /财政政策错误”的负面经济影响表示“越来越关注”，但是，我得出的结论是，我的结论是，我目前没有在经济衰退中观看。4月初，我继续进行衰退，我还没有为了几个原因而预测衰退的原因：美国经济尚不在稳固，我们在统治时期都在稳固的脚步，这是一定的稳固的，始于狂热的脚步，曾经是狂热的脚步。以前），国会可能会夺回关税的完全授权。另外，也许这些关税还不足以推翻经济。在过去的一个周末，沃伦·巴菲特（Warren Buffett）说：“我们应该寻求与世界其他地区进行贸易，我们应该做我们最擅长的事情，他们应该做最好的事情……贸易不应该是武器。”在短期内，大部分贸易政策将对经济产生负面影响。但是，从
Schedule for Week of May 4, 2025
本周预定的关键报告是3月的贸易余额。FOMC本周开会，预计美联储资金利率不会更改。共识是读取50.6的读数，比50.8 .------------------------------------------------ 8:30 AM：3月份从人口普查局出发的贸易余额报告。该图通过最新报告显示了有或没有石油的美国贸易赤字。蓝线是总赤字，黑线是石油的赤字，红线是贸易赤字前岩石产品。共识是贸易赤字为1290亿美元。 2月，美国贸易赤字为1.227亿美元，因为进口商急于击败关税。预计在这次会议上不会更改为美联储资金利率。2：30 pm：联邦政府杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）在FOMC宣
Q2 GDP Tracking: Back to Growth, Wide Range
来自BOFA（预测，不跟踪）：尽管最终需求稳定（+2.3％），但GDP以1q的Q.Q SAAR收缩为0.3％。在我们的评估中，由于关税的领先优势，进口的激增（使5.0pp降低了1Q增长）仅在更强大的库存和最终需求中得到了部分反映。因此，我们修改了我们的2Q GDP预测，以反映这种动态的逆转。我们现在预计标题为2.0％的标题GDP增长（前面为0.9％），但最终国内销售较弱。 [5月2日的估计]强调了Goldman：我们推出了第二季度GDP跟踪估计值，为 +2.4％（四分之一季度的年度化）和第二季度国内最终销售估算估计值为 +0.6％。 [5月1日的估计]以及来自亚特兰大美联储：GDPNOWTHE
Construction Spending Decreased 0.5% in March
人口普查局报告说，整体建设支出减少：估计2025年3月的建设支出的年度调整年度汇率为21961亿美元，低于2月估计的2,2069亿美元的修订率0.5％。 3月的数字比2024年3月的估算值高21.35亿美元。 ... 3月，估计的季节性调整后的公共建设支出率为50081亿美元，比2月估计的修订版估计为5092亿美元，比修订后的估计值低0.2％。单击图以获取更大图像。此图显示自1993年以来的私人住宅和非住宅建筑支出以及公共支出。注意：名义美元，而不是调整通货膨胀。私人住宅（红色）支出（红色）低于2022.2022的峰值4.4％。private非居民（蓝色）的持续时间（蓝色）的速度为0.8％
第1季度GDP的预先估计计划于4月30日星期三发布。该共识是，实际GDP，四分之一季度的年度化次数增加了0.2％，或者基本上没有增长Q1。我们也希望在1Q库存积累中增加，但不足以抵消更高的进口。由于库存容易受到测量问题的影响，因此我们的库存跟踪和1Q GDP打印的风险是不利的。 [4月17日的估计]强调了Goldman：我们将Q1 GDP跟踪估计值降低了0.3pp，至-0.2％（四分之一季度的年度化）。 [4月24日的估计]和亚特兰大美联储：GDPNOWThe GDPNOW模型估算的实际GDP增长（季节性调整的年率）在2025年的第一季度为4月24日的-2.5％，低于4月17日的-2.2％。此
Thursday: Unemployment Claims, Durable Goods, Existing Home Sales
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。最初的索赔是上周的2.15千。•同时上午8:30，从人口普查局出发的耐用货物订单。共识是耐用的商品订单增加了0.8％。•同样在上午8:30，芝加哥联邦三月的国家活动指数。这是其他数据的综合索引。•10:00 AM，3月份的房地产经纪人协会（NAR）的现有房屋销售。共识为414万萨尔，低于426万。•堪萨斯城美联储4月的制造调查。
Newsletter: New Home Sales Increase to 724,000 Annual Rate in March
今天，在经过计算的风险房地产通讯中：新的房屋销售额上升至Marchbrief摘录中的724,000年税率：人口普查局报告说，3月份的新房屋销售额为季节性调整后的年率（SAAR）为7.24万。前三个月进行了修改，合并了。...下一张图显示了每月2024年和2025年的新房屋销售（季节性调整后的年率）。 2025年3月的销售额比2024年3月增长了6.0％。季节性调整后的新房屋销售额在过去24个月中的21个同比增长。这本质上与3年以上的现有房屋销售相反（过去4个或过去5个月的现有房屋销售额同比同比上升）。文章中有更多。
New Home Sales Increase to 724,000 Annual Rate in March
人口普查局报告说，三月份的新房屋销售额的年度调整为7.24千。前三个月进行了修订，合并。根据今天的估计，2025年3月的新单户住宅的销售额是季节性调整的每年724,000次，据美国Census Boureau和House and Nervertan和Turn Butan及其纽约市的Nervertan和Turning and Butan and Buthering及其部门的估计。这比2025年2月的674,000税率高出7.4％，比2024年3月的683,000税率高出6.0％。第一个图显示了自1963年以来的新房屋销售与衰退。虚线是当前的销售速度。新的房屋销售高于流行前的水平。第二个图显示了新
Schedule for Week of April 20, 2025
计划于本周计划的主要报告是新的和现有的房屋销售。对于制造业，将发布April Richmond和Kansas City制造调查。对于抵押贷款申请指数。10：00 AM：3月从人口普查局出发的新房屋销售。该图显示了自1963年以来的新房屋销售。虚线是上个月的销售率。共识为6.8万萨尔，高于2月的6.76亿saar。 ----- 8:30 AM：将发布最初的每周失业索赔报告。上周的最初索赔为21.5万。8：30 AM：3月从人口普查局出发的耐用商品订单。共识是耐用的商品订单增加了0.8％。这是其他数据的综合索引。10：00 AM：全国房地产经纪人协会（NAR）3月的现有房屋销售。共识为414万萨尔
Q1 GDP Tracking: Near Zero Growth
从BOFA：1Q GDP跟踪在向上修订到Jan和Feb Core Control Retale销售后，将三分之三提高到0.7％Q/Q Saar。 [4月17日的估计]强调了Goldman：我们将Q1 GDP跟踪估计值保持不变，为 +0.4％（四分之一季度的年度化）。 [4月17日的估计]和来自亚特兰大美联储的：GDPNow The GDPnow模型估计了2025年第一季度的实际GDP增长（季节性调整的年率）为-2.2％，4月17日为-2.2％，自四月后的4月16日不变。如此处所述，调整黄金的进口和出口的替代模型预测为-0.1％。在今天早上的住房开始报告来自美国人口普查局，标准模型和替代模型的第
米住宅着工・許可件数（25年3月）－着工件数は市場予想を大幅に下回り、前月比▲11.4％と24年3月以来の減少幅
4月17日，美国人口普查局宣布了3月的住房建设和许可证数量。住房建设的开始数量（季节性调整，年率）为13.24亿（上个月修订：14.94亿），从上个月的1501万例案件下降略低，略低于14.2亿个病例（中位数彭博社tally）（图1，图3）。施工许可证的数量是领先的指标（季节性调整，年率）为148.2万（上个月：145.9万），超过了上个月的市场预测（图2，图2，图5）。住房开始次数的增长率为上个月（上个月： +9.8％）11.4％，这是上个月的显着负数（图3）。负利润率是自2024年3月以来的首次下降。独立的房屋下降了14.2％（上个月： +9.5％），比上个月的两位数下降，公寓楼也下降了3
