■摘要 本文根据对空置住宅增加及其利用现状的调查结果，探讨空置住宅在市场上流通的方法。心理障碍和缺乏市场信息被认为是空置房屋业主不愿意使用它们的原因。据称，将决策权赋予所有者的制度、向人们告知可能用途的公关活动、与当地社区建立信任以及继承时的举措是有效的。这些方法是增加空置房屋业主将其房产投放市场的动力和最大限度地提高空置房屋作为当地资源的价值的重要因素。空置房屋问题是整个地区的问题，需要企业、当地居民和政府的合作来解决。 ■目录 1 - 前言 1 | 空置房屋业主的消极态度 2 | 空置房屋利用调查 3 | 空置房屋利用事例集 2 - 空置房屋利用事例 1.首页 2.颠倒的房地产3。日本海葵
In Memoriam: Life Trustee Tarky J. Lombardi Jr. ’51, L’54, H’87
长期担任董事会成员和大学忠实支持者的 Tarky J. Lombardi Jr. ’51, L’54, H’87 于 2024 年 11 月 24 日安详离世。所有在 Orange 社区和世界各地认识他的人都简称他为“Tarky”......
Air Wisconsin Announces Strategic Shift Toward Essential Air Service and Charter Operations
Air Wisconsin Airlines LLC 是一家区域性航空公司，也是 Harbor Diversified, Inc. (OTCMKTS: HRBR)（以下简称“公司”）的间接全资子公司，该公司今天宣布了一项战略调整，重点关注基本航空服务计划 (EAS) 市场，扩大其包机业务，并将其与美国航空公司 (American Airlines, Inc.)（以下简称“美国航空”）的关系转变为代码共享和联运 […]
有关第七个能源基本计划的讨论正在进入高潮。此次修订的重点是重启核电站和扩大可再生能源。对于如何处理核电，国内意见分歧很大。 例如，2010年制定的第三个五年计划设定了到2030年将核电与可再生能源（以下简称“RE”）一起增加到70％左右的目标。 然而，2011年东日本大地震后，这一政策发生了重大变化。地震发生后，2014年首次制定的第四个规划将政策改变为“尽可能减少对核电的依赖”。虽然在确保安全的条件下允许重启核电站，但新建和更换现有核电站的计划已被搁置。该政策在2018年第五个五年计划和2021年第六个五年计划中得以延续。 然而，这一政策在岸田政府时期被逆转了。政府于2023年2月发布的《实
2013～23年 都道府県出生減（少子化）ランキング／合計特殊出生率との相関は「なし」
厚生劳动省9月公布的2023年“生命动态调查”最终出生人数，揭示了2013年至2023年10年间各都道府县出生人数的下降率[图1]。首先，近10年全国平均出生率下降率（以下简称出生率下降率）为29.4%，这说明出生率出现了严重下降，出生儿童数减少了30个。 % 在短短 10 年内。少子生育降幅高于全国平均水平的高生育和低生育地区有31个。另一方面，有16个低生育地区的下降速度低于全国平均水平，且出生率下降速度相对较慢，这更加凸显了少子地区儿童分布不均的现象。孩子们。全国平均下降30%，但排名第11位的秋田县、岩手县、福岛县、青森县、静冈县、山形县、栃木县、新泻县、北海道县、高知县和爱媛县，10
近年来，指数基金越来越受欢迎。股票型基金（包括ETF）中指数基金的占比逐年增加，目前已超过60%（图1）。指数基金之所以受欢迎，是因为它们能够以较低的管理费提供与整体市场相当的回报，但即使你购买了管理费较高的主动型基金，你也不能期望回报（以下简称alpha）超过标杆。还有辞职。那么，在什么样的情况下我们可以期待 alpha 呢？主动型基金经理会进行各种研究和分析，但仅靠努力无法产生阿尔法收益。如果您的努力获得回报并且您能够先于其他股票发现以错误定价交易的股票，那么您就可以获得阿尔法收益。当然，为了产生阿尔法值，管理人的高水平技能是必不可少的，但除非股票以错误的价格交易，否则这种水平的技能无法得
わが国の不動産投資市場規模(2024年)～「収益不動産」の資産規模は約315.1兆円(前回比＋25.7兆円)。すべての用途が前回調査から拡大
■概要 即使在冠状病毒大流行之后，日本的房地产投资市场仍然表现良好。在预测房地产投资市场的未来时，重要的是要考虑作为投资对象的“收益房地产”的资产规模有多大。此外，继续了解“用途”和“区域”的细分也很重要。 Nissay研究所和价值研究所正在联合开展日本房地产投资市场规模调查，这已是该调查第四次进行。 调查结果显示，日本“收益型房地产”的资产规模约为315.1万亿日元（+25.7万亿日元，较上次调查+8.9%），“投资级房地产”的资产规模约为315.1万亿日元（+25.7万亿日元，较上次调查+8.9%）约为194.6万亿日元（较上次调查增加25.7万亿日元，增加8.9%）。按用途来看“收入型房
Department of Defense Awards $253.7 Million to Expand Facilities for Gas Turbine Engine Production
国防部宣布通过《国防生产法》向威廉姆斯国际公司（Williams International，简称 Williams）颁发 2.537 亿美元的奖励。
消費者物価（全国24年11月）－コアCPI上昇率は12月には3％台へ
根据总务省12月20日公布的居民消费价格指数，2024年11月居民消费价格指数（全国，不包括生鲜食品的合计，以下简称核心CPI）为2.7%，较上年同期上涨2.7%。去年（10月：（2.3%），比上月增加0.4个百分点。这一结果超出了市场此前的预期（QUICK计算：2.6%，我们的预测为2.7%）。 “酷暑救急”贴息单价收窄、电力、城市燃气价格涨幅扩大、居民消费增速较高等因素拉动核心CPI涨幅。食品（不包括生鲜食品）。剔除生鲜食品和能源的综合CPI（核心-核心CPI）较上年同期上涨2.4%（10月份：2.3%），较上年同期上涨3.0%（10月份：2.3%）。 从核心CPI的细分来看，电费（10月
欧州委員会によるTikTok監査－ルーマニア選挙における外国勢力の干渉
2024 年 12 月 5 日，欧盟委员会根据《数字服务法》（以下简称“DSA”）向 TikTok 发布了有关罗马尼亚选举相关数据的保留令1。在罗马尼亚，11 月 24 日举行的第一轮总统选举中，一位不知名的亲俄独立人士乔治斯库主要通过在 TikTok 上传播视频进行竞选，超过了现任总理。是最喜欢的。作为回应，宪法法院裁定选举无效，称“公平的选举程序受到损害”。结果，原定于8日举行的最终选举未能举行。全国选举（上议院和下议院）将于 12 月 1 日举行。据新闻稿称，欧盟委员会表示，选举进程本身是否适宜由罗马尼亚人民决定，不会干涉其内容，称这超出了其权限。不过，被 DSA 指定为超大型在线平台（
■摘要 在中国，养老金（社会保障相关收入）是支撑退休后生活的主要收入来源，但存在地区差异，在农村地区，就业（务农）也是重要的收入来源。 是。随着养老金融日益困难，老年人就业成为问题，但刚刚退休的60多岁老年人中，真正有工作的还不到30%。 ■目录1 - 城乡老年人的主要收入来源是社会保障相关收入（主要是养老金），其中包括养老金。 就业（务农）也是农村地区的重要收入来源2——22%的老年人表示自己能负担得起生活，但17%的人表示自己负担不起生活。这一趋势在农村地区尤其明显。3 - 60多岁的人中有38.3%想要工作，但实际工作的人只有26.5%，不足30%。在人口老龄化和预期寿命不断延长的中国一
Metaに対する欧州競争法違反による制裁金賦課決定－欧州委員会決定とMetaの反論
2024 年 11 月 14 日，欧盟委员会（以下简称欧盟委员会）宣布，因市场滥用行为对 Meta 1 处以 7.9772 亿欧元（约合 1300 亿日元）的罚款。对此事的正式调查于 2021 年 6 月开始，并于 2022 年 12 月向 Meta 发送了一份反对声明。尽管Meta于2023年6月提出反驳，但目前已做出罚款决定。有关的两个行为如下。 （1）Facebook Marketplace（以下简称FM）是SNS Facebook上的在线分类广告（按项目收集的短广告。所谓三行广告。日本专门从事分类广告的平台有Jimoti 2.）。 Facebook 用户会自动获得 FM 的访问权限，并
个人数据泄露（以下简称PD）的话题多年来一直没有失去其相关性。因此，InfoWatch 在《全球信息泄露》报告中指出，2023 年个人数据泄露事件比 2022 年增加了 61.5%。与此同时，泄露的个人数据记录数量大幅增加——达到超过472.4亿条，比2022年增加了111.5%。在此背景下，个人数据保护违法行为的追责问题日益凸显。近年来，监管部门多次提出加强个人数据处理和保护违法行为的责任，并系统地制定相关法案。 11月30日签署了以下内容： 2024年11月30日第421-FZ号联邦法“关于俄罗斯联邦刑法典修正案”（以下简称“俄罗斯联邦刑法典修正案法”） ）；2024 年 11 月 30
気候変動とアクチュアリー職業倫理－専門職は気候変動の不確実性にどう対処すべきか?
■概要 围绕气候变化问题的运动在世界各地愈演愈烈。气候变化问题也影响着各个行业和职业。保险业和精算师、精算行业，也需要解决这个问题。 2024年1月，英国精算师协会为其会员发布了《气候变化道德和专业指南》，阐述了如何从职业道德角度处理气候变化问题。在这篇文章中，我想看看专业人士应该如何应对气候变化问题，以供参考。 ■目录 1 - 简介 2 - 什么是职业道德？ 1 | 职业道德是关于专业人员应如何行事的书面声明 2 | 职业道德是专业组织制定的行为准则。几乎没有纳入气候变化的行为准则 3 - 指南的内容 1 | 指南的目的是促进对气候变化问题的理解。 2｜气候变化有可能影响人类健康和死亡率 3
PRI in Person 2024 トロント大会の概要―― Progressing Global Action on Responsible Investment ――
■摘要 日本政府（岸田首相上台）在去年的东京奥运会上制定了东道国政府承诺支持负责任投资的新基准。这一趋势在今年 10 月举行的多伦多会议上得到延续，加拿大政府副总理兼财政部长克里斯蒂亚·弗里兰 (Chrystia Freeland) 上台谈到了“加拿大分类法”和“宣布的强制性气候相关财务披露”。 。 会议的主题是“推进负责任投资的全球举措”，并强调了来自不同环境的各种投资者共同努力解决复杂的可持续发展问题的重要性。 PRI 倡导的 Progression Pathways 有望成为投资者分享最佳实践、弥合地区差距的一种手段，并成为促进协作学习的平台。 除了气候变化和自然资本等传统问题外，还将讨
米国経済の見通し－25年以降の経済見通しはトランプ次期政権の政策が左右
■概要 2011年7-9月美国实际GDP增长率（年率与上季度相比）为+2.8%（上季度：+3.0%），尽管略有小幅增长，但仍保持稳定。较上季度有所下降。在外需拉低增速的同时，个人消费增长3.5%（上季度：+2.8%），增速较上季度加快。 10月份个人消费环比保持积极态势，年底销售旺季有望平稳增长。另一方面，虽然美联储9月份开始降息，但作为政策目标的劳动力市场正在缓慢放缓，通胀目前处于停滞状态。前总统特朗普在11月的总统和议会选举中连任，共和党在国会参众两院获得多数席位，使其成为三重红。这使得特朗普的政策承诺更有可能实现。 2025年以后的美国经济将很大程度上受到他的经济政策管理的影响。 根
■概要 在人口老龄化、寿命不断延长的中国，老年人的生活怎么样？尽管独居老人的家庭数量已达到60%，但家庭成员（儿童和夫妇）是主要的照顾者，由于负担而将他们搬进设施变得越来越困难。 ■目录 1 - 农村独居老人现象更加严重 2 - 夫妻和孩子是主要照顾者，负担重，入住养老机构很困难 3 - 养老机构越来越贵政府开始调控住房成本4 - 外包护理困难，但未来严重依赖儿童的护理情况将更加严峻 在人口老龄化、寿命延长的中国，老年人口安全已成为一个重大问题。除了确保养老金等现金福利外，政府还致力于改善生活方式支持和护理服务等服务福利。政府每五年对老年人（60岁及以上）生活状况进行一次调查（《中国城乡老年人
