わが国の不動産投資市場規模(2025年)～「収益不動産」の資産規模は約352.1兆円(前回比＋37.0兆円)。すべての用途が前回調査から拡大。
■概要 日本房地产投资市场继续表现良好。在预测房地产投资市场的未来时，重要的是要考虑作为投资对象的“收益房地产”的资产规模有多大。此外，继续了解“用途”和“区域”的细分也很重要。 Nissay研究所和价值研究所正在联合开展日本房地产投资市场规模调查，这已是该调查第五次进行。调查结果显示，日本“收益型房地产”的资产规模预计约为352.1万亿日元（+37.0万亿日元，比上次调查+11.7%），“投资级房地产”的资产规模估计约为222.1万亿日元（+27.5万亿日元，比上次调查+14.1%）。从“收益性房地产”用途来看，“办公室”占比最大，约为126.8万亿日元（36%），其次是“出租住宅”，约91
Question #9 for 2026: What will happen with house prices in 2026?
今天，CalculatedRisk 房地产时事通讯：2026 年问题 #9：2026 年房价会发生什么？摘录：早些时候，我在博客上发布了明年的一些问题：2026 年十大经济问题。其中一些问题涉及房地产（库存、房价、新屋开工、新房销售），我将在本时事通讯中发表对这些问题的想法（其他问题，如 GDP 和就业将在我的文章中讨论）博客）。我正在添加一些想法，也许还对每个问题进行一些预测。这是对 2025 年十大经济问题的回顾。9）房价：看来房价（根据全国重复销售指数（Case-Shiller、FHFA 和 Freddie Mac）衡量）将在 2025 年基本持平。2026 年房价会发生什么？下图显示了
Arctic sea ice melt slowdown since 2012 linked to atmospheric pattern shift
香港科技大学（科大）学者领导的研究团队发现，自2012年以来，北极海冰融化速度显着放缓，每十年减少11.3%，降至每十年仅-0.4%的微不足道的下降趋势。
Iloilo’s MORE Power slashes Dec. power rates
在电力分销商将费率降低 4.2% 后，MORE Electric and Power Corp. (MORE Power) 服务的伊洛伊洛市电力消费者将在 12 月计费周期内支付更少的费用。该公司周二在一份声明中表示，12 月份平均电价从 11 月份每千瓦时 (kWh) 11.8558 比索降至 11.3477 比索。比率 [...]
NCR Nov. retail price growth hits 11-month high
分析师表示，由于假日消费提振需求，国家首都地区 (NCR) 11 月份一般商品零售价格增幅创 11 个月新高。菲律宾统计局 (PSA) 援引初步数据称，11 月份 NCR 综合零售价格指数 (GRPI) 同比增长 1.4%，而预期为 1.3% [...]
- 作者：新政民主党 因为今天对我来说是旅行日，所以我将保留对拖延已久的第三季度 GDP 报告摘要的评论。很明显，4.3% 的年化实际 GDP 数据非常好，对国内购买者的实际最终销售数据也是如此。随着夏季地区美联储报告以及每周消费者零售支出数据的发布，我当时反复发表的评论之一是，这些数据出人意料地好——可能反映出“解放日”关税后春季数据疲软的反弹。基本上，我认为出色的 GDP 数据反映了这一点。像往常一样，我的重点是 GDP 发布中更具前瞻性的组成部分：实际私人住宅固定投资（住房）和企业利润。住房方面的情况继续负面，因为本季度实际私人住宅固定投资下降了 -1.3%：https://fred
Scientists Extract Metabolic Molecules From Million-Year-Old Fossils for the First Time
化石所能揭示的远不止古代生物的形状。古老动物骨骼中保存的分子提供了有关过去疾病、这些动物吃什么以及它们生活的气候的线索。研究人员首次检查了 1.3 至 300 万年前动物骨骼化石中保存的与新陈代谢相关的分子。这 [...]
12月18日，欧洲央行（ECB）召开政策委员会会议，决定货币政策。概要如下。 【货币政策决定内容】 - 决定维持政策利率不变 【发布会发言（目的）】 - 预计2025年增速为1.4%，2026年为1.2%，2027年为1.4%，2028年为1.4%（上调）（此前2025年9月为1.2%，2028年为1.0%） 2026年，2027年1.3%）通胀率预计2025年2.1%，2026年1.9%，2027年1.8%，2028年2.0%（2026年向上修正）（此前9月份，2025年为2.1%，2027年为1.7%） 2026年、2027年2.0%) 1.9%) ・我们预测2025年核心通胀率为2.4%
由于避险需求加剧，今日金价飙升至 4,400 美元上方的历史新高。纽约黄金期货价格上涨 1.3%，至近 4,445 美元。降息预期刺激了贵金属市场的买盘。 2025 年央行需求保持强劲。地缘政治风险进一步提升了黄金吸引力。白银和铂金也触及多年高点。投资者现在关注金价在这次历史性上涨后是否会盘整。
Grypoctonus aureus、G. sagittatus、G. Solarius 和 G. yongshani Zhou & Li，载于 Zhou、Yang 等人。 2025. DOI: doi.org/10.3390/insects16070722摘要Grypoctonus Speiser, 1928（双翅目：Asilidae）是一种外观模糊的刺客蝇，仅在秋季和冬季观察到成虫。该属目前包含四个已描述的物种，通过存在两个 r-m 交叉脉，很容易将其与其他中国拟似虫区别开来。通过对来自中国多个省份的 200 多个标本进行综合分类分析，我们将形态学评估与 DNA 条形码和四种物种定界方法（
■概要 2015年11月贸易顺差达3,222亿日元，超出市场预期。即使经季节性调整后，该公司仍连续第二个月实现盈利。分地区看，对华出口持续低迷，但对美国、欧盟出口强劲，拉动整体出口增长。汽车出口同比增长1.5%（10月份：同比-7.5%），为8个月来首次增长。出口价格较上年同期继续下降5.7%（10月：-6.6%），但减少的出口量较上年同期（10月：-0.9%）增加7.7%，为五个月来首次。随着主要对美国的出口复苏，10-12月外部需求贡献两个季度以来首次出现正值的可能性越来越大。 ■目录 1、贸易差额（季调值）连续两个月顺差2。对美出口额快速增长 1、贸易差额（季调值）连续第二个月顺差。根据
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-December 2025
今天，计算风险房地产时事通讯：第 2 部分：房地产市场现状； 2025 年 12 月中旬概述简要摘录：昨天，第 1 部分：房地产市场现状； 2025 年 12 月中旬概览 我回顾了房屋库存和销售情况。我指出，今年现房的关键故事是库存急剧增加（几乎回到大流行前的水平），销售低迷并与去年持平（2024 年的销售量是 1995 年以来的最低水平）。这意味着价格面临压力。在第二部分中，我将关注房价、抵押贷款利率、租金等......凯斯希勒国家指数 9 月份同比增长 1.3%，10 月份报告中的同比情况可能与 9 月份大致相同（基于其他数据）......在 1 月份报告中，凯斯希勒国家指数上涨 4.2%
Market Talk – December 15, 2025
亚洲：今日亚洲主要股市下跌： • 日经 225 指数下跌 668.44 点或 -1.31%，至 50,168.11 • 上海证券交易所下跌 21.425 点或 -0.55%，至 3,867.921 • 恒生指数下跌 347.91 点或 -1.34%，至 25,628.88 • 澳大利亚证券交易所200 下跌 62.30 点或 -0.72% 至 8,635.00 • SENSEX 下跌 54.30 点 [...]
