Part 1: Current State of the Housing Market; Overview for mid-December 2024
今天，在计算风险房地产通讯中：第 1 部分：房地产市场的现状；2024 年 12 月中旬概览简要摘录：这份 12 月中旬的 2 部分概览提供了当前房地产市场的快照。我总是首先关注库存，因为库存通常说明了一切！我正在密切关注几个月的供应情况……新房库存占总库存的百分比仍然很高。下图使用全国房地产经纪人协会 (NAR) 的未经季节性调整 (NSA) 现有房屋库存和人口普查局的新房库存（仅已完工和在建库存）。房地产泡沫破裂后，新房库存花了数年时间才恢复到泡沫前占总库存的百分比。然后，随着疫情的爆发，现有房屋库存暴跌，现在新房占待售总库存的 21.6%，低于 2022 年 12 月的 27.2% 的峰
2024～2026年度経済見通し－24年7-9月期ＧＤＰ2次速報後改定
■概要 <实际增长率：预测2024财年为0.4%、2025财年为1.1%、2026财年为1.2%> 2024年7月至9月期间的实际GDP（第二次初步数据）已向上修正，原因是利率从第一次初步报告的0.2%（年率0.9%）上调至0.3%（年率1.2%）。为了应对第二次GDP初步报告的结果，11月公布的经济前景有所修正。预计2024财年实际GDP增长率为0.4%，2025财年为1.1%，2026财年为1.2%。虽然我们没有改变增长率预测，但我们预计由于“103万日元门槛”的提高，可支配收入将增加，并从2025财年开始上调私人消费，同时还预测美国的增长由于当选总统特朗普的经济政策，出口已下调，以反映出
ブラジルGDP（2024年7-9月期）－高成長維持、前年比は4.0％まで上昇
12月3日，巴西地理与统计研究所（IBGE）公布国内生产总值（GDP），结果如下。 【实际GDP增长率（2024年7月至9月季度）】同比增长率（未经季节调整）为4.0%，超出市场预期1（3.9%），较上一季度（图1和3.3%）有所上升。 2）。・季度环比增长率（经季节调整）为0.9%，超出预期（0.8%），较上季度（1.4%）有所放缓。 1 彭博聚合的中值。这同样适用于下面的预测值。 2014年7-9月实际GDP增速环比增长0.9%（经季节调整，年化率为3.7%），环比有所放缓（环比为1.4%，年化率为5.7%） %）。与新冠病毒爆发前时期（2019年10月至12月）相比，这一比例为11.2%
Inflation Adjusted House Prices 1.4% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 8.1% below 2022 peak
今天，在计算风险房地产通讯中：通货膨胀调整后的房价比 2022 年峰值低 1.4% 摘录：自泡沫高峰以来已经过去了 18 年多。在上周发布的 9 月 Case-Shiller 房价指数中，经季节性调整的全国指数 (SA) 据报道比 2006 年的泡沫峰值高出 75%。然而，按实际价格计算，全国指数 (SA) 比泡沫峰值高出约 11%（历史上实际房价一直呈上升趋势）。按实际价格计算，综合 20 比泡沫峰值高出 3%。人们通常绘制名义房价图，但以实际价格来看待价格也很重要。例如，如果 2010 年 1 月的房价为 300,000 美元，那么今天经通货膨胀调整后的价格将是 434,000 美元（上涨
在 2024 年总统竞选期间，唐纳德·特朗普在经济问题上对总统乔·拜登和副总统卡马拉·哈里斯进行了无情的攻击——将美国疫情后的通货膨胀归咎于他们两人。这一信息引起了足够多选民的共鸣，特朗普以微弱优势击败了哈里斯。根据库克政治报告，特朗普在普选中以大约 1.5% 或 1.6% 的优势击败了哈里斯，获得了 312 张选举人票，而副总统获得了 226 张。1.5% 或 1.6% 的胜利很难像特朗普的盟友所声称的那样是“压倒性胜利”。但无论如何，这仍然是一场胜利，特朗普将于 2025 年 1 月 20 日宣誓就职，开始非连续的第二任期。阅读更多：特朗普对墨西哥征收的关税可能会摧毁边境地区：德克萨斯州经
2025年度の年金額の見通しは1.9％増で、年金財政の健全化に貢献 (後編)－2025年度の見通しと注目点
■概要 2025财年的养老金金额预计将于2025年1月24日公布。为了做好发布时的顺利理解准备，在本文（第2部分）中，我们将预测2025财年的前景并确认注意事项。 ■目录简介 1 - 2025财年展望（作者预估）：名义金额预计较上年增长1.9%，但实际金额将下降1 | 与修订相关的指标趋势：价格和工资将会上涨。由于覆盖范围扩大，参加人数将增加 2 | 修订费率计算过程：考虑了 2024 年的价格上涨，但由于养老金财务状况稳健，实际人数将减少 2 - 2025 年修订的注意事项： （1）增加修订，（2）实际减少，（3）原修订率低于涨价率3 ---摘要：趁着养老金连续第三年下调的契机，希望工薪阶层
ユーロ圏消費者物価（24年11月）－総合指数は2か月連続上昇、2.3％に
11月29日，欧盟委员会统计局（Eurostat）公布了11月份欧元区HICP（Harmonized Indices of Consumer Price：欧盟标准消费者价格指数）初步数据，结果如下。 【综合指数】 - 与去年同月相比，为2.3%，符合市场预期1（2.3%），较上月（2.0%）有所上升（图1） - 与上月相比，为-0.2%，高于预期波动（-0.3%），较上月（0.3%）转为负值【指数2，综合指数中不包括能源和食品饮料】 ・与去年同月相比为2.7%，低于预期（2.8%），但与上月（2.7%）持平（图2） ) ・与上月相比为-0.6%，较上月(0.2%)转为负值1 彭博聚合的中值。这
鉱工業生産24年10月－2ヵ月連続増産も、一進一退を抜け出せず
根据经济产业省11月29日公布的工业生产指数，2024年10月工业生产指数环比增长3.0%（9月：1.6%），连续第二个月增长结果低于市场预测（快速计算：与上个月相比为3.8%，我们的预测也是与上个月相比为3.8%）。出货指数环比增长2.8%，连续第二个月增长；库存指数环比下降0.1%，两个月来首次下降。从行业来看，10月份生产情况继续表现良好的电子零部件及设备较上月大幅下降8.5%，但半导体制造设备（较上月下降67.2%）和平板制造设备（较上月下降67.2%）与上月相比94.2%）由于产量大幅增加，生产机械较上月快速恢复，环比增长21.7%，汽车生产继续从8月份因台风停工的工厂中恢复，9月份
'Stabbing you in the heart': Canadian right-wing conservatives slam Trump’s tariff proposals
在美国 2024 年总统竞选期间，共和党人唐纳德·特朗普和民主党人卡马拉·哈里斯就特朗普的关税提案展开了激烈的辩论——副总统警告说，如果该提案得以实施，实际上将是对美国人民征收的一项重大“销售税”。在以大约 1.5% 或 1.6% 的微弱优势击败哈里斯（根据库克政治报告），特朗普并没有放弃他的关税提案。现在，他承诺在 2025 年 1 月宣誓就职后，将对所有进口到美国的墨西哥和加拿大商品征收 25% 的全面关税。墨西哥总统克劳迪娅·辛鲍姆迅速对特朗普发出警告，警告称 25% 的关税将带来可怕的经济后果。在加拿大，就连右翼保守派也对特朗普感到愤怒。阅读更多：罗伯特·赖克：上一次关税上调“最终加剧
EX-YU airports to see mixed December, Wizz becomes largest airline
根据可用的定期航班座位容量水平，预计前南斯拉夫三座首都机场 12 月的乘客数量将与去年相比有所下降。尽管与 2023 年相比运营量大幅减少，但 Wizz Air 仍将成为今年最后一个月最繁忙的航空公司。贝尔格莱德机场 12 月的定期航班可用座位最多，为 755,560 个。这一数字比 2023 年下降了 12.7%。Wizz Air 是下降的主要原因，其运力同比下降了 30.5%，并从市场上撤下了 56,650 个座位。塞尔维亚航空将继续保持其最大航空公司的地位，占据机场所有可用定期航班运力的 51.5%。萨格勒布机场紧随其后，位居第二，当月定期航班可用座位数为 410,398 个。这比去年增
Chinese Carbon Emissions in 2023 vs. 2024
几天前，我发布了一篇关于 2023 年疫情后中国碳排放趋势的文章的更新。那篇博文将 2023 年全年的排放量与 2019 年全年的排放量进行了比较。但 2024 年发生了什么？到目前为止，我们有 9 个月的数据，可以与 2023 年前 9 个月进行比较。根据 Carbon Monitor 的数据，与 2023 年相比，2024 年的排放量下降了 0.6%。发电排放量增长了 1.6%，交通运输（0.7%）和住宅（0.8%）排放量的增幅较小，但工业排放量下降了 4%。这是否意味着中国的排放量正在达到峰值？到目前为止，2023 年至 2024 年间，电力产量增长了 6.3%。这一增长是由火电、水电和
Parauchenoglanis spp. Sithole、Vreven、Bragança、Musschoot 和 Chakona，2024 DOI：doi.org/10.1093/zoolinnean/zlae121 saiab.AC.za 摘要赞比西石首鱼 Parauchenoglanis ngamensis 目前分布在非洲南部和中南部的四个（子）流域，即奥卡万戈河、赞比西河上游、宽扎河和开赛河。本研究结合分子（条形码）、颜色模式和其他形态数据来探索该物种中可能存在的隐藏物种多样性。根据现有样本，分子数据分析发现了七个得到充分支持（贝叶斯后验概率为 0.96–1.00）的候选物种，它们之间
タイ経済：24年7-9月期の成長率は前年同期比3.0％増～輸出と政府支出が拡大、２年ぶりの+３％成長に加速
2024年7-9月实际GDP增速较去年同期增长3.0%1（上期：同比增长2.2%），超出市场预期2（较去年同期增长2.4%） ）（图1））。环比（经季节调整）增长率为1.2%。从需求项目来看，7-9月实际GDP可以看出，政府消费和投资的改善带动了增速的提升。首先，私人消费略有放缓，同比增长3.4%（上季度：增长4.9%）。按支出类别来看，餐饮和酒店（增长19.3%）、服装和鞋类（增长4.7%）、健康和卫生（增长4.1%）、娱乐和文化（增长3.4%）、食品和饮料继续大幅增长。 （上涨3.2%）稳步上升。另一方面，由于汽车购买量下降，交通运输（同比下降2.7%）低迷，而家具、固定装置和维修（同比增
英国ＧＤＰ（2024年7-9月期）－前期比成長率は0.1％に大幅減速
11月15日，英国国家统计局（ONS）公布了第一季度GDP和月度GDP预估，结果如下。 【2024年7-9月实际GDP，经季节调整）】-环比增长0.1%，低于预测1（0.2%），环比下降（0.5%）（图表1) - 与去年同期相比，预期增长 1.0% (1. 0%），较上季度（0.7%）上升【月度实际GDP（7-9月）】环比变化7月为-0.0%，8月为0.2%，9月为-0.1%；高于预期（0.2%）。 1 彭博聚合的中值。下面的预测也是如此。英国2014年7-9月季度实际增长率为0.1%，环比增长0.1%（年化率为0.6%），较4-6月季度有所放缓（环比为0.5%，年化率为1.8%） ）。结果，
QE速報：7-9月期の実質ＧＤＰは前期比0.2％（年率0.9％）－消費主導で2四半期連続のプラス成長
■摘要 2024年7-9月实际GDP环比增长0.2%（年化率0.9%），连续第二个季度正增长（我院截至10月31日预测：0.2%）与上一季度相比），每年 0.8%）。 外部需求较上季度贡献▲0.4%（年化率▲1.6%），拉低增速，但受所得税和居民税减免影响，私人消费较上季度增长0.9%，消费拉动经济连续第二个季度实现正增长。 虽然高物价带来的下行压力依然存在，但南海海槽地震的临时信息、台风逼近和登陆导致部分列车停运、旅行取消以及工厂停工等因素导致夏季消费下降，但从6月开始家庭可支配收入由于当前所得税和居民税的减免，居民消费大幅增长，成为拉动消费的因素。 目前，预计10-12月实际GDP环比年率
インド消費者物価（24年10月）～大雨による作物被害と食用油の国際価格上昇により昨年８月以来の高水準に
印度统计和规划部11月12日公布的消费者物价指数(CPI)显示，2024年10月CPI涨幅较去年同月为6.2%，较2024年10月上涨5.5%上个月（图 1），超出市场预期1（5.9%）。从分地区看，城市上涨5.6%（上月为5.0%），农村上涨6.7%（上月为5.9%），均连续三个月上涨。从10月CPI细分来看，整体上涨主要是由于蔬菜、食用油等食品价格上涨。首先，食品价格比去年同月上涨10.9%，较上月的9.2%进一步上涨（图2）。食品中，蔬菜（比上年增加42.2%）大幅增加，而西红柿（比上年增加161.3%）由于9月至10月的大雨，特别容易腐烂，不适合长期储存，对农产品的收成和运输造成负面影
Futures, Global Stocks Slide Ahead Of Key Inflation Report
关键通胀报告公布前期货、全球股市下滑美国股指期货和全球市场周三连续第二天下跌，因为收益率上升和美元走强削弱了特朗普反弹背后的乐观情绪，投资者在等待关键的美国通胀数据的同时，担心特朗普提出的美国优先政策将重新点燃价格上涨。截至上午 8:00，标准普尔 500 期货和纳斯达克 100 期货下跌 0.2%，预计 CPI 将连续第四个月上涨（完整预览请点击此处）。盘前，Mag7 涨跌互现，半导体走低；银行、能源、工业和医疗保健受到买盘。美国国债在周二再次遭到抛售后企稳，而美元兑美元汇率持平，此前美元兑美元汇率自 7 月以来首次突破 155，这增加了日本将干预以减缓贬值的风险；欧元/美元一度跌至一年来的
Adelaide Airport continues to grow despite fall of Rex
机场客运量与去年同期相比增长了 1.5%，达到 210 多万人次，其中国内客运量增长了 1.6%，国际客运量增长了 1%。机场将这一趋势归因于“运力增长和新航线的开通”。
