Final Look at Housing Markets in November and a Look Ahead to December Sales
今天，在计算风险房地产时事通讯中：11 月房地产市场的最终观察和 12 月销售的展望简要摘录：在全国房地产经纪人协会® (NAR) 发布月度现房销售报告后，我获取了 NAR 之后报告的其他当地市场数据。这是 11 月份当地市场的最后一次观察。11 月份有几个关键故事：• 截至 11 月份，NSA 销售额同比下降 0.5%，去年销售额为 1995 年以来的最低水平！• 销售额 SAAR（经季节调整的年率）在过去 3 年中反弹至 400 万左右。• 供应月数高于大流行前的水平。• 中位价格同比上涨 1.2%，随着库存的增加，一些偏远地区价格将进一步下跌 - 我们可能会在 2026 年的某个时候看到
Market Talk – December 22, 2025
亚洲：今天亚洲主要股市上涨： • 日经 225 指数上涨 895.18 点或 1.81%，至 50,402.39 • 上海指数上涨 26.916 点或 0.69%，至 3,917.364 • 恒生指数上涨 111.24 点或 0.43%，至 25,801.77 • 澳大利亚证券交易所200 上涨 78.50 点或 0.91%，至 8,699.90 • SENSEX 上涨 638.12 点 [...]
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-December 2025
今天，计算风险房地产时事通讯：第 2 部分：房地产市场现状； 2025 年 12 月中旬概述简要摘录：昨天，第 1 部分：房地产市场现状； 2025 年 12 月中旬概览 我回顾了房屋库存和销售情况。我指出，今年现房的关键故事是库存急剧增加（几乎回到大流行前的水平），销售低迷并与去年持平（2024 年的销售量是 1995 年以来的最低水平）。这意味着价格面临压力。在第二部分中，我将关注房价、抵押贷款利率、租金等......凯斯希勒国家指数 9 月份同比增长 1.3%，10 月份报告中的同比情况可能与 9 月份大致相同（基于其他数据）......在 1 月份报告中，凯斯希勒国家指数上涨 4.2%
Market Talk – December 15, 2025
亚洲：今日亚洲主要股市下跌： • 日经 225 指数下跌 668.44 点或 -1.31%，至 50,168.11 • 上海证券交易所下跌 21.425 点或 -0.55%，至 3,867.921 • 恒生指数下跌 347.91 点或 -1.34%，至 25,628.88 • 澳大利亚证券交易所200 下跌 62.30 点或 -0.72% 至 8,635.00 • SENSEX 下跌 54.30 点 [...]
