Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-October 2024
今天，在计算风险房地产通讯中：第 2 部分：房地产市场的现状；2024 年 10 月中旬概览简短摘录：周五，在第 1 部分：房地产市场的现状；2024 年 10 月中旬概览中，我回顾了房屋库存、新屋开工和销售情况。在第 2 部分中，我将研究房价、抵押贷款利率、租金等。“如果你不知道你来自哪里，那么你就不知道你在哪里，如果你不知道你在哪里，那么你就不知道你要去哪里。如果你不知道你要去哪里，那么你可能走错了。”特里·普拉切特这些“现状”摘要向我们展示了我们来自哪里，我们在哪里，并希望为我们提供我们要去哪里的线索！凯斯-席勒全国指数 7 月份同比增长 5.0%，8 月份的报告中可能会进一步放缓（基于
Converting Exchange EDB Files into PST: A Comprehensive Tutorial
Exchange 管理员通常会将 Exchange 数据库 (EDB) 文件数据转换为 PST。他们需要将 EDB 数据转换为 PST 的原因有很多。一些常见原因包括：将邮箱或其他数据迁移到另一个系统 邮箱存档。从孤立数据库或旧服务器中提取数据。恢复数据 […]将 Exchange EDB 文件转换为 PST：综合教程首先出现在 AiiotTalk - 人工智能 | 机器人技术 | 技术上。
Schedule for Week of September 22, 2024
本周的主要报告是 8 月份新屋销售、第二季度 GDP 第三次估计、8 月份个人收入和支出以及 7 月份 Case-Shiller 房价。对于制造业，本周将发布里士满和堪萨斯城联储制造业调查。----- 9 月 23 日星期一 -----上午 8:30 美国东部时间：8 月份芝加哥联储全国活动指数。这是其他数据的综合指数。----- 9 月 24 日星期二 -----上午 9:00：7 月份标准普尔/凯斯-席勒房价指数。此图表显示了截至最新报告的季节性调整后的全国指数、综合 10 和综合 20 指数的同比变化（综合 20 始于 2000 年 1 月）。市场普遍认为 7 月份综合 20 指数同比增
US Women's Life Expectancy Is The Lowest Among Developed Nations
美国女性的预期寿命是发达国家中最低的在这张图表中，Visual Capitalist 的 Marcus Lu 根据英联邦基金会汇编的数据，展示了一些高收入国家出生时女性的预期寿命。它强调了尽管美国在医疗保健方面的支出更多，但美国女性的预期寿命却比其他国家至少低两年……数据和关键要点我们用来创建此图表的数字列在下表中。出生时预期寿命的数据可用性各不相同，如下所示：2020 年（英国）、2021 年（加拿大、韩国、新西兰）、2022 年（澳大利亚、德国、日本、挪威）、2023 年（法国、荷兰、瑞典、瑞士）。预期寿命可归因于许多因素，包括生活水平、生活方式选择、教育质量和获得医疗服务的机会。根据英联
Facebook scrapes photos of kids from Australian user profiles to train its AI
Meta 承认抓取了澳大利亚 Facebook 用户的公开照片、帖子和其他数据来训练其 AI 模型，包括成人个人资料中儿童的照片、帖子和其他数据。
UK wages figures will affect state pension, interest rates – and Rachel Reeves
明年养老金可能上涨 4%，这可能有助于缓解财政大臣在冬季燃料补贴问题上面临的争执英国国家养老金每年可能上涨约 460 英镑商业直播 – 最新更新英国国家统计局每月对英国劳动力市场的健康检查中包含的众多数据中，有一项具有特殊意义：平均收入的年度增长。这并不是因为其他数据不重要。失业率（从 4.2% 降至 4.1%）、在职人数、职位空缺水平和罢工损失的工作日都传达了有关经济状况的重要信息。继续阅读……
The Ito-McCauley Database on Individual Central Bank Reserve Holdings
Hiro Ito 和 Robert McCauley 编制了一份数据集（首次在 2019 年的工作论文中讨论），其中包含 1999-2021 年期间国际储备的货币构成。该数据集用于 Ito 和 McCauley (2020)、Chinn、Ito 和 McCauley (2022) 以及 Chinn、Ito 和 Frankel (2024)。国际货币基金组织的 COFER 仅提供总货币份额。个别中央银行的其他数据集 […]
COMM COMMAND: NAVIGATING TACTICAL COMMUNICATIONS
战术通信简介 战术通信是一种军事通信，用于在战场上将信息从一个指挥部、人员或地点传输到另一个指挥部、人员或地点，尤其是在战斗时。这包括命令和军事情报。它涵盖所有形式的信息传输，包括可以通过多种方式传递的书面、口头、视觉和音频形式。战术通信设备经常采用加密和其他数据保护技术，使您能够更安全地发送消息。与传统方法相比，它还可以提高可靠性并加快消息传输速度。军事行动中的战术通信：在军事行动中，战术通信……文章 COMM COMMAND：导航战术通信首先出现在航空和国防市场报告中。
Schedule for Week of August 25, 2024
从 8 月 20 日到 9 月 4 日我将无法联系您。我会回来查看 8 月份的就业报告。本周的关键指标包括第二季度 GDP 的第二次估计值、7 月份的个人收入和支出以及 6 月份的 Case-Shiller 房价。----- 8 月 26 日星期一 -----美国东部时间上午 8:30：芝加哥联储 7 月份全国活动指数。这是其他数据的综合指数。8:30 AM：美国人口普查局公布的 7 月份耐用品订单。10:30 AM：达拉斯联储 8 月份制造业活动调查。----- 8 月 27 日，星期二 -----9:00 AM：6 月份标准普尔/凯斯-席勒房价指数。此图表显示了截至最新报告的季节性调整后的
Medical Devices: FDA Has Begun Building an Active Postmarket Surveillance System
美国政府问责局的发现根据 2018 年对美国食品药品管理局 (FDA) 数据的一项研究，美国在 10 年内有 170 多万人受伤，83,000 多人死亡可能与医疗器械有关。医疗器械包括从外科口罩到植入式心脏起搏器等各种各样的产品。积极的上市后监测涉及持续审查证据——这些证据来自对电子健康记录、账单索赔、药房和其他数据等数据源的分析——以发现原本可能不会报告的医疗器械安全问题。FDA 已采取措施建立医疗器械主动上市后监测系统。这些包括：2016 年建立协调中心，与 FDA 合作组织数据源网络（卫生系统和其他合作者）；2021 年完成必要的云端数据基础设施，以收集医疗器械性能证据，同时保护患者隐私
Using Authy? Beware of impending phishing attempts
您是否使用 Authy 满足多因素身份验证需求？如果使用，您应该留意网络钓鱼尝试，并实施针对 SIM 交换攻击的防御措施。发生了什么？7 月 1 日，开发 Authy MFA 移动应用程序的公司 Twilio 向公众透露，攻击者利用其未经身份验证的 API 端点之一汇编了一份属于 Authy 用户的电话号码和其他数据的列表。...更多→帖子使用 Authy？警惕即将到来的网络钓鱼尝试首先出现在 Help Net Security 上。
GAO 的发现除了为美国 50 个州和哥伦比亚特区的退伍军人提供服务外，退伍军人事务部 (VA) 还负责为太平洋上三个外国国家（统称为“美国”）的退伍军人提供医疗保健和其他福利。自由联系州 (FAS) 和美国五个领土。领土和自由联系州及其距华盛顿特区的距离 弗吉尼亚州使用模型来估计退伍军人人口规模，以告知资源分配和外展需求。然而，VA 无法保证该模型的估计对于领土和 FAS 退伍军人来说是准确的，例如，该模型的一个主要数据源不包括大多数这些地点的数据。此外，这些地区的当地利益相关者一致表示，VA 的估计偏低。评估模型的数据源和其他数据集的可用性，并进行适当的更改，可以帮助 VA 确保其领地和
GAO 的发现人口普查后团体宿舍审查计划是为 2020 年人口普查创建的一次性计划，旨在解决因 COVID-19 导致的团体宿舍人口清点中出现的意外结果。集体宿舍是人们集体居住或住宿的地方，例如大学宿舍。如果州、地方或部落政府（政府单位）认为某个群体居住区的人口统计不正确，可以向人口普查局提交案件。在提交的 74 起案件中，无线电通信局全部或部分批准了 54 起案件的请求。自 1990 年以来，计数问题解决方案允许政府单位质疑住房单元的位置，或者有效的住房单元及其人口是否无意中被排除在人口普查之外。下图显示，该局收到了 123 起与 2020 年人口普查相关的此类案件，而 2010 年为 23
Coast Guard: Better Feedback Collection and Information Could Enhance Housing Program
GAO 发现大约 41% 的美国海岸警卫队部队位于偏远地区或高度假租赁地区，或两者兼而有之（见下图），军事人员通常每 3 至 4 年轮换一次。虽然大多数海岸警卫队军人都领取私营部门住房补贴，但该部门使用各种政策和程序来管理其住房计划，包括遍布美国及其领土的 2,500 多个政府拥有的住房单元。海岸警卫队服役人员和配偶告诉政府问责局，某些地区可能会对私营部门住房的负担能力和可用性造成挑战，而海岸警卫队大多数成员都依赖私营部门住房。海岸警卫队尚未对服役人员进行全军种调查自 2012 年以来，他们的住房经历和挑战。建立一个程序来定期收集和使用来自服役人员及其配偶的此类反馈将使海岸警卫队更好地管理其住
Artificial Intelligence in Natural Hazard Modeling: Severe Storms, Hurricanes, Floods, and Wildfires
GAO 的发现GAO 发现，机器学习是一种使用算法来识别信息模式的人工智能 (AI)，它正在应用于严重风暴、飓风、洪水和野火等自然灾害的预测模型，可能导致自然灾害。一些机器学习模型在日常预报中得到实际应用，例如可以缩短严重风暴预警时间的模型。机器学习的一些用途被认为接近可操作，而另一些则需要多年的开发和测试。GAO 确定了将机器学习应用于该领域的潜在好处，包括：从而增加建模成本。通过更充分地利用可用数据、使用传统模型无法使用的其他数据以及创建合成数据来填补空白，提高模型的准确性。通过改进集成建模（从众多模型生成组合预测的过程）以及更好地利用历史数据来减少模型输出的不确定性。使用机器学习预测自然
VA Equal Employment Opportunity: Increased Attention Needed to Improve Program Effectiveness
美国政府问责局发现退伍军人事务部 (VA) 的员工队伍多元化，但职业发展结果存在差异。美国政府问责局发现，2017 至 2021 财年期间，VA 某些历史上代表性不足的种族和族裔群体的代表性高于 2014 至 2018 年期间的全国平民劳动力（最新可用数据）。然而，在 VA 的员工队伍中，GAO 估计，从 2000 年到 2021 年，这些从事类似职业的群体中的某些人平均工资低于白人男性，晋升机会也少于白人男性（见图）。2000-2021 财年，按种族、族裔和性别划分的退伍军人事务部 (VA) 工作人员入职 10 年后晋升差异估计值（相对于白人男性的百分比差异）VA 跟踪涉嫌种族歧视和种族骚扰
Science & Tech Spotlight: Generative AI
为什么这很重要由于功能增强和用户兴趣增强，ChatGPT 和 Bard 等生成式 AI 的使用已激增至超过 1 亿用户。这项技术可能会极大地提高生产力并改变社会大部分地区的日常任务。生成式人工智能还可能传播虚假信息，并对国家安全和其他领域带来重大风险。该技术是什么？生成式人工智能 (AI) 是一种可以在用户提示时创建内容（包括文本、图像、音频或视频）的技术。生成式人工智能系统使用经常根据开源信息（例如来自互联网的文本和图像）进行训练的算法来创建响应。然而，生成式人工智能系统不具备认知能力，缺乏人类判断力。生成式人工智能在教育、政府、医学和法律等广泛领域具有潜在的应用前景。使用提示（用户输入的问
