由于利率长期下降，抵押贷款余额持续增长。此外，由于日元贬值和劳动力成本上升导致建筑材料价格飙升，房地产价格持续上涨，使用住房贷款时的借款金额也相应增加。根据日本住房金融厅的《住房贷款使用者实际情况调查（2023年10月调查）》，使用浮动利率住房贷款的比例为74.5%，与过去的调查相比正在逐渐增加。随着房地产价格的上涨，住房贷款余额不断扩大，主要来自纯网络银行和区域性金融机构，截至2024年7月，浮动利率住房贷款的最低适用利率为0.3~0.4% 。每个金融机构都可以自行决定浮动利率住房贷款的适用利率，但许多金融机构解释说该利率是“参考短期优惠利率”。虽然短期优惠利率由各金融机构自行决定，但它与日
Forget everything you have heard – Australia does not have a gas shortage
澳大利亚出口的天然气比满足东南部任何潜在“短缺”所需天然气量多出约 35 倍。澳大利亚不需要更多天然气文章《忘记你听到的一切——澳大利亚没有天然气短缺》首次出现在澳大利亚研究所。
The Cost of the Coast Guard’s Polar Security Cutter
CBO 估计，三艘极地安全巡逻舰计划将耗资 51 亿美元（以 2024 年美元计算）——比海岸警卫队目前的估计高出约 60%。到 2063 年，运营这三艘船的成本将达到 124 亿美元。
Paris Agreement thresholds crossed
高温持续存在下图使用 NASA 数据并以 1903-1924 年自定义基准创建，表明截至 2024 年 7 月的温度异常在过去连续 13 个月中都比此基准高出 1.5°C 以上，与工业化前基准相比甚至更高。红线显示了与近期快速上升相关的趋势（一年期洛斯平滑）。2024 年 8 月 19 日，全球每日气温为 16.9°C (62.42°F)，与 1991-2020 年相比，异常为 +0.8°C (+1.44°F)，这是有记录以来这一天的最高温度和异常，如下图所示，改编自哥白尼。与此同时，哥白尼已将 2024 年 8 月 19 日与 1991-2020 年相比的异常值提升至 0.81°C (1.4
Drought Status Returns To California For First Time In 2024
2024 年加州首次重现干旱状态作者：Sophie Li，来自《大纪元时报》（重点是我们），自今年早些时候以来，加州一直没有出现干旱，现在在俄勒冈州边境的北加州记录到了第一个干旱点。2022 年 6 月 21 日，加州奥海附近的牛群在干旱条件下吃草。（Mario Tama/Getty Images）根据美国国家海洋和大气管理局和气候预测中心 7 月 11 日发布的最新干旱监测地图，锡斯基尤县报告其北部地区出现中度干旱。干旱地图摘要指出：“本周该地区炎热干燥，只有加州部分地区出现零星降水。” “异常干旱状况扩大到北加州、内华达州西部、俄勒冈州以及爱达荷州中部的大片地区。”一张地图显示了 20
The pressure of cricket captaincy brings out the best in batters but not bowlers
根据国际研究，担任板球队长的压力可能会激发击球手而不是投球手的最佳表现，研究发现，击球队长的平均得分通常比非队长击球手高出约 16%，而投球队长的平均得分比非队长投球手少约 18%。该研究分析了 1971 年至 2024 年间 4,418 场男子单日国际板球比赛的个人和团队表现以及 2,863 名个人球员的表现。研究人员还发现，担任队长后，击球和投球队长的平均表现都会显着下降，甚至低于担任队长之前的水平。
Aramco Secures $31 Billion In Orders For Bond Offering
沙特阿美公司获得 310 亿美元债券发行订单作者：Irina Slav，OilPrice.com 沙特阿美公司表示将在国际市场上发行新债券，目前已获得总价值 310 亿美元的订单。债券规模为 60 亿美元。据彭博社援引一位不愿透露姓名的知情人士的话报道，这家沙特能源巨头在三年来的首次债券发行中发行了 10 年期和 30 年期债券，发行金额均超过 110 亿美元。该公司还向投资者发行了 40 年期债券。最初，计划为 10 年期债券提供比美国国债高出约 140 个基点的利率，为 30 年期债券提供比美国国债高出 180 个基点的利率，为 40 年期债券提供 195 个基点的利率。然而，由于投资者兴
Scaramucci Gates 70% Of Investors In His SkyBridge Crypto Fund
斯卡拉穆奇限制其 SkyBridge 加密货币基金 70% 的投资者尽管 SkyBridge Capital 专注于加密货币的对冲基金近几个月表现稳健，但安东尼·斯卡拉穆奇 (Anthony Scaramucci) 投资工具的投资者却纷纷套现：据彭博社援引监管文件报道，持有该基金约 70% 股份的投资者已在 3 月结束的最新赎回期内要求归还资金。该基金通过要约收购返还资金，仅回购了其中 7% 的股份，同时限制了剩余的赎回请求，实际上阻止了客户退出，尽管回报率已经大幅上升。60 岁的斯卡拉穆奇拒绝对彭博社发表评论，但他此前表示，该基金允许他限制赎回，并且他“在招股说明书的范围内运作”。这并不是
Compliances cut, MCA gets tough on flouting companies law
公司事务部 (MCA) 的各部门在最近几个季度加大了执法力度，以确保更严格地遵守规则，尽管政府已经减轻了印度公司的合规负担。在 6 月季度，各公司注册处 (RoCs) 共向涉嫌违反《公司法》的公司发出了 321 份命令。根据对公共命令的分析，这一数字比上一季度高出约四分之一，上一季度的行动也有所增加。
US Farmers Hoard Corn Like It's 1988
美国农民像 1988 年那样囤积玉米 彭博数据显示，玉米价格已连续六个季度下跌，创下 1959 年以来最长的跌势。播种面积增加和又一个丰收前景给价格带来压力。因此，美国农民现在囤积的玉米数量达到了近四十年来的最高水平。美国农业部最新数据显示，今年玉米种植面积约为 9150 万英亩，比 3 月份预测的多出约 150 万英亩。彭博预测约为 9030 万英亩。美国农业部最新预期发布后，玉米期货大幅下跌，凸显出随着 7 月授粉季节的开始，作物长势良好。这导致芝加哥的价格跌至每蒲式耳 4 美元左右，自 2022 年 4 月东欧战争引发的不确定性导致市场价格达到每蒲式耳 8 美元以来，价格已下跌了一半。彭
Update: Lumber Prices Down 20% YoY
这是木材价格的另一个月度更新。特别说明：芝加哥商品交易所集团于 2023 年 5 月 16 日停止了随机长度木材期货合约。我切换到了 2022 年 8 月开始的实物交割木材期货合约。不幸的是，这会影响长期价格比较，因为在两种合约都可用的期间，新合约的价格比旧的随机长度合约高出约 24%。此图显示了截至去年 8 月的芝加哥商品交易所随机长度框架期货（蓝色）和 2022 年 8 月开始的新实物交割木材期货 (LBR) 合约（红色）。LBR 目前为每 1000 板英尺 446.00 美元，比一年前下降了 20%。单击图表查看大图。木材的需求有一定的季节性，木材价格经常在上半年达到峰值。由于住房市场放
Long-Term Care: Information on the Ombudsman Program
GAO 的发现长期护理 (LTC) 监察员计划是一项独立的消费者保护服务，专注于保护 LTC 居民的健康、安全、福利和权利。该计划具有独特的作用，因为它代表居民的利益而不是国家的利益，并具有公共政策倡导功能。卫生与公众服务部的社区生活管理局 (ACL) 负责管理该计划。所有 50 个州以及哥伦比亚特区、波多黎各和关岛均设有州长期护理人员监察员办公室，由一名全职州长期护理人员监察员领导。州长期护理人员监察员计划负责为任何年龄的个人提供服务，居住在 LTC 设施中。这些长期护理设施可能包括疗养院和某些住宿护理社区，例如辅助生活设施和成人寄养之家。 ACL 的数据显示，在 2022 财年，州 LTC
The Nation's Fiscal Health: Road Map Needed to Address Projected Unsustainable Debt Levels
GAO 的发现联邦政府面临着不可持续的长期财政路径，如果不加以解决，将会带来严重的经济、安全和社会挑战。国会和政府将需要做出艰难的预算和政策决定，以解决联邦债务的主要驱动因素并改变政府的财政路径。越早采取行动改变长期财政路径，所需的力度就越小。长期来看，债务增长速度预计将快于经济增长速度。到 2023 财年末，美国债务增长速度将达到 26.2 万亿美元。公共支出约占国内生产总值 (GDP) 的 97%。 GAO 预计，在当前的收入和支出政策下，到 2028 年，公众持有的债务将达到 GDP 的 106%，历史最高水平，并且在 30 年内增长速度是经济增长速度的两倍以上，到 2028 年将达到
TRICARE Dental Program Is Your Ally in the Fight Against Oral Cancer
口腔癌不是最常见的癌症类型，但它是一个严重的问题。根据美国国立卫生研究院的数据，医疗保健提供者每年在美国诊断出约 54,000 例新的口腔癌病例。
Economy's 1st quarter growth rate revised down to 1.3% from 1.6%
可能只有经济学家才会对 0.3% 感到如此兴奋。我将在下面解释。请参阅《华尔街日报》的 David Uberti 撰写的《美国第一季度 GDP 增长放缓幅度超过此前估计》。摘录：“今年年初，美国经济增长速度低于最初的预期，这主要是由于消费者支出疲软。根据美国商务部的修订数据，2024 年前三个月的国内生产总值年化增长率为 1.3%。早先的估计将第一季度增长率定为 1.6%。更新后的数据表明，美国人在汽车、汽车零部件和燃料等商品和服务上的支出低于最初的报告。进口较前几个季度有所增加，而投资则保持稳定。”这似乎不是什么大问题，只是比以前少了 0.3%。在我的宏观课程中，我们阅读了《宏观问题的经济学
Disaster Recovery: Better Information Is Needed on the Progress of Block Grant Funds
GAO 发现截至 2022 年 7 月，获得 2017 年和 2018 年社区发展整笔拨款灾后恢复 (CDBG-DR) 资金绝大多数的七个州和地区已支付了分配给住房活动的 119 亿美元中的 28%。受赠者用于 2017 年 CDBG-DR 资金资助的住房活动的支出约为 4% 至 51%。 2017 年资金拨付率最高的两个受资助者（德克萨斯州和佛罗里达州）拥有管理 CDBG-DR 资金的最新经验。德克萨斯州预计将在 2023 年底或 2024 年初完成其三个房主援助计划的建设，并提供约7,900 名房主。在飓风“哈维”被宣布为重大灾难大约 1.3 年后，德克萨斯州开放了第一个也是最大的房主援助
GAO 的发现 根据 GAO 在之前的报告中提出的建议，联邦紧急事务管理局 (FEMA) 已采取措施改善其对波多黎各和美属维尔京群岛 (USVI) 灾难恢复计划的管理。例如，GAO 在 2020 年 2 月发现，波多黎各政府官员并不总是了解 FEMA 对公共援助拨款计划的指导意见。因此，GAO 建议 FEMA 为波多黎各开发一个当前适用的公共援助政策和指南的存储库，并将其提供给所有恢复合作伙伴。作为回应，FEMA 通过内部应用程序管理系统向波多黎各恢复合作伙伴提供了这些文件。 截至 2022 年 8 月，GAO 发现 FEMA 已为应对飓风“艾尔玛”和“玛丽亚”的公共援助项目提供了约 322
The Insane Engineering of SpaceX’s Merlin Engines Part-2: Introduction to Turbopump
首先，我祝愿我亲爱的读者们 2022 年新年快乐、兴旺发达。我希望在新的一年里，我们都能学到很多新东西，并能将它们应用于人类的进步。在阅读本文之前，我强烈建议您阅读 SpaceX 的 Merlin 发动机疯狂工程系列的第一部分文章，以便更好地理解。在本文中，我将向您介绍低温发动机中使用的涡轮泵的基本概念。在后面的文章中，我们可以利用这些知识来理解 Merlin 的设计和功能。那么，让我们开始吧……现在你有了一个燃料箱和推进剂。但仅凭这两件事还不足以使燃烧室中的有效燃烧产生大于重力的推力并最终升起火箭。因此，为了解决这个问题，火箭工程师开发了一种名为涡轮泵的装置。涡轮泵有助于将推进剂高速有效地送
