今天，在经过计算的风险房地产新闻通讯中：房利美和弗雷迪：弗雷迪·麦克（Freddie Mac）在弗雷迪（Freddie）的违法率不变的单一家庭严重犯罪率：弗雷迪·麦克（Freddie Mac）报告说，2月份的单户家庭严重犯罪率为0.61％，从0.61％的1月开始不变。弗雷迪（Freddie）的速度从2024年2月的0.54％上升，然而，这接近大宽大的水平0.60％的0.60％。在90多天以上的犯罪率最近增加时，去年可能与去年的飓风相关。弗雷迪（Freddie）的严重拖欠率在4.20 fevle the 3.20 pever play fever。 Pandemic.Fannie Mae报道说，
Aviation Minister moves Aircraft Objects Bill in Rajya Sabha for consideration after 3-year delay
在Rajya Sabha中引入了飞机对象中利益的保护和强制，以允许飞机租赁公司在航空公司拖欠付款时收回飞机。该法案将印度法律与国际航空标准保持一致，并解决了GO第一航空公司案强调的问题。
Commercial Real Estate Delinquency Rates Increase In 4th Quarter
Naveen Athrappully通过《时代时报》（Epoch Times）创作的第四季度商业房地产违法率上升，美国商业物业的抵押贷款拖欠率在2024年第四季度比上一季度上升。抵押银行家协会（MBA）发布了最新数据，因为今年价值近1万亿美元的商业贷款将成熟。商业房地产状况是关键的经济指标。如果该行业承受压力，它可能会引发一系列贷款违约，为金融体系带来挑战，并带来更广泛的经济下降的风险。MBA查看了商业抵押贷款前五名资本来源的违法利率，包括生活保险公司，商业和旧货银行，福雷·梅（Fannie Mae，Freddie Mac），弗雷迪·麦克（Freddie Mac）以及商业抵押贷款式的证券。它们
Real Estate Newsletter Articles this Week:
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•“家庭atm”主要在Q4中关闭•Q4•Q4更新：拖欠，止赎和REO•REO•第1部分：当前住房市场； 3月中旬2025年中期的概述•第2部分：房屋市场的现状； 3月中旬2025年中期的概述•第二次查看2月份的当地住房市场通常每周出版4至6次，并对住房市场提供更多的深入分析。
Q4 Update: Delinquencies, Foreclosures and REO
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第4季度更新：拖欠，丧失抵押品赎回权和REOA简短摘录摘录：整个住房周期：我认为我们不会看到丧失抵押品赎回权的涨幅会对房屋价格产生重大影响，这将对房屋价格产生重大影响（如住房之后发生的那样），这是两个关键的表现：1）居住的贷款是稳固的，而是稳固的贷款，这是固定的，是固定的，是有实质性的，并且有2个公式是实现的。基于Q4 FDIC季度银行资料的FDIC保险机构的住宅REO价值本周发布。注意：FDIC报告了美元价值而不是REO的总数。1-4个家庭住宅房地产（REOS，止赎房屋）的美元价值增加了6％，即从第4季度2023年第四季度的7.47亿美元增加到7.9亿美
Real Estate Newsletter Articles this Week: Property Insurance Costs Rose at a Record Rate in 2024
在计算出的风险房地产通讯本周本周：单击图以获取更大的图像。•冰抵押贷款监视器：财产保险成本以创纪录的速度上升，2024年•美妮和弗雷迪：单一家庭严重的拖欠率在1月份上升•1月份•1月份查看当地住房市场，2月份的当地住房市场•询问一年一度的租金，通常是在当地的房屋范围4•1月份的最终外观•一月的最终外观，一月的出现，一月的出现，一月，一月，一月，一月，一月，一月，一月，一月，一月，一月，一月，一月的境地。每周至6次，并对房屋市场提供更深入的分析。
USACE Aviation Program Office: Enhancing Efficiency and Compliance in UAS Operations
美国陆军工程兵团（USACE）航空计划办公室（APO）在整个组织的机组人员和未拖欠的航空任务中扮演着关键的角色。为了满足民用工程，应急响应和战斗人员指挥操作的不断增长的要求，APO是USACE的中央航空管理局，确保了未经飞机（UAS）的安全，合法和高效的运营。
USACE Aviation Program Office: Enhancing Efficiency and Compliance in UAS Operations
美国陆军工程兵团（USACE）航空计划办公室（APO）在推进机组人员和未拖欠航空任务方面扮演着关键的角色...
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：美妮和弗雷迪：一月份的单一家庭严重犯罪率提高：弗雷迪·麦克（Freddie Mac）报告说，一月份的单户族裔严重犯罪率为0.61％，高于12月的0.59％。 Freddie的速度从2024年1月的0.55％上升，但是，这接近了帕德姆的0.60％0.60％。在最近90多天的犯罪率在最近的90多天犯罪率的近期增长中，可能与去年的飓风相关。Freddie在2010年2月在4.20级达到4.20的严重拖欠率，在4.20级达到4.20的峰值，这是4.20的峰值。 Pandemic.Fannie Mae报告说，一月份的单户犯罪率为0.57％，高于12月的0.56％。严
Teachers’ Pensions won’t pay me my pension – until I confirm I’m not dead
这笔钱被扣留了两个月，我经济上陷入困境教师养老金计划尚未支付我最后两个月的养老金。它的客户服务热线告诉我，这是因为一个和我同名的人死了，他们认为可能是我。他们说没有检查地址、出生日期或国民保险号码，但我需要通过几种方式确认我的身份。我被告知必须等待 10 个工作日才能将拖欠的款项记入账户，这将使我难以支付下一笔信用卡账单。缅因州，Market Harborough您遭遇的怪异困境让您在圣诞节期间失去了收入，这种困境令人感到难过。去年，我揭露了管理教师养老金的 Capita 如何在教育部 (DfE) 的批准下定期将受益人与死亡登记册中的姓名进行匹配，即使个人信息有所不同。继续阅读...
Fed's Beige Book: "Economic activity increased slightly to moderately"
美联储褐皮书 11 月下旬和 12 月，12 个联邦储备区的经济活动小幅至中度增长。消费者支出小幅上升，大多数地区报告假日销售强劲，超出预期。汽车销售小幅增长。建筑活动总体减少，几个地区表示材料和融资成本高企拖累了增长。制造业净值小幅下降，一些地区表示制造商正在囤积库存，以应对更高的关税。住宅房地产活动总体上没有变化，因为高抵押贷款利率继续抑制需求。商业房地产销售小幅上升。非金融服务业整体小幅增长，各地区强调休闲和酒店业以及交通运输（尤其是航空旅行）的增长。然而，卡车货运量下降。金融服务提供商报告贷款小幅增长，资产质量总体变化不大，但贷方和社区组织对小企业和低收入家庭的拖欠表示担忧。非
Real Estate Newsletter Articles this Week: Case-Shiller Index Up 3.6% year-over-year in October
本周的计算风险房地产通讯：单击图表可查看大图。• Case-Shiller：10 月份全国房价指数同比上涨 3.6%• 11 月份当地房地产市场的最终展望和 12 月份销售展望• 房利美和房地美：11 月份单户和多户严重拖欠率上升• 房地美房价指数 11 月份上涨；同比上涨 4.0%• 经通胀调整后的房价比 2022 年峰值低 1.3% 这通常每周发布 4 到 6 次，并提供对房地产市场的更深入分析。
US' credit score hangover hitting riskiest borrowers. Are there more troubles ahead?
美国的信用评分在疫情期间飙升，引发了一场借贷狂潮，现在不得不进行清算。即使对于那些通过还款保持信用评分稳定的人来说，利率和价格上涨也被证明是双重打击。在疫情初期信用评分大幅上升的美国人，现在拖欠贷款的速度比预期的要快。
Real Estate Newsletter Articles this Week: "Home ATM" Mostly Closed
本周的计算风险房地产通讯：单击图表可查看大图。• 第 1 部分：房地产市场的现状；2024 年 12 月中旬概览• 第 2 部分：房地产市场的现状；2024 年 12 月中旬概览• “家庭 ATM”在第三季度大部分关闭• 11 月第二次查看当地房地产市场• 第三季度更新：拖欠、止赎和 REO• ICE 抵押贷款监测：再融资活动增加，尤其是利率/期限再融资这通常每周发布 4 到 6 次，并提供对房地产市场的更深入分析。
The Commercial Mortgage Crisis Deepens
商业抵押贷款危机加剧由美国经济研究所 (AIER) 的 Peter Earle 撰写，与办公楼物业挂钩的商业抵押贷款支持证券 (CMBS) 的拖欠率在 2024 年 11 月达到 10.4%，接近 2008 年金融危机期间达到的 10.7% 的峰值。这是有记录以来最快的两年增长，自 2022 年底以来利率上升了 8.8 个百分点，大大超过了近 15 年前金融危机期间的 6.3 个百分点的增幅。办公楼房地产行业几年来一直在努力应对严重的衰退，但最近由于空置率持续居高不下和租金下降，衰退速度正在加快。房地产价值，尤其是老旧办公楼的价值，大幅下跌，许多办公楼的市值缩水了 50% 至 70%，有些甚至
Watchdogs say world's richest man has 'declared war on Social Security'
一连串的 X 帖子将社会保障称为“噩梦”，引起了该平台的超级亿万富翁所有者埃隆·马斯克的注意，他可能很快就会以顾问委员会联合主席的身份将矛头指向备受喜爱的新政计划，该委员会的任务是确定需要削减的联邦支出。“有趣的帖子”，世界首富马斯克在周一晚些时候回应参议员迈克·李 (R-Utah) 的帖子时写道，迈克·李曾表示希望“连根拔起并废除社会保障”，以及医疗保险和医疗补助。在他的新帖子中，李将社会保障（它使更多的美国人摆脱了贫困线，而不是任何其他联邦计划）描述为一个阴险地伪装成退休计划的“税收计划”，并谴责 1935 年的社会保障法是美国政府对美国人民使用的众多“欺骗性销售技巧”之一。全国社会保障和
Farm Loans: Status of USDA Debt Assistance for Distressed Borrowers
GAO 的发现美国农业部 (USDA) 的农业服务局 (FSA) 负责根据《2022 年通货膨胀削减法案》(IRA) 向拥有合格农业贷款的陷入困境的借款人发放 31 亿美元的贷款债务援助。截至 2024 年 4 月，GAO 发现 FSA 已向拖欠 FSA 或其他合格贷款的借款人发放了约 23 亿美元。据 FSA 官员称，约 44% 的 FSA 拖欠贷款获得了援助。大约一半的借款人 (52%) 获得了 25,000 美元或更少的援助。大约一半的援助发放给了平原和南部地区的借款人——这些地区的农业贷款拖欠金额最高。2024 年 10 月，FSA 官员表示，他们正在使用剩余资金中的 2.5 亿美元来
Sequoia's Shaun Maguire: "Absolute Shit Bag" Hunter Biden Owes His Family $300k In Back Rent
红杉资本的肖恩·马奎尔：“绝对的混蛋”亨特·拜登欠他家人 30 万美元房租红杉资本合伙人肖恩·马奎尔在 X 上发帖称，亨特·拜登欠他家人 30 万美元的加州威尼斯房租。就在拜登总统赦免他儿子 11 年的罪行几个小时后，马奎尔分享了这一信息。然后他质疑，现在已经被赦免的亨特是否还有义务偿还债务。“那么亨特·拜登欠我家人 2019 年至 2020 年的 30 多万美元房租怎么办？现在赦免了吗？谢谢乔，”马奎尔周日深夜在 X 上写道。那么亨特·拜登在 2019-2020 年欠我家的 30 多万美元房租会怎样呢？现在赦免了吗？谢谢乔（这是一个真实的故事）— Shaun Maguire (@shaunm
