米住宅着工・許可件数（25年5月）－着工件数はコロナ禍で落ち込んだ20年５月以来の水準に減少
6月18日，美国人口普查局宣布了5月的住房建设数量和许可证的数量。 The number of housing construction starts (seasonally adjusted, annual rate) was significantly lower than the market forecast of 1.350,000 cases (seasonally adjusted, annual rate) in the previous month, which was revised upward from 1.392,000 cases, to 1.361,000 cas
Housing Starts Decreased to 1.256 million Annual Rate in May
来自人口普查局：许可证，起点和完整开头：五月的私人住房开始时，季节性调整的年率为1,256,000。这比修订后的4月份估计值低9.8％，比2024年5月的1,316,000比例低4.6％。单户住房从5月开始，速度为924,000；这比修订后的4月数字为920,000的0.4％。拥有五个单元或更多单位的建筑物的五月率是316,000。建造许可证：5月授权的私人住房单位的私有住房单位为季节性调整的年度汇率为1,393,000。这比修订后的4月份汇率比1,422,000的2.0％低于2024年5月的1,407,000。 5月份的单户授权率为898,000；这比修订后的4月份的923,000人数低2.
Retail Sales Decreased 0.9% in May
每月，从4月到5月（季节性调整）零售额下降0.9％，销售额比2024年5月相比增长了3.3％。从人口普查局报告：提前估计2025年5月的美国零售和食品服务销售额，对季节性差异，假期和交易日的差异和价格差异，但价格差异为71.9.4.5％。 2024年。...2025年至2025％的变化从0.1％上升到下跌0.1％。添加了添加的图表，以获取更大图像的图表。该图显示了自1992年以来的零售销售。这是每月零售和食品服务，季节性调整，季节性调整（总和零售）（总零售）（总计销售销售销售量低于销售，销售中的销售额为0.8％，均显示了5月的销售。自1993年以来。零售和粮食服务销售，前瓦斯林，同比增长4.4
2月初，我对“行政 /财政政策错误”的负面经济影响表示“越来越关注”，但是，我得出的结论是，我的结论是，我目前没有在经济衰退中观看。4月初，我继续进行衰退，我还没有为了几个原因而预测衰退的原因：美国经济尚不在稳固，我们在统治时期都在稳固的脚步，这是一定的稳固的，始于狂热的脚步，曾经是狂热的脚步。之前），国会可能会对行政部门进行一些检查。同样，也许关税还不足以推翻经济。沃伦·巴菲特（Warren Buffett）说：“我们应该寻求与世界其他地区进行贸易，我们应该做我们最擅长的事情，他们应该做自己最好的事情……贸易不应该是武器。”在短期内，大部分贸易政策会对经济产生负面影响。但是，政策的其他方面都
来自BOFA：自从我们上一次每周出版以来，我们的2Q GDP跟踪从1.8％Q/Q Saar和1Q GDP高达2.7％Q/Q SAAR，高于10％Q/Q SAAR。 [6月6日的估计]强调了高盛（Goldman）：贸易余额报告的细节表明，四月出口比我们以前的GDP跟踪假设强。我们将我们的第二季度GDP跟踪估计值提高了0.4pp，至 +3.7％（四分之一季度），并使我们的第二季度国内最终销售估算不变为-0.5％。 [6月5日的估计]以及来自亚特兰大美联储：GDPNOWThe GDPNOW模型估计估计2025年第二季度的实际GDP增长（季节性调整的年度速度）为6月5日的3.8％，低于6月2日的4.6
Trade Deficit decreased to $61.6 Billion in April
人口普查局和经济分析局报道：美国人口普查局和美国经济分析局今天宣布，4月的商品和服务赤字为616亿美元，从3月的1383亿美元下降了767亿美元。 4月出口量为2894亿美元，比3月出口高83亿美元。四月进口量为3510亿美元，比3月进口少684亿美元。重点添加了点击图表以增加图像。出口增加，四月份进口增加。出口同比增长8.6％；随着进口商急于击败关税，今年早些时候进口量同比增长3.4％。由于外国进口商急于击败报复性关税，因此出口可能会增加。第二张图显示了美国贸易赤字，有和没有石油。蓝线是总的赤字，黑线是石油的赤字，红线是贸易赤字前螺旋杆产品。注意，石油产品的出口净出口是正面的，并且正在增加。
Construction Spending Decreased 0.4% in April
人口普查局报告说，总的建筑支出减少：估计2025年4月的建设支出的季节性调整年汇率为21.524亿美元，比修订后的3月估算值低于21620亿美元。 4月的数字低于2024年4月的估计为21.632亿美元的0.5％。在今年的前四个月中，建筑支出为6.602亿美元，比2024年同期的6513亿美元高出1.4％，高于6513亿美元。额外的支出减少了，公共支出增加了：私人建设支出的季节性调整为每年16.638亿美元，低于16.638亿美元，低于3月169.7亿美元，3月160％的估价为16.63亿美元。 ... 4月，估计的季节性调整后的公共建设支出率为5135亿美元，比修订后的3月估算值高出5113
Q2 GDP Tracking: Wide Range due to Trade "Distortions"
来自BOFA：自从我们上一次每周出版物以来，我们的2Q GDP跟踪下降了十分之一，降至 +1.8％Q/Q Saar。 [5月30日的估计]强调高盛（Goldman）：商品贸易赤字的缩小幅度超过了4月的预期，反映了商品进口的急剧下降和货物出口的适度增加。预先经济指标的报告表明，进口量的下降明显大于我们以前的GDP跟踪假设，而个人收入和支出报告的细节比以前的假设柔和。在网上，我们将我们的第二季度GDP跟踪估算值提高了1.0pp，至 +3.3％（四分之一季度的年度化）。我们的第二季度国内最终销售估算为-0.6％。我们继续将标题Q1和第二季度GDP增长读数视为经济增长的扭曲衡量标准，这是由于与关税周围
Tuesday: Durable Goods, Case-Shiller House Prices
周末：•时间安排，即2025年5月25日的一周：•美国东部时间上午8:30，4月份从普查局的耐用商品订单。共识是耐用的商品订单下降7.8％。 •上午9:00，三月的标准＆P/Case-Shiller房屋价格指数。该共识是要使案例希勒20个城市复合指数增加4.5％同比增长，从2月份的4.5％不变。•也于9:00 AM，FHFA房屋价格指数3月。这最初是只重复销售的GSE，但是也有一个扩展的指数。•在10:00 AM，达拉斯联邦制度调查5月的制造活动调查。 桶。一年前，WTI的价格为78美元，布伦特的价格为79美元 - 因此WTI石油价格同比下跌约21％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用
Newsletter: New Home Sales Increase to 743,000 Annual Rate in April
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：新的房屋销售额上升至AprilBrief摘录的743,000年税率：人口普查局报告说，4月份的新房屋销售额为季节性调整后的年率（SAAR）为74.3万。前三个月进行了大量修订，加在一起。...下一张图显示了每月2024年和2025年的新房屋销售（季节性调整后的年率）。 2025年4月的销售额比2024年4月增长了3.3％。季节性调整后的新房屋销售额在过去25个月中的19个月份增加了同比增长。这本质上是与过去44个月中40个同比下降的现有房屋销售发生的情况相反。本文中有更多。
New Home Sales Increase to 743,000 Annual Rate in April
人口普查局报告说，四月份的新房屋销售额的年度调整后的年率（SAAR）为74.3千。前三个月进行了大量修订，合计进行了大量修订。据估计，据美国Census Bueau和U.S. Census Boreau和Unure Sercystaring，2025年4月的新单户住宅的销售额是743,000的季节性调整后的743,000人。这比2025年3月的670,000的税率比2024年4月的719,000率高3.3％。第一个图显示了自1963年以来的新房屋销售与衰退。虚线是当前的销售速度。新的房屋销售高于流行前的水平。第二张图显示了新的供应月几个月。4月的供应几个月从3月份的9.1个月减少到8.1个月。
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。星期五：•美国东部时间上午10:00，四月的新房屋销售来自人口普查局。共识是达到70万萨尔，比三月份的724万萨尔（Saar）下降。
In Q1 2025, 19% of Units Started Built-for-Rent were Single Family
今天，在《房地产新闻通讯》中：第1季度2025年，有19％的单元开始租金的单位是单一的家庭brief摘录：随着上周4月发布的每月住房开始报告，人口普查局还发布了由Q1 2025的目的和设计启动的住房单位。第一个图形显示了第一个家庭和多型家庭和多人组成的租金数量，该单位与租金持续了企业，该单位与该公司的股票数量相关。这些数据是季度的，而不是季节性调整（NSA）。尽管大多数用于租金的单元仍然是多户家庭（蓝色） - 即使在2022年急剧下降之后，单个家庭单元的租金也很明显（红色）。在Q1租用了102,000个单元，租用了102,000个单位，其中19％的单个家庭单位均已建立了102,000个单位，其
米住宅着工・許可件数（25年4月）－着工件数（前月比）は前月を上回った一方、市場予想は小幅に下回った
5月16日，美国人口普查局宣布了四月份的住房建设数量和许可证数量。住房建设的开始数量（季节性调整，年率）为1.361,000（上个月修订：1.339,000），超过了上个月的修订，其修订率从1.324,000个案例高于1.363,000个案例，而略低于1.363,000个案例（中间bloomberg tally）（图1，图1，图3）。施工许可证的数量是领先的指标（季节性调整后的年率），为1.412,000（上个月修订：1.481,000），低于1.467,000案例，比1.467,000案例略有修订（图2，图2，图5，图5）。从上个月（上个月：10.1％），住房开始数量的增长率为1.6％，从上
Housing Starts Increased to 1.361 million Annual Rate in April
从人口普查局：许可证，起点和完工开始：四月份的私人住房开始，季节性调整的年率为1,361,000。这比修订后的3月估计值比1,339,000的修订版1.6％，但比2024年4月的1,385,000率低1.7％。单户住房从四月份开始，速度为927,000；这比修订后的3月数字为947,000的2.1％。拥有五个或更多单元的建筑物中的四月率为420,000。建筑许可证：4月份由建筑许可证授权的私人住房单位的年度调整年汇率为1,412,000。这比修订后的3月税率低4.7％，低于2024年4月的1,459,000的3.2％。四月份的单亲授权的速度为922,000；这比修订后的3月数字的972,000
Retail Sales Increased 0.1% in April
每月，从3月到4月（季节性调整），零售销售额增长了0.1％，比2024年4月相比，销售额增长了5.2％。从人口普查局报告：提前估计2025年4月的美国零售和食品服务销售额，对季节性差异，假期和交易日的差异和价格差异，但价格差异不超过724.1亿美元。 ... 2025年2月至2025％的变化从上涨1.5％提高到1.7％。添加了添加的图表，以获取更大图像的图表。此图显示了自1992年以来的零售销售。这是每月零售和食品服务，季节性调整，季节性调整（总和加速度和前加速度）（总零售）。零售销售销售销售销售和销售销量为0.1％。 1993.零售和粮食服务销售，前瓦斯林，同比增长6.2％。四月份的销售变化
Trade Deficit increased to $140.5 Billion in March
人口普查局和经济分析局报道：美国人口普查局和美国经济分析局今天宣布，3月的商品和服务赤字为1405亿美元，从2月份的1,232亿美元上涨了173亿美元。 3月出口量为2785亿美元，比2月的出口增加了5亿美元。 3月进口的价格为4190亿美元，比2月进口多178亿美元。重点添加了点击图表以获取更大的图像。出口和进口在3月增加。出口同比增长6.7％；进口量同比增长27.1％。最近的过高量已经增加，并且随着进口商急于击败关税，进口量急剧增加。第二张图显示了美国贸易赤字，其中有和没有石油。蓝线是总的赤字，黑线是石油的赤字，红线是贸易赤字前 - 甲状化产物。注意，净出口石油产品的出口是正面的。一月至3
从马修·格雷厄姆（Matthew Graham）的抵押新闻日报中：抵押贷款利率大约没有变化，以开始新的周期贷款利率在周一面临着微不足道的逆风，因为经济数据导致债券市场疲软。这通常会导致较高的抵押贷款利率，但在当今的情况下，损失是最小的。要记住的是，抵押贷款利率不会与市场实时变化。贷方在早晨设定一次，只有在债券市场经历一定的波动阈值时才会改变它们。少数贷方达到了这个门槛，今天下午提高了利率，但平均贷方与星期五保持一致。 [30年固定6.82％]重点加上时间：•在8:30 AM：3月份从人口普查局出发的贸易余额报告。共识是贸易赤字为1290亿美元。 2月，由于进口商急于击败关税，美国贸易赤字为1,
