中国不動産の基本（8）不動産登記制度～統一不動産登記制度の仕組みとデジタル化の現状～
中国的房地产登记系统经历了历史性的转变，并正在发展为数字化。本文介绍了中国房地产注册系统的机制以及数字化的最新进展。传统上，在中国购买房地产时，有必要将土地和建筑物分开，并从土地管理部门获得土地使用权证书，并从房地产管理部门获得建筑物的所有权证书。但是，在2015年生效的“中级房地产注册条例（临时条例）” 2中，集成了土地使用权和建筑所有权的注册，并引入了中央“房地产权利契约”。除了先前的信息，包括权利持有人，共享状态，位置和土地利用权的截止日期，建筑物采集格式（承包商住房，经济适用的住房4等）之外，还添加了“房地产权利契约” 3，包括激光标签，以防止在附加/草稿中进行QR fulective
The Rise of Smarter Robots: How LLMs Are Changing Embodied AI
多年来，创建可以像人类一样移动，交流和适应的机器人一直是人工智能的主要目标。尽管已经取得了重大进展，但开发能够适应新环境或学习新技能的机器人仍然是一个复杂的挑战。大型语言模型（LLM）的最新进展正在改变这一点。 […]较智能机器人的崛起：LLM如何变化体现的AI首先出现在unite.ai上。
Evangelina Rodríguez Traveled to Paris to Revolutionize Health Care in the Dominican Republic
多米尼加共和国第一位女医生Andrea Andrea EvangelinaRodríguezPerozo筹集了这笔资金，以便为巴黎起飞，以便她可以了解妇女健康的最新进展
Towards AI-Driven Sign Language Generation with Non-Manual Markers
标志语言对于聋哑和听力障碍（DHH）社区至关重要。手语的生成系统有可能通过将英语等书面语言转换为签名视频来支持交流。但是，由于语法结构的不良翻译，缺乏面部提示和肢体语言以及视觉和运动保真度不足，当前系统通常无法满足用户需求。我们通过基于LLM和视频生成模型的最新进展来解决这些挑战，以将英语句子转化为自然的AI ASL签名者。文字…
KAKU ON QUANTUM COMPUTING 2025
随着量子计算竞赛的最新进展，福克斯业务邀请了理论物理学家兼畅销书作者Michio Kaku博士，《量子至高无上：量子计算机革命如何改变一切》，讨论量子的当前和未来可能性与数字二进制位，零和零件相比。现在看！
Is AI the answer to predicting how future diseases will spread?
国际科学家，包括澳大利亚人，称人工智能（AI）有可能改变传染病流行病学，这是对疾病如何传播的研究。专家概述了AI的最新进展如何帮助回答关键问题，并讨论可用于常规收集的传染病监测数据的现有AI方法。他们还考虑使用AI进行流行病学的社会背景，包括解释性，安全性，问责制和道德等问题。最后，他们确定了当前AI的一些解决流行病学的局限性，包括无法解释推理，大多数现有模型仅限于文本或语音输出的事实，以及大型科技公司的所有权，这些公司花费了巨额资金来培训AIS。并选择何时以及如何发布新的迭代。作者总结说，等待新的AI部署来微调它们以回答流行病学问题可能不是可持续或公平的。
脑芯片研究为 AI/ML 算法提供了利用其预测能力所需的数据。预测无症状病例在接触化学或生物 (CB) 威胁剂后神经活动的变化可以提供预警，以识别和治疗高危人群，从而最大限度地减少对作战环境中人类表现的负面影响。人体器官芯片技术的最新进展模仿了人体生物力学和器官系统的生理学，使研究人员能够开发出微创方法来测量来自类器官设备的电生理和电化学信号数据。类器官是在实验室中培育的器官的微型 3D 版本，以模仿人体器官和组织的结构、功能和复杂性。
Simulating Hypersonic Flows with Quantum Chemistry
革命性的超音速流动模拟：量子化学如何增强高速空气动力学超音速流动——以极高的马赫数、强大的冲击波和复杂的化学反应为特征——对计算建模和模拟提出了重大挑战。量子化学的最新进展为理解和预测控制这些流动的分子级过程开辟了新途径。本文探讨了如何将量子化学整合到超音速流动的模拟中，讨论了理论背景、计算技术以及弥合分子级反应与宏观气动热力学现象之间差距的持续挑战。通过将量子级见解与流体动力学模型相结合，研究人员旨在提高高速空气动力学预测的准确性，这对航天器设计、再入飞行器和未来的高超音速推进系统具有重要意义。高超音速流动模拟简介：高超音速流动状态（通常定义为马赫数大于 5 的流动）在各种航空航天应用中都会
Comparing microCT Staining and Scanning Methodology for Brain Studies in Various Sizes of Spiders
比较不同大小蜘蛛大脑研究的微型 CT 染色和扫描方法摘要微型 CT 的最新进展促进了对蜘蛛和昆虫微观结构的研究，从而导致研究其神经解剖学的研究数量增加。虽然微型 CT 是一种强大的工具，但其有效性取决于适当的组织准备和扫描设置，特别是对于柔软的非硬化组织，例如肌肉、器官和神经组织。由于微型 CT 在蜘蛛中的应用才刚刚起步，已发布的协议通常难以实施，因为标本的尺寸差异很大。本研究旨在确定如何解释这种差异。我们的工作以以前使用微型 CT 对蜘蛛大脑进行成像的方法为基础，旨在巩固当前的知识并减少花在排除适当方法故障上的时间，从而促进未来对蜘蛛及其中枢神经系统 (CNS) 的研究。我们测试了三种不同的
太空探索、科学研究和公共卫生领域的最新进展突显了重大进展，包括成功的火箭发射和紧急的健康建议。文章《每日剂量：Blue Origin、SpaceX 和其他公司推进太空探索；苹果在强烈反对中禁用人工智能新闻功能》首次出现在《科学询问者》上。
AI can help predict natural disasters sooner
飓风、地震和洪水等自然灾害会对生命和社区造成毁灭性的破坏。应对这些事件的最大挑战之一是预测它们何时何地发生。人工智能 (AI) 的最新进展使得能够更早、更准确地预测自然灾害，让人们更 […] 这篇文章 AI 可以帮助更早预测自然灾害首先出现在 Knowridge Science Report 上。
■摘要 澳大利亚的财务顾问 (FA) 制度发生了重大变化，旨在保护消费者并促进获得建议。下面，我们将讨论皇家委员会最终报告之前和之后的变化，以及重点关注 DBFO 改革的最新进展。 ■目录 简介 1 -- 什么是咨询制度？ 2 -- 咨询制度的最新变化 3 -- DBFO 改革与皇家委员会报告之间的关系 4 -- 未来计划 澳大利亚的财务顾问（FA）制度有发生了旨在保护消费者和增加获得建议的机会的重大变化。下面，我们讨论皇家委员会最终报告之前和之后的变化，以及围绕“提供更好的财务成果”(DBFO) 改革的最新进展。 1 - 什么是咨询系统？ 咨询系统是顾问提供专业建议以帮助个人和企业制定适当的
IEEE Transactions on Artificial Intelligence, Volume 5, Issue 12, December 2024
1) 社论：人工智能研究的未来方向作者：Hussein Abbass页数：5858 - 58622) 确保自主和智能系统开发中的道德标准作者：Anetta Jedlickova页数：5863 - 58723) 生成式人工智能和大型语言模型的最新进展：现状、挑战和前景作者：Desta Haileselassie Hagos、Rick Battle、Danda B. Rawat页数：5873 - 58934) 深度迁移学习中的可迁移性估计综述作者：Yihao Xue、Rui Yang、Xiaohan Chen、Weibo Liu、Zidong Wang、Xiaohui Liu页数：5894 - 5
INDOPACOM Commander Visits NPS, Discusses Strategic Challenges, Technological Innovation
美国印度太平洋司令部 (INDOPACOM) 司令 Samuel Paparo 上将访问了海军研究生院 (NPS)，听取了学生、教师和领导层对优先研究工作的最新进展，并在最新的海军部长客座讲座 (SGL) 上就印度太平洋地区的安全挑战向司令部发表了讲话，并强调了 NPS 在培养军事领导人和作战解决方案方面发挥的关键作用，12 月 10 日。
INDOPACOM Commander Visits NPS, Discusses Strategic Challenges, Technological Innovation
加利福尼亚州蒙特雷 — 美国印度太平洋司令部 (INDOPACOM) 司令塞缪尔·帕帕罗上将访问了海军研究生院 (NPS)，听取了学生、教师和领导层对优先研究工作的最新进展，并在最新的海军部长客座讲座 (SGL) 上就印度太平洋地区的安全挑战向司令部发表了讲话，并强调了 NPS 在培养军事领导人和作战解决方案方面发挥的关键作用，12 月 10 日。
Former U.S. ambassador to Syria outlines challenges to rebuilding the war-torn country
自美国于 2012 年关闭驻大马士革大使馆以来，美国外交官首次访问叙利亚。他们会见了叙利亚新统治者艾哈迈德·沙雷，并宣布美国对他的 1000 万美元悬赏将被取消。为了了解最新进展，杰夫·贝内特 (Geoff Bennett) 与乔治·W·布什 (George W. Bush) 政府时期的美国驻叙利亚大使西奥多·卡图夫 (Theodore Kattouf) 进行了交谈。
据报道，Nvidia 的人工智能革命目前得到了华尔街看涨市场情绪的大力支持，这反过来又极大地促进了该公司向 5 万亿美元市值迈进的努力。以下是 Dan Ives 对最新进展的看法
Robots with Feeling: How Tactile AI Could Transform Human-Robot Relationships
几十年来，有感知能力的机器人一直是科幻小说的主角，它引发了令人着迷的伦理问题，并揭示了创造人工智能的技术障碍。如今，科技界在人工智能 (AI) 领域取得的大部分成就都归功于深度学习的最新进展，它使机器能够在训练过程中自动学习。[…] 文章《有感觉的机器人：触觉人工智能如何改变人机关系》首次出现在 Unite.AI 上。
