Investors should Get Ready for Market Correction
投资者需要为未来一个月 10% 的市场调整做好准备，因为他们需要了解美联储的利率立场。美国央行将于周三宣布开始减少每月 1200 亿美元的债券购买量，而美联储的真实情况是……
从2024年4月日本注册股票投资信托（不包括ETF，以下简称基金）的估计流入和流出来看，4月份所有基金的流入为1.54万亿日元。较3月份的1.31万亿日元增加逾2000亿日元，超过2月份记录的1.4万亿日元，创2024年最高水平。 4月份，国内股票基金流入3200亿日元，较3月份的1100亿日元增加2100亿日元。这是自2023年10月以来六个月以来，流入国内股票基金的资金首次超过3000亿日元。仅SMA基金流出约600亿日元，但向公众出售的基金流入3800亿日元，是2月份1200亿日元的三倍多。在公开发售的国内股票基金中，流入指数型的资金为2600亿日元，流入平衡型的资金为1200亿日元，均
「新築マンション価格指数」でみる東京23区のマンション市場動向【2023年】（２）～コロナ禍以降、「駅近」志向が高まる一方、「住居の広さ」と「中心部までのアクセス」への評価は揺り戻しの動きも
■概要 本文将分为两部分，概述东京 23 区新建公寓市场的趋势。在第二份报告中，我们将回顾冠状病毒大流行后新公寓的定价结构如何变化，然后考虑新公寓市场的未来方向。对新建公寓定价结构的分析显示，自新冠疫情以来，人们对“靠近车站”的偏好越来越高，而远程办公的普及导致“面积”和“可达性”的优先级下降。中心。”我们能够确认评价上升趋势出现逆转。对于新建公寓市场的未来走向，在供应方面，考虑到新开工数量的下降，东京23区的新公寓供应数量不太可能大幅增加。另一方面，需求方面则担心货币政策正常化对房贷利率的影响。此外，就支持新公寓需求的30多岁和40多岁人口而言，预计30多岁的人口将基本保持不变，而此前大幅增
新ＮＩＳＡからの投信買付、底打ちか？～2024年５月の投信動向～
从2024年5月日本注册股票投资信托（不包括ETF，以下简称基金）的预计流入和流出来看，外国股票基金的资金流入为1.15万亿日元，4.销售更加强劲与4月份相比，比4月份的9500亿日元增加了2000亿日元[图1]。 从外国公开股票基金类型来看，指数型基金流入7800亿日元，主动型基金流入3500亿日元，均较4月份的6600亿日元和2900亿日元有所增加。尤其是指数型外资股票基金资金流入量近期首次出现增长。首先，2024年1月，公开发行的指数型外国股票基金的购买量（蓝色条）翻了一番，流入量（折线图）迅速增加，但从2月开始，购买量减少，流入量放缓[图2]。推测这是因为指数型外资股票基金是新NISA
貸出・マネタリー統計（24年4月）～金利引き上げを受けて定期預金に資金が流入
(贷款余额)根据5月10日公布的存贷款走势(初步报告)，4月份银行贷款(平均余额)同比增长3.57%，环比( 3.59%），几乎持平（图 1）。这部分是由于日元贬值导致外币贷款的日元等值金额增加，但实际情况也是受经济活动恢复、资金需求增加等综合因素影响。由于原材料价格持续高位，以及并购和房地产的资金需求，市场呈现平稳走势。按业务类型分，城市银行增速为4.24%（上月为4.21%），区域银行（含二线区域银行）增速为3.00%（上月为3.07%）（图2）。城行方面，除了外币贷款有所增加外，增速仍保持在三年左右的最高水平，得益于大型并购相关项目的贡献。另一方面，区域银行的业务正在逐渐下滑，部分原因是
新ＮＩＳＡに対する２つの懸念～順調なスタートを切ったが早くも息切れか？～
从 2024 年起，小额投资免税制度 (NISA) 将重生为所谓的新 NISA，并进行重大系统扩展。截至2024年3月末，账户数量为2322万个，比2023年底的2136万个账户增加186万个账户[图1]。除去系统推出的2014年，NISA账户数量在2023年已增至335万个，最大季度增幅为2023年10月至12月，即新NISA开始前的101万个。然而，可以看出，与 2023 年 10 月至 12 月期间相比，新 NISA 推出后的 2024 年 1 月至 3 月期间开户速度更快。从各年龄段的账户数量来看，40多岁的账户数量最多，为448万个[图2]。从开户比例来看，30多岁的人群仍然是最大的
再び１ドル160円に接近、円安圧力のしぶとさは？～マーケット・カルテ７月号
美元/日元汇率本月初处于 157 日元兑 1 美元的低位区间，现已小幅走软，目前处于 159 日元左右，为约两个月来的最低水平。在此期间，美元因CPI等美国经济指标低于预期而一度走弱，但这种情况并没有持续太久。这是由于强于预期的美国就业数据、鹰派点阵图（FOMC参与者对政策利率的展望）以及美联储官员一系列关于降息的谨慎言论，这些都给美元带来了压力。此外，日本央行在年中 MPM 会议上决定减少长期国债购买，但具体措施推迟到下届 MPM 决定，被视为“对正常化持谨慎态度”，促使日元贬值。出于对持续通胀压力的担忧，预计美联储将维持谨慎的降息立场。尽管日本央行将在7月份的下一次货币政策会议上决定减少国
「新築マンション価格指数」でみる東京23区の市場動向（2023年）－コロナ禍以降、「駅近」志向が高まる一方、「住居の広さ」と「中心部までのアクセス」への評価は揺り戻しの動きも
在本文中，我们使用新建公寓的销售数据创建了经过质量调整的“新建公寓价格指数”*1，并概述了东京 23 区新建公寓市场的趋势。 *1 估算公式请参阅《通过新公寓价格指数看东京23区的市场动向(1)》中的《3.新公寓价格指数的制作》。 2023年东京23区的物价指数（2005年=100）比上年上涨9%，达到210.2，创下历史新高。 2013年开始的“后安倍经济学价格上涨阶段”仍在继续。 “地区价格指数”市中心为“241.5”（比上年增长13%），西南地区为“197.7”（比上年增长6%），西南地区为“192.8”（比上年增长8%）。 ），东部地区为“192.1”（较上年增加8%），北部地区为“1
