Real Estate Newsletter Articles this Week: FHFA Releases National Mortgage Database
在本周计算的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•FHFA的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率，LTV和信用评分•Freddie Mac House价格指数在5月下降；同比上涨2.2％•美妮和弗雷迪：5月份的单一家庭严重犯罪率下降•要求租金年度不变，通常每周出版4至6次，并对房屋市场提供更多的深入分析。
Construction Spending Decreased 0.3% in May
人口普查局报告说，总的建筑支出减少：估计2025年5月的建设支出，其季节性调整的年率为21.382亿美元，比4月份修订版的估计为214.55亿美元，低0.3％。 5月的数字低于2024年5月的估算值为22.4亿美元的3.5％。强调额外的支出减少，公共支出略有增加：私人建设支出的年度调整后，年度汇率为16.266亿美元，低于4月份修订的估计为16342亿美元的修订后0.5％。 ... 5月，估计的季节性调整后的公共建设支出率为5116亿美元，比4月份修订的5113亿美元的修订版估计比修订后的0.1％。单击图以获取更大的图像。此图显示自1993年以来的私人住宅和非住宅建筑支出以及公共支出。
BLS: Job Openings Increased to 7.8 million in May
来自BLS：工作空缺和劳动力流动总结，美国劳工统计局今天报道，5月的工作空缺数量很少，少于780万。在整个月，分别以550万和520万的方式改变了雇员和总分离。在分离中，退出（330万），裁员和排放（160万）变化很小。强调添加了以下图显示了作业开口（黑线），雇用（深蓝色），裁员，放电和其他（红色的柱）以及退出（浅蓝色的柱）。该系列赛于2000年12月开始。注意：努力雇用和分离之间的差异与CES（工资调查）净工作标题数字相似。该报告针对五月；本周五的就业报告将于6月。单击图以获取更大的图像。注意雇用（深蓝色）和总分离（红色和浅蓝色柱堆叠）通常每个月都非常接近。这是劳动力市场营业额的衡量标准。当
ETVA: Evaluation of Text-to-Video Alignment via Fine-grained Question Generation and Answering
精确评估文本提示和生成视频之间的语义一致性仍然是文本到视频（T2V）一代的挑战。现有的文本到视频对齐指标（例如夹克）仅产生粗粒的分数，而无需细粒度的细节细节，无法与人类偏好保持一致。为了解决这一限制，我们提出了ETVA，这是一种通过细粒度的问题产生和回答的新颖的文本到视频对齐方式的评估方法。首先，一个多代理系统解析提示进入语义场景图以生成原子问题。然后，我们设计了一个知识提升的……
Real Estate Newsletter Articles this Week: New Home Sales Decrease to 623,000 Annual Rate in May
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•5月的新房屋销售额降至623,000年的年率•NAR：5月的现有房屋销售额增加到403万SAAR；降低0.7％•同比•案例希勒（Case-Shiller）：4月份的全国房价指数同比上涨2.7％•通货膨胀调整后的房价低于2022年的高峰•最终查看5月的当地住房市场，直到6月，通常每周出版4到6次SALESTHIS，并提供对住房市场的进度分析。
The galactic center isn't spitting out stars; here's what this means
我们知道发生黑洞合并，因为我们可以检测到所得的重力波。但是，当试图以银河系合并的历史拼凑在一起时，天文学家需要另一种策略。他们需要执行一些法医天文学。
Housing June 23rd Weekly Update: Inventory up 0.4% Week-over-week, Up 30.7% Year-over-year
ALTOS报告说，积极的单户库存每周上涨0.4％。现在，Inventory比一月份的季节性底层增长了32.7％，并且正在增长。通常，到今年本周，库存比季节性低约18％至19％。因此，2025年在库存中看到比正常的接送比。第一张图显示了自2015年以来的季节性单户库存的季节性模式。单击图以获取更大的图像。红线为2025年。黑线为2019年。与2024年的同一周相比，库存上涨了30.7％（上周相比，相比之下，与33.1％相比，与近12.2％相比，与近12.2％相比。这是自2019年以来的最高级别。现在，库存似乎将接近2019年的水平，直到2025年底。这第二个库存图是由Altos Research
Real Estate Newsletter Articles this Week: Housing Starts Decreased to 1.256 million SAAR
在本周计算出的风险房地产通讯中：单击图以获取更大图像。•5月的住房开始降至每年125.6亿美元•5月加利福尼亚州房屋销售“溅射”；第四次查看本地市场•住房市场指数和单一家庭开始•第三次查看Maythis的当地住房市场通常每周出版4至6次，并对住房市场进行更深入的分析。
TSA: Airline Travel Down Slightly YoY
这是TSA的每日旅行数字。此数据截至2025年6月17日。单击图以获取更大的图像。此数据显示了过去6年中TSA的每日旅行者总吞吐量的7天平均值。航空旅行本质上是没有变化的Yoy（降低了7天的Yoy）。与20255年的时间相比。
FOMC Statement: No Change to Fed Funds Rate
联邦主席鲍威尔新闻发布会视频在这里或在此处的YouTube上，从美国东部时间下午2:30开始。尽管净出口的波动已经影响了数据，但最近的指标表明，经济活动一直在稳定的速度扩大。失业率保持较低，劳动力市场状况保持稳定。通货膨胀率仍然有所提高。委员会试图以2％的速度以2％的速度实现最大的就业和通货膨胀。关于经济前景的不确定性已经下降，但仍然升高。该委员会注意其双重授权的两面风险。在支持其目标的情况下，委员会决定将联邦资金利率的目标范围保持在4-1/4％至4-1/2％。在考虑对联邦资金利率的目标范围的额外调整的程度和时机时，委员会将仔细评估传入的数据，不断发展的前景和风险平衡。该委员会将继续减少其国库
Housing June 16th Weekly Update: Inventory up 2.1% Week-over-week, Up 33.1% Year-over-year
ALTOS报告说，积极的单户库存每周增长2.1％。现在的居所现在比一月份的季节性底层增长了32.2％，并且正在增长。通常，到今年本周，库存比季节性低约18％。因此，2025年在库存中看到比正常的接送比正常的拾取更大。第一张图显示了自2015年以来的季节性单户库存的季节性模式。单击图以获取更大的图像。红线为2025年。黑线为2019年。与2024年的同一周相比，库存上涨了33.1％，与2024年相比（上周上涨了32.2％），与近12.4％相比，与2019年相比，这是2019％的比较。这是自2019年以来的最高水平。现在，库存似乎将接近2019年末至2025年底的水平。这第二个库存图是由Altos
Microlicia ferricola Versiane, M.J.R.Rocha & R.Romero, in Versiane, Rocha, Santos et Romero, 2024. DOI: doi.org/10.11646/phytotaxa.671.1.7 facebook.com/HerbariumUberlandense AbstractHere, we describe Microlicia ferricola, a newly discovered species exclusive to the Iron Quadrangle，Minas Gerais State
Fed's Flow of Funds: Household Net Worth Decreased $1.6 Trillion in Q1
美联储今天发布了第4季度2024年基金流量报告：美国的财务账户。家庭和非营利组织的净资产在2025年的第一季度下降到169.3万亿美元。直接和间接持有的公司股票的价值下降了2.3万亿美元，房地产价值降低了2.2万亿美元的价值。家庭债务下降。家庭债务下降了1.9％，每年以2025年的税率增长。 2.3％。单击图以获取更大的图像。第一个图显示了家庭和非营利性净资产的GDP百分比。净资产在第一季度下降了1.6万亿美元。占GDP的百分比，第1季度的净资产下降，在2021年的峰值以下。这包括房地产和金融资产（股票，债券，债券，养老金储备金，存款等）净负债（主要是抵押贷款）。请注意，这不包括公共债务义务。
Cleveland Fed: Median CPI increased 0.2% and Trimmed-mean CPI increased 0.2% in May
克利夫兰美联储（Cleveland Fed）发布了中位数CPI和修剪均值的CPI。根据克利夫兰联邦储备银行（Federal Reserve Bank of Cleveland），中位数消费者价格指数在5月上涨了0.2％。 16％的均值消费者价格指数增加了0.2％。 “中位CPI和16％修剪的CPI是克利夫兰联邦储备银行基于劳工统计局中发布的数据（BLS）月度CPI报告所计算的核心通货膨胀量的衡量标准。”单击图以获取更大的图像。此图显示了这四个关键通货膨胀指标的同比变化。同期，CPI中位数增长了3.5％（从4月份的3.5％不变），修剪均值的CPI上涨了3.0％（从3.0％的3.0％不变），而CP
当特朗普总统今年宣布他的新关税时，许多贸易法专家被大吃一惊。通常，总统无权用他们的手指征收广泛的关税。但是特朗普的顾问有一个不寻常的新法律理论。他们说，只要有某种全国紧急情况，特朗普就可以制定他想要的任何关税。这是对1977年法律的一种创造性解释，称为《国际急诊权法》或IEPA。为了证明他的最新关税是合理的，总统宣布涉及非法移民，芬太尼危机和贸易赤字的全国紧急情况。但没有总统曾试图以这种方式使用该法律。现在，特朗普的关税命运以及背后的创造性法律理论在于法院。大约十二起诉讼对他的关税提出了质疑，声称他们是非法的，甚至可能违宪。在今天的节目中，一些法官已经开始同意：总统在关税方面的权力是什么？他们
Who gets targeted in online games? Study maps harassment risk by gender, age, and identity
GamerVictim项目揭示了20％的游戏玩家遭受性骚扰，特别是影响女性，LGBTQIA+和年长的玩家。研究地图以性别，年龄和身份为生的骚扰风险首次出现在科学询问者上。
Noblewoman may have ordered brazen murder of priest outside St Paul’s in 1337
历史学家地图中世纪的谋杀案有证据证明约翰·福特的刺伤受到了700年前的无罪持续的最不可或缺的刺激，在圣保罗大教堂的阴影中，一条繁忙的伦敦街上，一位叫约翰·福特的牧师在犯罪中被刺杀，因为它的公共性质及其街头在街上，在街头和街道上均在街上享受着众多街头。路人。从他们的所有角度来看，一个人用淡淡的鹰嘴切成薄片的福特的喉咙，一只脚匕首，而另外两只长长的刀子则用长刀刺他的肚子。有人试图以受害者为例吗？继续阅读...
