3rd Look at Local Housing Markets in January
今天，在计算出的风险房地产新闻通讯中：第三次查看1月份简介的当地住房市场：NAR计划于2月21日（星期五）上午10:00发布一月的现有房屋销售。共识是4100万萨尔的共识，低于12月的424万。去年，NAR于2024年1月报告的销售额为4000万萨尔。注意：主动列表，新清单和封闭销售的表都包括与2019年1月的每个本地市场的比较（一些2019年的数据不可用）。这是一月份对当地市场的第三种研究。我正在跟踪美国的40多个当地住房市场。 40个市场中有些是州，有些是大都市地区。我将在整个月份发布时更新这些表格。。。。。。。。。。。。。。。。由于这是NSA数据，因此可能会在供应几个月的时间里接近季节性
企業のマーケティングや営業にもサステナビリティ変革の足音－34年ぶりのマーケティング定義刷新に見る地方創生への期待
■摘要“区域振兴2.0”是基于以下假设：国内人口将下降并旨在建立一个“可持续社会，您可以在其中幸福，安全，安全地生活”。关键点之一是通过公私伙伴关系来促进经济和社会改革，通过回应每个地区的独特社会问题。 从私营部门的角度来看，Nissei基础研究所的一项调查表明，消费者正在寻求企业进行更积极的可持续性活动。近年来，据说“高质量的，战略性的公私伙伴关系着重于解决当地问题”，如GR（政府关系）所代表，但在促进区域振兴的可持续发展方面，它也表明了当地的期望私营公司的积极参与和实践。 此外，区域街区市场不包括三个主要的大都市地区，在私人最终消费支出基础上占该国的40％以上（2020年），公司也旨在通过
Metro Metrics: Perspectives from Peer Communities
今年的经济发展峰会由瑞银主办，汇集了地区领导人，深入研究数据和同行社区观点，探讨我们社区经济发展的“下一步”。经济领导力的 Ted Abernathy 以最新大都市比较数据中的亮点和关键经验教训拉开了活动的序幕，展示了美国前 100 个最大大都市的关键业务增长指标。他的演讲涵盖了 268 多个比较指标，并发现罗利是总体排名第二的大都市，让与会者更好地了解了罗利大都市如何在不断变化的环境中保持竞争力。在此了解更多信息并下载罗利大都市比较报告。与会者还从全国各地有影响力的商会领导人那里获得了宝贵的见解，由我们自己的大罗利商会总裁兼首席执行官 Adrienne Cole 主持的小组讨论。小组成员包括
2nd Look at Local Housing Markets in January
今天，在计算风险房地产通讯中：第二次观察 1 月份的当地房地产市场简要摘录：注意：活跃房源、新房源和已完成销售的表格都包括每个当地市场与 2019 年 1 月的比较（某些 2019 年的数据不可用）。这是第二次观察 1 月份几个早期报告的当地市场。我正在追踪美国 40 多个当地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市区。随着更多数据的发布，我将在整个月内更新这些表格。1 月份的已完成销售主要是 11 月和 12 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.81% 和 6.72%（Freddie Mac PMMS）。这比 11 月成交房屋的平均利率有所增加，但低于 20
1st Look at Local Housing Markets in January
今天，在“计算风险房地产通讯”中：首次查看 1 月份的当地房地产市场简要摘录：注意：活跃房源、新房源和已完成销售的表格都包括每个当地市场与 2019 年 1 月的比较（某些 2019 年的数据不可用）。这是对 1 月份几个早期报告的当地市场的首次观察。我正在追踪美国 40 多个当地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市区。随着更多数据的发布，我将在整个月内更新这些表格。1 月份的已完成销售主要是 11 月和 12 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.81% 和 6.72%（Freddie Mac PMMS）。这高于 11 月成交房屋的平均利率，但低于 202
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天的房地产简讯：租金要价与去年同期相比基本保持不变简短摘录：另一个关于租金的月度更新。跟踪租金对于了解房地产市场的动态非常重要。家庭组建速度变慢和供应量增加（更多多户住宅完工）使租金要价持续承压。...Apartment List：租金要价同比增长 -0.5%...在租赁市场的供应方面，我们的全国空置指数在 1 月份小幅上涨至 6.9%，这是自 2017 年初以来该月度数据系列历史上的最高读数。Realtor.com：租金连续第 17 个月同比下降2024 年 12 月，美国中位租金要价连续第 17 个月环比下降。 12 月份全国平均租金为 1,695 美元，比 2024 年 11 月下降
Big Deportation Raids Begin In Tren De Aragua-Infested Aurora, Colorado
大规模驱逐突袭行动在科罗拉多州 Tren de Aragua 猖獗的奥罗拉开始 ATF 丹佛分部在 X 上宣布，其特工和司法部合作伙伴今天正在协助国土安全部和其他联邦执法机构在全市范围内开展“移民执法工作”。大都市区由极左全球主义立法者控制，他们推行庇护城市政策，作为回报，一些地区（如奥罗拉）涌入了暴力和全副武装的委内瑞拉帮派 Tren de Aragua 的成员。ATF 与我们的司法部合作伙伴今天正在丹佛大都市区协助国土安全部和其他联邦执法合作伙伴开展移民执法工作。pic.twitter.com/ceH8upG1Xn— ATF Denver (@ATF_Denver) 2025 年 2 月
宿泊旅行統計調査2024年12月～中国人延べ宿泊者数がコロナ禍前を回復～
根据日本观光厅1月31日发布的《住宿旅游统计调查》显示，2024年12月的总住宿夜数将为5582万晚（11月：5712万晚），较上年（11月：4.9%）增长6.3%，较2019年（11月：15.0%）增长18.4%，较上年和2019年均有增长。 2024年12月日本人的过夜总数将为4053万晚（11月：4233万晚），较2019年（11月：4.3%）下降6.8%。与上年同期相比，增长了1.4%（11月：-0.3%），为8个月以来的首次增长，尽管面临高价格的阻力，但由于冬季奖金的增加，销售额有所回升。 2024年12月外国留宿总人数预计为1,529万人次（11月：1,479万人次），较2019年
How animals, people, and rituals created Teotihuacán
发现近 200 具动物遗骸，是古代大都市中发现的最丰富的动物祭祀集体案例之一。
These Are The 20 Most Livable Cities In The US
这些是美国最宜居的 20 个城市该图表由 Visual Capitalist 的 Marcus Lu 制作，根据 RentCafe.com 在 2024 年的分析，对美国最宜居的 20 个城市进行了排名。根据包括生活成本和社会关系在内的 17 项指标，缅因州波特兰市被评为 2024 年美国最宜居的城市。方法论为了得出这一排名，RentCafe 分析了 139 个相邻的大都市区，这些大都市区人口至少为 300,000 人。使用公共来源（例如人口普查局的美国社区调查 (ACS)）构建了一个由 3 个主要类别和 17 个基础指标组成的指数。访问 RentCafe 查看完整的指数方法以及完整的城市列表
Производитель промышленных роботов наладил выпуск на площадке ОЭЗ «Технополис Москва»
工业机器人，组件和软件“技术”的大都市开发商兼制造商开始了在大都会经济区（SEZ）现场发布的第一批设备。这是由莫斯科政府部长宣布的，投资和工业政策部负责人Anatoly Garbuzov。
Atrax christenseni Dupérré & Smithin Loria, Frank, Dupérré, Smith, Jones, Buzatto & Harms, 2025.DOI：doi.org/10.1186/s12862-024-02332-0 australian.museum摘要悉尼漏斗网蜘蛛 Atrax robustus O. Pickard-Cambridge, 1877 是澳大利亚的标志性物种，被认为是对人类最危险的蜘蛛之一。这种蜘蛛最初于 1877 年从在“新荷兰”收集的单个标本中描述，具有复杂的分类历史。漏斗网蜘蛛 (Atracidae) 的最新形态学修订
世界上最毒的蜘蛛是一个物种复合体：悉尼漏斗网蜘蛛（Atracidae：Atrax robustus）的系统学摘要悉尼漏斗网蜘蛛 Atrax robustus O. Pickard-Cambridge, 1877 是澳大利亚的标志性物种，被认为是对人类最危险的蜘蛛之一。这种蜘蛛最初于 1877 年从“新荷兰”采集的单个标本中描述，具有复杂的分类历史。漏斗网蜘蛛（Atracidae）的最新形态学修订将该物种列为悉尼盆地生物区及其他地区广泛分布和常见物种，从纽卡斯尔地区向南到伊拉瓦拉约 250 公里，并延伸到内陆蓝山。该物种的形态变异性和毒液多样性似乎异常高，这引发了人们对这些蜘蛛的物种概念和多样性
2nd Look at Local Housing Markets in December
今天，在计算风险房地产通讯中：第二次观察 12 月的当地房地产市场简要摘录：注意：活跃房源、新房源和已完成销售的表格都包括每个当地市场与 2019 年 12 月的比较（某些 2019 年的数据不可用）。这是第二次观察 12 月几个早期报告的当地市场。我正在追踪美国 40 多个当地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市区。我会在发布更多数据后在整个月内更新这些表格。12 月的已完成销售主要是 10 月和 11 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.43% 和 6.81%（Freddie Mac PMMS）。这高于 11 月成交房屋的平均利率，但低于 2023 年
How Big Data Is Shaping the Future of Smart Cities
驾驭数字大都市：智慧城市时代的大数据大数据利用人工智能、物联网和高级分析等关键技术，使城市环境变得更加高效、可持续，并能更好地满足居民的需求。让我们来探索大数据在塑造智慧城市未来方面的变革性作用。大数据如何塑造智慧城市的未来简介：大数据在智慧城市中的作用在快速城市化的世界里，“智慧城市”的概念已经成为解决城市生活所面临的无数挑战的希望灯塔。从交通拥堵到能源消耗，从水资源管理到公共安全，有效管理和优化资源的能力是创造宜居、可持续和高效的城市环境的核心。大数据具有巨大的分析潜力，正在成为这一转变的支柱。通过将数据收集、存储和分析整合到城市基础设施中，城市正在发展成为能够实时适应居民需求的互联系统。
1st Look at Local Housing Markets in December
今天，在“计算风险房地产通讯”中：首次查看 12 月的当地房地产市场简短摘录：注意：活跃房源、新房源和已完成销售的表格都包括每个当地市场与 2019 年 12 月的比较（某些 2019 年的数据不可用）。这是对 12 月几个早期报告的当地市场的首次观察。我正在追踪美国 40 多个当地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市区。我会在发布更多数据后在整个月内更新这些表格。12 月的已完成销售主要是针对 10 月和 11 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.43% 和 6.81%（Freddie Mac PMMS）。这高于 11 月成交房屋的平均利率，但低于 20
CoreLogic: US Home Prices Increased 3.4% Year-over-year in November
注释：本 CoreLogic 房价指数报告为 11 月。最近发布的 Case-Shiller 指数为 10 月。CoreLogic 房价指数是三个月的加权平均值，未经季节性调整 (NSA)。来自 CoreLogic：CoreLogic：东北部和新英格兰各州 11 月继续引领美国年度房价增长• 2024 年 11 月全国房价同比上涨 3.4%，低于 2023 年同期的 5.2%。• 房价预计到 2025 年 11 月将以每年 3.8% 的速度上涨，此前今年春天创下了新高。• 东北部和新英格兰各州在同比升值方面位居前五名。• 17 个州在 11 月创下了新的价格高峰....美国自 2022 年夏季
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天的房地产通讯：租金要价同比基本保持不变简短摘录：另一个关于租金的月度更新。跟踪租金对于了解房地产市场的动态非常重要。家庭组建速度变慢和供应量增加（更多多户住宅完工）使租金要价一直处于压力之下。...欢迎阅读 2025 年 1 月公寓清单全国租金报告。2024 年 12 月，全国月租金中位数收于 1,373 美元，较上月下降 0.6%，即 8 美元。全国租金同比增速目前也为 -0.6%，这意味着目前典型公寓的租金略低于一年前。 ...Realtor.com：租金连续第 16 个月同比下降2024 年 11 月，美国中位数租金连续第 16 个月同比下降，前 50 个大都市的 0-2 卧室房产同
