Most Hawaii Schools Have Gardens — But Few Kids Can Eat What They Grow
三年前，当 Espie Chapman 开始在 Kailua 中学教授农业入门课程时，她教室附近的那块土地大部分都空置了，只有一小片果树园。查普曼没有任何农业经验，但她决心为七年级和八年级的学生创造一个可以成长的空间[...]
Tuesday: Case-Shiller House Prices, Job Openings
摘自《抵押贷款新闻日报》的 Matthew Graham：抵押贷款利率回升至 7% 毫无疑问，抵押贷款利率在 10 月份表现糟糕。截至上周五，平均贷款机构的顶级 30 年期固定利率已升至 6.90——本月上涨超过 0.625%。今天上涨 0.10%，利率指数升至 7.0%，这是自 7 月 10 日以来的最高水平……本周将迎来高度相关的经济数据，其中周五的就业报告是最重要的。过去两份就业报告都对利率产生了巨大影响，因为与预期存在很大偏差。如果周五的报告同样令人惊讶，那么对利率的影响应该会以类似的规模发挥作用。[30 年期固定利率 7.00%]重点补充周二：• 美国东部时间上午 9:00，标准普尔
Schedule for Week of October 27, 2024
嘘！本周的关键报告是第三季度 GDP 预估和 10 月份就业报告。其他关键指标包括 9 月份个人收入和支出及 PCE 价格、8 月份 Case-Shiller 房价、10 月份 ISM 制造业和服务业指数以及 10 月份汽车销售。----- 10 月 28 日星期一 -----上午 10:30：达拉斯联储 10 月份制造业活动调查。这是 10 月份最后一次区域联储调查。----- 10 月 29 日星期二 -----上午 9:00（美国东部时间）：8 月份标准普尔/凯斯-席勒房价指数。市场普遍认为综合 20 指数同比上涨 6.0%。此图显示了截至最新报告（综合 20 指数于 2000 年 1
NMHC: "Apartment Market Conditions Continue to Loosen"
今天，在 CalculatedRisk 房地产通讯中：NMHC 关于公寓：“连续第九个季度市场条件宽松”摘录：来自 NMHC：尽管公寓市场继续宽松，但随着债务和股权条件的改善，交易流量连续第三个季度增加公寓市场条件在全国多户住宅委员会 (NMHC) 2024 年 10 月公寓市场状况季度调查中显示出改善的迹象。除了市场紧张程度 (37) 指数外，所有指数都表明本季度的状况更为有利，销售量 (67)、股权融资 (63) 和债务融资 (77) 均高于盈亏平衡水平 (50)...• 本季度市场紧张程度指数为 37 - 低于盈亏平衡水平 50 - 表明连续第九个季度市场条件宽松。虽然近一半的受访者（4
本周的计算风险房地产通讯：单击图表可查看大图。• FHFA 的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率、LTV 和信用评分• 穆迪：第三季度公寓空置率保持不变；办公室空置率创历史新高• 8 月份房地美房价指数小幅上涨；同比上涨 3.7% • 租金要价同比基本保持不变• 8 月份当地房地产市场的最终概览和 9 月份销售展望这通常每周发布 4 至 6 次，提供对房地产市场的更深入分析。
Criminal Intent and the ASAP System!
这怎么可能？SWA 的 ASAP 计划受到多方威胁！！请各地飞行员注意：不要相信您在 ASAP 系统中写的内容是机密。SWA 的飞行员实际上正在受到纪律处分。SWAPA 总裁 Casey Murray 和副总裁 Tom Nekouei 向飞行员小组发送了一份备忘录，讨论了诸多挑战，并强调：“就 ASAP 而言，SWAPA 不得不多次通知公司，因为他们倾向于不顾 ASAP 和 ERC [事件审查委员会] 的建议安排纪律处分会议。”“纪律处分会议数量创历史新高”“造成我们当前安全和培训问题的个人不能负责解决这些问题。然而，王国仍然受到保护。”西南航空管理层正在使用 ASAP 系统惩罚飞行员，同时他
美国政府问责署发现殖民地（主要是靠近美墨边境的农村、西班牙裔社区）面临着一系列经济、基础设施和环境挑战。例如，拥有殖民地的地区的贫困率比其他边境地区高 3 到 9 个百分点。此外，拥有殖民地的地区的房屋价值通常低于每个州其他边境地区的房屋价值，而空置率通常较高。五个住房和城市发展部 (HUD) 和美国农业部 (USDA) 计划专门为殖民地提供补助金和贷款，以改善供水和废水系统以及住房。但是，美国农业部的单户住宅计划没有确定殖民地项目申请的流程。因此，该机构没有可靠的数据来了解其计划在多大程度上使殖民地受益，以及是否符合机构和法定的支持这些社区的目标。许多殖民地在获得和使用联邦援助方面面临挑战。
Old school buildings give new life to child care centers
蒙大拿州米苏拉 — 从外面看，这座曾经是蒙大拿州米苏拉冷泉小学的建筑看起来已经荒废了。米色油漆从煤渣砌块外墙上剥落。一条写着“毕业很重要”的蓝色横幅被太阳晒得破烂不堪。但在里面，经过一个空置的办公室，绕过一个光线昏暗的角落，有一堆 […]旧校舍为儿童保育中心带来新生命一文首先出现在 Hechinger Report 上。
日本经济正在摆脱持续多年的通货紧缩，进入物价上涨、工资上涨、利率上涨成为常态的世界。 30年的这一重大变化将对房地产行业和市场产生怎样的影响？有人说“经济的情绪就是经济的情绪”，在经济学中，人们的预测和期望会自我实现。日本央行前行长黑田东彦根据长期通货紧缩的经验，强调了改变思维方式和实践的重要性，即“规范”，这些规范是基于工资和物价不会上涨的假设而形成的。上升。这种常态终于开始转变，工资和物价良性循环成为现实的可能性正在增加。日本央行正在推进货币政策正常化，将于2024年3月取消负利率政策，并于7月加息。然而，J-REITs由于不喜欢利率上升而一直停滞不前，对于房地产租金是否会与价格实现良性循
成約事例で見る東京都心部のオフィス市場動向（2024年上期）－「オフィス拡張移転DI」の動向
■摘要本文概述了2024年上半年企业办公室需求趋势，重点关注办公室扩建和搬迁DI，这是Sanko Estate和Nissay研究所联合研究项目的一部分。通过按建筑类别和行业分析DI在东京的办公室扩建和搬迁，我们发现了以下四点。 （1）办公楼扩建和搬迁DI与疫情爆发前相比处于较低水平，但保持稳定（2）建筑类别差异正在缩小，各类别需求稳定（3）制造业。行业中，办公楼需求曾出现停滞感，但由于日元疲软等因素，企业业绩扩张，办公楼扩张和搬迁DI正在迅速恢复。 (4)在信息和通信行业，尽管需求强劲。办公室整体保持稳定，但由于混合办公的蔓延，出现了一定数量的裁员和搬迁，这是疫情前力量不足的一个因素。 ■目录
1.迈向可持续发展 - 是否有必要继续超越可持续发展目标的努力？ 梅内俊树 2. 英国 14 年来的首届工党政府 - 短暂的蜜月期 伊藤小百合 3.加息通过抵押贷款对日本经济的影响 Yuki Fukumoto 1. 人寿保险公司 2023 年财务业绩概览 Yoshihiro Yasui 2.最低工资的现状和未来方向 - 仅大幅提高是不够的 铃木智也 3.在东京写字楼市场，租金已明显触底。物流市场空置率居高不下 - 房地产季评 2024年第2季度 渡边富美子 日元汇率大幅波动，未来日元会升值还是贬值？ ～Market Karte 9月号 Tsuyoshi Ueno Infocalendar -
GAO 的发现在 GAO 的非普遍样本中，大多数住房提供商（60 家中的 45 家）都采用了紧急转移计划来安置家庭暴力或性侵犯受害者（幸存者），这是住房和城市发展部 (HUD)《反对暴力侵害妇女法案》的规定。但这些提供商（与 HUD 签约的公共住房机构和私人物业经理）通常没有具体说明转移方式。三家提供商还要求幸存者提供更多信息才有资格获得转移（尽管与法规不一致），这可能会延迟转移批准并使幸存者面临风险。根据 GAO 采访的住房提供商和利益集团的说法，转移幸存者面临的挑战包括基于计划目标的计划资格要求不同、住房提供商之间在空置单元上的协调有限以及合适单元数量有限。为了应对这些挑战，一些住房供应商
今天，在计算风险房地产通讯中：房利美和房地美：5 月份单户严重违约率下降，多户严重违约率略有上升 简要摘录：5 月份单户严重违约率下降，多户严重违约率略有上升……房地美报告称，5 月份多户违约率从 4 月份的 0.35% 上升至 0.36%，但低于 1 月份的近期峰值 0.44%。此图表显示了自 2012 年以来房地美多户严重违约率。在房地产泡沫破裂和金融危机之后，2012 年的违约率仍然很高。疫情爆发后，多户违约率上升，最近随着租金增长放缓、空置率上升和借贷率急剧上升，多户违约率也上升了。1 月份违约率飙升，但在 2 月和 3 月下降。随着更多公寓上市，这将是值得关注的事情。文章中还有更多内
Ghosts of the Alexandria Hotel
今年 1 月，才华横溢的涂鸦艺术家开始在空置的泛海广场大厦上涂鸦。这可不是一件小事。它需要攀爬建筑物未完工的外墙，然后用色彩缤纷的调色板和图案喷涂创意短语。然后有些人从花街跳下并滑翔。
Paris Air Show 2023: Business Aviation Planning Guide
自 2019 年以来，巴黎航空展将首次于 2023 年 6 月举行。巴黎航空展每两年举办一次，是航空业许多人必参加的活动。由于 COVID 大流行，该活动于 2021 年被取消。今年的航展和展览将于 6 月 19 日至 25 日在勒布尔热 (LFPB) 举行。由于这将是一个繁忙的活动，无论是机场拥堵还是酒店空置情况，建议在确定时间表后立即开始旅行计划。以下是您需要了解的内容的概述：文章《2023 年巴黎航空展：公务航空规划指南》首次出现在 Universal® Operational Insight 博客上。
Fort McCoy, Wisconsin Building 550 Maintenance Plan
摘要：550 号建筑（前二战消防站）位于威斯康星州麦考伊堡，2018 年被推荐列入国家史迹名录 (NRHP)（Smith and Adams 2018）。该建筑目前空置。它是 800 系列二战消防站的完整典范，其外部和内部均保留了 1939 年至 1946 年重要时期的特色。所有建筑，尤其是历史建筑，都需要定期的计划维护和维修。历史建筑元素失效和/或腐朽的最显著原因不是历史建筑古老，而是由于不正确或不适当的维修和/或对历史建筑结构的基本忽视造成的。本文档是一份维护手册，根据 550 号建筑材料的现状编制而成。讨论了内政部长关于每种材料的修复和维修指南，为麦考伊堡的文化资源经理提供了维护这座历史
The Challenge of Maintaining and Reopening Buildings During a Pandemic
COVID-19 大流行迫使许多企业和政府机构关闭或重组，以允许员工远程工作。然而，目前空置的设施仍需要一些维护和工程人员留在现场，以确保建筑物的基本运营平稳安全地运行。在大流行期间确保这些员工的安全，以便他们能够继续履行基本职责是当务之急。
Airmen watch Carolina Panthers from 'Row of Honor'
美国橄榄球联盟历史上首次设立了特殊的“荣誉排”来向美国服役人员致敬，其中包括一张涂黑的战俘/失踪人员椅子，该椅子将保持空置。其他七个座位采用数码迷彩图案，背面印有所有服务徽章，其中两个座位是为紫心勋章获得者及其客人预留的。
