Cato Analysis: Data Show Renting Can Beat Buying for Decades, Challenging Housing Narrative
近一个世纪的联邦政策推动拥有住房成为一种财富积累策略，但卡托研究所学者诺伯特·米歇尔 (Norbert Michel) 和杰罗姆·法穆拉罗 (Jerome Famularo) 的一项新分析表明，在多元化市场中租赁和投资往往会产生卓越的长期净资产。他们的研究显示，与租赁相比，购买可能需要三年或四十多年才能收回成本，具体取决于地点和市场条件。他们利用 Zillow 数据和圣何塞和新奥尔良等地的市场情景，证明高抵押贷款利率、低房价升值和强劲的市场回报通常有利于租房，即使是长期居住也是如此。这项分析是在住房负担能力主导政策辩论之际进行的。米歇尔和法穆拉罗认为，政策制定者缺乏让市场向拥有住房倾斜的客观理
What I Saw in New York’s Election
如果共和党人想要拥有一个选举的未来，赢回 2024 年的支持者并在未来扩大他们的联盟，他们需要确保来自不同背景的选民在党内感到受欢迎。我们知道，外国出生的美国公民及其子女被共和党人对工作、家庭、信仰和国家的观点所吸引。《我在纽约选举中看到的》一文首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
The Courts Can’t Free America from Uncertainty City When It Comes to Trade
市场和美国企业界可能会欢迎对总统关税权力的适度限制，但更广泛的方向是发人深省的：关税已成为经济治国的永久工具，至少在本届政府领导下。《法院无法将美国从贸易的不确定性城市中解放出来》一文首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
Will Wyoming Be the Token Seizure State?
怀俄明州稳定币前面的几块巨石，以及一块闪亮的岩石可以帮助将其引向不同的方向。我的希望是，将它们放入混合中可以开辟一条阻力最小的更好路径。怀俄明州会成为代币扣押州吗？首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
Iran Seeking to Revive the 'Axis of Resistance' Against Israel
[哈马斯高级领导人哈利勒·哈亚 (Khalil al-Hayya) 表示该组织将“积累能力以实现巴勒斯坦解放”] 的这一声明与白宫中东特使史蒂夫·威特科夫 (Steve Witkoff) 最近的言论相矛盾，后者表示哈马斯官员
Why Gaza Does Not Need 'Peacekeepers' and 'Monitors'
哈马斯并不是唯一反对国际部队在加沙地带存在的恐怖组织。 10 月 8 日，另外两个恐怖组织巴勒斯坦伊斯兰圣战组织和解放巴勒斯坦人民阵线也拒绝了任何
Members' Question Time: Gen Z, protests and the demographic time bomb facing governments.
成员提问时间：Z 世代、抗议和政府面临的人口定时炸弹。 2025 年 12 月 2 日 — 下午 1:00 至下午 1:45 匿名（未验证）2025 年 11 月 5 日 查塔姆研究所和在线 加入我们，作为国际安全项目研究员纳亚娜·普拉卡什 (Nayana Prakash)，探讨躁动不安的民众如何以及为何挑战全球南方的既定权力，以及各国政府如何应对。提前提交您的问题。加入我们，作为国际安全项目研究员纳亚娜·普拉卡什 (Nayana Prakash)，探讨躁动不安的民众如何以及为何挑战整个南方国家的既定权力，以及各国政府如何应对。提前提交您的问题在亚洲最近发生了一系列抗议和起义之后，人口结构和抗
会员圣诞饮品 2025 年 12 月 4 日 — 下午 6:00 至晚上 8:00 匿名（未验证）2025 年 11 月 5 日 查塔姆研究所 加入我们在圣詹姆斯广场 10 号，有机会与查塔姆研究所其他成员和工作人员举杯。加入我们在圣詹姆斯广场 10 号，有机会与查塔姆研究所其他成员和工作人员举杯。今晚是一个与查塔姆研究所其他成员和工作人员见面的特殊机会圣诞树。请注意，该招待会仅向查塔姆研究所会员开放。遗憾的是，我们无法注册非会员客人。该研究所享有尊重和信任的地位，并致力于在所有活动中促进包容性对话。活动参加者应遵守我们的行为准则来维护这一点。
Shaping the future of global health: Who will make the rules?
塑造全球健康的未来：谁来制定规则？ 2025 年 11 月 12 日 — 下午 3:00 至下午 4:00 匿名（未经验证）2025 年 11 月 5 日查塔姆研究所和在线 在美国第一全球卫生战略 (AFGHS) 发布后，非洲疾病预防控制中心主任 Jean Kaseya 博士和其他专家评估了南半球国家如何应对。在美国第一全球卫生战略 (AFGHS) 发布后，非洲疾病预防控制中心主任 Jean Kaseya 博士评估了南半球国家如何应对自重返办公室以来，特朗普政府对全球卫生安全的政策产生了持久的影响。预算削减和领导层的撤回暴露了体系的弱点，使全球南方处于不稳定的境地。几十年来，美国是世界卫生组织
Energy reckoning: How Europe can use US sanctions to cut Moscow’s oil ties
欧盟具有战略开放性，可以配合美国对俄罗斯石油公司和卢克石油公司的制裁。它必须迫使其撤资欧洲资产并堵住莫斯科能够规避限制的漏洞
Election Fallout: Is Inflation Radicalizing Our Politics?
关于这一集的 Power &马基特、瑞安、康纳和托回顾了本周的年末选举。有任何结果确实令人惊讶吗？ Mamdami 反映了左派的未来吗？负担能力会降低 MAGA 的水平吗？圆桌会议讨论了这些问题以及更多问题。
■概要 日本央行在10月货币政策会议上决定连续第六次推迟加息。上田行长在新闻发布会上表示，推迟加息的理由是“以美国为中心的海外经济和关税的不确定性持续存在”以及“希望确认明年春季斗争的初步势头”。此外，虽然日本央行很难公开表态，但高市政府刚刚上任不久，无法与政府协调政策，这可能影响了日本央行推迟加息的决定。那么日本央行下次加息会在什么时候呢？首先，大前提是高市政府很可能容忍日本央行继续加息的政策。如果日本央行扭转加息政策，日元将迅速贬值，推高进口价格，这可能会抵消其提价措施的影响。此外，由于与一直要求加息的美国特朗普政府的关系，加息政策似乎也很难被否认。主要情景是下一次加息将在明年1月。到这个
▼研究者的眼睛☆什么是“押线”？ (1) - 对“押线”的思考 ☆黑色星期五与电商 - “无选择购物”的蔓延 - 用数据解读日常生活场景 ☆世界对生成式AI的容忍度是否比人类更高？ ☆Meta和字节跳动违反DSA的可能性 - 欧盟委员会的初步意见 ☆与数字“26”相关的各种话题 - 虽然想到26这个数字的例子可能很少- ☆“蓝色捐赠”选项 - 个人捐赠资金流入的突破 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼《经济学人周刊》☆带来的通胀压力美国关税政策 - 9月CPI当前走势及风险因素 ☆下一次加息时间是什么时候？ ～日本央行货币政策相关材料检查☆俄罗斯制裁和支持乌克
米関税政策がもたらすインフレ圧力－9月CPIにみる足元の動向とリスク要因
■摘要 虽然由于联邦政府机构部分关闭，政府统计数据从10月份开始暂停发布，但破例发布的9月份消费者价格指数（CPI）显示，综合指数和核心指数均较去年同月上涨3.0%。虽然核心指数较上月略有下降，但证实5月份以来综合指数保持温和上涨趋势。从CPI细分来看，核心服务业（住房成本）继续呈现逐步下降的趋势，但核心服务业（不含住房成本）的下降近期已趋于停顿。核心商品价格自2025年初春开始上涨，但受关税影响的上涨目前仅限于部分商品。事实上，特朗普政府刚推出高关税政策时，就有人担心进入早春物价会大幅上涨。但目前影响有限，预计CPI涨幅约为+0.7个百分点，低于最初预期。此次经济低迷背后的因素包括对中国的关
中国の貿易統計（25年10月）～輸出、輸入とも悪化。対米輸出は減少が続く
・2025年11月7日，中国海关总署公布2025年10月贸易统计初步数据。货物出口（以美元计，图1）比去年同月下降1.1%（上月增长8.3%）。货物进口增长1.0%（环比增长7.4%）。贸易余额为+901亿美元，低于去年同月（+957亿美元）。从本公司计算的季节调整数据来看，出口比上月下降1.6%，进口比上月下降3.4%。 ・货物出口（以人民币计，图2）比去年同月下降0.8%（比上月增加8.4%）。货物进口增长1.4%（环比增长7.5%）。贸易差额为+6405亿元人民币，低于去年同月（+6791亿元人民币）。 （一）按国家/地区分出口情况（以美元计，与去年同月相比）：对美国出口继上月之后继续负
インドネシアGDP（25年7-9月期）～5.04％と底堅い成長を維持
印尼2025年7月/9月实际GDP增长率与去年同期相比为5.04%，几乎与市场预测的5.0%一致。虽然较上季度（5.12%）略有放缓，但仍保持在 5% 的水平，表现出稳健性。内需方面，私人消费保持稳定，但投资放缓。从外需看，出口继续大幅增长，净出口贡献因进口放缓而相对提高，外需对增长的贡献扩大。 特别是对美国的出口，尽管关税风险依然存在，但最后一刻的出口仍保持稳定。虽然出口大幅增长，但某些商品（如棕榈油和服装）可能因关税影响而下降，因此未来的贸易策略需谨慎。 8月下旬，发生大规模反政府抗议活动，主要城市交通物流暂时中断。尽管企业活动和消费者信心出现谨慎迹象，但迄今为止尚未确认GDP统计数据存在
