内布拉斯加州经济发展部 (DED) 已选定两个多户住房项目，共获得 400 万美元（每个项目 200 万美元）的缺口资金。DED 授予 […]DED 宣布通过经济适用房建设 - 低收入住房税收抵免计划授予 400 万美元灾难恢复资金，该帖子首次出现在内布拉斯加州经济发展部。
- 作者：新政民主党飓风贝丽尔 (Beryl) 对 7 月份的房屋建筑产生了足够的影响，让我没有在这个重要的领先行业发出黄色衰退警告。虽然飓风对许可没有显著影响，但它可能对开工和在建单位产生了影响，我将在下文中进一步阐述。让我们从整体角度开始。开工量（下图中的蓝色）噪音较大，略微滞后于许可量，7 月份下降了 -6.8%，而总许可量（金色）下降了 -4.0%。相比之下，最不嘈杂、最领先的单户住宅许可（红色，右侧刻度）仅下降了 -0.1%：将单户住宅与多户住宅许可进行比较，前者如上图所示下降了 -1,000，而后者（灰色）的噪声更大，下降了 -58,000：尽管如此，多户住宅许可显示出稳定的迹象，
- 作者：New Deal democrat今天上午的住房许可、开工和建设报告中有好消息也有坏消息。好消息是，在上个月最初报告的多年低点之后，许可和开工均趋于稳定。坏消息是，单户住宅许可进一步下降，更糟糕的是，最能显示新住房实际经济影响的指标——在建建筑单元——降至两年多来的新低，仅略高于发出衰退警告信号的水平。让我们先从好消息开始。数据中最长的领先信号——许可（下图中的黑色）——按年率计算增加了 47,000 套或 3.4%，达到 144.6 万套。开工（浅蓝色）的领先性略低，噪音更大，增加了 39,000 套或 3.0%，达到年率 135.3 万套。此外，上个月糟糕的许可和开工读数都被上调
Housing Starts Increased to 1.353 million Annual Rate in June
来自人口普查局：许可、开工和完工房屋开工：6 月份私人拥有的房屋开工量经季节性调整后年率为 1,353,000。这比 5 月份修订后的估计值 1,314,000 高出 3.0%，但比 2023 年 6 月的 1,415,000 低 4.4%。6 月份单户住宅开工率为 980,000；这比 5 月份修订后的 1,002,000 低 2.2%。6 月份有五个或五个以上单元的建筑单元开工率为 360,000。建筑许可：6 月份经建筑许可批准的私人拥有住房单元经季节性调整后的年率为 1,446,000。这比 5 月份修订后的 1,399,000 套高出 3.4%，但比 2023 年 6 月份的 1,4
Schedule for Week of July 14, 2024
本周的关键报告是 6 月份零售销售和新屋开工。对于制造业，将发布 6 月份工业生产报告以及 7 月份纽约和费城联储制造业调查。----- 7 月 15 日星期一 -----8:30 AM：纽约联储 7 月份帝国州制造业调查。市场普遍预期为 -6.0，与 -6.0 持平。12:30 PM：讨论，美联储主席杰罗姆·鲍威尔，与华盛顿特区经济俱乐部主席戴维·鲁宾斯坦对话。----- 7 月 16 日星期二 -----8:30 AM：计划发布 6 月份零售销售。市场普遍预期零售销售没有变化。此图表显示了自 1992 年以来的零售销售。这是经季节性调整后的月度零售和食品服务（总计和汽油除外）。10:00
Real Estate Newsletter Articles this Week: A Discussion of the Housing Market
本周的计算风险房地产通讯：单击图表可查看大图。• 6 月份第二次观察当地房地产市场• 第 1 部分：房地产市场的现状；2024 年 7 月中旬概述• 与 Lance Lambert (ResiClub) 讨论房地产市场• 房利美和房地美：5 月份单户严重拖欠率下降，多户家庭拖欠率略有上升• 6 月份第一次观察当地房地产市场这通常每周发布 4 到 6 次，并提供对房地产市场的更深入分析。
High Interest Rates Restricting Housing
这是 Preston Mui 的“高利率限制投资的地方”的缩写部分，Employ America。他的这部分经济评论讨论了住房，特别是多户住宅。Preston Mui：美联储将利率维持在当前水平近一年。委员会的大多数成员似乎相信货币政策目前是限制性的。[…]高利率限制住房首次出现在 Angry Bear 上。
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今日房地产通讯：租金要价同比基本保持不变 简要摘录：跟踪租金对于了解房地产市场的动态非常重要。例如，租金的急剧上涨帮助我推断出 2021 年家庭组建数量激增（参见 2021 年 9 月：家庭组建推动住房需求）。现在，家庭组建速度已经放缓，多户住宅完工率有所提高，租金面临压力。来自 ApartmentList.com：Apartment List 全国租金报告欢迎阅读 2024 年 7 月 Apartment List 全国租金报告。租金价格连续第五个月上涨，但 2024 年全年的租金增长仍然温和，表明市场持续低迷。6 月份全国中位租金上涨 0.4%，目前为 1,411 美元，但本月增长速度略有
Cato Elects New Directors to Board
媒体联系方式：(202) 789-5200，华盛顿特区 — 卡托研究所董事会在本周早些时候举行的会议上选举了三名新董事。董事会主席罗伯特·利维 (Robert Levy) 在宣布增员时表示：“卡托很幸运能够拥有三位杰出人士加入我们的董事会，他们都致力于自由和研究所的使命。它加强了我们今天和未来几年的领导地位。”肯尼思·R·弗伦奇 (Kenneth R. French) 是达特茅斯学院塔克商学院的罗斯家族杰出金融学教授。他还是国家经济研究局的研究员，并担任 Dimensional Fund Advisors 投资研究委员会的联合主席。 2014 年，French 与妻子 Vickie 一起获得了
7 Outdoor Activities in Metro Vancouver (and Beyond) This Summer
夏天意味着天气变暖和外出。无论您是想和朋友一起去还是带着全家人一起去，温哥华及其他地方，比如阿伯茨福德，都有很多户外活动供大家享受。拿出您的日历，保存这些充满乐趣的户外活动的日期。征服松鸡磨坊 […]今年夏天大温哥华（及其他地方）的 7 项户外活动一文最先出现在阿伯茨福德国际航空展上。
Airman provides aid to Kent Island tornado victims
2017 年 7 月 24 日，一场 EF-2 龙卷风席卷马里兰州东海岸，肯特岛上的 9,000 多户家庭和企业受到影响。龙卷风产生的风速高达 125 英里/小时，摧毁了几所房屋，撕毁了建筑物的屋顶，造成数千人死亡。当空军一等兵耶稣·卡里略（Jesus Carrillo）发现龙卷风时，他毫不犹豫地提供了援助。
AHFH takes home two top awards for 'going green'
夏威夷阿卡的斯科菲尔德军营！” 夏威夷陆军家庭住宅 (AHFH) 最近被选为两项多户住宅执行奖的获得者。
Japan Real Estate Market Quarterly Review-First Quarter 2024
宏观经济 2024年一季度日本实际GDP预计环比下降0.4%（年化下降1.6%），两季度首次出现负增长预计2023财年日本实际GDP增长1.3%，2024财年增长1.0% ，2025财年增长1.1% 房地产市场东京写字楼市场走出调整阶段，呈现复苏迹象东京23区多户住宅租金继续稳步上涨在强劲的入境消费（尤其是百货商店）的推动下，零售额持续增长客人数量持续增长仍高于大流行前的水平，导致酒店收入显着改善 大东京物流市场的空置率达到 2012 年以来 12 年来的最高水平 资本市场 J-REIT 指数 2024 年第一季度环比下降 0.7%，交易价格与资产净值比为2024 年 3 月，股息收益率为 0
