Critical Parent PLUS Loan Deadline Quickly Approaching
Parent PLUS 双重合并允许借款人解锁更好的还款计划并降低每月还款额，但完成该流程的最后期限即将到来。Parent PLUS 贷款关键最后期限即将到来一文最先出现在 The Student Loan Sherpa 上。
The Commercial Mortgage Crisis Deepens
商业抵押贷款危机加剧由美国经济研究所 (AIER) 的 Peter Earle 撰写，与办公楼物业挂钩的商业抵押贷款支持证券 (CMBS) 的拖欠率在 2024 年 11 月达到 10.4%，接近 2008 年金融危机期间达到的 10.7% 的峰值。这是有记录以来最快的两年增长，自 2022 年底以来利率上升了 8.8 个百分点，大大超过了近 15 年前金融危机期间的 6.3 个百分点的增幅。办公楼房地产行业几年来一直在努力应对严重的衰退，但最近由于空置率持续居高不下和租金下降，衰退速度正在加快。房地产价值，尤其是老旧办公楼的价值，大幅下跌，许多办公楼的市值缩水了 50% 至 70%，有些甚至
IBR and PAYE Payment Caps Explained: Protecting High-Income Borrowers
收入驱动还款 (IDR) 计划可帮助联邦学生贷款借款人避免无法管理的还款。通常，随着收入的增加，每月还款额也会增加。但是，收入驱动还款 (IBR) 和按收入还款 (PAYE) 等 IDR 计划通过将还款额限制在与 10 年标准还款计划相当的水平来提供保障。最高还款额……文章 IBR 和 PAYE 还款上限说明：保护高收入借款人首先出现在 Student Loan Planner 上。
It’s not just corporate profits, the long leading housing sector is also under pressure
- 作者：New Deal democrat我怀疑飓风和抵押贷款利率在一定程度上扭曲了 10 月份的所有住房报告。上周，我注意到现有房屋销售“虽然销售量保持在一定范围内，但价格上涨，库存积累速度下降。”昨天的新房和复购房销售报告中出现了类似的情况。就新房而言，销售量急剧下降，而库存急剧增加。新房和复购房的价格上涨都在加速 - 但这可能是未解决的季节性因素在起作用。像往常一样，我首先要说明一个重要的警告，即新房销售数据非常嘈杂且经过大量修改。解决了这个问题之后，接下来要考虑的是抵押贷款利率已经回升至接近 7%：虽然从 6% 增加到 7% 似乎并不多，但这会使必要的每月还款额增加约 10%，这足以
What Could Happen to Student Loan Forgiveness if the SAVE Plan Gets Struck Down
SAVE 计划现在可能已经行不通了。该计划是拜登总统的核心学生债务减免计划之一，旨在成为有史以来最实惠的收入驱动还款 (IDR) 计划。节省宝贵教育 (SAVE) 的还款额低于大多数其他 IDR 计划，利息补贴免除超额……如果 SAVE 计划被否决，学生贷款减免会发生什么？这篇文章首先出现在 Student Loan Planner 上。
October existing home sales: a pause, or possibly reversal, in the rebalancing trend
- 作者：New Deal democrat昨天的现房销售报告显示，至少一个月内，之前价格上涨放缓、库存增加的趋势出现了暂停甚至逆转。虽然现房销售对经济的重要性远不及新房销售，但购房者必须拿出更多的储蓄，每月的抵押贷款还款额也增加了，他们在其他消费品和服务上的支出就越少。因此，这种暂停或逆转并不好，尽管这可能只是一个月的噪音。近两年来，现房销售一直保持在 385 万至 410 万套的年化水平。昨天发布的 10 月份报告显示，这种情况仍在继续，年化销售量为 396 万套：但过去几个月价格同比变化的放缓趋势有所逆转，现有住房中位数价格同比增长 4.0%（下图显示未经季节性调整的数据）：同比来看，由
Should I Switch Out of the SAVE Forbearance?
随着 SAVE 宽限期可能结束，借款人面临艰难的决定。了解潜在的还款策略，包括 IBR、ICR 和 PAYE，以及最适合您的策略。文章《我应该退出 SAVE 宽限期吗？》首先出现在 The Student Loan Sherpa 上。
List of Top 10 Classified NBFC for Business Loans in India 2025
非银行金融公司 (NBFC) 是提供银行服务的金融机构，无需完整银行执照，是商业贷款的不错选择。以下是 2025 年印度商业贷款十大分类 NBFC 的列表。2025 年印度商业贷款十大分类 NBFC 简介作为印度经济的支柱，微型、小型和中型企业 (MSME) 一直是印度经济的重要贡献来源，为农村地区创造就业机会，增加出口并支持 GDP 增长。包括其他要求，企业主面临的主要挑战之一是缺乏资金，NBFC 通过满足其财务要求来弥补其中的一些缺口。与银行相比，NBFC 通常具有更宽松的贷款规范、更快的审批流程，并且需要的文件最少。这使它们成为寻求营运资金、扩张资金或其他财务需求的企业的热门选择。凭借具
Nigeria's Ibom Air eyes stock market listing
伊博姆航空 (QI, Uyo) 计划进入资本市场，但股东阿夸伊博姆州政府打算继续支持该航空公司，以确保其在上市前实现收支平衡，据州长 Umo Eno 称。在最近为伊博姆航空在乌约举行的两架 CRJ900LR 抵达仪式上，他解释说，阿夸伊博姆州已经为新飞机的收购提供资金，以避免该航空公司不得不承担银行贷款，这将使其背负高利率和长期还款期的负担...
MBA: Mortgage Delinquencies Decreased Slightly in Q3 2024
今天，在计算风险房地产通讯中：MBA：2024 年第三季度抵押贷款拖欠率略有下降。简短摘录：摘自 MBA：2024 年第三季度抵押贷款拖欠率略有下降，同比上升根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 全国拖欠率调查，2024 年第三季度末，一至四套住宅抵押贷款的拖欠率经季节性调整后略有下降，占所有未偿还贷款的 3.92%。下图显示了按逾期天数计算的贷款拖欠百分比。第二季度总体拖欠率有所上升。 2020 年 90 天贷款的急剧增加是由于贷款延期还款（包括拖欠贷款，但未向信贷机构报告）。止赎过程中的贷款百分比同比下降，从 2023 年第三季度的 0.49% 下降到 2024 年第三季度的 0.45%（红
What Trump’s Election Means for Student Loans: SAVE, IBR, PSLF, One-Time Adjustment, and More
借款人有理由担心他们的学生债务，但即使特朗普当选，许多还款计划和减免选项也可能保持不变。文章《特朗普当选对学生贷款意味着什么：SAVE、IBR、PSLF、一次性调整等》首先出现在 The Student Loan Sherpa 上。
Will Trump Repeal the SAVE Plan?
特朗普总统会寻求废除有价值的教育储蓄 (SAVE) 还款计划吗？目前看来，他这么做的可能性更大，而且他的政府将有多种途径来实现这一目标。我们将讨论特朗普在 2024 年大选中获胜后，第二届政府将如何废除 SAVE 计划……文章《特朗普会废除 SAVE 计划吗？》首先出现在 Student Loan Planner 上。
ICE Mortgage Monitor: "Annual home price growth cooled for the seventh consecutive month"
今天的房地产通讯：ICE 抵押贷款监测：“年度房价增长连续第七个月降温”简短摘录：抵押贷款压力的关键指标之一是早期拖欠。这些借款人在贷款发放后 6 个月内拖欠还款。这是房地产泡沫期间明显的警告信号之一。VA 贷款的早期拖欠率一直在稳步上升。• 早期拖欠率（贷款发放后六个月已逾期的借款人）也在逐渐上升，最明显的是 VA 贷款• 总体而言，2024 年贷款发放后六个月拖欠率达 1.7%，这是自 2008 年以来所有贷款发放中的最高比例——不包括疫情时期的还款冲击请注意，飓风正在影响全国抵押贷款的表现。通讯中还有更多内容。
雷和贝基·奎因与他们的孩子（和鸡）住在俄克拉荷马州的农村。奎因夫妇能够用退伍军人事务部的贷款买下那栋房子，是因为雷曾在陆军服役。在新冠疫情期间，奎因夫妇和其他数百万美国人一样，需要紧急延期还款的帮助。他们被告知，他们可以暂停支付房屋贷款长达一年，然后再次开始支付可负担的抵押贷款，不会出现任何问题。大多数延期还款的美国房主都是这样。但像雷·奎因这样的成千上万的退伍军人却不是这样。在今天的节目中，我们跟随两位记者，了解退伍军人事务部的贷款延期还款计划出了什么问题。为什么本应帮助退伍军人在新冠疫情期间保住房屋的计划，最终却让成千上万的退伍军人濒临丧失抵押品赎回权的边缘？一旦发现错误，政府是否做了足够
Lawler: Mortgage Rates Have Surged Since the Federal Reserve Cut Interest Rates Last Month
今天，在《计算风险房地产通讯》中：劳勒：自美联储上个月降息以来，抵押贷款利率大幅上涨摘录：来自住房经济学家汤姆·劳勒：当美联储开始削减联邦基金利率目标区间时，那些预计抵押贷款利率会下降的人在过去一个半月里感到茫然和困惑。自美联储于 9 月 18 日将基金利率目标下调 50 个基点的前一天以来，30 年期 MBS 收益率飙升 84 至 96 个基点，而抵押贷款利率则上涨 72 至 89 个基点。与此同时，中期和长期国债收益率上升了 53 至 67 个基点。在此期间，MBS 和抵押贷款利率上涨超过国债利率的主要原因有两个。首先，隐含利率波动率飙升，因为美联储利率决定后，一系列意外强劲的经济数据（以
King Biden & Queen Harris Overrule Supreme Court On Student Debt Forgiveness
拜登国王和哈里斯王后否决最高法院关于学生债务减免的决定作者：Mike Shedlock，来自 MishTalk.com，拜登一再表现得好像自己凌驾于法律之上。那么谁才是对民主的威胁？拜登试图第三次推翻法院的决定《华尔街日报》报道拜登再次在学生贷款减免问题上冷落法院“这并没有阻止我，”拜登总统在最高法院阻止他在 2023 年注销 4300 亿美元学生贷款后宣称。当然没有。在法庭上驳回三项债务减免计划后，政府于周五公布了另一项。法官们，看吧。教育部表示，其拟议规则将授权对大约 800 万经历“困难”的借款人进行减免。根据该规则，如果部门根据收入、债务余额和资产等 17 个因素计算出借款人在接下来的
FM calls for fair and accurate sovereign ratings to ensure capital at IMF meeting
她还敦促更多地与信用评级机构合作，以改进评级方法，使其更准确地反映一个国家的还款能力和经济韧性
Department of Education: Student Loan Relief in Cases of College Misconduct
GAO 的发现如果高校存在某些类型的不当行为，教育部可以通过一项名为“借款人还款辩护”（借款人辩护）的程序批准对学生贷款借款人的减免。根据机构数据，截至 2024 年 4 月 30 日，教育部已在借款人辩护下为 974,820 名借款人累计免除（即免除）了 172 亿美元的联邦学生贷款。根据 1995 年和 2016 年的借款人辩护法规，该机构通过两种途径确定借款人是否有资格获得贷款减免。在第一种途径下，教育部通过遵循多步骤流程评估个人借款人辩护申请，以确定借款人对高校不当行为的指控是否可信。在第二种途径下，教育部为借款人群体提供减免。当教育部确定某所高校存在广泛且普遍的不当行为时，它会使用此
