Will Trump Repeal the SAVE Plan?
特朗普总统会寻求废除有价值的教育储蓄 (SAVE) 还款计划吗？目前看来，他这么做的可能性更大，而且他的政府将有多种途径来实现这一目标。我们将讨论特朗普在 2024 年大选中获胜后，第二届政府将如何废除 SAVE 计划……文章《特朗普会废除 SAVE 计划吗？》首先出现在 Student Loan Planner 上。
ICE Mortgage Monitor: "Annual home price growth cooled for the seventh consecutive month"
今天的房地产通讯：ICE 抵押贷款监测：“年度房价增长连续第七个月降温”简短摘录：抵押贷款压力的关键指标之一是早期拖欠。这些借款人在贷款发放后 6 个月内拖欠还款。这是房地产泡沫期间明显的警告信号之一。VA 贷款的早期拖欠率一直在稳步上升。• 早期拖欠率（贷款发放后六个月已逾期的借款人）也在逐渐上升，最明显的是 VA 贷款• 总体而言，2024 年贷款发放后六个月拖欠率达 1.7%，这是自 2008 年以来所有贷款发放中的最高比例——不包括疫情时期的还款冲击请注意，飓风正在影响全国抵押贷款的表现。通讯中还有更多内容。
雷和贝基·奎因与他们的孩子（和鸡）住在俄克拉荷马州的农村。奎因夫妇能够用退伍军人事务部的贷款买下那栋房子，是因为雷曾在陆军服役。在新冠疫情期间，奎因夫妇和其他数百万美国人一样，需要紧急延期还款的帮助。他们被告知，他们可以暂停支付房屋贷款长达一年，然后再次开始支付可负担的抵押贷款，不会出现任何问题。大多数延期还款的美国房主都是这样。但像雷·奎因这样的成千上万的退伍军人却不是这样。在今天的节目中，我们跟随两位记者，了解退伍军人事务部的贷款延期还款计划出了什么问题。为什么本应帮助退伍军人在新冠疫情期间保住房屋的计划，最终却让成千上万的退伍军人濒临丧失抵押品赎回权的边缘？一旦发现错误，政府是否做了足够
Lawler: Mortgage Rates Have Surged Since the Federal Reserve Cut Interest Rates Last Month
今天，在《计算风险房地产通讯》中：劳勒：自美联储上个月降息以来，抵押贷款利率大幅上涨摘录：来自住房经济学家汤姆·劳勒：当美联储开始削减联邦基金利率目标区间时，那些预计抵押贷款利率会下降的人在过去一个半月里感到茫然和困惑。自美联储于 9 月 18 日将基金利率目标下调 50 个基点的前一天以来，30 年期 MBS 收益率飙升 84 至 96 个基点，而抵押贷款利率则上涨 72 至 89 个基点。与此同时，中期和长期国债收益率上升了 53 至 67 个基点。在此期间，MBS 和抵押贷款利率上涨超过国债利率的主要原因有两个。首先，隐含利率波动率飙升，因为美联储利率决定后，一系列意外强劲的经济数据（以
King Biden & Queen Harris Overrule Supreme Court On Student Debt Forgiveness
拜登国王和哈里斯王后否决最高法院关于学生债务减免的决定作者：Mike Shedlock，来自 MishTalk.com，拜登一再表现得好像自己凌驾于法律之上。那么谁才是对民主的威胁？拜登试图第三次推翻法院的决定《华尔街日报》报道拜登再次在学生贷款减免问题上冷落法院“这并没有阻止我，”拜登总统在最高法院阻止他在 2023 年注销 4300 亿美元学生贷款后宣称。当然没有。在法庭上驳回三项债务减免计划后，政府于周五公布了另一项。法官们，看吧。教育部表示，其拟议规则将授权对大约 800 万经历“困难”的借款人进行减免。根据该规则，如果部门根据收入、债务余额和资产等 17 个因素计算出借款人在接下来的
FM calls for fair and accurate sovereign ratings to ensure capital at IMF meeting
她还敦促更多地与信用评级机构合作，以改进评级方法，使其更准确地反映一个国家的还款能力和经济韧性
Department of Education: Student Loan Relief in Cases of College Misconduct
GAO 的发现如果高校存在某些类型的不当行为，教育部可以通过一项名为“借款人还款辩护”（借款人辩护）的程序批准对学生贷款借款人的减免。根据机构数据，截至 2024 年 4 月 30 日，教育部已在借款人辩护下为 974,820 名借款人累计免除（即免除）了 172 亿美元的联邦学生贷款。根据 1995 年和 2016 年的借款人辩护法规，该机构通过两种途径确定借款人是否有资格获得贷款减免。在第一种途径下，教育部通过遵循多步骤流程评估个人借款人辩护申请，以确定借款人对高校不当行为的指控是否可信。在第二种途径下，教育部为借款人群体提供减免。当教育部确定某所高校存在广泛且普遍的不当行为时，它会使用此
The Wildest Week for Student Loan Borrowers: Key Updates On What Happened
学生贷款借款人可能刚刚经历了历史上最混乱的一周。2024 年 10 月的第一周，整个联邦学生贷款系统发生了前所未有的变化和中断，包括还款、违约和贷款减免。以下是发生的事情以及借款人未来应该了解的内容的细分。学生贷款入场计划……文章《学生贷款借款人最疯狂的一周：发生的关键更新》首先出现在学生贷款规划师上。
Federal Student Loans: How Education Has Communicated with Borrowers About Resuming Payments
美国政府问责署的发现教育部使用各种方法与借款人沟通，以便在 2023 年 10 月恢复学生贷款还款。自 2020 年 3 月开始，由于疫情导致还款暂停了三年半。教育部通过电子邮件、短信、社交媒体帖子和网站向借款人提供了这些信息。所有这些沟通方式都将借款人引荐到教育部的 StudentAid.gov 网站，作为恢复学生贷款还款的主要信息来源。教育部针对其认为延迟或错过还款风险较高的某些借款人进行了额外的宣传。这些借款人包括首次进入还款阶段的借款人或有延迟或错过还款历史的借款人。教育部还通过电子邮件、邮寄和网站向某些借款人提供了有关可获得的临时贷款减免的信息。为错过还款的借款人提供临时减免。教育部
FHFA’s National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在《计算风险房地产通讯》中：FHFA 的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率、LTV 和信用评分简短摘录：以下是 FHFA 国家抵押贷款数据库截至 2024 年第二季度（刚刚发布）按利率、平均抵押贷款利率、借款人的信用评分和当前贷款价值比 (LTV) 划分的未偿还抵押贷款的一些图表......以下是一些数据显示自 2013 年第一季度至 2024 年第二季度以来每个季度末未偿还的封闭式、固定利率 1-4 家庭抵押贷款的利率分布。这表明，由于抵押贷款利率在疫情期间急剧下降，从 2020 年初开始，低于 3% 和低于 4% 的贷款百分比激增。 2022 年第一季度，低于 4% 的未偿还贷款
IDR Waiver: When Adjustments Will Be Made and How To Verify Your Adjusted Credit
关键要点：如果您是学生贷款借款人，使用收入驱动还款 (IDR) 计划偿还联邦学生贷款，拜登政府的 IDR 豁免（也称为 IDR 账户调整）是一件大事。虽然它于 2024 年 6 月 30 日到期，但它提供了巨大的好处：您在还款上花费的任何时间以及许多……帖子 IDR 豁免：何时进行调整以及如何验证您的调整后信用首先出现在学生贷款计划器上。
Updates for PSLF Borrowers: Payment Count Availability
作者：James Kvaal，美国教育部副部长 美国教育部今天宣布了其持续努力修复公共服务贷款减免 (PSLF) 计划的又一重要步骤。借款人现在可以看到他们的还款计数，这些计数会在整个夏天更新，包括他们还剩下多少笔还款才能获得减免。继续阅读帖子 PSLF 借款人的更新：还款计数可用性首先出现在 ED.gov 博客上。
Updates for PSLF Borrowers: Payment Count Availability
作者：James Kvaal，美国教育部副部长 美国教育部今天宣布了其持续努力修复公共服务贷款减免 (PSLF) 计划的又一重要步骤。借款人现在可以看到他们的还款计数，这些计数会在整个夏天更新，包括他们还剩下多少笔还款才能获得减免。继续阅读PSLF 借款人的更新：付款计数可用性首先出现在 ED.gov 博客上。
どうなる？中国の不動産市場～三中全会の改革要点からみる不動産市場回復策のねらい～
■2024年7月18日召开的中共二十届三中全会（三中全会）摘要 未来五年（至2029年）中长期重大问题讨论了《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》1（以下简称《决定》），其中提出了改革措施，已发布。这个《决定》虽然只有158个字的说明，但却指明了房地产改革的方向，勾勒出了中央发展和振兴房地产市场应切实采取的重点举措。本文根据十八届三中全会房地产改革的方向阐述了中国房地产市场复苏措施的目的。 1 中华人民共和国中央人民政府（2024）《中华人民共和国全面深化改革委员会关于中国式现代化建设的决策》 https://www.gov.cn/zhengce/202407 /conten
What The New Supreme Court Ruling Means for the SAVE Plan and Student Loan Forgiveness
上周，最高法院就拜登政府新推出的收入驱动还款计划 SAVE 的持续法律纠纷做出了一项关键的初步裁决。以下是该裁决对持续的法律挑战以及 SAVE 计划和学生贷款减免的未来意味着什么。SAVE 计划的法律挑战……《最高法院新裁决对 SAVE 计划和学生贷款减免意味着什么》一文首次出现在 Student Loan Planner 上。
由于利率长期下降，抵押贷款余额持续增长。此外，由于日元贬值和劳动力成本上升导致建筑材料价格飙升，房地产价格持续上涨，使用住房贷款时的借款金额也相应增加。根据日本住房金融厅的《住房贷款使用者实际情况调查（2023年10月调查）》，使用浮动利率住房贷款的比例为74.5%，与过去的调查相比正在逐渐增加。随着房地产价格的上涨，住房贷款余额不断扩大，主要来自纯网络银行和区域性金融机构，截至2024年7月，浮动利率住房贷款的最低适用利率为0.3~0.4% 。每个金融机构都可以自行决定浮动利率住房贷款的适用利率，但许多金融机构解释说该利率是“参考短期优惠利率”。虽然短期优惠利率由各金融机构自行决定，但它与日
Their Student Debt Disappeared, but Their Financial Worries Persist
全国数百万借款人的学生贷款被联邦政府全部或部分取消。《华尔街日报》特雷尔·赖特和梅利莎·科恩撰稿。摘录：“逾期还款甚至拖欠学生贷款的借款人往往仍在努力解决其他财务问题，包括信用评分或其他形式的债务。由于许多人没有定期偿还学生贷款，他们不会因为每月账单停止而获得新的现金流。芝加哥大学研究家庭财务的金融学副教授康斯坦丁·扬内利斯说：“对于典型的借款人来说，免除贷款固然很好，但并不能改变他们的生活。”“经济学家表示，目前很难得出广泛的结论，因为借款人的消费习惯和收入各不相同。此外，大多数获得贷款免除的人仍然对无需还款的生活感到陌生。在 7 月份的一项研究中，扬内利斯和其他人发现，获得学生贷款免除的借
PSLF Buyback Could Be an Option for Borrowers in the SAVE Plan Forbearance, But It’s Complicated
由于围绕“有价值的教育储蓄”（SAVE）计划的持续法律纠纷，至少有 800 万借款人被迫进入行政宽限期。SAVE 是拜登政府去年秋天最终确定并发布的一项新的收入驱动还款（IDR）计划。该计划提供较低的付款，结束失控的利息累积并开辟了道路……帖子 PSLF 回购可能是借款人在 SAVE 计划宽限期中的一种选择，但它很复杂，首先出现在 Student Loan Planner 上。
