NAR: Pending Home Sales Unchanged in September; Down 0.9% YoY
来自 NAR：NAR 待售房屋销售报告显示 9 月份没有变化 根据全国房地产经纪人协会® 待售房屋销售报告，9 月份待售房屋销售与上月相比没有变化，同比下降 0.9%。该报告为包括代理商、购房者和卖家在内的房地产生态系统提供了合同房屋销售水平的数据。 ... 月环比 待售房屋销售没有变化 东北部和南部有所增长；中西部和西部地区的待售房屋销售量同比下降 0.9% 东北部和南部地区有所增加；中西部和西部地区的下降注：合同签署通常会导致销售提前约 45 至 60 天，因此这通常适用于 10 月和 11 月的成交销售。
Bombardier Global 8000 becomes the World’s fastest business jet with new Mach 0.95 top speed
庞巴迪宣布其旗舰产品 Global 8000 公务机最高时速将达到 0.95 马赫，成为自协和式飞机以来最快的民用飞机，也是有史以来最快的公务机。这一里程碑在拉斯维加斯举行的 2025 年 NBAA 公务航空大会暨展览会上揭晓。设置进入服务[...]
新闻稿 庞巴迪宣布，全球最快的公务机 Global 8000(1) 是世界上速度最快的公务机，最高时速可达 0.95 马赫，同级飞机中最远航程为 8,000 海里，它的客舱高度达到了 41,000 英尺处的 2,691 英尺，创下了公务航空领域的最低高度。与 [...]
東京オフィス賃料は上昇基調が強まる。REIT市場は６カ月連続で上昇－不動産クォータリー・レビュー2025年第３四半期
■摘要 2025年7-9月实际GDP（预计11月17日公布）预计环比-0.7%（年化环比-2.7%），为六个季度以来首次负增长。房地产市场方面，新屋开工量持续下降。 7-9月，新房开工数量同比下降8.9%，都市区新公寓销售数量增长28.6%，二手公寓签约数量增长40.6%，房价指数同比增长11.3%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长11.5%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2025年7月至9月客人总数较去年同期下降1.0%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率为10.4%，近畿地区空置率为5.0%。
インドネシアGDP（25年7-9月期）～5.04％と底堅い成長を維持
印尼2025年7月/9月实际GDP增长率与去年同期相比为5.04%，几乎与市场预测的5.0%一致。虽然较上季度（5.12%）略有放缓，但仍保持在 5% 的水平，表现出稳健性。内需方面，私人消费保持稳定，但投资放缓。从外需看，出口继续大幅增长，净出口贡献因进口放缓而相对提高，外需对增长的贡献扩大。 特别是对美国的出口，尽管关税风险依然存在，但最后一刻的出口仍保持稳定。虽然出口大幅增长，但某些商品（如棕榈油和服装）可能因关税影响而下降，因此未来的贸易策略需谨慎。 8月下旬，发生大规模反政府抗议活动，主要城市交通物流暂时中断。尽管企业活动和消费者信心出现谨慎迹象，但迄今为止尚未确认GDP统计数据存在
进入 2025 年，J-REIT（房地产投资信托）市场价格继续稳定波动。东证REIT指数（不包括股息）从4月至9月连续六个月上涨，年初至今涨幅达16%（截至9月底）。除了强劲的房地产租赁市场和美国恢复降息之外，供需环境的改善也起到了推动作用，外国投资者和J-REIT公开发行的投资信托基金转变为净买家。未来关注的是整个市场的NAV倍数（目前为0.91x）能否恢复到1x水平。 然而，从中长期来看，对利率上升的担忧将拖累经济复苏。日本央行在9月货币政策会议上连续五次会议将政策利率维持在0.5%不变。另一方面，以实现2%的基础通胀率为目标，市场共识是到2026年底实施额外加息50bp，最终利率达到1
Market Talk – November 7, 2025
亚洲：今日亚洲主要股市下跌： • 日经 225 指数下跌 607.31 点或 -1.19%，至 50,276.37 • 上海证券交易所下跌 10.204 点或 -0.25%，至 3,997.556 • 恒生指数下跌 244.07 点或 -0.92%，至 26,241.83 • 澳大利亚证券交易所200 下跌 58.60 点或 -0.66% 至 8,769.70 • SENSEX 下跌 94.73 点 [...]
Tabulated state level jobless claims continue neutral trend
- 新政民主党人正如我自政府关闭开始以来所做的那样，可以根据各州、华盛顿特区和波多黎各的报告来计算未经调整的首次和持续索赔人数。然后，通过应用与去年同一周相同的调整，也可以仔细估计季节性调整后的数字。事实上，由于我的预测方法依赖于同比百分比变化，因此它几乎从未受到季节性的影响。由此可见，截至 11 月 2 日当周，未经调整的首次申请失业救济人数总计 216,238 人，而 2024 年为 212,743 人，增长了 1.6%。去年本周季节性乘数为*1.0388。应用它，我们得到的估计季节性调整人数为 225,000 人。我们可以类似地计算四周移动平均值，因为过去 4 周的失业救济人数分别为 2
ユーロ圏消費者物価（25年10月）－2％目標に沿った推移が継続
10月31日，欧盟委员会统计局（Eurostat）公布了10月份欧元区HICP（Harmonized Indices of ConsumerPrice：欧盟标准消费者价格指数）初步数据，结果如下。 【综合指数】 - 综合指数为2.1%，符合市场预期1（2.1%），较上月（2.2%）回落（图1） - 月度比较为0.2%，符合预期（0.2%），较上月加速（0.1%） 2.4%，高于预期（2.3%），与上月持平（2.4%）（图2） - 月度比较为0.3%，较上月（0.1%）加速 1 彭博聚合中值。这同样适用于下面的预测值。 2 日本消费者价格指数核心CPI，相当于美国消费者价格指数核心CPI。不过，
Tabulated initial and continuing state unemployment claims continue rangebound
- 新政民主党人正如我自政府关闭以来所做的那样，尽管如此，初始和持续索赔的数量仍然可以计算，因为它是基于各州以及华盛顿特区、波多黎各和维尔京群岛的报告。然后，通过应用与去年同一周相同的调整，也可以仔细估计季节性调整后的数字。此外，由于我的预测方法依赖于同比百分比变化，因此它几乎从未受到季节性的影响。由此可见，截至 10 月 25 日当周，未经调整的首次申请失业救济人数总计 202986 人，而 2024 年为 201.447 人，增长了 0.9%。去年本周季节性乘数为*1.0822。应用它，我们得到季节性调整后的估计人数为 220,000 人。我们可以类似地计算 4 周移动平均值，因为过去 4
庞巴迪今天宣布，全球速度最快的公务机 Global 8000(1) 是世界上速度最快的公务机，最高时速可达 0.95 马赫，同类产品中航程最远可达 8,000 海里，...后庞巴迪 Global 8000 是世界上速度最快、航程最远的四区公务机，现在以最低客舱高度树立了新基准。航空晨报。
国际制裁对利率的影响作为避免其负面影响的一种方式在文献中相对较少受到关注。保护性利率被定义为防止汇率波动（包括投机引起的汇率波动）的策略。这种策略在国际制裁的背景下更为常见，尤其是影响外汇交易。人们可能会提出这样的问题：在受制裁的经济体中，最优利率应该如何变化。本研究首先使用动态规划模型来确定国际制裁的强度作为贸易条件的函数。作为解决该研究模型的结果，引入了保护性利率及其弹性的新概念，并使用制裁强度参数进行估计。然后，按照作者开发的方法，根据全球制裁数据库第 4 版，根据不同制裁数量的总和来计算随机制裁强度变量。为了估计 1979 年至 2023 年期间对伊朗和 1993 年至 2023 年期
今日金价分析、预测和预测显示，现货金在前一交易日下跌后上涨 0.9%，出现复苏。投资者等待美国私人就业数据，以了解未来降息的方向。美联储近期的政策信号继续影响金市走势。
JetBlue Announces First Class Domestic Seating Starting In 2026
捷蓝航空公布了 2025 年第三季度业绩，结果喜忧参半。可用座位数增加了 0.9%，而人均成本……在此处阅读全文。
尽管 2025 年第三季度盈利大幅超出预期，但 Palantir 股价盘后仍下跌 2.9%。收入跃升 63% 至 11.81 亿美元，超出预期的 10.9 亿美元。调整后每股收益达到 0.21 美元，增长 110%。 GAAP 净利润飙升 231% 至 4.76 亿美元。美国商业收入飙升 121% 至 3.97 亿美元。营业收入增长 248% 至 3.93 亿美元。现金达到 64 亿美元，无债务。第四季度收入预计为 13.3 亿美元，增长 60%。随着人工智能需求的爆炸式增长，2025 年全年收入指引提高至 44 亿美元，营业收入提高至 21.5 亿美元。
Asking Rents Mostly Unchanged Year-over-year
今天，在《房地产通讯》中：租金要价同比基本保持不变简要摘录：租金的每月更新。跟踪租金对于了解房地产市场的动态非常重要。家庭形成速度放缓和供应增加（更多的多户住宅竣工）使租金要价持续承压。最近，移民政策对租金不利。公寓清单：租金要价同比增长 -0.9% ...10 月份全国租金中位数下降 0.8%，目前为 1,381 美元。这是连续第三个月环比下降，因为我们现在正处于租赁市场的淡季。年底前，我们很可能会继续看到租金进一步小幅下跌。Realtor.com：租金连续第 26 个月同比下降 2025 年 9 月标志着自 2020 年趋势数据开始以来，0-2 居室房产租金连续第 26 个月同比下降。租金
周末：• 2025 年 11 月 2 日当周时间表周一：• 美国东部时间上午 10:00，10 月 ISM 制造业指数。共识为 49.2，高于 49.1。 • 同样上午 10:00，9 月份建筑支出。• 下午 2:00，高级贷款官员对 10 月份银行贷款实践 (SLOOS) 的意见调查。• 全天：10 月份轻型汽车销售。来自 CNBC：盘前数据和彭博期货 标准普尔 500 指数上涨 11 点，道琼斯指数期货上涨 58 点（公允价值）。上周油价下跌，WTI 期货价格为布伦特原油价格为每桶 60.98 美元，布伦特原油价格为每桶 64.77 美元。一年前，WTI 油价为 70 美元，布伦特原油价格
Market Talk – November 3, 2025
亚洲：今天亚洲主要股市上涨： • 日经 225 指数收盘 • 上海证券交易所上涨 21.731 点或 0.55%，至 3,976.521 • 恒生指数上涨 251.71 点或 0.97%，至 26,158.36 • ASX 200 上涨 12.90 点或 0.15%，至 26,158.36 8,894.80 • SENSEX 上涨 39.78 点或 0.05%，至 83,978.49 • Nifty50 [...]
