■概要 在广岛写字楼市场，虽然以改善地点和升级设施为目的的写字楼需求保持稳定，但由于大型建筑的竣工，空置率与去年同月相比有所上升。在这种情况下，自冠状病毒爆发以来，合同租金持续起伏。本文概述了广岛的写字楼市场，并预测了到2030年的租金。需求方面，广岛县就业人数连续三年增长，劳动力短缺感强烈，企业招聘意愿不断增强。考虑到上述情况，人们不太担心广岛市商业区的上班族人数会大幅减少。然而，广岛市的劳动年龄人口预计将继续减少，因此需要持续监测。随着远程办公的普及，预计越来越多的公司会考虑适应不同工作方式的办公室用途和地点，第三地办公市场预计将扩大。此外，在政府支持下，初创企业数量不断增加，有望成为支撑
Stunning time lapse lets you relive the 2026 total solar eclipse in 4K glory
人类几千年来对这些天体事件的痴迷是有原因的——它们是美丽的
Microbe Turns Into a 'Hulk' That Eats Its Own Kind
Tina Hesman Saey，科学新闻 一种新发现的微生物就像迷你版的绿巨人浩克。这种单细胞
国民年金保険料の納付率は向上。自動引去り利用率の伸び悩みが課題～年金改革ウォッチ 2026年８月号
■概要 年金事业管理分会报告了国民年金保险费的缴纳情况。本文对国民养老保险费缴纳制度、现状和问题进行了回顾。国民年金保险费的缴纳对象包括自营职业者、打工者、失业者等多种人群。目前，约有40%的人就业，约30%的人失业，约四分之一的人是自营职业者。保费缴纳率在本财年末和两年后（补缴截止日期）持续上升，最新数据显示，本财年末达到80%，两年后达到86%。基于行为经济学的研究表明，不太关心未来的人往往缴纳较少的国民养老保险费。在这种情况下，如果使用自动取款而不是在柜台支付，则更容易继续支付，但近年来账户转账和信用卡的综合使用率一直低迷。从 2023 年 2 月起，还可以使用智能手机应用程序使用代码支
▼研究者的眼睛☆20多岁的人在选择人寿保险时的比较和犹豫 - 选择仅靠冷漠或廉价无法捕捉到的“最低限度”的背景☆高增长和低失业率的印度就业不满情绪爆发 - 两次抗议反映的就业现实〜☆日美经济安全时代的合作干预——继阿根廷之后美国战略支持的目的－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼《经济学人周刊》☆个人国债的优缺点 - 如果销量增加会怎样？ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼基础研究报告☆“从储蓄到投资”进展背后的宏观因素☆欧盟数字市场法2025年度报告☆特别国会通过的医疗保险制度改革法案将带来什么变化？ ——规定了OTC同类药品和
東京オフィス市場は好調持続。訪日客数は減少に転じる－不動産クォータリー・レビュー2026年第２四半期
■摘要 2026年4-6月实际GDP（预计8月17日公布）预计环比增长0.6%（年化环比增长2.4%），连续第三个季度正增长。住房市场方面，2026年4月至6月期间新房开工数同比增长20.2%，东京都地区新发售公寓数量增长6.1%，二手公寓签约数量同比下降2.0%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长1.7%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2026年4月至6月客人总数较去年同期下降5.6%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率为7.8%（环比下降1.4个百分点），近畿地区空置率为2.4%（环比上升0.2个
电影《绝美之城》是一个引用和文化参考的迷宫，丰富了其深度。它们的范围从文学到电影，从音乐到艺术史。这种参考网络将其转化为对当代性的“苦涩推理”，使其成为一部引发持续反思的作品。这是最美丽、最感人的电影之一 [...]
The Odyssey and the Bronze Age Collapse
赫格赛斯英雄如何毁灭自己和他们的整个文明 我还没有看过《奥德赛》电影[1]，但评论提到了我的一个小小的痴迷，青铜时代晚期的崩溃和随之而来的希腊黑暗时代。我第一次遇到这个问题是在肯·麦克劳德的《入侵》的结尾，其中角色吉娜将现代虚无主义者与神秘的“城市[...]
Marie Taillard, ESCP Business School
本周，PIE 采访了 ESCP 商学院英国院长 Marie Taillard 教授。我们谈论了她对茶的痴迷、教育如何塑造就业市场以及在该行业取得成功所需的动力。ESCP 商学院玛丽·塔拉德 (Marie Taillard) 的帖子首先出现在《PIE 新闻》上。
Joyce Vance Explains Trump’s Continuing Battle Against Birthright Citizenship
阿拉巴马州北部前联邦检察官乔伊斯·万斯 (Joyce Vance) 描述了特朗普阻止出生公民权的新举措。他对移民的痴迷很奇怪，因为他的两个妻子都是移民。他的母亲是移民。他的孩子是在伊凡娜或梅拉尼娅成为公民之前出生的。梅拉尼娅的父母是连锁移民的受益者。 [...]
Can ‘magic mushrooms’ help treat cocaine dependence?
迷幻辅助疗法可以为治疗可卡因使用障碍开辟一条新途径，目前尚无批准的药物治疗可卡因使用障碍
Benbulbin: The Geology Behind Ireland’s Legendary Mountain
爱尔兰标志性的桌山有着迷人的地质历史。
艾米·麦克德莫特 (Amy McDermott)，美国国家科学院院士 玛莎·罗宾斯 (Martha Robbins) 于 1998 年抵达乌干达山区。作为一名行为生态学家，她来到迷雾中研究一群大猩猩......
I saw the Google Pixel 11 Pro Fold - and found 3 key reasons to buy it over Samsung
它不像 Galaxy Z Fold 8 那样可爱迷人，但最新的 Pixel 可折叠手机在关键方面仍然是首选。
Inter Miami vs León: Is Lionel Messi hinting at quitting football? Here’s what he said
在赢得世界杯后的一个由衷的时刻，莱昂内尔·梅西 (Lionel Messi) 想起了他六十八岁时去世的父亲豪尔赫 (Jorge)。梅西阐述了带领阿根廷队夺得冠军所面临的情感挑战，表达了他对自己足球生涯的重新思考。球迷和同行对梅西家族的大力支持凸显了这次损失的深远影响。
7月3日，GPIF和Sankyosai均公布了去年的投资结果。尽管国内债券投资收益率因利率上升而变为负值，但由于境内外股票上涨，该投资组合整体在GPIF取得了16.47%的高回报率。由于公共养老金的中期投资目标是“名义工资增长率+1.9%”，因此可以评价单一年就充分超过了该目标。过去股价下跌的时候，亏损会受到反对党和媒体的强烈批评，但在业绩好的时候，公司既不会受到批评，也不会受到赞扬。养老金投资是严格中长期的，不能因为年度、季度的波动而兴奋或沮丧，而应该继续努力稳定投资。最近，不少人称赞GPIF等公共养老基金的资产配置是“境内外50-50”、“股票与债券50-50”。但如果只是为了获得中长期的
