Realtor Association Reveals Top 10 Hottest US Housing Markets For 2025
美国房地产经纪人协会公布 2025 年美国十大最热门房地产市场作者：Naveen Athrappully，来自《大纪元时报》（重点是我们），美国全国房地产经纪人协会 (NAR) 列出了预计明年表现良好的美国房地产市场，并指出这些地区的融资条件对买家“有利”。2023 年 2 月 22 日，佛罗里达州迈阿密一所房屋前悬挂的待售标志。Joe Raedle/Getty Images根据该组织 12 月 12 日的一份声明，在 2025 年十大房地产市场中，美国南部以四个市场领先，中西部以三个市场领先。“2025 年表现最佳的市场共同的重要因素包括以可承受的价格提供库存、更有可能获得低抵押贷款利率
Severe winter storms wallop the U.S. with snow, ice and a tornado in California
上周末，恶劣天气困扰着美国部分地区，纽约州北部出现大雪，美国中西部各州出现大冰暴，加利福尼亚州中部出现龙卷风，情况十分危险。
NAR: Pending Home Sales Increase 2.0% in October; Up 5.4% Year-over-year
来自 NAR：待售房屋销售量在 10 月份攀升 2.0%，连续第三个月上涨据全美房地产经纪人协会 (National Association of REALTORS®) 称，待售房屋销售量在 10 月份攀升，连续第三个月上涨。美国所有四个主要地区的交易量环比均有所增长，东北部地区表现最为突出。与去年同期相比，美国所有四个地区的合同签约量均有所增加，西部地区表现最为突出。待售房屋销售指数 (PHSI)*（基于合同签约量的房屋销售前瞻性指标）在 10 月份上涨 2.0%，达到 77.4。与去年同期相比，待售交易量增长了 5.4%。指数 100 相当于 2001 年的合同活动水平。“在房屋销售低迷近
Thanksgiving dinner is cheaper than last year — but the West has the most expensive grocery bills
杂货店货架上的一些商品价格可能呈上升趋势，但总体而言，预计美国人的感恩节晚餐支出将连续第二年减少。这是根据美国农场局联合会 (American Farm Bureau Federation) 的数据，该联合会在过去 39 年里一直在追踪感恩节经典食物的成本。调查发现，今年 10 人份的餐费约为 58.08 美元，比 2023 年下降约 5%。然而，这仍然比疫情前的价格高出 19%。但该联合会写道，西部各州的账单将比美国其他地区高 14%。在西部，今年感恩节 10 人份的经典晚餐费用约为 67.05 美元。预计南部的节日大餐最便宜，约为 56.81 美元，其次是东北部，为 57.36 美元，中西
Competition Opens for Second Constellation-class Shipyard
根据 NAVSEA 和 FFG 62 星座级护卫舰计划办公室 (PMS 515) 发布的信息请求 (RFI)，美国海军正在正式为 FFG 62 项目寻找第二个造船厂，以增加位于中西部的 Fincantieri Marinette Marine 的产能。根据 RFI，第二个造船厂需要“展示……第二个星座级造船厂的竞争开始”的文章首次出现在海军新闻上。
注：该指数是主要针对新商业房地产 (CRE) 投资的领先指标。来自 AIA：ABI 2024 年 10 月：建筑公司的经营状况开始缓和 AIA/Deltek 建筑营业额指数 (ABI) 本月得分为 50.3，这意味着报告营业额下降的公司比例与报告营业额增加的公司比例基本相等。此外，10 月份对新项目的咨询量小幅上升至六个月以来的最高水平。然而，尽管利率下降和通胀率下降，但客户仍然不愿启动新项目。10 月份新签署的设计合同价值进一步走软，连续第七个月下降。本月受访的公司表示，许多客户仍在等待 11 月全国和地方选举的结果，然后再决定如何开展新项目。10 月份全国各地的商业状况差异很大。虽然东北部
米住宅着工・許可件数（24年10月）－着工件数は前月、市場予想を下回る。ハリケーンの影響により南部の着工件数が減少
11月19日，美国人口普查局公布了10月份新屋开工和许可数量。新屋开工数（经季节调整，年率）由135.4万套小幅下调至131.1万套（上月修正值：135.3万套），低于市场预期的133.4万套（彭博社整理的中位数）。 （图1、图3）。领先指标开工数（经季节调整，年率）由142.8万套小幅下调至141.6万套（上月修正值：142.5万套），也低于市场预期的143.5万套（图2、图5）。新屋开工增速环比下降3.1%（上月：-1.9%），连续第二个月下降，且降幅扩大（图3）。虽然公寓楼较上月转正，为+9.6%（上个月：-16.6%），但单户住宅三个月来首次转为负数，为-6.9%（上个月：+3.6%）
Iowa State is #1 in Iowa, #14 nationally in latest entrepreneurship rankings
爱荷华州立大学在《普林斯顿评论》和《企业家》杂志评选的 2025 年创业本科生 50 强排名中位列爱荷华州第一、中西部第六、全美第 14 位。该排名考虑了 40 多个数据点，包括学术课程、指导和体验式学习机会。
US elections 2024 - Springfield Confidential: Dishing with Miss Sassy
美国亚利桑那州图森，11 月 4 日（IPS）——2024 年选举不断加剧的混乱中发生的一个小事件使美国政治的黑暗艺术状态得以明确。在俄亥俄州斯普林菲尔德，一个中西部小工业城市，一位名叫安娜·基尔戈尔 (Anna Kilgore) 的妇女注意到她的猫 Miss Sassy 已经失踪了几天。基尔戈尔向警方报警，她担心她的小猫可能会被住在隔壁的海地移民抓住并吃掉。阅读完整故事“2024 年美国大选 - 斯普林菲尔德机密：与 Sassy 小姐的对话”，请访问 globalissues.org →
‘Not legal’: Delta Dental excludes whites from med school scholarships
保险公司 Delta Dental 与中西部大学合作，提供不包括白人学生的奖学金。根据民权活动家的说法，这“不合法”。
Irish uni expands into Middle East and eyes growth in India
香农理工大学：中西部成立于 2021 年，已扩展到中东，同时将印度视为“巨大的增长市场”。爱尔兰大学扩展到中东并着眼于印度的增长一文首次出现在 The PIE News 上。
NAR: Pending Home Sales Increase 7.4% in September; Up 2.6% Year-over-year
来自 NAR：9 月待售房屋销售增长 7.4% 根据全美房地产经纪人协会 (National Association of REALTORS®) 的数据，9 月待售房屋销售增长。所有四个主要地区的交易量都环比增长。同比来看，东北部和西部地区交易量增长，而中西部和南部地区交易量保持稳定。待售房屋销售指数 (PHSI)*（基于合同签署的房屋销售前瞻性指标）9 月上涨 7.4% 至 75.8，为 3 月（78.3）以来的最高水平。同比来看，待售交易量增长 2.6%。指数 100 相当于 2001 年的合同活动水平。“由于买家利用夏末较低的抵押贷款利率和更多库存选择，全国各地区的合同签署量都有所增加，
‘Top Chef’ standout will whip up a speech for UW’s winter commencement
Dan Jacobs 是密尔沃基著名餐厅 EsterEv 的主厨兼共同拥有者，EsterEv 是一家全球风味的品尝菜单概念餐厅，而 Dandan 是一家具有中西部风情的现代中美餐厅。
Train loads of excess from DLA Disposition Services
非营利组织美国中西部铁路遗产最近通过国防后勤局处置服务从肯塔基州的蓝草陆军仓库获得了一台柴油调车机车捐赠。
Avianca Unveils New Nonstop Chicago-Bogotá Route
开始运营一条航线，该航线将直接连接芝加哥奥黑尔国际机场 (ORD) 和哥伦比亚波哥大的埃尔多拉多国际机场 (BOG)。通过这条新航线，该航空公司旨在继续为美国中西部和哥伦比亚之间的连通性做出贡献，为旅客提供更便捷的南美航线。这条航线的回归 […]
Union petitions in Michigan have more than doubled since 2021, labor board says
工会活动在过去几年中大幅增加，尤其是在中西部地区。根据美国国家劳工关系委员会 (NLRB) 的一份新闻稿，从 2023 年 10 月 1 日到 2024 年 9 月 30 日，该机构收到了 3,286 份工会选举请愿书，比 2023 财年增加了 27%，当时 NLRB 收到了 2,593 份请愿书。更重要的是，这是自 2021 财年以来收到的 1,638 份请愿书的两倍多。深入研究数据后发现，中西部各州的工会请愿书数量甚至有所增加——增长了 138%——是全国所有地区中增幅最高的。进一步细分，密歇根州在此期间增长了 160%，从 2021 年的 57 份请愿书增加到今年的 148 份。 “过去
注：该指数是主要针对新商业房地产 (CRE) 投资的领先指标。来自 AIA：9 月份建筑公司营业额恶化 AIA/Deltek 建筑营业额指数 (ABI) 本月得分为 45.7，因为大多数公司继续报告营业额下降。尽管美联储最近宣布降息，但客户对未来项目仍持谨慎态度。对潜在新项目的咨询继续增加，但自今年年初以来，速度有所放缓。9 月份，公司新签署的设计合同价值连续第六个月下降，尽管过去几个月下降速度有所减缓。然而，公司继续报告平均积压量为 6.4 个月，这仍高于疫情前的历史平均水平，并且是现有工作正在进行中的一个很好的指标，即使新工作的到来已经放缓。9 月份，全国各地的情况也依然疲软。西部公司的账
米住宅着工・許可件数（24年9月）－着工件数は前月から小幅に減少も市場予想を上回る。戸建て住宅に回復の兆し
10月18日，美国人口普查局公布了9月份新屋开工和许可数量。房屋开工数（经季节调整，年率）为135.4万套（上月修正值：136.1万套），低于上月向上修正的135.6万套（图1、图3）。领先指标开工数（经季节调整，年率）由147.5万座下调至142.8万座（上月修正值：147万座），低于市场预期的146万座（图2） ，图 5）。新屋开工量增速较上月转负，但较上月小幅增长0.5%（上月：+7.8%）（图3）。尽管单户住宅继上个月两位数增长+2.7%（上个月：+16.1%）之后继续呈现正增长，但新屋开工量连续第二个月下降-9.4%（上个月：-10.0%）这降低了病例总数（图 4）。同比为-0.7%
