Retail Sales Increased 0.7% in November
按月计算，零售额从 10 月到 11 月增长了 0.7%（经季节性调整），比 2023 年 11 月增长了 3.8%。来自人口普查局的报告：根据季节性变化和节假日及交易日差异进行调整（但未根据价格变化进行调整），2024 年 11 月美国零售和食品服务销售额的预先估计为 7246 亿美元，较上月增长 0.7%，较 2023 年 11 月增长 3.8%。... 2024 年 9 月至 2024 年 10 月的百分比变化从上涨 0.4% 修订为上涨 0.5%。强调单击图表可查看大图。该图显示了自 1992 年以来的零售额。这是经季节性调整后的月度零售和食品服务销售（总计和不含汽油）。11 月不含汽
Online Shopping: Charting The Holiday Surge
网上购物：绘制节日激增图表2023 年第四季度，网上购物占所有零售额的 17%，创历史新高。换句话说，每六美元中就有一美元是在网上消费的。这张由 Visual Capitalist 的 Jenna Ross 与 BGO 合作制作的图表突出显示了每年节日期间电子商务的激增。网上购物日益流行在过去 15 年中，消费者在网上消费的金额百分比增加了两倍多。由于黑色星期五和节日消费，网上购物最多的总是在第四季度。在下表中，我们显示了网上购物占总零售额的百分比。来源：美国人口普查局。数据访问时间为 2024 年 11 月 19 日。由于人们在繁忙的假日季节时间紧张，许多人选择快速在线订购和送货上门。除了方
Part 1: Current State of the Housing Market; Overview for mid-December 2024
今天，在计算风险房地产通讯中：第 1 部分：房地产市场的现状；2024 年 12 月中旬概览简要摘录：这份 12 月中旬的 2 部分概览提供了当前房地产市场的快照。我总是首先关注库存，因为库存通常说明了一切！我正在密切关注几个月的供应情况……新房库存占总库存的百分比仍然很高。下图使用全国房地产经纪人协会 (NAR) 的未经季节性调整 (NSA) 现有房屋库存和人口普查局的新房库存（仅已完工和在建库存）。房地产泡沫破裂后，新房库存花了数年时间才恢复到泡沫前占总库存的百分比。然后，随着疫情的爆发，现有房屋库存暴跌，现在新房占待售总库存的 21.6%，低于 2022 年 12 月的 27.2% 的峰
A Review of the Economic Mobility Index by Raleigh Economic Development
作者：Kyle Touchstone罗利经济发展总监经济流动性研究是罗利经济发展持续努力的重要基准。它帮助我们了解社区的机遇和挑战，使我们能够采取积极措施，为每个人实现明智和包容性的增长。我们还定期与客户分享我们的经济流动性计划，因为企业渴望了解我们为服务所有社区成员而制定的战略。该报告将罗利大都市区在 155 个大都市地区中排在第 9 位，在领导代表性、经济机会和教育方面表现强劲，但在经济安全方面表现较弱。尽管罗利都市区被公认为东南地区的最佳表现者，但在罗利快速发展和增长的同时，RED 是如何保持对经济流动性的关注的呢？目标增长区域识别：使用美国人口普查局的美国社区调查提供的指数来确定社区，
Q4 GDP Tracking: 2.1% to 3.3% Range
来自美国银行：自我们上一次每周发布以来，我们对第三季度 GDP 的跟踪估计已从第二次官方发布的 2.8% 环比年率上调十分之一至 2.9%。此外，我们于 11 月 15 日启动了第四季度美国 GDP 跟踪，当时公布了 10 月份零售销售数据。从那时起，我们的第四季度美国 GDP 跟踪已从我们官方预测的 2.0% 上升十分之一至 2.1%。[12 月 6 日的估计]重点补充来自高盛：我们维持第四季度 GDP 跟踪和国内最终销售预测不变，分别为 +2.4% 和 +2.0%。 [12 月 5 日估计]亚特兰大联储：GDPNowGDPNow 模型估计 2024 年第四季度实际 GDP 增长率（经季节性
These Are The Best (And Worst) American Cities For Economic Mobility
这些是美国经济流动性最好（和最差）的城市看吧——美国梦。一个公平、平等的社会允许任何人塑造他们想要的生活，只要他们愿意为之努力。这个梦想的基石是每一代人都比上一代做得更好，创造和受益于不断增长的经济机会。但这并不一定适用于所有美国人。这张图表来自 Visual Capitalist 的 Pallavi Rao，比较了两代 27 岁人的实际家庭收入：1978 年出生的人和 1992 年出生的人，他们都是由低收入父母抚养长大的。所有数字均以 2023 年的美元计算。ℹ️ 27 岁是可以衡量成人收入估计值的最早年龄。本分析仅考虑了 50 个最大的大都市。低收入按百分位组分类。正的百分比变化意味着经济
Trade Deficit decreased to $73.8 Billion in October
美国人口普查局和经济分析局报告：美国人口普查局和经济分析局今天宣布，10月份商品和服务赤字为738亿美元，较9月份修订后的838亿美元减少100亿美元。10月份出口为2657亿美元，比9月份出口减少43亿美元。10月份进口为3396亿美元，比9月份进口减少143亿美元。强调添加单击图表可查看大图。10月份出口和进口均下降。出口同比增长1.9%；进口同比增长4.4%。由于COVID-19，进出口均急剧下降，随后有所反弹——最近进出口总体呈增长趋势。第二张图表显示了美国的贸易逆差，包括和不包括石油。蓝线是总赤字，黑线是石油赤字，红线是石油产品贸易赤字。请注意，石油产品的净出口为正值，并且一直在增加
How Big Is America's Middle Class in 2024?
2024 年美国中产阶级的规模有多大？该图表由 Visual Capitalist 的 Pallavi Rao 制作，直观地展示了 2023 年美国所有家庭的收入分布，以及他们被视为中产阶级的范围。皮尤研究中心估计，年收入中位数为三分之二至两倍的家庭被视为中产阶级。虽然中位数收入因州而异，但我们将使用来源声明的美国平均水平来设定基准。数据来源于人口普查局，所有数字均经过通货膨胀调整。2023 年美国家庭收入分布2023 年，中位数收入为 80,060 美元，收入在 53,000 美元至 161,000 美元之间的家庭属于中产阶级。这大约占美国所有家庭的 40%。以下是家庭收入分布的更详细分类。
Thursday: Unemployment Claims, Trade Deficit
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情景。星期四：• 美国东部时间上午 8:30，将发布初次每周失业救济申请报告。市场普遍预期初次申请失业救济人数为 22 万，高于上周的 213,000。• 同样在上午 8:30：美国人口普查局将发布 10 月贸易平衡报告。市场普遍预期贸易逆差为 788 亿美元。美国 9 月份的贸易逆差为 844 亿美元。
Construction Spending Increased 0.4% in October
据美国人口普查局报告，总体建筑支出增加：2024 年 10 月的建筑支出经季节性调整后估计年率为 2,1740 亿美元，比 9 月修订后的估计值 2,1647 亿美元高出 0.4%。10 月份的数字比 2023 年 10 月估计的 2,0711 亿美元高出 5.0%。强调私人支出增加，公共支出减少：私人建筑支出经季节性调整后年率为 1,6764 亿美元，比 9 月修订后的估计值 1,6647 亿美元高出 0.7%。...10 月份，经季节性调整的公共建筑支出年率为 4976 亿美元，比 9 月修订后的估计值 5000 亿美元低 0.5%。点击图表可查看大图。该图显示了自 1993 年以来的私人
Mapping The Average Student Loan Debt-Load By State
绘制各州平均学生贷款债务负担图截至 2023 年，美国联邦学生贷款债务总额约为 1.73 万亿美元，借款人为 4300 万，过去 15 年来增长显著，自 2009 年以来增长了约 232.7%。根据教育数据计划的数据，2024 年美国 50 个州、波多黎各和哥伦比亚特区的平均联邦学生贷款债务为每个州 299 亿美元。此可视化由 Visual Capitalist 的 Kayla Zhu 制作，显示了按州划分的每个借款人的平均学生贷款债务。仅包括联邦学生贷款债务。数据来自美国教育部和美国人口普查局通过教育数据计划提供的数据，并于 2024 年 10 月更新。哪个州的学生贷款债务最高？下面，我们按
Wednesday: GDP, Unemployment Claims, Durable Goods, Personal Income & Outlays, Pending Home Sales
注意：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情景。星期三：• 美国东部时间上午 7:00，抵押贷款银行家协会 (MBA) 将发布抵押贷款购买申请指数的结果。• 上午 8:30，将发布初次每周失业救济申请报告。市场普遍预期初次申请人数为 22 万，高于上周的 21.3 万。• 同样在上午 8:30，2024 年第三季度国内生产总值 (第二次估计) 和企业利润 (初步)。市场普遍预期实际 GDP 在第三季度年化增长 2.8%，与第三季度 2.8% 的预估值持平。• 同样在上午 8:30，美国人口普查局将发布 10 月份耐用品订单。市场普遍预期耐用品订单将增加 0.
New Home Sales Decrease Sharply to 610,000 Annual Rate in October
今天，在计算风险房地产通讯中：10 月新屋销售大幅下降至 610,000 年率 简要摘录：重要提示：10 月份的销售受到飓风的影响。南部地区同比下降 27.7%（“南部”包括佛罗里达州、卡罗来纳州和佐治亚州 - 受飓风海伦和米尔顿打击最严重的州）。除南部外，销售额同比增长约 8%。人口普查局报告称，10 月份新屋销售经季节性调整后年率 (SAAR) 为 610,000。前三个月合并后向下修正....下图显示了 2023 年和 2024 年按月计算的新屋销售情况（季节性调整年率）。 2024 年 10 月的销售额比 2023 年 10 月下降了 9.4%。经季节性调整后，过去 19 个月中，有
New Home Sales Decrease Sharply to 610,000 Annual Rate in October
美国人口普查局报告称，10 月份新屋销售经季节性调整年率 (SAAR) 为 61 万套。前三个月合计被下调。根据美国人口普查局和住房和城市发展部今天联合发布的估计数据，2024 年 10 月新建独栋住宅的销售经季节性调整年率为 61 万套。这比 9 月份修订后的 73.8 万套低 17.3%，比 2023 年 10 月份估计的 67.3 万套低 9.4%。强调添加单击图表可查看大图。第一张图表显示了 1963 年以来的新屋销售与经济衰退的关系。虚线是当前的销售率。新屋销售低于疫情前的水平。第二张图表显示了新屋供应月数。10 月份的供应月数从 9 月份的 7.7 个月增加到 9.5 个月。历史最
Tuesday: Case-Shiller House Prices, New Home Sales, FOMC Minutes and More
来自 Mortgage News Daily 的 Matthew Graham：抵押贷款利率接近一个月以来的最低水平上周一，抵押贷款利率接近 3 个多月以来的最高水平。一周后，平均贷款人利率与一个多月以来的最低水平持平……随着今天的走势，平均顶级 30 年期固定抵押贷款利率回落至 7% 以下，但幅度不大。这意味着许多借款人仍将看到 7% 以下的利率，即使是顶级方案也是如此。[30 年期固定利率 6.93%]重点补充星期二：• 美国东部时间上午 9:00，标准普尔/凯斯-席勒 9 月份房价指数。全国指数 8 月份同比上涨 4.2%，预计 9 月份将上涨大致相同。• 同样在上午 9:00，FHFA
Manufacturers’ Shipments, Inventories, & Orders
制造商出货量、库存和订单的月度完整报告 - 新闻稿，Census.Gov，2025 年 11 月 4 日。简要 - 美国人口普查局今天报告称，9 月份制成品新订单减少了 28 亿美元或 0.5%，至 5842 亿美元，比过去五个月下降了四个月。此前 8 月份下降了 0.8%。 – […]制造商的出货量、库存和订单一文首先出现在 Angry Bear 上。
Schedule for Week of November 24, 2024
本周的主要报告包括第三季度 GDP 的第二次估计值和 10 月份新屋销售。其他关键指标包括 9 月份 Case-Shiller 和 FHFA 房价指数，以及 10 月份个人收入和支出（以及 PCE）。----- 11 月 25 日星期一 -----8:30 AM ET：芝加哥联储 10 月份全国活动指数。这是其他数据的综合指数。10:30 AM：达拉斯联储 11 月份制造业活动调查。----- 11 月 26 日星期二 -----9:00 AM ET：标准普尔/凯斯-席勒 9 月份房价指数。此图表显示了截至最新报告（综合 20 始于 2000 年 1 月）经季节性调整的全国指数、综合 10 和
来自高盛：我们维持第四季度 GDP 跟踪估计不变，为 +2.4%（环比年化），但将第四季度国内最终销售预测上调 0.1 个百分点至 +2.0%。我们对第三季度的跟踪预测为 +2.9%（而最初报告的环比年化率为 2.8%）。[11 月 21 日的估计]重点补充亚特兰大联储：GDPNowGDPNow 模型估计 2024 年第四季度实际 GDP 增长（经季节性调整的年率）在 11 月 19 日为 2.6%，高于 11 月 15 日的 2.5%。在美国人口普查局今天上午发布新屋开工报告后，第四季度实际住宅固定投资增长的预测从 -1.2% 上升至 0.1%。[11 月 19 日的估计]
