「持ち家か、賃貸か」。法的視点から「住まい」を考える（7）～登記することで、第三者に対して「所有権」を主張できる
■摘要：“我应该买自己的房子还是租房子？”要回答“住房选择”这个问题，不仅要问“哪个更好？”，还要正确理解与住房相关的法律制度。在本系列中，我们将解释您应该了解的与住房相关的基本权利和制度，以提高住房素养。在这篇文章中，我想解释一下“不动产登记”，即“主张所有权的要求”。不动产登记是公开记录不动产权利和法律事实、明确权利、保障交易安全的重要制度。登记册的核证副本由标题部分、A 部分和 O 部分组成，任何人都可以确认所有权和权利。注册是向第三方主张所有权的必要条件，在双重销售等情况下，先注册的人会受到保护。在买卖实践中，房地产一交付就进行登记，现在通过继承获得的财产必须进行继承登记，其重要性日益
わが国の不動産投資市場規模(2025年)～「収益不動産」の資産規模は約352.1兆円(前回比＋37.0兆円)。すべての用途が前回調査から拡大。
■概要 日本房地产投资市场继续表现良好。在预测房地产投资市场的未来时，重要的是要考虑作为投资对象的“收益房地产”的资产规模有多大。此外，继续了解“用途”和“区域”的细分也很重要。 Nissay研究所和价值研究所正在联合开展日本房地产投资市场规模调查，这已是该调查第五次进行。调查结果显示，日本“收益型房地产”的资产规模预计约为352.1万亿日元（+37.0万亿日元，比上次调查+11.7%），“投资级房地产”的资产规模估计约为222.1万亿日元（+27.5万亿日元，比上次调查+14.1%）。从“收益性房地产”用途来看，“办公室”占比最大，约为126.8万亿日元（36%），其次是“出租住宅”，约91
首都圏新築マンション市場の動向（2025年11月）～高価格帯の供給割合が高まる構造変化が進行～
■概要 在东京都地区的新建公寓市场中，尽管平均价格持续上涨，但在售单位数量却在减少，销售速度也在放缓。从价格区间来看，高价房产的比例有所扩大，尤其是1亿日元以上的房产供应量增加，而同时实际需求群体容易购买的低价房产的供应量则大幅减少。这是由于建筑成本飙升和公寓土地收购数量减少，并且土地收购倾向于主要在建筑成本相对较低的市中心黄金地段进行。需求方面，正在采取措施防止投机性短期买卖和外资收购，但对市场的影响有待确定。总体而言，东京都区的新建公寓市场由于供应紧张，正在经历以高价区间为中心的结构性变化，预计目前供应量将持续低迷，价格将继续在高价区间走势。对于那些有实际需求的人来说，似乎有必要考虑扩大他
ED attaches properties of Congress MLA Nagendra in Valmiki scam
班加罗尔执法局暂时扣押了前部落事务部长 B Nagendra 的四处不动产，价值 807 千万卢比。国会议员 Nagendra 因涉嫌挪用 Maharshi Valmiki ST Corporation 的资金而辞职。教育署去年 6 月根据 PMLA 逮捕了他，由于犯罪所得无法追踪，现已扣押了等值财产。
▼研究者之眼 ☆关于复数（第5部分） - 复数分析（复数函数的微分与积分） - ☆Google生成的AI和在线内容 - 无偿使用可以接受吗？ ☆通过业主传播的居酒屋交流 - 偶然引起同情的小交集 - ☆欧盟委员会对 X 处以罚款 - 违反数字服务法 ☆中小企业可持续性信息披露的现状和挑战 ~ 中小企业致力于信息披露的好处 ~ ☆ 日本股市投资者交易趋势：2025 年 11 月分析 ☆ 投资部门的买卖趋势（2025 年 11 月） ~ 商业企业连续 54 个月成为净买家 ~ ☆ 规模化、平衡型迅速增加 ~ 2025 年 11 月投资信托动向 ~ －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
Randall Parkes – Warrior to Mentor
欢迎来到格斗故事。目前，与我一起的还有退役海军陆战队第一中士兰德尔·帕克斯（Randall Parkes）——一名侦察兵的降落伞装配工、MARSOC 的创始成员、杰出的训练老师，现在是各个不动产和保护技术领域的标兵——加上大家最喜欢的播客，这一切的开始者……瑞安·福吉特（Ryan Fugit）。兰德尔的职业生涯从 2001 年 7 月入伍开始，一直到 20 年的出色服役经历，他曾 4 次前往伊拉克、阿富汗和非洲执行战斗任务。作为第一个海军陆战队突袭营的创始成员，他帮助组建了早期的海军陆战队特种作战部队，并被任命为“后兰道尔·帕克斯——战士到导师”，首次出现在《特种部队新闻》上。
