首都圏新築マンション市場の動向（2025年11月）～高価格帯の供給割合が高まる構造変化が進行～
■概要 在东京都地区的新建公寓市场中，尽管平均价格持续上涨，但在售单位数量却在减少，销售速度也在放缓。从价格区间来看，高价房产的比例有所扩大，尤其是1亿日元以上的房产供应量增加，而同时实际需求群体容易购买的低价房产的供应量则大幅减少。这是由于建筑成本飙升和公寓土地收购数量减少，并且土地收购倾向于主要在建筑成本相对较低的市中心黄金地段进行。需求方面，正在采取措施防止投机性短期买卖和外资收购，但对市场的影响有待确定。总体而言，东京都区的新建公寓市场由于供应紧张，正在经历以高价区间为中心的结构性变化，预计目前供应量将持续低迷，价格将继续在高价区间走势。对于那些有实际需求的人来说，似乎有必要考虑扩大他
日本东京12月22日电（IPS）——日本和中亚五国领导人12月20日在东京会晤，通过了《东京宣言》，启动了“中亚+日本对话”（CA+JAD）新的领导人级别形式。该宣言将合作的核心放在两个优先事项上：加强关键矿产的供应链弹性，以及支持跨里海走廊（跨里海国际运输路线），该走廊将中亚与欧洲连接起来，无需经过俄罗斯。阅读全文，“中亚 - 日本领导人东京峰会支持跨里海走廊；托卡耶夫警告核风险正在上升”，在globalissues.org →
Fans in Tokyo Visit Twin Pandas Before They Head to China
数千人在前往中国之前涌向东京上野动物园观赏两只大熊猫。日本担心，由于两国之间的政治争端，这对双胞胎不会被替换。
Tokyo-bound United Airlines 777 returns to Washington Dulles after engine failure
12 月 13 日，一架飞往东京的联合航空波音 777-200 飞机安全返回华盛顿杜勒斯国际机场，…在 AeroTime 上首先出现引擎故障后，飞往东京的联合航空 777 飞机返回华盛顿杜勒斯国际机场。
Children and Armed Conflict Must be at the Forefront of the Global Agenda
日本东京 1 月 19 日 (IPS) - 三十年前，著名且广受尊敬的全球妇女儿童权利倡导者格拉萨·马谢尔 (Graça Machel) 向联合国大会提交的开创性报告揭露了武装冲突对儿童造成的毁灭性影响，震撼了世界的良知。它导致大会做出历史性决定，设立负责儿童与武装冲突问题的秘书长特别代表 (SRSG-CAAC)。阅读全文，“儿童与武装冲突必须成为全球议程的前沿”，请访问 globalissues.org →
「ナイトタイムエコノミー」×「公共性」－消費の交差点(12)
■摘要 本文以我深夜在城市闲逛的亲身经历来考察近期夜间经济的收缩如何影响城市的“夜晚的公共性”。夜间营业的餐馆和交通设施数量的下降经常被认为是劳动力短缺和合理化的问题，但在本文中，我们将其视为不仅仅是一种经济现象，而是一种时间和空间的倒退，人们可以在其中找到自己，而不用问为什么。夜镇的功能是人们可以暂时远离家庭和工作等强势角色，在不完全切断与社会联系的情况下恢复自我意识。它既不是制度化的支持，也不是私人空间，而是一个建立非正式的、中间的公共性质的地方。然而，由于深夜营业时间的减少以及交通基础设施的重组，这些地方正在悄然消失。在本文中，我们将夜间的公共性质定位为非制度化的自我护理和宽松的庇护所，
2025年のJリート市場は４年ぶりに上昇。水準訂正が進むもNAV倍率１倍回復は持ち越し～今年も金利に負けない賃料増額の実現に期待～
■摘要 回顾2025年的J-REIT（房地产投资信托）市场，东证REIT指数上涨21.8%，四年来首次正增长。租赁市场（尤其是写字楼）依然强劲，也提振了市场情绪，而在供需方面，J-REIT投资信托基金的资本外流已经结束，对供需的担忧有所减弱。业绩方面，受租金收入增加及房地产销售利润回报强劲的贡献，整体市场单位预期分配较上年末上升7%，单位资产净值较上年末上升3%。因此，截至 12 月底的估值为股息收益率 4.5%，资产净值倍数为 0.95。 2026年，国内关注点将集中在日本央行的货币政策和写字楼市场的未来。 Nissay研究所假设政策利率将每年上调一次至1.0%，但应注意，根据汇率和通胀趋势
The Final Flight of ANA’s Star Wars C-3PO B777
全日空航空的星球大战 C-3PO 主题波音 777-200（注册号 JA743A）将于今天进行最后一次定期商业飞行，结束航空业最具特色的特殊涂装之一。忙碌的最后一天 JA743A在最后一天一直在努力工作。在东京羽田和札幌之间的清晨飞行之后，华丽的 777 目前 […]全日空航空公司的星球大战 C-3PO B777 的最后一次飞行帖子首先出现在 Flightradar24 博客上。
1.“在依赖美国的时代，日本应该做出怎样的选择？” - 外部压力和战略考验国民准备度 矢岛浩二 2. 从4月3日起，中岛邦夫的养老金将不包括加班费。 增加生活方式相关疾病风险的饮酒现状及其改善措施 - 村松洋子着眼于男女饮酒习惯的差异 1. 权力夫妇的生活和资产 - 60％居住在东京都市区，35％拥有4000万日元或以上的金融资产 Naoko Kuga 2.什么是“Love Buu”？ - 基于SNS动向的“液体消费” 广濑亮 3. 2025年至2027年的经济展望 斋藤太郎 日本银行加息是确定的，但日元升值的未来没有进展 - 市场Karte 1月号 Tsuyoshi Ueno Infocal
数字の「29」に関わる各種の話題－「29」という数字に対する印象は人それぞれかもしれない－
■总结 虽然数字“29”是一个在日常生活中很少遇到的数字，但它作为素数仍然具有特殊的地位，并且作为数学中的数字它有一些非常有趣的属性，所以我想介绍一下它们。 ■目录・简介・“29”是素数・“29”的特殊性质・美国轰炸机B-29、前苏联战斗机Mig-29・太阴月的天数是29天或30天・15/290定理・“29”是数学中的数字・其他・最后，一般来说，数字“29”是一个比较大的素数，并且因为它被数字包围28和30可能经常出现，但并不引人注目，也没有给人留下太多印象。可能很难想象“29”这个数字会出现在这样的情况下。另一方面，有些人可能对“29”这个数字本身怀有苦涩的感情，想起战争期间的美国B-29轰
London remains best city in the world to study in new rankings
优秀的机构和开放性帮助城市领先于东京和慕尼黑等竞争对手，领先于东京和慕尼黑等竞争对手。根据一项高等教育中心国际排名，伦敦仍然是世界上最适合大学生的城市，领先于东京、波士顿和柏林等竞争对手。尽管负担能力得分较低，伦敦仍连续第三年位居榜首，这要归功于帝国理工学院和伦敦国王学院等世界领先机构的存在，以及对国际学生和毕业生就业机会的开放性的高评价。继续阅读...
Japan Airlines Cargo Partners with Bullet Train
该服务将日本东部的新干线铁路网络与日航通过东京羽田机场 (HND) 的全球航空货运业务整合在一起。日本航空货运与子弹头列车合作的帖子首先出现在航空 A2Z 上。
JAL Cabin Crew Member Injured in Turbulence During Flight from San Francisco
12 月 22 日，从旧金山飞往东京的 JL57 航班在太平洋上空遭遇湍流，一名日本航空 JAL 空乘人员受重伤。JAL 空乘人员在从旧金山起飞期间在湍流中受伤的消息首先出现在 AviationSource News 上。
Best Neighborhoods to Stay in the World in 2025
从东京到马尼拉，这 39 个社区通过文化、美食、夜生活和社区主导的创造力定义了城市时尚。2025 年世界最佳社区一文首先出现在 Aviation A2Z 上。
印度标枪明星选手尼拉吉·乔普拉 (Neeraj Chopra) 令人印象深刻的连续登上领奖台的纪录在东京世界田径锦标赛上结束。尽管如此，乔普拉还是实现了一个重要的里程碑，在他的职业生涯中首次跨越 90 米大关。他还在 2025 赛季的其他各种著名赛事中取得了胜利并取得了最高成绩，展示了他在这项运动中持续的统治地位。
2025年ニッセイ基礎研シンポジウム 「トランプ2.0で変わる世界と日本」
2025年NRI研讨会概要 日期和时间：2025年10月16日（星期四）15:00-18:00 地点：混合活动[会场观看/在线直播] 主题：世界和日本随着特朗普2.0而改变 ⇒ https://www.nli-research.co.jp/topics_list13/?site=nli 主题演讲“第二届特朗普政府与国际社会”外务省顾问杉山慎介先生 ⇒ https://www.nli-research.co.jp/topics_detail14/id=84166?site=nli 小组讨论“特朗普2.0带来的变化和日本的路线” 杉山慎介先生 外务省顾问佐桥亮先生 东京大学东洋文化研究所教授羽生田
