Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-September 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第2部分：房地产市场的现状；概述2025A年9月中旬简短摘录：在第1部分中，第1部分：房地产市场的现状； 2025年9月中旬的概述，我审查了房屋库存，住房起点和销售。我指出，今年现有房屋的关键故事是库存急剧增加，与去年相比，销售额略有下降（2024年的销售是自1995年以来最低的）。这意味着价格承受压力。在第2部分中，我将研究房价，抵押贷款利率，租金等等。正如我上周指出的那样，房价趋势表明，到2025年底，房价趋势将同比同比下跌。但是，有两个新的强大力量朝相反的方向推动 - 抵押贷款利率已经下降，而且失业率正在增加。两者都可能影响销售和房价。本周，Cotali
Academy Securitiesreleality Check的Peter Tchir提交的现实检查 - Jobswe在NFP版本发行之前发布了薄弱的工作数据，以防NFP出奇地表现出色（谁知道，使用此数据）。我们本来可以通过不挖掘ISM就业，震动开口和退出，ADP或即将发布的修订为Q2 2024至Q1 2025数字的时间来节省一段时间，因为NFP报告全面较弱。我们始终希望在本报告中寻找“不一致之处”。报告本身不一致的事物，或相对于其他数据而言。 This basically just reinforced and confirmed the view that the labor mar
The “soft landing” scenario in the JOLTS report remains intact
- 新政民主党人与就业领域的许多其他数据相反，震撼的报告与“软着陆场景”非常一致，并且这种趋势在今天早上的7月份报告中持续了这种趋势。作为快速复习，这项调查将就业市场分解为空缺，雇用，退出和裁员。因此，要[…]帖子中的“软着陆”场景在“震撼”报告中保持完整，首先出现在愤怒的熊身上。
The “soft landing” scenario in the JOLTS report remains intact
- 通过新的Decordatin与就业领域中的许多其他数据形成鲜明对比的是，JOLTS报告与“软着陆场景”非常一致，并且这种趋势在今天早上的7月份报告中持续了这种趋势。作为一个快速的复习，这项调查将就业市场分解为开放式，员工，退出和裁员。因此，首先，这里有职位空缺，雇用和退出大流行之前的所有规范：开放量除外，除了空缺之外，其下降了超过-2％，无法接近其大流行后低点，所有其他系列都几乎没有变化。由于我认为空缺是“软”数据，这些数据已经趋势了几年，但仍高于其流行前水平，因此我并不多于关心。虽然其余的指标都比一年前弱，但在过去的11个月中，它们的趋势几乎是平坦的。既符合2023 - 24年失业率
周末：•安排2025年8月24日的一周：•美国东部时间上午8:30，芝加哥联邦七月的国家活动指数。这是其他数据的综合索引。•在10:00 AM，7月的新房屋销售来自人口普查局。达成共识为6.3万萨尔，高于6月的62.7万。•达拉斯在8月的制造业活动调查调查。从CNBC：前市场数据和彭博期期货500标高标准普尔500号，陶氏期货的价格不变（公平价值）（公平价值）。价格超过了WT的零售价为63.74 $63.74。一年前，WTI的价格为76美元，布伦特为80美元，因此WTI石油价格同比下跌约16％。这是Gasbuddy.com的一张图表，用于全国汽油价格。全国价格为每加仑3.13美元。一年前，价格
Schedule for Week of August 24, 2025
本周的主要指标包括7月的新房屋销售，第二季度GDP的第二次估计，7月的个人收入和支出以及6月的案例式房屋价格。这是其他数据的综合索引。10：00 AM：人口普查局7月的新房屋销售。该图显示了自1963年以来的新房屋销售。虚线是上个月的销售速度。共识是6.3万萨尔，高于6月10日上午10：10：30 am：达拉斯联邦制制造业活动调查的8月26日，星期二-------------------------------------------------- 8月26日----- 8:30 AM：7月从Census Bureau订购了7月的耐用货物订单。共识是订单下降了4.0％。上午9：00：S＆P
"Adaptive" Learning: Study Shows Almost 90% Adopt More Liberal Views To Satisfy Professors
“自适应”学习：研究表明，几乎有90％的人采用更自由的观点来满足乔纳森·图里（Jonathan Turley）教授的教授，在我的书“必不可少的权利”中，我写了关于高等教育和正统自由学氛围的不耐受性多样性的不宽容。我们还讨论了一致的研究表明，学生不再可以在课堂或校园内表达自己的观点。一项新的研究提供了有关此问题的其他数据，表明，几乎有90％的学生在课堂和作业中歪曲了他们的观点，以通过采用更多的自由主义观点来满足教师的意见。作者解释说：“这些学生不是愤世嫉俗的，但适应性。安全。”在最近的专业，西北大学的研究人员森林romm和凯文·沃尔德曼（Kevin Waldman）详细介绍了他们的发现：在202
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-August 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第2部分：房地产市场的现状； 8月中旬2025A简介概述摘录：昨天，第1部分：当前住房市场； 2025年8月中旬的概述，我审查了房屋库存，住房起点和销售。我指出，现有房屋的关键故事是，与去年相比，库存急剧增加，而销售本质上是平坦的（销售是自1995年以来最低的）。这意味着价格处于压力下。而且区域差异也有很大的差异。在第2部分中，我将研究房价，抵押贷款利率，租金等等。...案例案件案例国家指数在5月份同比同比增长2.3％，并且与5月相比，6月份报告中的同比同比较低（根据其他数据）。 ...在一月份的报告中，案件案件国家指数上涨了4.2％，2月增长了3.9％，3月
Build a conversational natural language interface for Amazon Athena queries using Amazon Nova
在这篇文章中，我们探索了一种创新的解决方案，该解决方案使用由亚马逊Nova Lite提供动力的亚马逊基岩代理商来创建雅典娜查询的对话界面。我们以AWS成本和使用报告（AWS CUR）为例，但是可以将此解决方案适用于您使用athena查询的其他数据库。这种方法在保留雅典娜的强大分析能力的同时使数据访问民主化，因此您可以使用自然语言与数据进行交互。
The Fed Says It Is "Data-Driven"... But The Data Isn't Any Good
美联储说这是“数据驱动的” ...但是瑞安·麦克马肯（Ryan McMaken）通过米塞斯学院（Mises Institute）对数据没有任何好处，这是“数据”的重要一周。在周三的FOMC新闻发布会上，美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）宣布，美联储的政策利率稳定为当前4.5％。鲍威尔指出，由于就业市场“稳定”，因此无需降低利率。鲍威尔（Powell）宣布美联储的货币政策是数据驱动或“依赖数据依赖的”，并确保了媒体的参加成员，媒体的成员确保根据联邦就业数据（除其他数据点）仔细实施FOMC政策。然后，不到48小时后，劳工统计局（BLS）发布了7月的报告，该报告显示，据称过去两个
Opinion: How Well Do Middle Schools Prepare Students for HS? Here’s a New Way to Find Out
教育储蓄帐户Intexas。开放式入学率Inmissouri。每个星期似乎为美国学生带来一个新的故事和更多的教育选择。但是，为了充分利用这些新机会，家庭需要完整的情况。那么，他们目前有什么信息？还有什么其他数据对他们来说有意义？ […]
Thursday: New Home Sales, Unemployment Claims
注：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级情况。该共识是最初的主张从上周的22.1万起增加到2.3亿。这是其他数据的综合索引。•在10:00 AM，6月的新房屋销售来自人口普查局。共识是6.5万萨尔，高于5月的62.3万。•堪萨斯城美联储7月的制造活动调查。
Schedule for Week of July 20, 2025
本周的关键报告是六月的新销售和现有房屋销售。对于制造业，七月里士满和堪萨斯城的制造调查将发布。 Manufacturing Activity for July.----- Wednesday, July 23rd -----7:00 AM ET: The Mortgage Bankers Association (MBA) will release the results for the mortgage purchase applications index.10:00 AM: Existing Home Sales for June from the National Associatio
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-July 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第2部分：房地产市场的现状；概述2025A年7月中旬简介摘录：昨天，第1部分：当前住房市场； 2025年7月中旬的概述，我审查了房屋库存，住房起点和销售。我指出，现有房屋的关键故事是库存正在急剧增加，与去年相比，销售基本上是平坦的（并且2024年的销售是自1995年以来最低的）。这意味着价格处于压力下。而且区域差异也有很大的差异。在第2部分中，我将研究房价，抵押贷款利率，租金等等。...案例案例案例国家指数在4月份同比同比增长2.7％，并且与4月相比，在5月份的报告中可能会降低（根据其他数据）。 ...在一月份的报告中，案例希勒国家指数上涨了4.2％，2月在3
Thursday: GDP, Unemployment Claims, Durable Goods, Pending Home Sales
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级情况。该共识是最初的主张从上周的24.5万人提高到24.7亿。•在上午8:30：2024年第一季度国内生产总值（第三估计）。共识是，实际GDP在第1季度下降了0.2％，与降低0.2％的第二个估计值保持不变。•在8:30 AM：5月从普查局出发的耐用商品订单。共识是耐用商品订单增加了4.5％。•美国东部时间上午8:30：芝加哥为5月提供的国家活动指数。这是其他数据的综合索引。•10:00 AM：5月的房屋销售指数。共识是该指数增加了0.1％。•上午11:00：堪萨斯城6月的制造调查。 •白天：人口普查局发布了2024年人
Part 2: Current State of the Housing Market; Overview for mid-June 2025
今天，在计算出的风险房地产通讯中：第2部分：房地产市场的现状； 6月中旬2025A简介概述摘录：昨天，第1部分：当前住房市场； 2025年6月中旬的概述，我审查了房屋库存，住房起点和销售。我注意到，现有房屋的关键故事是库存正在急剧增加，与去年相比，销售基本上是平坦的。这意味着价格将承受压力（尽管不会有巨大的损害销售浪潮）。而且区域也有很大的差异。在第2部分中，我将研究房价，抵押贷款利率，租金等等。...案例案例案例国家指数在3月份同比同比增长3.4％（YOY），并且在4月份的报告中，与3月相比，在4月份的报告中可能会降低（根据其他数据）。 ...妈妈的季节性调整（SA）案例湿地国家指数的减少为
Thursday: Existing Home Sales, Unemployment Claims
注意：抵押贷款利率来自Mortgagenewsdaily.com，适用于顶级方案。共识的最初索赔是2.3.2千，高于上周的229万。•同样在芝加哥，四月份的芝加哥联邦国家活动指数。这是其他数据的综合索引。•10:00 AM，全国房地产经纪人协会（NAR）的现有房屋销售。共识是415万萨尔，高于402万。住房经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）预计，NAR将报告398万萨尔的销售额。
Schedule for Week of May 18, 2025
本周的关键报告是4月的新销售和现有房屋销售。日期：AIA的建筑帐单指数4月份（商业房地产的领先指标）。----5月22日，星期四------ 8:30 AM：最初每周的失业索赔报告将发布。共识是最初的索赔为2.3.2亿，高于上周的229千。这是其他数据的综合指数。上午10：00：全国房地产经纪人协会（NAR）的4月份现有房屋销售。该共识是415万萨尔的共识，高于402万卢比。该图显示了从1994年到上个月的报告现有的房屋销售。HOUSENing经济学家汤姆·劳勒（Tom Lawler）预计，NAR预计NAR将报告398万SAAR。该图显示了自1963年以来的新房屋销售。虚线是上个月的销售率。共
