The housing market’s new suboptimal equilibrium: flat, flat, and flat
- 作者：新政民主党 自美联储开始大幅加息以来已经四年了，导致抵押贷款利率同样上升。房屋销售达到顶峰已有四年多了，新房中位价达到顶峰也已过去四年左右。最后，房价中位数同比涨幅达到顶峰也已经过去四年了。换句话说，加息的效果已经熟成。根据四年前的价格和利率上涨进行预测不再有意义。相反，正如我上个月在对现有房屋销售报告的总结中所写的那样：“自大流行以来，更重要的动态是价格和库存。因为在大流行期间，价格飙升，库存暴跌。从那时起，这是一个漫长而缓慢的艰难的再平衡过程……今年，房地产市场似乎达到了新冠疫情后的次优平衡，销售和价格横盘整理，库存充其量也缓慢增加。”今天上午的现有房屋报告6 月份的销售证实了这
梅克菲尔德议员和充满希望的首相表示，他将“带来国家有史以来最大规模的权力再平衡” 安迪·伯纳姆 (Andy Burnham) 誓言将北区 10 号设立为“重塑英国的神经中枢” 当被问及她对安迪·伯纳姆 (Andy Burnham) 今天早上不接受提问有何看法时，巴德诺克 (Badenoch) 表示：安迪·伯纳姆 (Andy Burnham) 不喜欢提问。奈杰尔·法拉奇不喜欢提问。即使是议会中的凯尔·斯塔默（Keir Starmer），他也不喜欢在这里提问。如果你想要有人能回答问题，请来找我。我会回答你们所有的问题。我知道不应该是埃德·米利班德。他是为我们的国家去工业化和让我们变得更加贫穷做出最
- 作者：新政民主党 首先，我一贯的警告：虽然它们约占所有住房销售的 90%，但我并不太关注现有销售，因为它们远没有新房销售那么重要，因为后者在建筑过程中涉及更多的经济活动，加上更多的景观美化和家具。但比销售更重要的是，自大流行以来，更重要的动态是价格和库存。因为疫情期间，物价飞涨，库存大幅下降。从那时起，这是一个漫长、缓慢、艰巨的再平衡过程。作为记录，让我从销售开始。过去三年，年化人数一直在 385 万至 435 万之间。尽管较 4 月份增加了 13,000 辆，较一年前增长 6%，但仍保持区间波动，5 月份年化销量为 417 万辆。与一年前相比，这一数字也仅高出 3.2%：正如您所看到的，
