Addressing teaching quality is first job in reforming education, says World Bank
政府需要专注于提高教学质量，并弥补因改善识字和教育成果的直接优先事项而损失的上学日子。世界银行国家[…]
Fil-Chinese biz chamber backs 99-year land leases
菲律宾中国工商业会议厅联合会（FFCCCII）呼吁即将到来的国会通过一项将外国投资者的土地租赁扩大到99年的措施。 “这不仅仅是政策的改变，这是将菲律宾定位为稳定的典范和[…]
Senate approves bill extending foreigner land leases to 99 years
参议院周一批准了一项法案，延长了外国投资者签订的土地租赁的最长期限，以及另一项重组社会经济规划机构的措施。参议院法案第 2898 号旨在修改已有 31 年历史的《投资者租赁法》，将外国租赁期限从 75 年延长至 99 年。在目前的设置下，[…]
Army Chief Vows to Respect Hawaii Culture and Environment, but 60-Day Timeline Is Questioned
陆军部长丹·德里斯科尔（Dan Driscoll）对太平洋的士兵有一个愿景，其中一部分是以重新谈判的夏威夷土地租赁为中心，该服务已在2029年进行了数十年的培训。
99-year lease bicam report approved
参议院和众议院批准了周一晚些时候的一份双层会议委员会报告，该报告旨在延长外国人的最高土地租赁期限。
GetJet Airlines to Establish New MRO Facility
GetJet航空公司在Vilnius国际机场GetJet Airlines建立新的MRO设施，已通过...邮政GetJet Airlines组织的拍卖成功地在Vilnius International Airport（VNO）获得了长期的土地租赁，以建立新的MRO设施，首先出现在Aeromorning上。
Oil and Gas: Bureau of Indian Affairs Could Improve Lease Management of Trust and Restricted Land
GAO 发现的内容GAO 无法全面评估印第安人事务局 (BIA) 对石油和天然气租赁担保的实施情况，因为 BIA 不收集和维护有关担保的全面信息。例如，如果不检查文件，BIA 通常无法获得担保金额或担保索赔信息。如果没有编制或维护担保信息的流程，BIA 就不知道担保是否足以实现其目的，也不知道担保索赔发生的频率。机构指导不足以确保 BIA 能够有效管理担保。对 BIA 员工的指导不够详细，无法指导租赁生命周期某些阶段的关键行动，包括设定初始担保金额时。因此，BIA 办公室通常会采取最低限度的措施来遵守机构法规和指导，例如，将担保设定为监管最低限度。据 GAO 采访的许多部落、BIA 和 BLM
House passes bill allowing foreigners 99-year leases
众议院周二第三次也是最后一次阅读通过了一项措施，将外国人的土地租赁期限从之前的 75 年设定为 99 年，该法案被吹捧为吸引更多外国投资的一种手段。
Why Big Oil Doesn’t Mind Big Regulation
特朗普呼吁取消拜登时代的监管，这对所有化石燃料生产商来说都不是好消息。《华尔街日报》的 Jinjoo Lee 撰文。监管成本高昂。为什么有些公司想要受到监管？也许这些摘录可以解释其中的原因。“领先的石油商并没有突然成为绿色和平组织的积极分子——严格的规定往往符合他们的利益。大公司有能力遵守这些规定，而小公司往往不能。严格的规定可能会让这些小公司破产，或者迫使它们向更大的生产商出售产品。值得注意的是，2020 年甲烷强度高于同行的生产商——例如 PDC Energy 和 Callon Petroleum——此后被大公司吞并。”“拜登执政期间，钻探的其他障碍对小公司来说更为沉重，而在特朗普执政期间
Texas Rental Market "Collapsing Before Our Eyes"
德克萨斯州租赁市场“在我们眼前崩盘” Redfin 的房地产市场数据显示，美国 10 月份租金持平，同比小幅上涨 0.2% 至 1,619 美元。两年来，在新冠疫情期间，低利率和国内移民趋势引发了大规模繁荣，全国租金一直保持平稳。现在，在德克萨斯州奥斯汀等城市，由于新供应激增和需求减少，租金正在下滑。深入研究奥斯汀的租赁数据，房地产分析公司 Reventure Consulting 的首席执行官兼创始人 Nick Gerli 在 X 上分享了当地租赁市场低迷令人担忧的细分情况，这可能会让大都市地区的房东深感恐慌。让我们从 Gerli 的推文开始……德克萨斯州奥斯汀的租赁市场正在我们眼前崩盘。在
UK schools may pass on VAT hike to summer operators
暑期中心业务是英国英语教学的支柱，但在某些情况下，场地租金成本正在上升，威胁到初级市场的定价模式。文章《英国学校可能会将增值税上调转嫁给暑期运营商》首次出现在 The PIE News 上。
Lithuanian Airports to auction two land plots at Vilnius Airport......
立陶宛机场 (LTOU) 将于 10 月 31 日起启动两场公共土地租赁拍卖，两场拍卖均已为维尔纽斯机场西南部的潜在租户做好准备。据称，这些地块可用于建造机库，以开展飞机维护、维修和大修 (MRO) 活动。可供拍卖的两块独立地块面积分别为 11,200 平方米和 4,700 平方米。据 LTOU 代表介绍，目前的开发只是改善首都机场这一区域的第一步，因为该区域的总预期潜力约为 4 公顷，共有 6 块独立地块可供出租用于各种活动。除了现阶段要出租的地块外，LTOU 还计划在未来几年内开发所有必要的基础设施，包括用于飞机起降的新停机坪表面，以及改善地面交通路线的投资。“我们在组织战略中明确指出，我
Adam Smith's 'Effectual Demand'
“在每个社会或社区中，在各种不同的劳动和资本使用中，工资和利润都有一种普通或平均的比率……同样，在每个社会或社区中，租金也有一种普通或平均的比率……这些普通或平均比率在它们通常适用的时间和地点可以称为工资、利润和租金的自然比率。当任何商品的价格既不高于也不低于足以支付土地租金、劳动工资以及用于生产、准备和将其推向市场的资本利润的价格时，根据其自然比率，该商品就会以所谓的自然价格出售……任何商品通常出售的实际价格称为其市场价格。它可能高于或低于其自然价格，也可能与其自然价格完全相同。每种特定商品的市场价格都由实际推向市场的数量与愿意支付商品自然价格的人的需求或租金、劳动和利润的全部价值之间的比例
Japan's Pioneer Ace Aviation to operate Honda jets
Pioneer Ace Airlines（东京羽田）已获得国土交通省下属机构东日本民航局的批准，该局已通过对其交通控制设施的检查，使 Pioneer 距离开始客运包机业务又近了一步。Pioneer 是日本投资顾问有限公司的全资子公司，该公司打算将本田 HA-420 投入当地租赁市场，并将其用于临时包机，之后...
上周，租赁和改革法案在英国成为法律。这不是租赁改革的结束。这甚至不是结束的开始。但也许是开始的结束。该法案的通过出乎意料。它正在议会缓慢通过，当里希·苏纳克出人意料地宣布 7 月 4 日举行大选时，租赁改革活动家——我真正与之合作了一段时间的团体——认为该法案将被否决。如果你想了解在休会前短暂的最后几届会议上未决法案会发生什么，你需要阅读所谓的“清理”。简而言之，这是未决法案要么被强行通过，要么被踢进深渊，再也看不到的时期。这是一个近乎疯狂的政策过程，它打破了所有的立法规则，只是为了尽快清空订单簿。租赁和改革法案勉强通过了，但没有关键的补充，例如地租上限或禁止没收。这令人非常失望，尤其是前者，
A community collaboration for progress
研究生 Nolen Scruggs 与当地租户协会合作解决住房不平等问题，这是麻省理工学院打击系统性种族主义计划的一部分。
Fiscal Year 2025 Budget Request: U.S. Government Accountability Office
GAO 的发现在 2023 财年，GAO 的工作带来了 704 亿美元的经济效益，每投资 GAO 1 美元，回报率约为 84 美元。过去 6 年我们的平均投资回报率为 133 美元至 1 美元。 2023 年，我们还确定了 1,220 项其他好处，这些好处可以改善为美国人民提供的服务，加强公共安全，并促进整个政府的改进。去年，GAO 的高风险系列带来了 329 亿美元的财务收益以及 468 项计划和运营改进。 GAO 还帮助推进各机构的努力和相关的国会监督，以预防、发现和应对欺诈、浪费和滥用行为。例如，在 2023 财年，我们估计 COVID-19 大流行期间的失业保险欺诈金额可能在 1000
Vero Beach Vacation and Gear Issue
我们要返回维罗海滩。过去几年，维罗已成为我们最喜爱的度假胜地。我们曾两次寻找公寓，但 Ziva 不允许我们带大型犬。今年我们重新开始寻找，但我们也在考虑公寓。玛丽和我计算了所有数字，避免初始购买成本以及可能的土地租赁或 HOA 费用的最简单方法就是租一套公寓。我们甚至计算了数字，比较了租一个宠物友好型住所两三个月的费用和每月 6-9k 的费用。再加 4k，我们就可以全年拥有自己的住所。尽管天气变冷时我的身体感觉很糟糕，但我很乐意在 10 月前往南方，直到 4 月才回来。天气监测我访问的一些天气页面已经更改或消失了，但我一直在研究一些对我来说很新的天气工具，用于我的越野飞行计划。我总是使用
