差不多十三年前，当我写《未来如此光明……》时，我指出我是 90 年代以来最乐观的，而且事情只会变得更好。我指出，未来几年新屋开工将大幅增加，州和地方政府将再次开始招聘，预算赤字将大幅下降，家庭去杠杆化即将结束。正如我在 2013 年 1 月指出的那样：“经济有几个顺风车，逆风（如家庭去杠杆化）大部分正在消退。”现在这些顺风已经消退。新屋开工、新房销售和汽车销售的显着增长已经成为过去。除数据中心外，商业房地产正在苦苦挣扎，酒店等一些行业正陷入衰退。过去 37 个月中，建筑比林斯指数 (ABI) 有 35 个月处于收缩状态，表明到 2026 年 CRE 投资将放缓。而且联邦预算赤字正在急剧增加。幸
