Multifamily Delinquencies Are Now Higher than During the Great Recession
Freddie Mac的犯罪报告显示，违法行为高于巨大的峰值。四月的犯罪率是14年来最高的。
今天，在计算出的风险房地产通讯中：房利美和弗雷迪：单一家庭严重的犯罪率下降了Aprilexcerpt：Freddie Mac报告称，4月份的单户家庭严重犯罪率为0.57％，低于3月的0.59％。 Freddie的速度从2024年4月的0.51％上升，但是，这接近了帕德血症的0.60％的速度水平。2010年2月，Freddie的严重拖欠率达到了4.20％的峰值，在住房泡沫之后达到4.20％，并在2020年8月5日的3.17％中登上了Pandemic.fannie Mae5的3.17％。 3月0.56％。严重的犯罪率从2024年4月的0.49％上升，但是，这低于po前低点0.65％的低频率。福尼·
FOMC Preview: No Change to Fed Funds Rate
大多数分析师预计本周会议上FOMC政策不会改变，将目标范围保持在4 1/4％至4 1/2％。市场参与者目前预计FOMC也将在6月的会议上搁置，7月的下一个税率降低，并在今年晚些时候降低了一两个税率。从BOFA：May FOMC会议看起来像是占位符：持有的政策率，鲍威尔（Powell）主席与他最近的演讲没有变化。他可能会重申，美联储正在评估特朗普政府所有政策变化的总影响，而不仅仅是孤立的贸易政策。我们认为6月份的标准很高，但鲍威尔不太可能在此阶段排除它。重点添加的投影将不会在这次会议上发布。为了审查，这是三月的预测。 FOMC参与者在2025年底（3.9％-4.4％）的联邦资金利率目标水平的中点
ADP: Private Employment Increased 62,000 in April
来自ADP：ADP国家就业报告：4月份私营部门的就业人数增加了62,000个工作；年薪上涨了4.5％：“不安是一天的话。雇主正在试图将政策和消费者的不确定性与大多数积极的经济数据调和，” ADP首席经济学家Nela Richardson博士说。 “在这样的环境中做出招聘决定可能很困难。”强调这一点远低于130,000的共识预测。 BLS报告将于周五发布，共识是针对4月增加的13万名非农业工资工作。 DOL报道：在截至4月26日的一周中，季节性调整后的初始索赔的提前数为241,000，比上一周的修订水平增加了18,000。上一周的水平从222,000升至223,000。 4周的移动平均水平为
Cost to Build Multifamily Housing in California More Than Twice as High as in Texas
在加利福尼亚州建造多户住房的房屋是德克萨斯州的两倍以上，其差异是由州和地方政策驱动的，这有助于长期许可和建设时间表，以及较高的当地发展费用。
今天，在经过计算的风险房地产新闻通讯中：房利美和弗雷迪：弗雷迪·麦克（Freddie Mac）在弗雷迪（Freddie）的违法率不变的单一家庭严重犯罪率：弗雷迪·麦克（Freddie Mac）报告说，2月份的单户家庭严重犯罪率为0.61％，从0.61％的1月开始不变。弗雷迪（Freddie）的速度从2024年2月的0.54％上升，然而，这接近大宽大的水平0.60％的0.60％。在90多天以上的犯罪率最近增加时，去年可能与去年的飓风相关。弗雷迪（Freddie）的严重拖欠率在4.20 fevle the 3.20 pever play fever。 Pandemic.Fannie Mae报道说，
ISM® Services Index Increased to 53.5% in February
（允许发布）。 ISM®服务指数为53.5％，高于上个月的52.8％。就业指数从52.3％增加到53.9％。注意：高于50表示膨胀，收缩50以下。该国最新的ServicesISM®Reportfor ServiceSection for ServicesPMI®于2025年2月2日2月2月在2月连续第八个月扩展了有关服务领域的商业经济活动报告。 ServicesPMI®占53.5％，表明自2020年6月从冠状病毒大流行引起的衰退恢复以来的第54个月的第54个月扩张。该报告今天由Steve Miller，CPSM，CPSM，CSCP，CSCP，CSCP，CSSC，Institute for Su
ADP: Private Employment Increased 77,000 in February
来自ADP：ADP国家就业报告：2月份私营部门就业增加了77,000个工作； ADP首席经济学家内拉·理查森（Nela Richardson）表示：“年薪上个月的政策不确定性和消费者支出的放缓可能导致裁员或招聘放缓。” “我们的数据，加上其他最新指标，表明雇主评估未来的经济环境时雇用犹豫。”重点添加了这一点低于140,000的共识预测。 BLS报告将于周五发布，共识是针对2月增加的158,000名非农业工资工作。
Fannie and Freddie: Single Family and Multi-Family Serious Delinquency Rates Increased in November
今天，在计算风险房地产通讯中：房利美和房地美：11 月份单户和多户严重拖欠率上升摘录：新年快乐！祝 2025 年一切顺利，比尔11 月份单户和多户严重拖欠率上升……以下是自 2006 年以来多户 60 天以上的拖欠率。房地美 (蓝色) 报告称，11 月份多户拖欠率从 10 月份的 0.40% 上升至 0.40%，低于 2024 年 1 月的近期峰值 0.44%。房利美 (红色) 报告称，11 月份多户拖欠率从 10 月份的 0.57% 上升至 0.61%，为 2011 年以来的最高水平（不包括疫情）。文章中还有更多内容。
AIA: Architecture Billings "Flat" in November; Multi-family Billings Turn Slightly Positive
注：该指数是主要针对新商业房地产 (CRE) 投资的领先指标。来自 AIA：ABI 2024 年 11 月：建筑公司营业额保持平稳尽管 AIA/Deltek 建筑营业额指数 (ABI) 得分本月略低于 50，但仍足够接近该阈值，表明报告营业额下降的公司比例与报告营业额增加的公司比例基本相同。虽然看到大多数公司报告增长会更好，但营业额在下降近两年后恢复平稳这一事实是一个令人鼓舞的迹象，表明更多公司的状况正在改善。对新工作的咨询继续稳步增长，虽然新签设计合同的价值连续第八个月下降，但本月下降速度有所放缓。11 月，该国西部和南部地区的商业状况继续改善，公司营业额连续第二个月增加。最值得注意的是西部
Renter Nation Returns? Multi-Family Building Permits Soared In November
租房国家回归？ 11 月多户住宅建筑许可飙升今天上午房地产市场情况好坏参半，新屋开工数连续第三个月下降（环比下降 1.8%，而预期环比增长 2.6%），但建筑许可环比飙升 6.1%（远超预期增长 1.0%）——这是自 2023 年 2 月以来的最大环比涨幅……来源：彭博社这导致许可 SAAR 升至 1.505 毫米——为 2024 年 2 月以来的最高水平——而开工 SAAR 则跌至接近 COVID 封锁期间的低点……来源：彭博社许可激增全都归功于多户住宅（环比增长 22.1%，为 2023 年 2 月以来的最大增幅），而多户住宅开工数环比暴跌 24.1%（可能是由于飓风影响）……来源：彭博社
Fannie and Freddie: Single Family and Multi-Family Serious Delinquency Rates Increased in October
今天，在计算风险房地产通讯中：房利美和房地美：10 月份单户和多户严重拖欠率上升摘录：10 月份单户严重拖欠率略有增加，多户严重拖欠率增加....多户拖欠率增加，房利美利率创下 2011 年以来最高水平（疫情前）...房地美报告称，10 月份单户严重拖欠率为 0.55%，高于 9 月份的 0.54%。房地美的利率较 2023 年 10 月的 0.54% 同比略有上升。这低于疫情前的低点....房利美报告称，10 月份单户严重拖欠率为 0.52%，与 9 月份的 0.52% 持平。严重违法率较 2023 年 10 月的 0.53% 同比下降。这也低于疫情前的最低水平。文章中还有更多内容。
注：该指数是主要针对新商业房地产 (CRE) 投资的领先指标。来自 AIA：ABI 2024 年 10 月：建筑公司的经营状况开始缓和 AIA/Deltek 建筑营业额指数 (ABI) 本月得分为 50.3，这意味着报告营业额下降的公司比例与报告营业额增加的公司比例基本相等。此外，10 月份对新项目的咨询量小幅上升至六个月以来的最高水平。然而，尽管利率下降和通胀率下降，但客户仍然不愿启动新项目。10 月份新签署的设计合同价值进一步走软，连续第七个月下降。本月受访的公司表示，许多客户仍在等待 11 月全国和地方选举的结果，然后再决定如何开展新项目。10 月份全国各地的商业状况差异很大。虽然东北部
Fannie and Freddie: Single Family and Multi-Family Serious Delinquency Rates Increased in September
今天，在计算风险房地产通讯中：房利美和房地美：9 月份单户和多户严重违约率上升摘录：9 月份单户严重违约率略有增加，多户严重违约率增加。房地美报告称，9 月份单户严重违约率为 0.54%，高于 8 月份的 0.52%。房地美的利率较 2023 年 9 月的 0.55% 略有下降。这低于疫情前的低点。房地美的严重违约率在房地产泡沫爆发后于 2010 年 2 月达到峰值 4.20%，并在疫情期间于 2020 年 8 月达到峰值 3.17%。房利美报告称，9 月份单户严重违约率为 0.52%，高于 8 月份的 0.50%。严重拖欠率较 2023 年 9 月的 0.54% 同比下降。这也低于疫情前的低
注：该指数是主要针对新商业房地产 (CRE) 投资的领先指标。来自 AIA：9 月份建筑公司营业额恶化 AIA/Deltek 建筑营业额指数 (ABI) 本月得分为 45.7，因为大多数公司继续报告营业额下降。尽管美联储最近宣布降息，但客户对未来项目仍持谨慎态度。对潜在新项目的咨询继续增加，但自今年年初以来，速度有所放缓。9 月份，公司新签署的设计合同价值连续第六个月下降，尽管过去几个月下降速度有所减缓。然而，公司继续报告平均积压量为 6.4 个月，这仍高于疫情前的历史平均水平，并且是现有工作正在进行中的一个很好的指标，即使新工作的到来已经放缓。9 月份，全国各地的情况也依然疲软。西部公司的账
Nature’s classroom: Why preschoolers need more time outdoors
在疫情后行为问题不断增加的情况下，一些人认为户外教育可能是解决注意力分散和神经紧张的良药。
注：该指数是主要针对新商业房地产 (CRE) 投资的领先指标。来自 AIA：8 月份建筑公司营业额依然低迷，AIA/Deltek 建筑营业额指数 (ABI) 得分下降至 45.7。建筑公司上一次实现持续增长已近两年。然而，客户仍然对新项目表现出兴趣，因为在此期间对工作的咨询持续增加。然而，这些咨询仍然难以转化为实际的新项目，因为 8 月份新签署的设计合同价值连续第五个月下降。8 月份，全国所有地区的商业环境均有所疲软，西部公司的营业额连续第二个月最为疲软。东北部公司的营业额在前两个月持平，但本月再次跌回负值区域。所有专业化公司的 8 月份营业额均出现下降，多户住宅专业化公司的状况尤其疲软。..
