Housing continues in the doldrums, but its decline failed to give rise to a post-pandemic recession
- 作者：新政民主党人 在住房方面，大流行后的经济状况很奇怪。这是因为，截至去年，从各方面来看，住房状况已经严重恶化，经济衰退应该已经开始了。这种情况不仅没有（完全）发生，而且目前的情况更适合这种衰退的结束，而不是持续的衰退。总体而言，这是因为尽管就业创造停滞，但实际收入却没有停滞，实际消费支出足以保持经济扩张。过去几个月，情况发生了逆转，实际收入下降，但制造业和就业创造反弹。住房也在这个难题中发挥着作用。我们来看一下，5月份，几乎所有的整体房地产数据都是负面的。开工量（蓝色）较为嘈杂且许可略有滞后（金色），急剧下降，年化下降-215,000 套至 117.7 万套。许可证数量减少-10,00
随着公共养老金福利水平预计下降，企业年金和退休福利对退休后收入的补充作用受到质疑。在企业年金方面，2001年出台了《固定缴款养老金（DC）法》，2002年出台了《固定收益企业养老金（DB）法》，定位为传统纳税退休金和职工养老基金的替代，旨在为中小企业提供灵活的退休福利制度。然而，即使准备好了新的系统，现有的企业也未必能够立即过渡。经营时间较长的企业往往已经有一次性退休福利或传统企业年金计划，而改变制度涉及劳资协议、资产转让、行政负担以及对员工的解释等。相比之下，引入该系统后成立的公司从成立之初就可以设计一个有DC和DB作为选项的系统。因此，设立年份的差异可能会影响退休福利计划的存在和类型。因此
An exception to the rule? Maybe Housing ISN’T the Business Cycle
- 新政民主党人二十年前，Edward Leamer 教授在美联储杰克逊霍尔会议上发表了题为“住房就是商业周期”的重要演讲。当前的环境正在对这一假设进行非常严峻的考验。因为从各方面来看，住房状况已经严重恶化，经济衰退应该在几个月前就已经开始了。事实上，目前的情况最符合这样的衰退结局！然而，我们到了。让我们更详细地看一下。正如我经常做的那样，让我从抵押贷款利率（蓝色，左轴）与单户家庭许可证（红色，右轴）开始比较。通常，住房许可和开工率遵循抵押贷款利率，在过去几年的大部分时间里，它们一直在从大流行后超过 7% 的高点下降。 2 月份，利率创下 5.99% 的 3 年多新低，之后伊朗战争石油冲击推动
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