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日本房地产投资市场规模(2025年)——“收益房地产”的资产规模约为352.1万亿日元(较上次+37.0万亿日元)。自上次调查以来,所有用途均已扩大。

わが国の不動産投資市場規模(2025年)~「収益不動産」の資産規模は約352.1兆円(前回比+37.0兆円)。すべての用途が前回調査から拡大。

■概要 日本房地产投资市场继续表现良好。在预测房地产投资市场的未来时,重要的是要考虑作为投资对象的“收益房地产”的资产规模有多大。此外,继续了解“用途”和“区域”的细分也很重要。 Nissay研究所和价值研究所正在联合开展日本房地产投资市场规模调查,这已是该调查第五次进行。调查结果显示,日本“收益型房地产”的资产规模预计约为352.1万亿日元(+37.0万亿日元,比上次调查+11.7%),“投资级房地产”的资产规模估计约为222.1万亿日元(+27.5万亿日元,比上次调查+14.1%)。从“收益性房地产”用途来看,“办公室”占比最大,约为126.8万亿日元(36%),其次是“出租住宅”,约91

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