- 作者：新政民主党人 如果住房许可和开工率位居长期领先指标的前列，那么工业生产及其组成部分就是最重要的同步指标之一，即使它们不像美国作为世界工业强国时那么重要。如果今天早上早些时候我们看到住房市场继续保持中性趋势，那么随着工业生产的出现，我们看到经济中的商品生产部门继续呈上升趋势。也就是说：7 月份整体生产（蓝色）增长 0.2%，创疫情后新高，制造业生产（红色）也增长 0.1%。与此同时，与人工智能数据中心建设最密切相关的电力和天然气公用事业生产（黄金）增长了 0.7%。下图显示了疫情爆发前所有三个指标均以 100 为标准：您可以看到过去几年公用事业建设超过制造业的程度以及总体数据。同比而言
The neutral trend in the most reliable long leading indicators in housing continues
- 新政民主党人让我以我对长期领先指标的最新总体概念开始这篇文章。首先，其中大多数是财务方面的——一般来说，是“金钱成本”。这适用于债券利率、收益率曲线、实际货币供应量和银行贷款。最近我也提出要加上财政政策，比如有没有大的刺激或者紧缩政策在起作用？但越来越明显的是，经济衰退要等到“现实世界”到来之后才会发生，非金融长期领先指标也参与其中：企业利润、人均实际零售销售以及——请击鼓——住房许可和开工率。因为虽然许可证和开工率在很大程度上处于抵押贷款利率的下游，但它们代表了构成最大消费购买的行业的活动，并且通过建筑、景观美化和家具，通常需要大约 2 年的时间才能完全渗透到更广泛的经济中。所以让我们看
Housing permits and starts continue to show a sector at an equilibrium
- 作者：新政民主党 上周，我详细写了整个房地产市场如何达到平衡，几乎所有指标都或多或少持平。这意味着这个对经济重要的长期主导行业几乎是中性的。今天上午的住房许可证、开工率和在建单位数据延续了这一趋势，同比变化很小。6月份发放的住房许可证年率下降了-43,000份至136.7万份，而波动性更大的开工数量增加了223,000份至年化142.7万份。单户家庭许可证是波动性最小、传达最多信号的指标，年率下降-21,000 至 871,000。最重要的是，单户住宅和许可证总数都保持在 12 个月的范围内（年化 864,000-929,000 套）和 134.7 万套 - 154 万套（年化）：当我们比
