Budget 2026: Govt eases compliance for NRIs selling property in India
目前，当不动产卖方为非居民时，买方需要取得TAN以进行源头扣税
5 Things You Should Never Do With a Rental Property That You Own
请注意，我们无权提供任何投资建议。本页面内容仅供参考。拥有出租房产可能是建立长期财富的有效方式，但它并不是像所有那些互联网留言板战士希望的那样，是一种“一劳永逸”的投资……继续阅读您永远不应该对您拥有的出租房产做的 5 件事The post 5 你永远不应该对您拥有的出租房产做的事情首先出现在《经济观察》上。
Buying property in a trust or company: what investors need to understand before making the leap
关于通过信托和公司结构购买投资性房地产的讨论明显增多。从媒体评论到投资者论坛和咨询圈，越来越多的人提出这样的问题：我应该购买信托吗？对于许多投资者，特别是那些建立多房产投资组合的投资者来说，购买的结构不再是
景気ウォッチャー調査2026年1月～寒波や降雪の影響で客足は鈍い、今後はインバウンド増への期待も～
■概要 2026年1月经济现状DI（季节调整值）为47.6，比上月下降0.1点。日本内阁府将基本判断从“经济正在回升”改为“虽然可以看到天气因素的影响，但经济正在回升”。寒潮和降雪等天气因素被认为是暂时的，因此预计未来会出现小幅增长。评论包括，“虽然农历新年期间中国入境旅游预计会减少，但随着其他国家的入境旅游持续增加，但导致经济（关东南部等休闲设施）下滑的因素并不多”，“2月是冬季旅游高峰，因此入境旅游可能会增加。”不过，自12月以来，由于暴风雨天气导致的航班取消明显增加，因此取决于天气（北海道旅行社）。” 尽管对中国入境游客减少和天气状况感到担忧，但也有一些评论表达了入境旅游总体增长的预期。
Auditor-General warns Sh4bn NSSF assets in Nairobi risk grab
Nancy Gathungu 表示，内罗毕中央商务区至少有五处 NSSF 优质房产仍处于闲置状态，这违反了投资政策，并使养老金资产面临损失。
隐士蜘蛛（Araneae：Sicariidae）：关于佛罗里达州的分布、咬伤行为和医疗风险的争议神话摘要隐士蜘蛛是一种由于其坏死毒液而具有潜在医学意义的蛛形纲动物。然而，在棕色隐士（Loxosceles reclusa）居住的地区，咬伤和坏死的情况很少见。在美国佛罗里达州，公共媒体报道和医学案例研究传播了关于隐士蜘蛛的三种误解：美国佛罗里达州的繁殖种群广泛；隐士蜘蛛遇到时很容易咬人；经证实，隐士蜘蛛咬伤不可避免地会产生坏死性伤口。在这里，我们对佛罗里达州 220 处疑似隐士蜘蛛侵扰的房产进行了现场调查，并向美国农业部或佛罗里达棕隐士项目报告，我们发现只有 19 个地点存在入侵性地中海隐士蜘蛛
■概要 为了解房地产市场的现状和未来走向，我们针对房地产领域的从业者和专家（116名受访者，回应率58.0%）开展了第22次“房地产市场调查”。对于整个房地产投资市场的企业信心（房产买卖、新开发、基金设立），大约80%的受访者回答积极（总计“好”和“稍好”），不到20%回答“正常/正常”，约5%回答消极（总计“差”和“稍差”）。对于六个月后的经济形势前景，近 70% 的受访者表示将保持“不变”，约 20% 的受访者表示会好转（“好转”和“稍好”合计），约 10% 的受访者表示会变得更糟（“更差”和“稍差”合计）。对于未来预计价格上涨和市场扩张的投资领域（包括证券化产品），最常见的答案是“办公楼
Quieter Streets Linked to Increase in Home Prices
研究人员发现，当在繁忙的高速公路沿线修建隔音屏障时，距离隔音屏障最近的房屋价格就会飙升 作者：《华尔街日报》的丽莎·沃德 (Lisa Ward)。这让我想起了负外部性，即在没有补偿的情况下强加给第三方的成本。驾驶汽车会产生噪音，这对于居住在高速公路附近的人们来说是一项成本。通过创建更安静的社区，那里的房屋变得更有价值，因为噪音成本不再强加在它们身上。文章摘录：“在隔音屏障建成后的五年里，与对照组的房屋相比，隔音屏障100米（约109码）内的房产价格上涨了近6.8%。”“隔音屏障对房产价值的影响随着距离的增加而下降”“位于隔音屏障的房屋的价格上涨了约3.9%”距离新建声屏障 100 至 200
Does Rental Real Estate Really Pay Off?
请注意，我们无权提供任何投资建议。本页面内容仅供参考。租赁房地产是金融界最常争论的投资话题之一。与股票和债券不同，租赁房产会产生有形的现金流，具有税收优惠，并且会随着时间的推移而升值。...继续阅读租赁房地产真的有回报吗？帖子租赁房地产真的有回报吗？首先出现在经济观察上。
Trump Gets Housing Taxation Backwards
特朗普认为折旧扣除代表着出租房产业主的税收优惠，他错了。引入房屋折旧扣除或取消出租房产业主的折旧扣除是不合适的。尽管如此，住房的联邦所得税待遇仍有改进的空间。特朗普倒退住房税的帖子首先出现在美国企业研究所 - AEI 上。
唐纳德·特朗普总统上周写道，他将在世界经济论坛上发表演讲，讨论负担能力以及他提出的住房计划，包括禁止大型机构投资者购买更多单户住宅。卡托学者史蒂芬·斯利文斯基在特朗普总统发表关键讲话之前发表了这一声明：“过去两周特朗普总统和贝森特部长今天提出的政策建议实际上对首次购房者没有任何帮助，实际上会让短期内因各种原因决定现在不想买房的租房者的情况变得更糟。贝森特部长表示他们只是想“赶走”大型机构投资者。但这不会产生太大的真正影响：这些投资者中的绝大多数是夫妻企业，他们在全国许多地区提供大量的租赁房产，这只会减少租房者的选择，他们中的许多人需要尽可能多的负担得起的选择。“驱逐任何类型的机构投资者都是糟糕
Multifamily Delinquencies Rise Again, Hit New Post-Great Recession High
房地美 (Freddie Mac) 的多户型房产拖欠报告显示拖欠率高于大衰退峰值。
Trump’s planned limits on US property investing could spur foray into UK housing market
禁止私募股权公司在美国购买单户住宅引发担忧机构可能会加深英国的住房危机在唐纳德·特朗普禁止机构公司在美国购买单户住宅后，美国主要投资者和私募股权公司可能会加大进军英国新建住房的力度，引发人们对投资者可能“走捷径并提高租金”的担忧。美国总统上周表示，他将要求国会将这项措施编入法典，以解决人们对买房或租房困难的担忧。根据美国人口普查局的数据，去年房产售价中位数为 410,800 美元（305,000 英镑）。继续阅读...
Wall Street insider rips 4 proposals aimed at Trump’s 'populist base'
尽管唐纳德·特朗普总统在其政府中聘用了一些主要的华尔街资深人士——包括商务部长霍华德·卢特尼克（前坎托·菲茨杰拉德）和财政部长斯科特·贝森特——但他也受到了金融界的批评。其中一些来自以财富管理背景而闻名的保守派戴维·巴恩森(David Bahnsen)。在《国家评论》1 月 12 日发表的一篇尖刻文章中，巴恩森攻击了他认为不可行的特朗普最近的四项提议。根据巴恩森的说法，这些提议是 (1)“如果这些投资者拥有超过 100 处房产，则彻底禁止机构购买单户住宅房地产”，(2)“政府控制国防和航空航天公司的高管薪酬，以及松散定义的情况，禁止此类公司向投资者返还资本，无论是通过股票回购还是股息，”(3)
