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关于退休后住房资产使用的思考

老後の住宅資産の利活用について考える

在房地产市场上,房价明显呈现上涨趋势。根据根据房地产交易价格计算的房地产价格指数(2010年平均:100),截至2025年6月,独栋别墅价格为118.8,公寓价格为216.8(均为全国范围,经季节调整,于2025年9月底发布)。房价上涨固然是低利率环境、房贷减税、资产通胀等因素造成的,但住房政策变化的影响也不容忽视。 2006年,住房基本法颁布即将迎来20周年,这部法律标志着日本住房政策从“确保数量”转向“提高质量”的重大转变。自战争结束以来,解决住房短缺问题一直被视为首要任务,但随着出生率下降和人口老龄化,政策重点已转向建设持久、高性能的住房。例如加强长期优质住房体系和节能标准。根据国土交通

特朗普如何将美国变成以赌博为基础的“赌场经济”:分析

How Trump turned America into a 'casino economy' built on gambling: analysis

在《纽约时报》周日发表的一篇文章中,经济评论员凯拉·斯坎伦 (Kyla Scanlon) 认为,唐纳德·特朗普总统已将美国变成了一个“赌场经济”——一个由投机、风险和幻想驱动的经济体,而不是对工人或工业的实际投资。斯坎伦,《在这种经济中?》一书的作者《货币与市场的真正运作方式》一书写道,尽管特朗普在竞选时承诺重振美国制造业,但他的政策培育了一个建立在赌注和泡沫基础上的经济体系,市场和政府决策都类似于高风险赌博。“他带来的是建立在投机和风险基础上的赌场经济。在整个市场和政策中,人们正在用别人的钱对未来进行赌注,其代价可能是灾难性的。” 斯坎伦写道。她指出了各个领域的例子:人工智能的爆炸式增长。借

宏观简报:2025 年 10 月 17 日

Macro Briefing: 17 October 2025

由于对地区银行贷款的担忧日益加剧,美国股市周四下跌。盈透证券(Interactive Brokers)高级经济学家何塞·托雷斯(José Torres)表示:“信用质量担忧如今困扰着华尔街,因为人们越来越担心多家大型贷方在抵押品有限的情况下面临大量问题贷款。”针对区域银行股 (KRE) 的 ETF 下跌 6.2% [...]