2009: Calling the Bottom for the Economy
注：CR正在休假，我将在10月21日返回。2009年初，许多分析师都预测第二次大萧条。然而，我开始看到一些积极的迹象......我能够在 2009 年中期宣布经济衰退的结束。从 2009 年 1 月开始：汽车销售美林证券的大卫·罗森伯格上周写了一篇研究文章：“不是你父亲的衰退......（但可能是你祖父的）”（无链接）不用说，这篇文章不太乐观。但我对一些关于汽车销售的评论很感兴趣......目前这个比率是23.9岁， 有史以来最高的。这是一个不可持续的水平（我怀疑大多数车辆能否持续 24 年！），并且该比率可能在未来几年内下降。这种情况可能会因车辆从车队中移除而发生，但更有可能是因为销量增加.
貸出・マネタリー統計（24年12月）～利上げが貸出金利に波及、定期預金残高の底入れが顕著に
(贷款余额)据1月14日发布的《存贷款趋势》(初报)显示，12月份银行贷款(平均余额)同比增长3.40%，比上月( 3.20%），上涨（图1）。这是增速连续第二个月上升，也是五个月以来的最高增速。自2023年1月以来，增长率一直保持在3%左右，超过了冠状病毒大流行之前的2019年的增长率（约2%）。这一稳定趋势被认为是受到原材料价格高企导致的营运资金需求以及并购和房地产的资本需求等因素推动的。分业务类型看，城商行同比小幅增长2.99%（上月为2.94%），区域性银行（含二级区域性银行）同比大幅增长3.74%。 (上月为3.42%)(图2)。自夏季以来，城市银行和其他银行的增长缺乏方向，但区域性
Vince Lanci: "Silver’s Time To Shine Comes In 2025 After Copper Bottom”
在今天上午的节目中，文斯·兰奇解释了为什么在铜价触底后，2025 年将是白银大放异彩的时候。点击立即观看视频了解更多信息！
Oil Facing Physical Shortage Crisis: API Crude Draws 9 Of Past 10 Weeks As Cushing Hits Tank Bottoms
石油面临实物短缺危机：API 原油在过去 10 周中上涨了 9 周，库欣触底 在今晚唐纳德·特朗普和卡马拉·哈里斯的辩论之前，可以肯定的是，国家控制的一个变量——石油价格——将朝着对其青睐的候选人最有利的方向发展，果然油价暴跌超过 3%，跌至 2021 年 12 月以来的最低价（就在接下来的 3 个月里迅速翻了一番之前）。然而，尽管辩论前的 FUD 今天全面爆发，将一切都归咎于中国需求崩溃（顺便说一句，正如 Jeff Currie 解释的那样，这完全是胡说八道），到供应飙升（这也很荒谬，因为石油——一种大宗商品——是根据现货供需进行交易，而不是 5 年后可能发生或可能不会发生的事情），但出现了
東京オフィス市場は賃料の底打ちが明確に。物流市場は空室率高止まり－不動産クォータリー・レビュー2024年第２四半期
日本经济正处于起起落落的状态。 2024年4月至6月实际GDP两个季度以来首次录得正增长。房地产市场方面，价格持续上涨，新开工供应持续下降。在东京写字楼市场，空置率正在下降，租金正在上涨。东京 23 个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，宾客总数较2019年持续增长。在物流市场方面，东京都市区的空置率仍然居高不下。 TSE REIT 指数第二季度下跌 4.0%。 4月至6月期间的实际GDP（第一份初步报告）与上一季度相比按年增长3.1%。经济处于大起大落的状态，对1-3月份大幅下滑的反作用力较强。 4-6月工业生产指数环比增长2.9%，生产两季度以来首次增长[图1]。分行业看，因
Rafi Farber: Reverse Repos Finally Bottoming Out, Spare Dollar Tank Almost Empty
上周末的抛售让华尔街衍生品交易商惊慌失措，以至于美联储实际上正在讨论紧急降息。这是大新闻，但在幕后，恐慌帮助将逆回购备用美元储备推至新低。这是最后一个备用流动性储备，一旦它最终被清空，国库券拍卖资金将不得不直接来自银行储备，这些储备也用于为每晚约 2 万亿美元的隔夜回购提供资金。你不能既拥有回购，又为债务提供资金，所以危机即将来临。目前还不清楚危机爆发后黄金和白银将如何表现，但此后，它们会大幅上涨。要了解更多信息，请单击按钮立即观看视频！
The Unemployment Rate Bottomed a Year Ago, Who’s Impacted the Most?
失业率大约一年来一直在缓慢上升，具体取决于年龄组和种族。一对图表突出了这个问题。
Freddie Mac House Price Index Up 1.0% Year-over-Year in September
今天，在计算风险房地产时事通讯中：房地美 9 月份房价指数同比上涨 1.0% 简短摘录：房地美报告称，经季节性调整 (SA) 计算，9 月份“全国”房价指数 (FMHPI) 环比 (MoM) 下降 0.04%。这是连续第六次环比小幅下滑。按年计算，9 月份全国 FMHPI 上涨 1.0%，低于 8 月份的同比涨幅 1.3%。本周期同比增幅在 2021 年 7 月达到峰值 19.2%，此前在 2023 年 4 月触底，同比增幅 1.1%。9 月同比增幅创周期新低。 ...截至 9 月份，经季节性调整后，19 个州和华盛顿特区的房价低于之前的峰值。经季节调整后较近期峰值降幅最大的是新墨西哥州 (-
2025年7-9月期の実質GDP～前期比▲0.7％（年率▲2.7％）を予測～
■摘要 日本内阁府将于 11 月 17 日公布的 2025 年 7 月至 9 月实际 GDP 预计为环比-0.7%（年化率环比-2.7%），为六个季度以来首次负增长。负增长的主要原因是出口和住房投资大幅下降，而私人消费和资本投资仅小幅增长。即使在特朗普关税的影响下，4月至6月的出口仍有所增长，但7月至9月的出口有所下降，主要是对美国的出口。建筑节能法、建筑标准法修改前，由于需求旺盛，住房投资大幅下降。名义GDP环比下降0.3%（年化环比增长1.4%），为六个季度以来首次下降，但实际增长可能会更快。 GDP平减指数预计环比为0.3%，同比为2.8%。在导致负增长的主要原因的出口和住房投资中，住房
- 新政民主党人哇，需要报告一些实际的新经济数据 - 多么令人耳目一新！要明确的是，报告这一点的唯一原因是有必要计算社会保障支票的年度生活成本增加。如果这些数据被冻结，华盛顿就会出现一场“百万步行者/手杖/医疗保险踏板车游行”。但我们不要对此耿耿于怀，而是要深入挖掘，因为数据中有一些重要的趋势。首先，月度和年化数据均显示，通胀几乎恰好在“解放日”触底，即去年春天宣布大幅提高关税的日子；新的通胀正在渗透到经济中，如月度（红色，右轴）和同比（蓝色，左轴）比较所示：9月份的同比通胀是自 1 月份以来最高的，在此之前是 2024 年 6 月。今年 4 月份的通胀低点，随着总体通胀（蓝色）、核心通胀（
LA Ports: Imports and Exports Down YoY in September
集装箱运输量让我们了解进出口货物量 - 通常还会对贸易报告提供一些提示，因为洛杉矶地区的港口处理着全国集装箱港口运输量的 40% 左右。下图显示了洛杉矶和长滩港口的入库和出库运输量，以 TEU 为单位（TEU：20 英尺当量单位或 20 英尺长集装箱）。第一张图是月度数据（进口具有很强的季节性特征）。点击图表查看大图。通常进口在七月至十月期间达到峰值，因为零售商会在圣诞节期间进口商品，然后根据农历新年的时间急剧下降并在冬季触底。 9月份进口同比下降7%，出口同比下降2%。为了消除入站流量的强烈季节性因素，第二张图显示了 12 个月的滚动平均值。从 12 个月滚动来看，9 月份入境流量比上个月结
OpenAI-Microsoft Friction Grows As ChatGPT App Growth Slows, Data Center Buildout Risks Overcapacity
随着 ChatGPT 应用程序增长放缓，OpenAI 与微软之间的摩擦加剧，数据中心建设面临容量过剩的风险 OpenAI 积极扩张数据中心和基础设施投资，加上人工智能供应商融资中我们所说的“循环混蛋”推动的大量未来项目，这促使微软高管发出警告，称满足 Sam Altman 的所有基础设施需求可能会产生潜在的风险。 据 The Information 报道，数据中心存在容量过剩风险。与此同时，TechCrunch 的另一份报告显示，ChatGPT 的移动应用增长可能已经达到顶峰。 一位 OpenAI 员工告诉 The Information，这家聊天机器人初创公司（估值 5000 亿美元）已在
2012: Calling the House Price Bottom
注：CR 正在休假，我将于 10 月 21 日回来。在 2005 年和 2006 年，我正在研究之前的房地产泡沫/泡沫破灭，试图预测房地产泡沫破裂后会发生什么。因此，在 2008 年 4 月，当许多专家称房地产已触底时，我写道： 住房泡沫破灭持续时间 在价格又一年（或两年）快速下跌之后，实际价格很可能会继续下跌 - 但在较慢的步伐。在经济萧条的最后几年，实际价格将持平或缓慢下降，而传统观点认为，住房是一项糟糕的投资。使用凯斯-席勒指数计算，洛杉矶的经济萧条从高峰到低谷实际用了 86 个月（大约 7 年）。如果 Composite 20 泡沫破灭需要同样的时间，那么真正的价格底部将在 2013
A year ago: Lance Lambert Interviews Me on the Housing Market
注：CR 休假至 10 月 21 日。这篇采访于 2024 年 7 月进行，目前仍在进行中！我不确定“著名”是什么，但这次采访触及了我一直在讨论的有关住房的几个关键点。来自 ResiClub 的 Lance Lambert：预测 2008 年房价崩盘的著名住房分析师对当前市场的影响 以下是简介：2008 年房地产泡沫破裂前几年，住房分析师比尔·麦克布莱德 他开始在他的博客“Calculated Risk”中记录美国房地产市场的麻烦。他不仅预测了崩盘，还称2012年房价触底。快进到 2024 年，他对这个周期的担忧已不像 2007 年那样。麦克布莱德在过去几年中一直坚持认为，这个房地产周期最终将
The advance-decline line and the (maybe) AI-fueled consumer spending bubble
- 作者：新政民主党人 我很少直接评论金融市场，因为我关注的是经济及其对美国普通工薪阶层和中产阶级的影响，尤其是在不久的将来。但在某些情况下，金融市场本身在其中发挥着重要作用。这就是其中之一。具体来说，就是所谓的“财富效应”。这意味着当人们的财富增加时，即使只是纸面上的财富增加，他们也倾向于花掉其中的一部分。根据 Ned Davis 的研究，平均涨幅约为 40%。自“解放日”后 4 月触底以来，以标准普尔 500 指数衡量的股市已上涨近 35%。例如，这意味着一个在 4 月份持有该指数 100,000 美元的家庭已经增加了 35,000 美元。一个拥有 100 万美元的富裕家庭已经获得了 35
Which Age Groups Are Struggling the Most in Finding a Job?
一些图表显示自2023年4月失业率触底以来发生了什么。
Global Food Prices Marching Higher Serves As Warning For 'Fragile States'
全球粮食价格越来越高的人警告“脆弱的州”联合国食品价格指数的粮食和农业组织，这是一种全球粮食商品价格的基准，是自7月初以来的最高水平。这标志着在多年下降趋势之后，在库维德和俄罗斯 - 乌克兰战争价格上涨之后，这是一个值得注意的拐点。 FAO食品价格指数在7月的平均为130.1，比6月份增长了1.6％，主要是由于肉类和蔬菜油价的急剧上涨。自2024年初触底以来，粮农组织食品价格指数在镇压之后发生了重大逆转，此前在乌克兰的乌克兰和俄罗斯入侵后价格飙升。它现在处于自2023年2月以来的最高水平，比其库维德时代早期的低点增长了43％，并且可能会升至明年。这是该报告的摘要：标题指数：平均130.1（+1
減速に拍車がかかる米労働市場－足元は堅調維持もトランプ政権の高関税政策が継続する場合に大幅な減速は不可避
■根据2013年4月的就业统计数据，雇员人数比上个月放缓，但继续稳步增长。失业率也保持较低水平，由于特朗普政府的临时关税政策对劳动力市场的影响一直有限，直到4月。尽管美国劳动力市场继续放缓，但企业员工削减的增加主要是由特朗普政府削减联邦雇员的举动反映出，并且在广泛的行业中并没有增加。此外，目前没有迹象表明失业者数量有显着增加。但是，随着职位空缺的数量不断下降，公司业务情绪的就业指数在不确定的关税政策的背景下恶化了，并且有一项动力来修改公司招聘计划，从而增加了刺激劳动力需求下降的可能性。同时，自去年夏天的高峰以来，劳动力供应在工作年度的顶峰（25-54岁）的峰值下降，但在底部也有触底的动作。但是
