全国住宅建筑商协会 (NAHB) 报告称，住房市场指数 (HMI) 为 39，高于上个月的 38。任何低于 50 的数字都表明更多的建筑商认为销售状况较差。来自 NAHB：NAHB/富国银行住房市场指数 (HMI) 12 月份建筑商对新建单户住宅市场的信心上升了 1 个百分点，至 39。以下是 12 月份三个 HMI 指数的读数：• 当前销售状况上升 1 个百分点，至 42。• 未来 6 个月的销售预期上升 1 个百分点，至 52。• 潜在买家流量稳定在 26。最新的 HMI 调查还显示，40% 的建筑商表示 12 月降价，这是住房市场持续面临挑战的进一步迹象，这是自 2020 年 5 月以来
中国の貿易統計（25年12月）～輸出入ともドル建てで加速。対米輸出は減少が続く
・2026年1月14日，中国海关总署公布2025年12月贸易统计初步数据。货物出口（以美元计，图1）比去年同月增长6.6%（上月增长5.9%）。货物进口增长5.7%（环比增长1.9%）。与去年同月（+1048亿美元）相比，贸易余额增至+1141亿美元。从本公司计算的季节调整数据来看，与上月相比，出口增长了2.5%，进口增长了4.9%。 ・货物出口（人民币，图2）与去年同月相比增长了5.2%（上月为5.7%）。货物进口增长4.4%（环比增长1.7%）。贸易差额+8088亿元，比去年同月（+7529亿元）有所增加。 （一）按国家/地区分出口情况（以美元计，与去年同月相比）：对美国出口继上月之后继续
家計消費の動向（二人以上世帯：～2025年11月）－実質賃金マイナス下でも底堅い消費、「メリハリ消費」が定着
■摘要 尽管实际工资仍处于负值，但截至 2025 年 11 月，家庭消费仍将继续呈现逐步改善的趋势。消费者继续进行“平衡消费”，即减少食品、日用品等生活必需品的支出，同时保持一定水平的娱乐支出。从各个品类来看，在旅游领域，“打包旅游费用”增长明显，尤其是夏季前后，较去年增长了70%左右。这是由于对日元贬值的心理适应，增加了更容易理解成本的产品数量，例如包含燃油附加费的固定价格计划，以及鉴于入境需求的竞争而出现的“提前预订”等理性行为的蔓延。在食品领域，外出就餐的需求稳定，但由于健康意识的增强，酒精饮料的支出较上年有所下降。在在家吃饭方面，人们不再购买大米，但以方便为导向的食品和服务（例如冷冻预
米住宅着工・許可件数（25年10月）－着工件数（前月比）は124.6万件と市場予想の133.0万件を下回り、20年5月以来の水準
■概要 新屋开工数（经季节调整，年率）为124.6万套，环比（130.6万套）有所下降，也低于市场预期（133万套）。这是自 2020 年 5 月以来的最高水平，表明建筑开工量疲软。领先指标房屋建筑许可数量（经季节调整，年率）为141.2万套，较上月（141.5万套）略有下降，但高于市场预期（135万套）。 ■目录 1. 结果概要：虽然新屋开工量低于市场预期，但许可证数量超出市场预期2。结果评估：公寓楼下降导致开工数量持续疲软 1月9日，美国人口普查局公布了10月份的房屋开工和许可证数量，以及因政府关门而推迟的9月份的数据。新屋开工数（经季节调整，年率）为124.6万套（上月：130.6万套）
October new home sales: also pre-recessionary, also with signs of possible “green shoots”
- 新政民主党自政府关闭以来第二次更新新屋销售数据，数据仅截至 10 月 - 即陈旧。一线希望是，这是一个长期领先指标，因此它仍然有价值。通常我将库存留到最后，但考虑到待售新房（下面链接图中的红色）在提供住房最终衰退前信号方面的重要性，以下是与已售新房（蓝色，右侧比例）相比的数字：https://fred.stlouisfed.org/graph/fredgraph.png?g=1QqLi&height=490 待售库存一个月内没有变化月，同比仅增长 1.7%。正如我昨天所写，一旦同比出现负值，通常就预示着经济衰退即将来临。在这方面，如果库存在整个 12 月保持不变，则同比将转为负值。一线希望
The "Home ATM" Mostly Closed in Q3
今天，在计算风险房地产时事通讯中：“家庭 ATM”在第三季度基本关闭 简要摘录：在房地产泡沫期间，许多房主以他们认为的房屋净值为抵押大量借贷 - 戏称其为“家庭 ATM” - 这导致了随后的房地产泡沫破裂，因为当房价下跌时，许多房主的房屋资产为负值。 ...这是今天发布的美国联邦储备委员会金融账户抵押贷款债务季度增长 - Z.1（有时称为资金流量报告）。 20 世纪 00 年代中期，与房地产泡沫相关的抵押贷款债务大幅增加。2025 年第三季度，抵押贷款债务增加了 1080 亿美元，与第二季度的 1080 亿美元持平。请注意，随着不良销售（取消抵押品赎回权和卖空）消除了大量债务，抵押贷款债务已连
ユーロ圏消費者物価（25年12月）－総合・コアともにやや低下
1月7日，欧盟委员会统计局（Eurostat）公布了12月份欧元区HICP（Harmonized Indices of ConsumerPrice：欧盟标准消费者价格指数）初步数据，结果如下。 【综合指数】 - 与去年同月相比，为2.0%，符合市场预期1（2.0%），较上月（2.1%）有所下降（图1） - 与上月相比，为0.2%，符合预期（0.2%），较上月（-0.3%）转正。指数2，从总指数中剔除能源和食品饮料] - 与去年同月相比，为2.3%，低于预期（2.4%），较上月（2.4%）有所下降（图2） - 与上月相比，为0.3%，较上月（-0.5%）转正 1 彭博聚合中值。这同样适用于下面的
中国：25年10～12月期の成長率予測－内需悪化により前期から一段と減速。＋4％台前半まで低下する見込み
■摘要 2025年7-9月中国实际GDP增速同比+4.8%，较上期（2025年4-6月）+5.2%放缓。经季节性调整后的季度环比（年率）为+4.5%，较上一季度（+4.1%）有所加快。从目前中国经济需求的主要趋势来看，尽管美国继续实施加征关税，但出口依然坚挺（见下左图）。对美国出口虽有所恶化，但仍延续上年增长趋势，主要是对东盟等出口，总体走势平稳。另一方面，由于政府政策支持效应下降，内需恶化。自7月份投资增速转为负值后，直至11月份，投资增速连续5个月处于负值区间。 6月至11月社会消费品零售总额增速也持续回落。价格方面，尽管贵金属价格上涨，剔除食品和能源的核心CPI呈改善趋势，但工业生产者出
米ＧＤＰ（25年7－9月期）－前期比年率+4.3％と堅調な個人消費から市場予想（+3.3％）を大幅に上回る
■概要 2015年7-9月实际GDP增速环比折年+4.3%，创两年来最高增速。分需求项目看，“个人消费”和“外需”拉动增长，住房投资和库存投资拉动。从价格看，GDP物价指数和PCE物价指数增速均较上季度加快。 目录 一、结果概要：增速超过由于个人消费强劲，上一季度的市场预期2。业绩详情（个人消费/个人收入） 货物和服务消费增速较上季度加快（私人投资） 建设投资连续七个季度下降（政府支出） 国防相关支出增加（贸易） 货物和服务出口大幅增长（价格/名义价值） PCE物价指数环比上升，环比上升 1、业绩摘要 12月23日，由于政府关门，美国商务部经济分析局（BEA）公布了2025年7月至9月期间的G
Existence Of A Cost-Minimizing Solution In A Model With Extensive And Intensive Rent
1.0 引言这篇文章提出了一个结合粗放地租和集约地租的特殊案例模型。除了与土地相关的联合生产外，模型中不存在联合生产。只生产一种农产品，即“玉米”。每个玉米生产过程都在一种类型的土地上进行。不存在同时使用两种或多种未生产的自然资源的可能性。但更严格的条件是土地系数。在每种类型的土地上运行的过程可以严格按照每蒲式耳玉米生产的英亩数进行排序。不存在联系。此外，当采用两个过程的线性组合来消除土地时，生产系数不会出现负值。这些假设排除了例如达加塔（D'Agata，1983）中某些不存在和非唯一性的例子。我并不声称它们是通过经济推理来证明的。这篇文章是对共享流动资本模型属性的模型与不具有这些属性的联合生
東南アジア経済の見通し～外需調整下、内需と政策対応が成長を分ける
■概要 东南亚五国经济正进入增长可持续性受到质疑的阶段。 2025年7-9月，越南（较去年同期+8.2%）在前装出口的贡献下保持高增长，印度尼西亚（较去年同期+5.0%）也继续稳定增长。另一方面，菲律宾（+4.0%）的内需继续放缓，马来西亚（+5.2%）的内需带动复苏，但泰国（+1.2%）则因政府支出延迟和旅游业低迷而显着放缓。居民消费价格涨幅总体保持低位稳定。按国家划分，越南和印度尼西亚的通胀率温和上升，菲律宾和马来西亚的通胀率在+1%范围内，而泰国由于公用事业费率下降的影响，通胀率处于负值。展望未来，由于出口放缓且没有需求过热的迹象，预计整个地区的通胀压力仍然有限。尽管货币政策宽松阶段已经
消費者物価（全国25年11月）－コアCPI上昇率は26年2月に2％割れへ
■概要 2017年11月全国居民消费价格指数（不含生鲜食品综合=核心CPI）比上年上涨3.0%，涨幅与上月持平。食品（不含生鲜食品）价格同比涨幅连续第四个月下降7.0%，预计未来仍将延续放缓趋势。然而，日元贬值导致进口价格上涨可能会再次推高价格。汽油暂定税率的取消以及电力和城市燃气价格的支持措施显着压低了能源价格，预计到2019财年末对核心CPI涨幅的贡献将扩大至近-1%的负值。继2025年12月放缓至2%中段、2026年1月降至2%低段后，2026年2月恢复电力和城市燃气价格支持措施时，核心CPI可能自2022年3月以来三年零11个月首次跌破2%。 ■目录 1. 核心CPI涨幅与上月持平 2
Real retail sales contract; depending on inflation report may signal further job losses
- 新政民主党人[注：前几天我的操作系统更新使我无法发布图表。现在，我将发布您可以访问的 FRED 图表的链接。如果我无法解决问题，可能需要采取严厉行动。] 实际零售销售是我最喜欢的宏观经济指标之一，昨天终于更新了，尽管根据大多数政府发布的数据，它仍然有些陈旧，是 9 月和 10 月的数据。不过，它确实给了我们一些新的信息，我们来看一下。 9月份名义零售额增长0.1%，10月份持平，但由于9月份消费者价格上涨0.3%，实际零售额下降-0.2%。 10 月份 CPI 尚未公布，但如果再上涨 0.3%，则意味着 10 月份实际销售将进一步下降 -0.3%。下图显示了截至 9 月份的实际零售额（蓝色
英国雇用関連統計（25年11月）－週平均賃金は前年比4％台後半で推移
12月16日，英国国家统计局（ONS）公布就业相关统计数据，结果如下1。 [11月] - 失业保险申请人数2较上月（1,662,800人）增加201,000人，达到1,682,900人（图1）。 ・申请人数与就业人数的比率为4.4%，较上月（4.3%）略有增加。 ・受薪工人3较上月减少38,000人(30,294,000) 至 30,256,000。增减人数较上月（▲2.2万人）有所增加，但低于市场预测4（▲2万人）。 【10月（2015年8月至10月三个月平均值）】失业率为5.1%，较上月（5.0%）上升，符合市场预期（5.1%）（图1）。 ・就业人数为3,422.6万人，比三个月前的3,4
'Warning sign' as unemployment jumps and experts sound alarm on 'hiring recession'
根据特朗普政府周二发布的延迟就业报告，11 月份失业率跃升至 4.6%，创四年新高。这是自 2021 年 9 月以来的最高失业率。继 10 月份大幅减少 105,000 个工作岗位之后，11 月份雇主增加了 64,000 个工作岗位，而政府在 10 月份没有发布相关报告。据 CNBC 报道，10 月份的失业率“标志着六个月内第三次出现净负值”，这被视为招聘正在放缓的明显迹象。 《纽约时报》称失业率飙升是“经济的一个警告信号”。专家们对此表示担忧。海军联邦银行首席经济学家希瑟·朗警告说：“自四月份以来，就业岗位几乎没有增长。”她补充说，“如果没有医疗保健，美国在过去 6 个月里就会失去就业机会。
ロシアGDP（2025年7-9月期）－前年比0.6％、前期比0.1％でいずれも低下
12月12日，俄罗斯联邦统计局公布国内生产总值（GDP），结果如下。 [实际GDP增长率（非季节性调整序列）] - 2025年7-9月同比增长率为0.6%，与预测1（0.6%）一致，但低于上期（1.1%）（图1和图2）1彭博社编制的中值。这同样适用于下面的预测值。俄罗斯2015年7月至9月实际GDP增长率为0.6%，与11月14日公布的初步预测（0.6%）相符。经季节调整后的季度环比变化为0.1%（年化为0.4%），较7-9月有所放缓（环比为0.3%，年化为1.1%）。与战前（2021 年 10 月至 12 月）相比，实际 GDP 水平为 6.4%。截至撰写本文时，需求数据尚未发布，因此我们将
Hotels: Occupancy Rate Decreased 3.2% Year-over-year
由于国际旅游业减少，夏季月份酒店入住率疲软。秋季月份主要是国内旅游，入住率仍然面临压力！来自 STR：截至 12 月 6 日当周的美国酒店业绩 根据 CoStar 截至 12 月 6 日的最新数据，美国酒店业的同比业绩呈负值。 ...2025 年 11 月 30 日至 12 月 6 日（与 2024 年可比周相比的百分比变化）：• 入住率：57.2% (-3.2%)• 日均房价 (ADR)：160.11 美元 (-0.5%)• 每间可用客房收入 (RevPAR)：91.57 美元 (-3.7%) 强调下图显示了酒店入住率的季节性模式，使用四周平均值。点击图表查看大图。红线代表 2025 年，蓝
