わが国の不動産投資市場規模(2025年)～「収益不動産」の資産規模は約352.1兆円(前回比＋37.0兆円)。すべての用途が前回調査から拡大。
■概要 日本房地产投资市场继续表现良好。在预测房地产投资市场的未来时，重要的是要考虑作为投资对象的“收益房地产”的资产规模有多大。此外，继续了解“用途”和“区域”的细分也很重要。 Nissay研究所和价值研究所正在联合开展日本房地产投资市场规模调查，这已是该调查第五次进行。调查结果显示，日本“收益型房地产”的资产规模预计约为352.1万亿日元（+37.0万亿日元，比上次调查+11.7%），“投资级房地产”的资产规模估计约为222.1万亿日元（+27.5万亿日元，比上次调查+14.1%）。从“收益性房地产”用途来看，“办公室”占比最大，约为126.8万亿日元（36%），其次是“出租住宅”，约91
■摘要 2025年12月失业率为2.6%，与上月持平。就业人数较上年增加31万人，连续41个月增加。男性就业人数比上年增加9万人，两个月来首次增加；女性就业人数比上年增加22万人，连续47个月增加。从业人员（不含高管）比上年增加32万人，连续46个月增加。固定就业人数增加77万人，连续第26个月增加，非固定就业人数减少44万人，连续第五个月下降。有效职位空缺与应聘者比率为1.19倍（11月：1.18倍），九个月来首次环比上升。 目录 1. 失业率与上月持平，为2.6%2。有效职位空缺与申请者比率九个月来首次上升根据总务省统计局1月30日发布的劳动力调查，2025年12月失业率为2.6%，与上月
消費者物価（全国25年12月）－コアCPI上昇率は26年2月に2％割れの公算
■概要 2017年12月全国居民消费价格指数（不含生鲜食品综合=核心CPI）比上年上涨2.4%，比上月下降0.6点。食品价格（不含生鲜食品）同比涨幅连续第五个月下降6.7%，未来预计将延续放缓趋势。然而，日元贬值导致进口价格上涨可能会再次推高价格。汽油暂定税率的取消以及电力和城市燃气价格的支持措施显着压低了能源价格，预计到2019财年末将比上年下降近10%。 2026年2月恢复电力和城市燃气价格支持措施时，核心CPI涨幅可能会自2022年3月以来三年零11个月以来首次降至2%以下。 ■目录 一、核心CPI涨幅比上月下降0.6个点2。涨价商品数量两个月来首次减少 3. 2026年2月核心CPI涨
▼研究员之眼☆2025年J-REIT市场将出现四年来的首次上涨。虽然水平调整仍在继续，但资产净值倍数回升至1倍的预期仍将延续～今年租金上涨与利率同步的预期～－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼《经济学人周刊》☆2026年原油市场展望——因委内瑞拉遇袭而动荡开局－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼基础研究报告☆考虑到20世纪80年代以来的未来负担，现在已停止增加保险费 - 2025年金改革的背景、意义和挑战（2）养老
Newsletter: Housing Starts Decreased to 1.246 million Annual Rate in October
今天，计算风险房地产通讯：10 月份新屋开工量年率下降至 124.6 万套，简要摘录： 注：人口普查局仍在追赶。他们今天发布了 9 月和 10 月的开工数据，但我们仍然缺少 11 月的数据......第三张图显示了 2024 年（蓝色）和 2025 年（红色）之间总开工率的月度比较。与 2024 年 10 月相比，10 月份总开工率下降了 7.8%。年初至今 (YTD) 开工率与 2024 年同期相比下降了 0.7%。单户家庭开工率年初至今下降了 7.0%，多户住宅今年迄今上涨 18.0%。文章中还有更多内容。
▼2025 NRI研讨会“世界与日本将因特朗普2.0而改变” ☆主旨演讲“特朗普第二届政府与国际社会” ☆圆桌讨论“特朗普2.0带来的变化与日本的走向” －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼研究者的眼睛 ☆与数字“29”相关的各种话题 - 对数字“29”的印象可能因人而异。预计将跌至4%低位--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
周末：• 2025 年 12 月 28 日当周时间表• 2026 年问题 6：2026 年 12 月联邦基金利率是多少？周一：• 美国东部时间上午 10:00，11 月待售房屋销售指数。市场一致认为该指数将上涨 1.0%。• 上午 10:30，达拉斯联储 12 月份制造业活动调查。这是 12 月份最后一次区域制造业调查。来自 CNBC：盘前数据和彭博期货 标准普尔 500 指数上涨 1 点，道琼斯指数期货上涨 28 点（公允价值）。上周油价下跌，WTI 期货价格为每桶 57.02 美元，布伦特原油期货价格为每桶 61.03 美元。一年前，WTI 油价为 71 美元，布伦特原油价格为 74 美元
