FHFA’s Q3 National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在计算风险房地产通讯中：FHFA 第三季度国家抵押贷款数据库：未偿抵押贷款利率、LTV 和信用评分简要摘录：以下是 FHFA 国家抵押贷款数据库截至 2025 年第三季度（今天上午发布）的未偿抵押贷款按利率、平均抵押贷款利率、借款人信用评分和当前贷款价值比 (LTV) 的一些图表。由于疫情期间抵押贷款利率大幅下降，从 2020 年初开始，低于 3% 的贷款比例激增。请注意，在疫情爆发之前，很大一部分抵押贷款的利率低于 4%！ 4% 以下的未偿还贷款百分比在 2022 年第一季度达到峰值 65.1%（目前为 51.5%），5% 以下的贷款百分比峰值为 85.6%（目前为 68.6%）。现有
A Feihong FH-97-Like CCA-type drone spotted on the 076 Light Carrier/Drone LHD
如果这是继GJ-11之后076四川舰携带的第二款CCA无人机，那么她也可以携带其他无人机。毫不奇怪今日图片：中国第二艘配备电磁弹射器的海军舰艇准备海试076型无人航母/两栖攻击舰
我的周中早班火车 WFH 中写道： • 美国关税的首当其冲 — 96% — 已由美国买家支付：基尔研究所的一项研究发现，美国关税主要由美国进口商和消费者支付。研究发现，外国出口商只支付了约 4% 的关税成本。这项研究与特朗普所传达的信息相矛盾，即……阅读更多周三上午 10 点的帖子首先出现在《大图片》上。
我的早班火车 WFH 上写着： • 多年来，鲍威尔避免与特朗普作战。结束了。周五收到大陪审团传票后，鲍威尔花了周末的时间来决定如何回应。到周日，他得到了答案。 （华尔街日报） • 美国房地产市场的金手铐正在滑落：自 2020 年以来，该股首次出现……阅读更多 周四上午 10 点阅读的帖子首先出现在 The Big Picture 上。
我在周末早上的 WFH 火车上读到： • 10 项突破性技术：以下是我们认为将在未来几年推动进步或引发最大变革（无论好坏）的进步。 （麻省理工科技评论） • 250 亿美元。这就是特朗普给底特律带来的代价。让你的公司面向未来，防止愚蠢行为是相当困难的。这正是……阅读更多 周五上午 10 点阅读的帖子首先出现在 The Big Picture 上。
Federal Housing Finance Agency: 2026–2028 Enterprise Housing Goals
GAO 审查了联邦住房金融局 (FHFA) 题为“2026-2028 年企业住房目标”的新规则。 GAO发现最终规则（1）……
我的周末早班火车 WFH 上写着： • 即使是永久熊也有投资组合。杰里米·格兰瑟姆 (Jeremy Grantham) 现在看到的价值在哪里。这位资深投资者兼 GMO 联合创始人喜欢优质股票、国际价值和日本。 （《巴伦周刊》） • 美貌从未如此残酷。以下是丝芙兰计划如何保持领先地位。 LVMH 旗下零售商的高管提供了一种罕见的……阅读更多 周五上午 10 点的帖子首先出现在 The Big Picture 上。
我的早班火车 WFH 上写着： • 信用大融合：公共和私人信用如今如何成为同一个市场（Paul Kedrosky） • 皇帝的新石油财富：您可能听说过委内瑞拉拥有世界上最大的石油储量 — 3000 亿桶。您可能不知道，委内瑞拉报告的石油储量增加了两倍，而乌戈·查韦斯……阅读更多 周四上午 10 点的帖子首先出现在《大图片》上。
MBA: Mortgage Applications Decreased Over a Two-Week Period
来自 MBA：最新 MBA 每周调查中抵押贷款申请在两周内减少根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2026 年 1 月 2 日当周的每周抵押贷款申请调查数据，抵押贷款申请较两周前下降 9.7%。结果包括对假期的调整。衡量抵押贷款申请量的市场综合指数下降经季节性调整后较两周前增长 9.7%。未经调整的基础上，该指数较两周前下跌 28%。假期调整后的再融资指数比两周前下降 14%，比一年前同一周高出 133%。未经调整的再融资指数较两周前下降 31%，较一年前同一周上升 108%。经季节性调整的购买指数较两周前下降 6%。未经调整的购买指数与两周前相比下降了 23%，比一年前同周高出 10%
我的早班火车 WFH 上写着： • 每个影响者的背后都有一支受影响者大军，其中许多人负债累累，陷入了大规模生产的混乱之中。平台需要影响者，影响者需要受众——但受影响者的需求并不那么简单。 (The Verge) • 委内瑞拉是内部操纵者吗？所有你想知道的问题和阴谋论……阅读更多 周二上午 10 点阅读的帖子首先出现在《大图片》上。
我在上班的早班火车 WFH 上读到： • 2025 年让我们印象深刻的 11 个数据点和发现：眯着眼睛看一张桌子、一张清单或一张粗略的图表，从中解读出其中的含义，从而得出一些令人难忘的过程回报示例：一些数字、线条形状或……阅读更多 周一上午 10 点的帖子首先出现在《大图景》上。
WC-130J Weatherbird: The World’s Most Highly effective Climate Airplane!
来认识一下 WC-130J Weatherbird，这是一款尖端飞机，专为飞入飓风中心并应对恶劣的气候条件而设计。多年来，这款专门的气候侦察飞机在追逐风暴方面的成本一直处于领先地位，配备了卓越的传感器和专业知识，使其成为世界上最强大、最可靠的气候飞机。在这段视频中，我们将了解 WC-130J Weatherbird 的卓越效率和重要地位。敬请关注！供应：来自英国赫特福德郡的 Airwolfhound – WC-130J Hercules，CC BY-SA 2.0，https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=138419031 作者：NOAA_
我的早班火车 WFH 上写道： • 美国关税上涨的意外赢家是墨西哥：自特朗普总统今年对各国征收新关税以来，墨西哥对美国的出口激增。 （华尔街日报） • 地球的沙子即将耗尽……您知道，这非常令人担忧：沙子是继……之后第二大最常用的资源。 阅读更多 10 元旦夜上午读物首先出现在《大图片》上。
我的周末早间火车 WFH 读到： • 年度图表：特朗普试图重塑世界贸易：美国总统的“解放日”关税吓坏了市场，但事实证明全球贸易体系具有弹性。 （《金融时报》） • 沃伦·巴菲特：性格问题：沃伦·巴菲特将于本周退休，享年 95 岁，他…阅读更多 周五上午 10 点读物的帖子首先出现在《大图片》上。
- by 新政民主党 今天没有新的值得注意的数据；通常在每月第一个工作日发布的 ISM 制造业指数要到周一才会发布，因此今天是了解 2025 年底整体经济状况，特别是住房状况的理想时机。周二，FHFA 和 Case Shiller 重复房屋销售指数均发布了 10 月份，经季节调整后环比上涨 0.4%。前者指数确实创下了新高，而后者仍略低于 2023 年 2 月的峰值：https://fred.stlouisfed.org/graph/?g=1PGCd 与去年同期相比，两者均上涨约 1.5%，是经济衰退之外任何时期的最低此类比较之一：https://fred.stlouisfed.org/gra
A healthy perspective and resilience
在 2025 年即将结束之际，亨特利格特堡 (FHL) 回顾了这一年取得的令人惊叹的里程碑和成就，以及重塑带来的挑战......
Tuesday: Case-Shiller House Prices, Chicago PMI, FOMC Minutes
来自《抵押新闻日报》的马修·格雷厄姆 (Matthew Graham)：两个月新低，刚刚好 随着又一个假期即将关闭，且事件日历清淡，利率市场本周将迎来另一个平静的开局。事实上，平均贷款机构与上周五相比几乎没有变化。但这足以让 MND 30 年期固定利率指数下跌 0.01%。这是 10 月 28 日以来的最低水平，仅略低于 11 月 25 日的低点。 11 月只有 5 天，9 月只有 1 天利率较低。在此之前，您必须回到 2024 年 9 月才能看到更低的价格。[30 年固定 6.194%]强调周二：• 美国东部时间上午 9:00，10 月 FHFA 房价指数。这原本只是 GSE 的重复销售，但
Schedule for Week of December 28, 2025
新年快乐！祝您 2026 年一切顺利。本周的关键经济报告是凯斯希勒房价指数。----- 12 月 29 日星期一 ----- 上午 10:00：11 月待售房屋销售指数。市场一致认为该指数将上涨 1.0%。上午 10:30：达拉斯联储 12 月份制造业活动调查。这是 12 月份的最后一次地区制造业调查。----- 12 月 30 日星期二 ----- 上午 9:00：FHFA 10 月份房价指数。这原本只是 GSE 的重复销售，但也有一个扩展的指数。美国东部时间上午 9:00：10 月 S&P/Case-Shiller 房价指数。该图显示了最新报告中经季节性调整的国家指数、综合 10 指数和综
