Nonbank Mortgage Companies: Ginnie Mae and FHFA Could Enhance Financial Monitoring
GAO 发现在过去十年中，住房融资越来越依赖非银行抵押贷款公司（专门从事抵押贷款的非存款机构）。目前，非银行机构发放和偿还的大部分贷款均由政府所有的公司吉利美 (Ginnie Mae) 以及受联邦住房金融局 (FHFA) 监管的房利美 (Fannie Mae) 和房地美 (Freddie Mac) 担保，担保金额超过 9 万亿美元。从 2014 年到 2024 年，非银行机构提供的此类贷款比例从 27% 增长到 66%。但非银行机构也存在一定的风险，例如对短期信贷的依赖，而在经济衰退期间可能无法获得这些风险。大型非银行机构（或多个较小的非银行机构）的倒闭可能会扰乱抵押贷款市场并增加联邦财政风险
- 作者：新政民主党人 在过去的一年里，我的观点一直是房地产市场处于衰退区域，尽管这并没有转化为整体经济。与往常一样，房屋销售引领房价；今天上午发布的截至 11 月份的 Case Shiller 和 FHFA 重复销售房价指数延续了这一趋势。经季节性调整后的月度计算，两个指数均上涨 0.4%。这是继 2025 年早些时候经季节性调整后的 4-5 个月下降之后，这是连续第四次经季节性调整后上涨[注：与往常一样，FRED 尚未更新本月的 FHFA 读数]：https://fred.stlouisfed.org/graph/fredgraph.png?g=1QWdZ&height=490 因此可以肯
Financial Audit: Federal Housing Finance Agency's FY 2025 Financial Statements
GAO 的发现GAO 发现 (1) 联邦住房金融局 (FHFA) 截至 2025 年 9 月 30 日止的财政年度的财务报表在所有重大方面均按照美国公认会计原则公允列报； (2) 尽管内部控制有待改进，但截至 2025 年 9 月 30 日，FHFA 在所有重大方面都保持了有效的财务报告内部控制； (3) 经 GAO 测试，2025 财年不存在任何可报告的不遵守适用法律、法规、合同和拨款协议规定的情况。在对该报告草稿的书面评论中，FHFA 表示很高兴接受 GAO 关于其财务报表的未经修改的意见，并维持其对强有力的内部控制和可靠的财务报告的承诺。 GAO 为何进行此项研究《2008 年住房和经济
Federal Housing Finance Agency: 2026–2028 Enterprise Housing Goals
GAO 审查了联邦住房金融局 (FHFA) 题为“2026-2028 年企业住房目标”的新规则。 GAO发现最终规则（1）……
