Brisk Next: Smarter, personalized planning for your classroom
想象一下，您正坐在办公桌前计划课程。 （你已经准备好了你最喜欢的饮料。）你知道这节课会如何进行。 （或者那个系列的课程。或者那个单元。）但是......也许它遗漏了一些东西。也许你陷入了困境并且一直在做同样的活动[...]帖子Brisk Next：为你的课堂进行更智能、个性化的规划首先出现在Ditch That Textbook上。
How Hazard Registers Boost Aviation SMS Safety Culture
强大的安全管理系统 (SMS) 对于管理风险和预防事故至关重要。 For aviation safety managers and accountable executives—senior leaders responsible for SMS oversight—fostering a strong safety culture is a critical goal.A Hazard Risk Register, a centralized tool for documenting and managing hazards, plays a pivotal role in achievin
AAV In Conversation with Plaza Premium’s Jonathan Song on airport hospitality and more
亚洲航空编辑 Matt Driskill 与总部位于香港的环亚机场集团首席商务官 Jonathan Song 对话，讨论机场贵宾室、航空公司以及该公司近期的扩张举措。宋领导业务发展部门 [...]
NMHC on Apartments: Market conditions "Soften" in Q3
今天，在CalculatedRisk房地产通讯中：NMHC关于公寓：第三季度市场状况“软化”摘录：来自NMHC：借款条件继续改善，而大多数受访者报告市场不变 市场紧张指数（31）远低于本轮盈亏平衡水平50，表明与7月相比租金增长较低，空置率较高，而销售量指数（59）、股权融资指数 （57）和债务融资指数（78）表明市场状况有所改善。“劳动力市场疲软加上新公寓供应量高，导致全国许多地区的租金增长放缓，”NMHC 首席经济学家 Chris Bruen 指出。 “这一点在阳光地带市场仍然最为明显，其中许多市场目前租金正在下降。”“过去三个月，我们看到长期利率小幅下降——10年期国债收益率目前比7月下
Newsletter: NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.06 million SAAR in September
今天，CalculatedRisk 房地产时事通讯中：NAR：9 月现房销售增至 406 万 SAAR 摘录：第四张图显示了 2024 年和 2025 年按月的现房销售情况。与 2024 年 9 月相比，销售额同比增长 4.1%。这是最简单的同比比较。...根据 NSA 9 月份的数据，这一数字高出了 11% 9月份房地产泡沫破裂的最低点 这发生在 2010 年 9 月。年初至今，NSA 销售额下降了 0.2%。文章中还有更多内容。
選択と責任──消費社会の二重構造（２）－欲望について考える（３）
■摘要 上次我们确认了消费是一种涉及“选择”和“责任”的行为，它会在我们的生活和社会中留下印记。 As an extension of this, this paper asks, ``Do we really understand our own desires?'' Do we really understand what we want? You may have bought something because you thought you wanted it, but later you regret it, or your heart is shaken by someone e
A Mind on Fire: Stephen Greenblatt’s Marlowe and the Invention of Modern Risk
斯蒂芬·格林布拉特 (Stephen Greenblatt) 再现了克里斯托弗·马洛 (Christopher Marlowe) 的危险才华——诗人、间谍、异端——生动地描绘了在伊丽莎白时代的危险中形成的天才。文章《头脑着火：斯蒂芬·格林布拉特 (Stephen Greenblatt) 的马洛与现代风险的发明》(A Mind on Fire: Stephen Greenblatt's Marlowe and the Invention of Modern Risk) 首次发表在《科学询问报》上。
EUの金融システムのリスクと脆弱性（2025秋）－欧州の3つの金融監督当局の合同委員会報告書
■摘要 2025年9月19日，欧洲银行、保险和养老基金、证券三大监管机构（EBA：银行、EIOPA：保险和养老基金、ESMA：证券，统称ESA）发布了《2025年秋季欧盟金融体系风险与脆弱性联合委员会报告》。该报告强调了全球贸易和全球安全架构的紧张局势如何加剧了地缘政治的不确定性。当局正在提高警惕，并敦促金融机构在当今紧张和不可预测的环境中保持充足的准备金。 ■目录1 - 2025年秋季金融风险等2 - 报告内容1 |对财务状况的认识2 |按部门 3 划分的风险状况 |美国关税变化的影响 4 |国防开支增加的影响5|政策措施建议3——未来发展 2025年9月19日，欧洲银行、保险和养老基金、证
2007: The Trillion Dollar Bear
注：CR正在休假，我将于10月21日回来。2007年12月，大多数分析师仍然严重低估了贷款人和金融机构可能遭受的损失。这里有一篇来自《华尔街日报》的文章，引用了一位疯狂博主的话：次级抵押贷款损失将有多高？全球范围内正在展开一场寻找最佳措辞来描述住房和信贷混乱局面的竞赛。英国《电讯报》援引一位经济学家的话称，如果各国央行不在几周内解决危机，“1929 年可能就像在公园里散步一样轻松”。报告援引巴克莱资本最近的预测，次贷危机造成的损失可能达到 7000 亿美元。这将超过美林证券 (Merrill Lynch) 最近估计的 5000 亿美元。澳大利亚报纸指出，一场 7000 亿美元的“大屠杀”——可
A year ago: Lance Lambert Interviews Me on the Housing Market
注：CR 休假至 10 月 21 日。这篇采访于 2024 年 7 月进行，目前仍在进行中！我不确定“著名”是什么，但这次采访触及了我一直在讨论的有关住房的几个关键点。来自 ResiClub 的 Lance Lambert：预测 2008 年房价崩盘的著名住房分析师对当前市场的影响 以下是简介：2008 年房地产泡沫破裂前几年，住房分析师比尔·麦克布莱德 他开始在他的博客“Calculated Risk”中记录美国房地产市场的麻烦。他不仅预测了崩盘，还称2012年房价触底。快进到 2024 年，他对这个周期的担忧已不像 2007 年那样。麦克布莱德在过去几年中一直坚持认为，这个房地产周期最终将
December 2006: Tanta joined CR!
CR 注：正在休假。我将于 10 月 21 日星期二回来。 （如果我没有迷路的话！）2006年12月，我的朋友Doris“Tanta”Dungey开始为Calculated Risk撰写文章。当有人说这里很少有金融和经济方面的女性博主时，我提醒他们，Tanta是我们所有人中最好的！从2006年12月，直到她于2008年11月30日因卵巢癌去世，Tanta是我的合作博主。坦塔在抵押贷款银行工作了 20 年，我们从 2005 年初开始谈论房地产泡沫和贷款做法的变化。 2006年，坦塔被诊断出患有晚期癌症，她在接受治疗期间请了延长病假。在病假期间，她为这个博客撰写了文章，她的文章受到了广泛的关注和好
