2. 确保旅游业的复苏惠及每个国家和地区,让游客停留时间更长、淡季住宿入住率上升、旅游产品和交通基础设施的投资水平更高;3. 重建更高效、更具创新性和韧性的旅游业,最大限度地发挥技术和数据的潜力,提升游客体验,并为更多英国国民提供全年高质量的工作;4. 确保旅游业为提升和保护英国的文化、自然和历史遗产做出贡献,并将对环境的破坏降至最低;5. 确保旅游业为所有人提供包容性的服务,力争到 2025 年让英国成为欧洲最方便的旅游目的地;6. 让英国成为欧洲举办商务活动的领先国家。
自 2000 年以来增长了 64%;自 1990 年以来增长了 115% 以上。这些数字是与 2020 年的数据相比的,因此考虑到过去两年的建筑热潮,人口可能已经被低估了。从某种角度来看,自 2010 年以来,该国总体人口增长率为 7.4%。南卡罗来纳州的人口增长率为 10.7%,查尔斯顿县的人口增长率为 16.6%。人口普查局的结果还显示,该岛的住房单元数量增加了 21.9%,永久入住率增加了 13%。毫不奇怪,我们镇的年龄结构异常,62.1% 的居民年龄超过 65 岁(平均年龄为 67.9 岁)。全国的这一比例为 16.5%,南卡罗来纳州为 18.2%,查尔斯顿县为 17%。新面孔 在 Skip Crane 辞职并搬离该岛后,镇议会在 2021 年的大部分时间里只有四名成员。
25. HUD 已探索了几种方案,以尽可能高效地实现合同汽车旅馆的全面退出。它平衡了不同的选择与确保家庭得到适当安置的需求,并认为上述方法是提供支持性过渡到稳定住房的最佳方式。26. 在 2024 年 12 月资源许可到期之前,HUD 将退出 Malones Motel (RC17662)、Midway Motel (RC17890) 和 Emerald Spa Motor Inn (RC18244)。这些汽车旅馆的退出是使用上述流程确定的。HUD 将与支持这三家汽车旅馆的服务提供商合作,减少他们的入住率,要么将其安置到长期住房中,要么在必要时将其转移到将寻求新资源许可的其余汽车旅馆中。这三家汽车旅馆的通知将在许可到期前不迟于 90 天发出。
改造集团 I 最初于 2012 年购买了 Warfield,并对大楼进行了全面改造和修复。随着 2014 年改造的完成,增加了以下一流的设施:新的屋顶平台,采用高品质装饰,可欣赏广阔的市中心景色,为租户提供新的专用自行车储物柜,为租户提供新的淋浴间和储物柜,租户可以独家获得 Warfield 剧院备受追捧的音乐会门票,专用办公大厅配有保安人员和卡钥匙电梯。集团 I 成功地以每平方英尺 60-70 美元的价格将大楼出租给科技公司和风险投资公司,并将一楼的零售空间出租,使大楼在 2017 年的入住率稳定在 100%。
工具/设施详情见附件 1。理由和关键评级驱动因素 重申对 Neovantage Bio-technology Private Limited (NBTPL) 银行设施的评级,得益于 Ivanhoe Cambridge 的强大母公司实力,Ivanhoe Cambridge 是加拿大领先的机构基金管理公司 CDPQ 和 Canton RE2 Pte. Ltd. 的全资子公司,后者是 Lighthouse Canton 集团的一部分。该评级还继续得益于位于黄金地段的物业、健康的入住率和签订了长期租赁协议的知名客户群。然而,评级优势因相对较短的业绩记录和较小的运营规模、未维护 DSRA、利率波动风险和收入集中风险而减弱,两个客户贡献了近 60% 的总租金收入。评级敏感性:可能导致评级行动的因素
在 2024 财年,Visit Bend 坚定地致力于长期可持续发展,成为一个繁荣的旅游目的地。随着客房税和入住率趋于稳定(甚至由于营销支出减少和天气等因素而下降),团队继续专注于平衡、可持续的目的地管理。Visit Bend 推出了一个新网站,提供现代化的用户界面和内容,重点介绍负责任的旅游工作和行业合作伙伴。本德可持续发展基金向当地项目拨款近 70 万美元,改善了当地人和居民的可达性和整体体验。本德文化旅游基金向文化活动和组织拨款 40 万美元。Visit Bend 成为 Leave No Trace 的第一个官方目的地合作伙伴,并被评为 Leave No Trace 的年度目的地合作伙伴。这些努力将在未来几年对我们的社区产生积极影响,这只是 Visit Bend 在 2024 财年取得成功的几个例子。
● 虽然酒店和活动中心行业可能会对就业产生一些轻微的负面影响,但第 499 号提案将使受影响工人的工资总体上提高约 22%。● 生活或在格伦代尔度过时光的受影响工人将拥有更多的可支配收入,从而使该市的经济受益。● 沙漠钻石竞技场和州立农业体育场等主要活动中心的特许经营价格上涨压力可能约为 6%。● 酒店成本将略有增加,预计为 9%,如果以更高的房价转嫁给消费者,可能会导致入住率下降近 4%。● 对未来酒店发展的影响可能更多地与美泰冒险乐园等游乐园的成功程度有关,而不是第 499 号提案。● 总体而言,在第 499 号提案下,销售税收入略有增加,但支出增加了 100 万美元,以支付第 499 号提案要求的劳工标准局机构。
o 截至 2023 年 12 月 31 日,Icade 拥有各种轻工业物业(车间、电视演播室、仓库等)的投资组合,按比例合并法计算,总价值为 7.03 亿欧元。这些资产位于集团通过为用户提供服务、便利设施和活动以及通过具体措施促进低碳转型和生物多样性而增强的商业园区内。这一资产类别吸引了 Pierre Hermé、Lenôtre、LVMH、Schindler 等世界知名租户。运营指标稳健(过去三年的财务入住率在 91% 至 94% 之间,自 2020 年以来估计租金价值平均上涨 +16%)并显示出增长潜力(潜在正回归 +4.3%)。 o 迄今为止,巴黎奥利-朗吉斯商业园区已确定了五个开发项目,投资额约为 1.5 亿欧元,年租金收入为 1400 万欧元。 - 学生宿舍
• 将被分配到高级领导宿舍 (SLQ)。请在抵达后 48 小时内与住房办公室的 UH 顾问会面。除非无法获得 SLQ 且住房办公室批准了驻外居住许可,否则将不会批准超过 3 天的 TLA。目前,政府对随行和无人陪同的军人以及与军人结婚的军人(驻扎在 USAG Humphreys 和通勤区)有强制性的住房分配政策。因此,成员将被要求居住在军人/政府家庭或无人陪同住房(如有)。仅当政府家庭或无人陪同住房的入住率超过 95% 时,才会批准驻外住房。未经事先住房批准,请勿签订驻外租赁协议。非指挥部赞助的家属不被授权入住军人家庭住房,如果成员在无人陪同的情况下旅行,家属在通勤区域,他们必须获得在岗外居住的授权。